中国移动公司综合楼项目投资可研建议书

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本项目资金全部为中国移动通信集团广西有限公司自筹解决，全部资金来源已落实。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，经济评价为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，经济评价原则和方法为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，本项目建成后为通信生产提供办公用房和附属用房，是通信工艺形成生产能力的必要条件。

由于项目属于中国移动通信集团广西有限公司投资，建成后将服务于整个广西地区的移动用户，相当于中国移动通信集团广西有限公司在龙胜县新增了项规模较小的基础工程。

虽然新增资产可核算，但本项目业务扩展后的新增收入却难以准确地计算，本项目财务盈利能力分析也就缺乏应有的可靠数据。

本项目的运营资金来源于广西移动的再分配收入。

因此，经济评价不进行具体财务盈利能力指标的计算，只进行财务生存能力分析。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，财务分析为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，本项目的功能定位是龙胜移动综合楼，属于非经营性项目，没有直接的营业收入，财务分析应主要分析项目的财务生存能力。

由于项目的建设资金全部为自筹，不存在债务和借款偿还。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，基础数据为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，计算期为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，项目计算期取年年，建设期年年年，生产期年年年。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，固定资产余值计算为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，折旧年限按年计，固定资产净残值按计未提完的基本折旧列入余值。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，流动资金的测算为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，根据广西移动分公司近年来的调查资料，流动资金按正常年份生产总成本的近似估算，并根据需要分年度投入。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，年总成本测算为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，年总成本由通信业务成本管理费用和财务费用构成。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，通信业务成本为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，包括折旧费和房屋修理费两项。

本方法评价的是单独的土建项目，因此通信业务成本中与人员相关的项目不予考虑。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，折旧费按分项固定资产折旧率计算为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，修理费取定为固定资产投资的为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，低值易耗品按万元人年，本通信楼按照配备名大楼管理人员考虑。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，管理费用为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，包括无形及递延资产的摊销经营管理费以及财务费用。

递延资产按年摊销，经营管理费原则上不予考虑，因需对大楼的物业人员进行相应管理，考虑物业外包，物业管理费用为万元年。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，财务费用为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，财务费用包括利息支出和其他财务费用。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，其他财务费用取定经营成本不含其他财务费用的。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，财务分析结论为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，根据总成本测算见附