沈阳某工业园二区建设项目投资可研建议书

本项目的实施也必将改善沈阳北部城郊地区交通供电供水排水供热通讯等设施条件，形成崭新的投资环境，进而带动周边地区的土地增值和产业发展，有力地促进沈阳经济开发区产业组团的形成和发展。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实，建成后所带来的社会环境经济效益显著，实施建设是必要的和可行的。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱项目提出背景及建设必要性条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱项目提出的背景条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱沈阳工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺公司租赁使用。

该项目从年月开始施工，年月停工，整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。

由于企业受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年年初被迫停工。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产流失。

鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进开发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难，由此提出建设沈阳工业园二区项目。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱项目建设的必要性条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱沈阳经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口万。

大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。

依托沈阳市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市最具竞争力的工业区。

目前形成以汽车飞机发动机机械制造生物制药仪器仪表为主的产业集群，是中国著名的航空发动机制造基地数控机床生产基地和汽车生产基地。

区内聚集了众多优势企业，如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。

同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人，为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重的作用。

大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发展基础和巨大的发展空间。

到年生产能力将达到万辆。

随着金杯客车中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆续向该地区聚集。

沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳工业园二区建设项目是非常迫切的。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱为抓好沈阳工业园项目的建设，沈阳经济开发区结合区内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房地产业物流业等之间的相互融合应排入临时化粪池进行处理。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱噪声控制条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱严禁高噪声设备如冲击打桩机在休息时间中午或夜间作业。

尽量选用低噪声机械设备或隔声消声的设备。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业要根据施工作业尽量安排在远离声环境敏感区，对设备定期保养，严格操作规范。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱固体废物处理条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱为减少弃土堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施车辆运输松散废弃物时，必须密封包扎覆盖，不得沿途撤漏。

运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。

建设过程中应加强管理，文明施工，以减少建设期间施工对周围环境的影响，使建设期间对周围环境的影响减少到较低程度，做到发展与保护环境相协调。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱运营期间措施沈阳国际工程咨询中心条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目建成后，在道路两侧栽植绿化带，在敏感点采取限制车速禁鸣等措施，尽可能减少道路噪声影响。

同时在路面两侧建有排截水沟，可有效减少水土流失，利于环境保护。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目在建设工作的同时设立环保监测站，配备必要人员和设备监测的项目，对园区环境保护负责。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱园区在招商和安排企业进入时，将严格审查把关，不允许可能产生严重污染的企业入驻。

在企业的设计施工和生产中，严格执行环保要求的程序和措施，对污水噪声固体废弃物等污染物进行有效治理后，才可以投产运营。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱沈阳国际工程咨询中心项目安全与消防条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱安全生产条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱按照中华人民共和国劳动法的要求，对操作人员劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱在施工之中，对所有直接参与施工建设的人员必须进行安全教育，制定必要的安全操作规程和管理制度。

对国家有关规定要求操作人员必须持上岗证的，要持证上岗。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱管网要经常巡视，遇漏即休，杜绝跑冒滴漏隐患，避免给人民生命财产带来危害。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱消防设计条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱总图消防条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱总平面布置各单体建筑物间距满足消防要求，主要建筑四周设环形通道，其宽度不低于米。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱根据建筑灭火器配置设规范要求设置手提式灭火器。

沈阳国际工程咨询中心条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱按规范要求设室内外消火栓，建筑物内按规定配置防火用具。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱建筑消防条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目建筑物各建筑构件均为二级耐火等级。

对食堂等重要建筑的防火进行多重设置。

建筑材料使用非燃烧材料，其耐火极限及建筑物的安全出口疏散距离等均符合国家标准的有关要求。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱给排水消防条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱厂区内设置消火栓给水系统，并设置手提式灭火器。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱消防给水系统设置标准条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目各建筑均为丁类厂房建筑，消防用水量按消防用水量最大的厂房设计，消防用水量见下表条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱消防用水量测算表条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱表序号名称标准延续时间用水量室外消火栓沈阳国际工程咨询中心室内消火栓合计室外消防给水系统条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目消防给水水源为设于院区内的消防生产合用池水，火灾时消防给水泵启动将池内水送出，经室外环形消防生产给水管网供水至起火建筑物，环形消防生产给水管网上均布型地下式消火栓。

消防高位水箱设于厂房二层出屋面的高位水箱间，有效容积为，提供火灾前十分钟消防用水，并设有检查用实验消火栓。

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱室内消防给水系统条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱本项目室内消防给水系统包括室内消火栓给水系统和灭火器配置系统条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱室内消火栓给水系统室内消火栓给水由厂区内室外环状消防生产给水管接入，直接供水至建筑内各消火栓处，接入口采用两路