看守所建设项目投资可研建议书

新建行政综合楼及附属用房用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

新建监舍及附属用房用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

总建筑面积用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

总占地面积用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

场地及道路硬化面积用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

新建监墙用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

岗楼个用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

容积率用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

绿化面积用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

绿地率用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第二章项目现状用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第节项目区概况用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

刚察县位于青海湖北岸，海北藏族自治州西南部，东与海晏县接壤，西与天峻县毗连，北隔默勒河与祁连县为邻，南濒青海湖与共和县相望。

总面积平方公里，全县辖四乡镇场，地区总人口万人，有藏汉蒙回土等十个民族，藏族人口占总人口的，是个以藏族为主的少数民族聚居区。

大部分地区海拔在米以上，具有明显的高原大陆性气候特征，年平均气温，年多风少雨，冷季长达个月，无绝对无霜期，畜牧业在全县国民经济中占主导地位，经营各类牲畜万头只，是环青海湖的重点牧业县之。

年月被国务院批准为对外开放县。

近年来，随着西部大开发政策的实施，刚察县基础设施步伐加快，城镇建设日新月异，资源开发保持良好势头，个体私营经济发展迅速，旅游资源开发为新的经济增长点的经济格局已经形成。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

刚察县资源丰富，开发潜力很大，投资环境优越，现已探明的矿产资源主要有煤白云岩石灰岩金银铜铁硅石等，其中煤炭储量达亿吨动植物药材资源比较丰富，有白唇鹿棕熊岩羊普氏原羚青海湖裸鲤鱼湟鱼雪鸡红狼天鹅黑颈鹤冬虫夏草雪莲小大黄草茵成等。

此外，刚察县人文景观独特，自然风光极具高原特色，民俗风情更是别具格，境内不仅有古老的佛教文化胜迹，还有先人留下的石岩字画，广袤的湖滨草原和多样的民族风情，发展旅游业前景十分广阔。

县境内交通便利通讯方便电力充足青藏铁路国道线及湟嘉公路穿越境内。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

刚察历史悠久，古为羌地，史称羌人乐土。

境内有闻名遐迩的青海湖鸟岛五世达赖泉祭海台舍布其岩画等自然景观，同时，还有历史悠久的藏传佛教文化旅游景观，其主要有沙陀寺刚察大寺等大小座藏传佛教寺院，其中沙陀寺地处青海湖鸟岛旅游区独具魅力的湖光山色和奇异的民族风情构成了特有的地域特色。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第二节项目单位现状用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

看守所原有占地面积为平方米，总建筑面积平方米。

监区内有舍栋，办公区位二层办公楼栋，设有值班室办公室会议室驻所监察室审讯室会见室阅览室民警宿舍等共计间，同时办公楼为看守所南监墙。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

看守所现有设备老化落后，办公用房及备勤宿舍及监舍紧张，加之监墙不能满足现行规范的要求。

因此，对刚察县看守所的建设已迫在眉睫。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第三章建设的必要性用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

公安监管工作担负着对各种被监管人员依法实行监管教育治疗矫正的基本职能，特别是看守所，它是我国国家政权机关的重要组成部分，是刑罚的执法机关，是党和政府教育挽救被羁押人员的重要前沿阵地。

看守所依法羁押被逮捕刑事拘留的犯罪嫌疑人被告人和审判处死刑的罪犯以及判处有期徒刑在交付执行刑罚前余刑在年以下的留所服刑罪犯以下统称在押人员的机关，是树立党和国家形象的重要窗口。

看守所依据国家法律，对在押人员实行武装警戒看守，保障安全，同时担负着对在押人员进行管理教育改造，管理在押人员的生活卫生，保障侦查起诉和审判工作顺利进行的任务。

因此，看守所建设作为政府行为历来得到各级政府的重视，特别是改革开放以来，随着法律建设逐步完善，为了适应社会治安和对刑事犯罪的需要，看守所的建设不断得到重视和加强。

由此不难看出，看守所在维护法律正义方面的重要性和必要性。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

