超市物流配送中心项目项目投资可研建议书

可以促进连锁超市业务的发展和扩散配送中心承担了切采购和配送任务，使得各分店不用分散精力与供应商打交道，从而可以专心于分店销售业务的发展和利润的成长，不断开发外部市场，拓展业务。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析二沙县新建物流配送中心的条件对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析物流是伴随着商品生产和商品流动而产生，是随着市场经济完善而发展的。

物流业经过多年发展逐步形成了以市场调节为主的运行机制，交通运输信息通信仓储包装和配送等各行业基础设施投资不断加强，市场物流网络逐步扩大，建立了以中心城市为依托的城乡体的流通网络，随着经济全球化和信息技术的迅速发展，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在发生深刻的变革，在企业，除降低物质消耗提高劳动生产率以外，现代物流业成为了第三利润源，有效推动了商品经济的成长。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析现代物流业作为第三利润源被竞相追逐，而大物流是大利润的前提，物流节点又是大物流形成的基础，海陆空全面发展是形成物流节点的必要条件。

沙县发展现代物流业，构建大物流目前具有较好的先天条件。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析交通基础优势突出。

沙县随着三明沙县机场三泉高速公路向莆高速铁路的建设及沙溪航道整治，厦沙高速列入福建省高速公路路网建设计划，三明沙县被交通部列入全国个，福建省个重要公路交通枢纽之，交通优势会进步显现，陆地汽运有四通八达的高速公路网空中运输有三明沙县中型机场高速铁路与干线铁路在沙县交会形成铁路网水上运输有沙溪河的吨货运通航能力，形成物流节点具备很好的条件，推进发展物流业前景十分广阔。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析区域经济发展前景看好。

三明高新技术产业开发区金沙园是我省山区内地最大的省级高新区，发展势头较猛，加之，近年来沙县大力发展工业，推进绿色工贸城市建设，经济社会的快速发展将给物流业发展带来强大需求。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析优越的地理优势亦是不可多得的先天条件。

沙县肩挑三明与南平两个地级市，沙县到三明仅分钟路程，而沙县到南平的高速公路也仅分钟，完全具备成为两市物流和商品批发配送中心的先天条件。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三三明市委的重视对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析向莆铁路已经动工建设，沙县将建设新三明站，实现沿海与山城门到门对接。

市委书记黄琪玉对这个项目充满了信心，通过年的努力，这里将建成海西中部最大的集仓储包装加工配送电子商务运输等为体的综合型现代物流产业开发区。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三可行性研究报告编制依据对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析福建省人民政府关于加快现代物流业发展的意见闽政号对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三明市贯彻落实国务院和省委省政府加快建设海峡西岸经济区决策部署的实施意见对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析福建省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析沙县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析股东大会关于同意募集资金投向的决议对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析沙县城市总体规划年对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析发展现代物流业，助推海西经济腾飞福建省经贸委经济运行处对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析海西三明综合交通枢纽对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析交通枢纽建设与三明经济社会发展研究对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析四可行性报告主要研究内容对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本报告在调查研究的基础上，以当前福建购物广场股份有限公司实际经营及发展需要为基础，对建设三明物流配送中心项目进行可行性研究。

项目可行性研究的主要内容包括对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目建设的必要性和意义对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目市场分析和预测对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目主要经营内容和规模对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目主要建设规模和功能对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目投资估算对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析经济效益分析及评价。

对内参数序号名称夏季冬季新风量噪声声级干球温度相对湿度干球温度相对湿度门厅走道办公对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析通风换气次数对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析参见表。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析有关用房通风换气次数对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析表单位次时房间名称换气次数房间名称换气次数冷冻机房面包房变电室锅炉房配电室卫生间泵房仓库厨房发电机房空调系统对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析配送中心等大空间采用全空调系统，采用变风量空调器，吊装在楼板下，由室外新风和室内回风混合，经热交换器处理后，通过风管进入房间为确保新风进入，提高空气品质，配置必要的排风系统为降低噪声，空调系统采用中外合资厂生产的阻抗复合消声器。

