九龙园区C区商务中心项目投资可研建议书

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二产业关联性强对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析园区的企业具有非常强的互补性，即园区成员间的总体力量大于其各个部分之和。

九龙园区区商务中心周边，具有凝聚力的企业已经出现，已经初步形成专业化分工网络和多方位产业链产业联盟。

围绕商务中心的建设，园区企业联合行动，有利于共同开拓国际国内市场，从而形成园区整体的竞争力。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三商务中心建设是培育新的经济增长点的需要对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析实行改革开放以来，在中央和各省市批准下，在大中城市建立了批开发园区，这些园区经多年的开发建设，已成为各地区举足轻重的经济增长点。

园区的资金密集和技术密集优势带来的社会效益也十分显著，其良好的软硬件条件吸引了众多国内外投资商投资建厂，不少园区由原来的城乡结合部发展成工业商贸信息金融发达的主城区。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析重庆市为能尽快缩小与其他直辖市和特大型城市的差距，迫切需要加快发展工业园区的建设，并以之带动全市的经济和技术向更高更强的方向发展。

商务中心是园区的中心，商务中心的建设不仅能完善园区的建设，还能带动园区的发展。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析九龙园区的早日建成，可以促进企业间的联合与协作，形成规模优势，从而增强企业的抗风险能力，提高产业的市场竞争力，所以商务中心的建设，对培育重庆新的经济增长点，实现经济的跨越式发展，赶超经济发达地区具有积极意义。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析四是建设和谐社会的需要对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析和谐是当今时代的主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导航定向，并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求，强调支出要完善正确处理人民内部矛盾的工作机制，认真开展矛盾纠纷排查化解工作，妥善处理各方面利益关系。

这重要指示精神，为建设和谐重庆维护社会和谐稳定指明了方向。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析商务中心包括了写字楼宾馆超市等服务设施，能为园区的企业带来方便，使园区的设施更为完善。

由此可见，九龙园区区商务中心的建设是促进经济发展，改善人民生活，提高城市竞争力的项民心工程。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析第三章总平面布置对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析场地概述对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析该项目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形，东南西均为园区干道，北临规划的建设用地，场地总占地面积亩，总建筑面积约，场地内现状地势高差不大。

该项目四周环境优美，交通便利，市政配套设施齐全，环境优雅，是建设商务中心的理想地点。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二建设指导思想和主要原则对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析强调以人为本的设计思想，处理好人与建筑人与环境人与交通人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑道路绿化空间之间的和谐，创造个宜于人居的环境空间。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析坚持社会效益环境效益经济效益统的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析坚持实用经济美观的原则，积极采用新材料新设备推广新技术。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地的设计原则。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三总平面布置对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析规划目标营建具有现代感的商务中心，带动园区局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚生活，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅配套齐全等要求，创造出以人为本尊重环境，舒适优美的商务空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析总体布局体现出人与环境协调发展的构想。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。

实现可持续性发展。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析四总图设计对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析总体布局对项目地理位置气固废进行处置，更应强调不产生少产生固体废弃物和对已产生的固废进行综合利用，以实现固体废料的减量化资源化无害化。

如采取水土保持措施，减轻水土流失对水体的污染产生的弃土和施工废料应运往指定的地点填埋施工人员的生活垃圾分类收集后由环保部门统处置等。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析扬尘可在现场设置围挡，实施淋水降尘，场内道路硬化，垃圾封闭，使用清洁燃料等措施进行控制。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二营运期的环境保护对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析噪声选用高效低噪及振动小的设备，振动设备基础均设置橡胶或弹簧减振器，配备电机设隔音罩。

通风机等振动设备与管道连接处设软接头减振支吊架，水泵基础加减振垫。

通过这些措施，可以有效的减少营运期机电设备噪声对周围声学环境的影响。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析废水本项目拟建座无能耗的污水生化处理池，所有生活污水经生化处理达到级标准后，排入市政管网。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析生活污水的排放标准应按污水综合排放标准级标准执行。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析废气建筑物内使用电能天然气作为燃料，其废气对空气污染很小。

因楼内提供餐饮服务，应安装油烟净化设施和专用通道，油烟道引至楼顶排放，对环境的影响很小平时地下车库设通风风机，车库内排气经竖井引至楼顶排放，对空气环境的影响不大。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析油烟的排放浓度应达饮食业油烟排放标准的要求，即排放浓度应不高于。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析商务中心实行人车分流，停车场的汽车尾气排入，通过在设计时保证车库有定的容积，进出汽车车道尽可能直短，以缩短汽车进出库时间。

地下车库采取强制通风手段，车库排风口设置在空气流通的地方。

在设计时将注意对各环节的环保控制，如通风方式通风量通风口的设计，废气排放完全达到国家和重庆市规定的废气排放标准。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析固废生活垃圾纳入地区环卫垃圾消纳系统，垃圾贮存和收集均采用封闭式的垃圾袋和垃圾箱，不会对周围环境产生不良影响，并由城市垃圾处理场统处置，不得造成二次污染。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析第十二章节能方案分析对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析节能设计标准对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析公共建筑节能设计标准对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析居住建筑节能设计标准对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析公用建筑节能设计标准对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析采暖通风与空气调节设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析外墙外保温工程技术规程对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二能耗状况与能耗指标分析对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目能源品种选用原则对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本项目根据国家和重庆市的相关节能与环保政策，本着节能环保因地制宜的原则，结合本项目区域定位商务公建类型和外部条件等具体情况选择能源形式。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二项目所在地能源供应状况对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本项目位于目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形，东南西均临城市干道，北临规划的建设用地。

该区域已具备定市政设施的接口，市政设施基本可以得到保证，只要项目本身进行必要的区内管线的建设和接入，即可满足本项目建设和使用要求，能源供应条件上水电力及天然气市政配套初步具备。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析供水给水系统从市政自来水干管上接入或进水管，并在建筑周围敷设成环状布置。

供水分区压力控制在范围内，水量水压安全可靠。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析天然气与天然气公司协调，从干管上接入天然气管，用中压进气至天然气调压箱调压后，低压进户。

该地区供气服务压力，供气量安全可靠。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析电力本工程用电变压器总装置容量约，共设有个变电所，变压器容量分别为和。

拟由附近的城市变电站取得电源。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三能源消耗种类及数量对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本项目的能源消耗种类主要为电能，主要用于满足建筑物的空调系统照明系统动力系统等。

项目认真贯彻国家节能节材节水的有关规定，严格按照节能设计标准和节能设计要求进行设计。

对于公共建筑部分的维护结构热工设计，暖通部分的节能设计均以重庆市公共建筑节能设计标准作为依据。

对于居住建筑部分的设计施工则以重庆市居住建筑节能设计标准作为依据，使建筑物的节能综合指标达到相关要求。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目用电量对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析商务中心内部分夏季运行分体空调，配套商业部分采用变制冷剂流量多联分体式空调系统。

重庆市区民用建筑空调年耗电量。

项目总建筑面积。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析地上住宅空调年耗电量万千瓦时年对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目空调用能指标地上住宅年耗电量指标项目年耗电量万建筑物能耗设计指标采暖期室内环境温度空调降温期室内环境温度照明的功率密度，商务建筑取，其他配套设施及公共照明取。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目用水量对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本项目市政给水压力按照考虑给水系统从市