湖南某市批发大市场建设项目投资可研建议书

总建筑面积约平方米。

用地面积为平方米，合亩。

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第二章需求分析与建设规模用地面积为平方米，合亩。

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需求分析用地面积为平方米，合亩。

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项目建设的必要性用地面积为平方米，合亩。

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项目的建设是解决城南新区商贸市场紧缺问题的现实需要用地面积为平方米，合亩。

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近几年来，市中心城区积极推行北扩南移战略，南移以新市政府搬迁为重点，建设城南新区。

城南新区已与市区商业街融为体。

自从市委市政府在城南新区落成后，先后又有市审计局国土局建设局规划局国税局人防办区检察院龙泉花园金泉小区等相继进驻城南，强烈地牵引着市政府的其他职能部门纷纷抢滩，将形成个政治文化中心。

但是，城南新区还没有形成配套的超市商场市场等服务设施，给周边居民特别是已形成的安置小区居民购物带来了诸多不便，也不利于城南新区的进步发展。

因此，随着新区人口的增多，在城南新区建设大市场势在必行。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目的建设有利于加快推进城市建设改善人居环境用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。

市地改市后，市委市政府把城市建设作为项主要工作来抓，城市建设有了较大的发展。

近年来，中心城区完成城建投资多亿元，城市建设迅猛推进，城市面貌不断改观，城市功能不断完善，城市品位不断提升。

人均居住面积道路面积公共绿地面积和自来水普及率均居全省先进行列，人居环境位列全省第二。

市本级建成区面积达到平方公里，中心城区新改建城市道路条，城市公园广场个，水电气和通讯已能满足万人口的需要。

市先后被评为省级园林城市省级卫生城市省级文明城市和全国绿化模范城市。

根据城市总体规划年，城市建设用地在现有的基础上采取以向南和东发展为主向北和向西发展为次的发展策略，重点开发百亩万宝西阳组团，适当开发青山碧溪等组团。

城南百亩组团北至湘黔铁路，东至潭邵高速公路连接线，南至孙水河，用地约平方公里，规划为高新技术产业园区和城市公共活动新区。

拟建大市场属于百亩组团的市场规划用地，周边是安置小区，紧邻城市支路，交通方便，环境适宜。

项目的建设既能满足安置小区人民群众生活需要，又能吸引人气，进步提升城南商业氛围，对加快城市基本功能配套建设提高城市品位具有积极的意义，也是项利民惠民的工程，是改善城南新区生活居住和经济发展质量的需要。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目的建设有利于促进商品贸易经济的发展用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

年，全市社会消费品零售总额亿元，增长，增幅比去年同期上升个百分点。

分地域看，城乡市场全面增长。

城市和农村分别实现消费品零售总额亿元和亿元，同比增长和。

分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。

社会消费品零售总额亿元，增长。

居民消费价格指数为。

从整体看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进入了提速增效发展的新阶段。

近几年来，商业网点和商品市场迅速发展，扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能，提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。

随着区位优势的凸现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的地位将更加明显。

根据年市规划设计研究院编制的市城市商业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。

本项目的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设施，为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了场地，解决了安置小区及其周边居民的生活难题同时，项目的建设还可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面的岗位近千个，为提高社会劳动就业率做出贡献。

项目的建括土石方工程室外给排水管网工程施工小区变配电所设备购置及安装小区外线及照明工程道路及广场施工小区绿化竣工验收等共个月。

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建议项目实施计划进度表用地面积为平方米，合亩。

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项目实施综合计划进度从可研报告到竣工验收，约为个月，实际建设期月个月。

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表工程进度计划表序号用地面积为平方米，合亩。

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季度用地面积为平方米，合亩。

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项目内容年年可研编制及审批初步设计施工图用地面积为平方米，合亩。

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及审查，征地拆迁土建工程及安装室外配套工程竣工验收用地面积为平方米，合亩。

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第十二章招标管理第十三章用地面积为平方米，合亩。

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编制依据用地面积为平方米，合亩。

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中华人民共和国招标投标法用地面积为平方米，合亩。

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国家计委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定用地面积为平方米，合亩。

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国家计委计政策号关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知用地面积为平方米，合亩。

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中华人民共和国国家发展计划委员会年第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定用地面积为平方米，合亩。

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湖南省发展计划委员会湘计招号文湖南省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定。

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招标管理用地面积为平方米，合亩。

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根据国家计委发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定以及湘计招号文精神，对项目的勘察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招标方式。

招标活动拟委托具有相应资质的机构代理，招标代理机构依据建设项目招投标活动的有关法规开展招标活动。

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鉴于建设单位的实际情况，对照湖南省发展计划委员会印发的湖南省工程建设项目自行招标试行办法中对自行招标做出的规定用地面积为平方米，合亩。

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具有项目法人资格或者法人资格用地面积为平方米，合亩。

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具有与招标项目规模和复杂程序相适合的工程技术概预算财务和工程管理等方面的专业技术力量用地面积为平方米，合亩。

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有从事同类工程建设项目招标的经验用地面积为平方米，合亩。

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设有专门的招标机构或者拥有名以上专职招标业务人员用地面积为平方米，合亩。

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熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规章用地面积为平方米，合亩。

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可研认为，项目宜采用委托招标的组织形式。

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有关招标活动内容详见招标基本情况表审批部门核准意见表表。

招标活动邀请招标办纪委监察等部门监督指导。

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表招标基本情况用地面积为平方米，合亩。

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建设项目名称市城南新区大市场新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用用地面积为平方米，合亩。

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招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察日报设计日报建筑工程日报安装工程日报监理日报主要设备日报重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下，可附另表。

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表审批部门核准意见用地面积为平方米，合亩。

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建设项目名称市城南新区大市场新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用用地面积为平方米，合亩。

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招标方式招标公告发布中标候选人用地面积为平方米，合亩。

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公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明用地面积为平方米，合亩。

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审批部门盖章用地面积为平方米，合亩。

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年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准。

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第十四章投资估算与资金筹措第十五章用地面积为平方米，合亩。

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投资估算用地面积为平方米，合亩。

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编制依据用地面积为平方米，合亩。

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湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省建筑工程单位估价表的通知用地面积为平方米，合亩。

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湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省市政工程单位估价表的通知用地面积为平方米，合亩。

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湖南省建设厅湘建价号关于颁发湖南省统安装工程基价表和湖南省统安装工程基价表工程量计算规则的通知用地面积为平方米，合亩。

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湖南省建设厅湘建价监字第号关于颁发湖