办公等部分采用风机盘管加新风系统，盘管及新风机组采用中外合资厂产品。

对配送中心出入口大门设置空气幕，以减少能量损失。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析空调负荷对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析根据对物流配送中心及农产品加工中心大楼内中央空调系统作用范围的有关用房空调负荷估算，该楼夏季冷负荷约为，冬季热负荷约为。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析空调冷热源对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析空调冷热源拟选用进口冷水机组台，制冷机组总容量总制冷量约为。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析空调热源选用中外合资燃气全自动无压热水锅炉，台，总容量总制热量约合。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析其它有关设计对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析通风设备用房仓库等采用自然进风机械排风面包房及农产品加工中心特殊区域适当增加排风量，防止异味流入农产品加工中心卫生间更衣室等设机械排风。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析防火排烟通风空调系统的风管采用非燃材料，风管和设备的保温材料消声材料及粘结剂采用非燃或难燃材料仓库利用高窗采用自然排烟方式。

冷库及加工区果蔬加工区食品加工区冷库按温度要求不同分隔，各区域温度单独控制各制冷空调区域由机房集中供冷，库房内采用吊顶式空气冷却气每区域大小和果蔬冷库都按要求补送新风对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析三电气工程对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析设计依据及范围对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析根据国家有关电气设计规范，项目建设单位提出的设计要求及有关原始资料，以及其它专业的要求进行设计。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析有关设计规范包括对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析民用建筑电气设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析及以下变电所设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析供配电系统设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析低压配电设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析民用建筑照明设计标准对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析建筑防雷设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析建筑设计防火规范年版对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析火灾自动报警系统设计规范对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析设计范围包括为物流配送中心及农产品加工中心大楼配套的变配电照明防雷接地安全监控结构化布线等系统。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析供电系统对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本项目用电包括动力照明空调冷冻广告牌等。

根据初步估算，项目总用电负荷约为。

拟选用两台变压器。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析项目场址区域由三明市供电局供电，骨干输电线路，供电保证率在以上，供电状况较优。

本项目拟在基地内设变电站座，由电业提供二路高压电源，地缆引入。

低压供电系统为单母线分段运行，母联开关采用自动或手动合闸且设置机械联琐。

相应配置高低压开关柜环氧树脂浇注干式变压器柜。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析为应急消防之用，另设有柴油发电机组套，供部分照明冷库包括冷冻冷藏等信息处理系统等使用。

信息处理系统收银系统等电源均经不少于分钟供应。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析配电系统对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析按照明动力空调等不同功能，分区分系统供电，电源引出后经电缆桥架沿顶板至各配电箱，在配电系统的输出端均装置具有过载短路保护功能的自动断路器对消防设备应急照明等系统的用电均采用二路供电，并在负载末端自动切换。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析照明系统对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本建筑物内设有正常照明应急照明值班照明泛光照明等，照明支线经金属线槽沿顶板铺设。

各工作场所照度和照明质量应符合国标民用建筑照明设计标准中有关规定。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析在走道楼梯间配电室消防设备用房等处设置应急灯及疏散指示灯，当发生紧急情况时，应急照明系统立即启用，保证人流能够迅速安全疏散。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析为突出整个建筑群的晚间风采，在主体建筑的主要立面处设置泛光照明，选用大功率投光灯具。

同时，在室外广场合理布置广场灯，使建筑和广场在晚间灯光照耀下相互辉映。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析防雷接地系统对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析本建筑按二级防雷要求设计防雷装置。

对项目地理位置气象数据太阳能辐射量进行分析屋顶沿女儿墙用镀锌扁钢设环状避雷带作防直击雷接闪器，并在屋面装设不大于的网格利用建筑物构造柱内两根主筋作防雷引下线，引下线间距不大于利用建筑物钢筋混凝土基础内钢筋