五彩湾温泉二期建设项目投资可研建议书

区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被，以芨芨草和枇杷柴为主。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营水文以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游区内水资源匮乏，温泉水需淡化处理方可饮用。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目建设必要性以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营发挥旅游业的经济带动型作用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游业是产业关联度很大的行业，游客在旅游过程中的食住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关的行业。

现代旅游业经过半个世纪的营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为先导型产业，其功能是多方面的。

第，它是评判开放度的标尺，对外开放的窗口，促进人民交往的纽带和活的信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业的支柱，又是回笼货币平抑物价的杠杆之，成为国家和地方财政收入的新财源第三，旅游业是项综合性很强的产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济的发展第四，在些边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富的条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展的朝阳产业，通过对自然景区的合理开发利用，有利于调整人与自然的关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

此外，旅游业发展的个重要推动力是旅游投资活动，旅游业要达到预定的发展目标，就必须保持相当规模的固定资产投资，需求扩张拉动的投资活动有较强的市场指向，因而可以产生较高的投资效率。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营而五彩湾温泉娱乐有限公司二期项目的建设将促进吉木萨尔县交通通讯城市建设商业餐饮服务环保工业等行业的协调发展，增加劳动就业机会，对社会发展各方面将起到巨大的促进和推动作用。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营抓住机遇，迎接挑战以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营中国西部地区是中国建设旅游强国的后劲所在，但是发展资金缺乏，大量的高品位资源因此没有得到很好的保护和开发。

加入将有利于更多地吸引外资，促进中西部旅游开发，以形成世界级的旅游精品。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营中国入世后，将为外资进入中国提供更有利的外部环境。

特别是中国将进步扩大对外开放领域，有步骤地开放金融保险电信外贸商业旅游等服务业，这将对外商尤其是跨国公司产生更大的吸引力，吸引外资将迎来个新的发展阶段。

相关行业的扩大开放，将为旅游业的发展扫除许多障碍。

金融业的扩大开放，将方便旅游支付，弥补旅游服务缺项，提高整体服务竞争力信息产业的扩大开放，将推动随之而来的电子商务和销售网络的大发展，从而促进旅游方式的现代化进口汽车关税的降低，将有利于使多年来直困扰旅游产业发展的旅游用车问题得到解决其它关税的降低，对高档次饭店降低经营成本也是有利的。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营最主要的是，进步扩大对外开放的环境，中国和世界的经济交往更多更密切，商务客人增多，观光客人增多，旅游业的发展会更好。

但是旅游行业也必须看到加入是机遇与挑战并存，跨国公司进入后，势必以其雄厚的资金实力，通过设立控股和独资旅行社，并采取与其国内航空公司及国内拥有股份的饭店商场餐厅联手经营的方式，逐步占据市场，垄断市场。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营就旅游区的现状而言，旅游资源独特，类型丰富，虽然已经进行了些初步的旅游开发和经营活动，但长期以来投入产出比例失调，基础设施和旅游接待服务设施薄弱。

基础设施建设的严重滞后，影响旅游区建设对外来资金的吸引力，旅游资源未得到合理的开发和利用，旅游发展也难以形成规模。

因此，旅游区的发展应通过加大基础设施和服务设施的投资，做好生态保护和提高环境质量，以创造良好的旅游投资环境，广泛吸引游客和外部投资，在建设中做到标准化规模化，全面提升旅游接待能力，扩大景区的知名度，主动出击，占据市场。

同时，企业也可借此良机，苦练内功，强化素质，建立现代企业制度及科学的运营机制用人机制和质量保障机制。

以创新的姿态向国际化集团化网络化迈进，扩大经营规模，形成集团优势，壮大整个旅游行业的实力。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营加强生态保护，合理开发旅游资源，实现五彩湾温泉娱乐有限公司的可持续发展以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营国家旅游局对旅游资源开发曾明确提出旅游资源的开发利用，要做到开发与保护并举。

对于那些不会破坏旅游资源的项目以技术革新为动力，诚信经营保护第原则。

项目开发应符合自然环境和生态环境保护的要求，注重基础设施建设，以环境容量为开发规模上限，不破坏自然生态环境为前提。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营市场导向原则。

以客源市场及其需求，确定开发规模和开发项目。

切实做好促销宣传。

寻找出需求客源市场和供给旅游产品之间的最佳结合点。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营经济原则。