随着刚察县人口不断增多和社会治安形势的变化，看守所年关押量逐年上升，现有用房及部分设施不符合公安部关于看守所等级达标的要求，不能够适应当前打击刑事犯罪斗争的需要，存在诸多安全隐患。

基于上述问题已危及到看守所监舍安全工作，也涉及了看守所民警和招标代理服务费按照青海省发展计划委员会转发的通知青计价格号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

工程建设监理费按照国家发展改革委建设部关于印发的通知发改价格号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

预结算审核费按照关于省财政性投资审核中心收取审核费有关问题的批复青价费字第号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目前期费及施工图审核费按照青海省发展计划委员会关于转发的通知青计价格号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

工程设计及地质勘察费按照国家计委建设部关于发布的通知计价格号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

环境影响评价费按照国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号，并结合实际情况估列。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

因项目建设期较短，故未考虑涨价预备费。

基本预备按考虑用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

该项目建设投资为万元，其中建设工程费用万元其他费用元，预备费万元。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

资金来源万元全部申请国家专项资金。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

综合估算书刚察看守所序号工程名称概算值万元经济技术指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费工器具用具购置费其它费用小计单位数量单位造价元总值建安工程费合计综合楼框架土建装饰给排水消防采暖电气监墙含岗楼监舍砌体土建装饰给排水采暖电气室外工程给水管网排水采暖管网含地沟电缆线路变压器台配电柜面化粪池座路灯盏雨水口座绿化道路武警营房维修监控设施二其它费用建设单位管理费工程监理费工程设计费工器具使用费竣工决算审查费图纸审查费招标服务费勘察费三通平费前期工作费环评费二费用合计预备费第十三章招投标内容用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的规定，应对该项目所涉及的地质勘察设计施工以及材料均采用招投标制。

在招标过程中要严格遵守中华人民共和国招标投标法。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

招标范围及招标组织形式用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

招标的工作范围用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目的招标分为工程项目的建设全过程总承包和单项工程承包两种形式。

实行总承包的工程般通过招标选择总承包商，再由总承包商去组织各阶段的实施工作。

由于总承包商负责整个工程的实施，承担较多的工程风险，采取总承包的合同价格要比单项工作内容承包的价格招标花费的投资要高。

因此，本次为了在招标降低费用，采用单项工程招标的方式。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

招标组织形式用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

招标的组织形式分为自行招标和委托招标两种形式。

因本次工程的招标人不具备编制招标文件和标底组织开标评标的能力，因此本次招标采用委托招标的方式。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

二招标方式用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

招标方式分为公开招标邀请招标两种方式。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

本工程针对不同的单项工程采用不同的招标方式，具体如下用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

勘察设计监理由于设计和监理需要有专门的技术能力才能圆满的完成工作。

因此，这部分工程拟采用邀请招标或直接委托的方式。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

施工及材料拟采用公开招标方式，这样可以在较大的范围内选择施工单位，能取得有竞争力的合同，以节约投资，降低成本。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

三评标委员会人员要求用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等领域的专家组成。

评标委员会成员要求在副高以上职称，从事本专业至少年以上，对本项目要有较深的研究，职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。

评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，最低不少于人，且经济技术方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

本项目招标活动中的招标范围招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。

经核准后建设单位再作出变更，重新向原审批部门办理审批手续。

项目审批部门将核准本项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门，如项目建设单位在招标内容中弄虚作假或者在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文的规定对项目建设单位依法进行处罚。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第十四章社会评价用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

刚察县看守所建设后，将极大的改善规范看守所的各项监管工作，依法监管，创建平安监所的步伐将大幅提升，基础设施落后关押拥挤等问题将得到解决，监所安全得到切实保证。

为民警和服刑人员提供良好的办公环境和改造条件，对基层工作将起到有力的推动作用。

监所的些历史困难问题得到解决，起到了避免重大事故的发生切实保障在押人员安全，切实维护在押人员的合法权益预防监管干警违法违纪行为三大显著作用。

看守所完善各项规范化工作措施，不断提高正规化建设水平将得到长足发展。

适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建设的需要。

同时，新建的监所能有效开展在押人员的思想教育工作，有利于在押人员的思想改造。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第十五章结论与建议用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

第节结论用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。