在满足环境容量条件要求下，充分考虑人流聚集分布，使各种基础设施与娱乐设施达到共享，各种设施尽量体多用。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营功能配套原则。

各功能区整体功能配套，景点间功能配套。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营有序开发原则。

风景区开发建设以客源市场需求为导向，在安排中采取突出重点分期发展完善配套形成规模，尽快形成拳头产品的开发策略。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营景观和谐原则。

景区内的具体布局设计应充分考虑环保要求，做到景区整体景观协调旅游区组织整体和谐单体外观造型自然内部设施配套。

将所有的建筑实体都当作景点来建设，并力争做到通达性与景点功能区分布的有机结合。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营突出特色的原则。

项目建设结合旅游资源分布及其特点，突出本建设项目的旅游主题，创造出独具特色的旅游形象。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营协调发展原则。

景区开发建设必须符合地方经济发展规划吉木萨尔县旅游业十五总体规划土地利用总体规划等，并与其协调统。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营坚持高起点高水平的原则。

从实际出发，以高起点高水平建设项目，使旅游区能在未来定时期内满足时代发展的要求。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设目标以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营通过二期项目的基础设施建设以及环境整治和新的功能区景点开发，丰富景区的游览内容和文化内涵，突出生态旅游特性。

将此旅游区建设成为集自然观光民俗风情山水文化为体的娱乐休闲度假旅游胜地。

按游客增长中速方案，在实现游客接待人数万人次，到年游客接待人数达到万人次。

将旅游区建设成为新疆知名级旅游区，并争创级旅游区。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游功能区划分及建设方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营根据旅游区的旅游资源布局地形地貌和旅游产品开发定位，确定各旅游区的功能配置和功能区划分。

由于本报告主要针对景区的基础设施建设，为明确基础设施建设的目的和规模，对各功能区只进行简要的旅游功能和建设方案介绍，以落实今后进行旅游服务设施建设所匹配的基础设施投资。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第五章旅游区基础设施建设方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游交通设施以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游交通现状以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营风景区外部交通条件以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营天山天池风景区的主要客源来自新疆最大的客源集散地乌鲁木齐市。

从乌鲁木齐出发沿吐乌大高等级公路级公路至天池路口公里，从天池路口沿省道至天池海子旅游区公里三级公路，途中至西台子旅游区公里，至白杨沟旅游区沟口公里。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游区之间交通条件以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营天山天池风景区以天池海子为中心，其它各旅游区至天池海子间道路情况如下以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营沿省道，从西台子旅游区的榆树园游览区至天池海子旅游区公里，白杨沟旅游区沟口至天池海子旅游区公里。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营灯杆山旅游区至天池海子旅游区公里。

目前只有条简易沙石道路，路面坑洼不平，车辆勉强通过。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游区内部交通条件以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营⑪天池海子旅游区以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本区内部道路状况良好，旅游区内环保电瓶区间车可通往海子周边的各旅游景点。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营⑫灯杆山旅游区以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游区道路较差，只有些游人踏出的人行小路，小路崎岖陡峭。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营⑬西台子旅游区以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营省道从西台子旅游区的榆树园游览区西侧通过，可直接进入三工河谷中的榆树园游览区。

目前抵达西台子旅游区台地的道路须从三工乡进入，这条道路为沙石路面，路况较差，道路总长约公里。

旅游区内其余道路大部分为牧道和游人踏出的小路。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营⑭白杨沟旅游区以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营离开西台子旅游区，沿向天池海子旅游区方向上行公里抵达白杨沟旅游区的沟口，沟内道路为自然牧道。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营目前西台子白杨沟和灯杆山旅游区内部道路路况较差，大部分路段狭窄并凹凸不平，其中些路段只有越野车可以通行，在冬季或遇到天气变化车辆更是举步维艰，无法适应游览观光的要求。

而且均无专用停车场，车辆停靠在路边或任意停放，践踏草坪，不但对旅游区环境造成破坏，而且造成组织管理的混乱。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营旅游交通设施方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营为解决目前天山天池风景区内的天池海子旅游区游客过多，旅游接待设施乱，三废得不到及时有效地处理等问题，实现天山天池风景区生态旅游，开辟新的旅游接待基地和新的旅游景点已迫在