1、西壮族自治区市政工程消耗量定额用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。广西建筑安装工程费用定额年版用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。桂林市各类建筑工程单位面积造价统计表用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。其它有关文件及类似工程技术经济指标。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。编制说明用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目投资的范围包括桂林市资源县城北新区东兴花园主要建筑工程配套设施工程等内容。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。工程建设其他费工程建设其他费用包括建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程保险费招标代理费办公和生活家具购置费组成。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。建设单位管理费按桂财建号文规定进行计算。用地面积为平。

2、，开发片，成熟片，形成城区建设的良性循环。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。另方面，随着资源县旅游品牌塑造力度不断加大。资江八角寨天门山五排河丹霞温泉龙洞峡等景区景点的基础设施建设不断完善，各个景区的特色与品牌的逐步形成以及随着资龙生态二级公路咸水口天湖风电场辅助道路城区生活垃圾工程项目建设兴安经资源至湖南洞口高速公路的开工建设，资源作为桂林市东北部的重要旅游县城，其区位优势将更加突出，也必将掀起新轮的城市建设高潮。同时随着社会的进步经济的发展和人民生活水平的提高，人民的居住观念也会发生较大的变化，开始向往环境良好智能化管理服务完善的高品位住宅空间。本项目位于资源县城西延北路号，城北新区将为资源县新的政治经济文化中心，是理想的居住场所，项目建设中将充分体现以人为本的设计施工管理。

3、化引喻。通过不同材质的对比寻求丰富的立面语言，适当运用玻璃面，表达种积极开放向上进取的精神，衬出高端住宅花园的气质。用地面积为平米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。第八章经济影响分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。经济费用效益或费用效果分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。经济费用用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。投资估算依据用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目申请报告拟推荐的工程建设方案图纸文件及有关技术资料。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。广。

4、合亩。总建筑面积约平方米。广西地处华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈的结合部，区位优势明显，在中国与东盟泛北部湾泛珠三角等国际国内区域合作中具有不可替代的战略地位和作用。广西大力推进改革开放，综合经济实力迈上新台阶，是本项目发展建设的大背景。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。几千年来奉行安居乐业理念的中国人，始终把住宅放在消费的第位，随着资源县城基础设施的改善旅游资源的进步扩大及县城经济的迅速发展，购房需求将进步提升。根据资源县总体规划年拟定的县域规模为远期年人口万人，城镇化水平，城镇人口万人县城建设用地平方公里，人均建设用地人至年规划期末，县城建设用地平方公里，人均建设用地人。县城北新区近期建设重点以行政办公旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县，成片发展。

5、亩。总建筑面积约平方米。规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生安全的怡然栖息之地，充分体现以人为本的居住理念。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。平面设计用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层的住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层的住宅楼。住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想的居住建筑。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。立面设计用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。立面风格追求面向未来和简约现代化的形象，使建筑留给城市道风景。顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种。

6、方米，合亩。总建筑面积约平方米。勘察设计费包括前期工作费工程设计费工程勘察费施工图预算编制费，前期工作费包括可行性研究报告编制环境评价设计招投标等按国家有关文件计列，工程设计费根据内插计算以建安费为基数并适当优惠计算，工程勘察费按相关文件规定计列。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。工程工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计算。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。工程保险费按建安工程费的计算。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。招标代理费按国家有关规定累加。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。场地准备费及临时设施费按建筑工程费的计用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目土地价格按业主提供信息暂按万元亩最低成本计算，无拆迁补偿费。

7、原则遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环境的内在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人的前提下，为人民提供舒适安全经济科学超前的现代化居住空间。本项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质的提升与突破。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。二主要建设内容和规模用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目主题修建全封闭小时全监控高端花园小区地下停车场。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目建设内容用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。建栋层栋层及栋层高的住宅楼用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。新建停车位个用地面积。

8、面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。表其他计算参数表名称计算参数备注营业税收入总额为基数所得税率企业应税所得额为基数城建维护费营业税额为基数教育费附加营业税额为基数盈余公积金所得税后利润为基数公益金所得税后利润为基数用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。二项目销售分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。销售收入用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。依照投资项目财务评价的惯例，在进行项目投资估算销售收入销售成本等均假设采用现时的价格水平，在计算期内保持不变，不考虑通货膨胀因素对项目财务评价指标的影响。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目的定价按照市市场价格进行计算，项目销售收入估算结果见附表。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。税金用地面积为平方。

9、平方米，合亩。总建筑面积约平方米。建筑布局以均好为原则，让每个住户都能平等的享受资源，都能获得同等价值的回报用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。建设规模用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。该小区项目占地总面积为平方米，总建筑面积约平方米，绿地率为，总户数户，停车位个。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。三项目建筑设计用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。指导思想用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划的要求，力求通过规划合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益的统，为公众创立个环境优美舒适方便安全的工作环境。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目设计理念用地面积为平方米，合。

10、积约平方米。项目经济费用效益分析总说明用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。根据房地产项目的特点，财务效益分析在成本估算和销售测算的基础上，按尽量接近项目开发实际情况的原则，以现金流量为分析基础，选取特定的财务指标，分别对各开发阶段和开发过程进行效益分析，进行财务评价。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目计算期年，建设期年。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。财务价格参照现在市场价格，并考虑项目经营期的价格变化情况，预测整个项目经营期内的财务价格。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。按建设项目经济评价方法与参数第三版进行分析与评价用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。其他计算参数按国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取如下详见下表其他计算参数表用。

11、米，合亩。总建筑面积约平方米。根据国家有关税收规定，项目按交纳营业税，城市建设维护税及教育附加费分别按营业税的和计算，所得税为，详见附表。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。预计项目营业税及附加为万元。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。经营收入与收益预测用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目的主要经营收入来源于住宅销售商铺销售及停车位的销售，参考的价格见下表项目周边同类楼盘的销售单价表。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。表项目周边同类楼盘的销售单价表楼盘住宅价格地下车位价格凤凰景湾元元用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。考察项目周边各楼盘售房平均价格以及预测两年后我县商品房的销售趋势，结合项目自身成本地理位置等情况，为吸引县城中低档收入人群。

12、用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。预备费预备费按工程费用和其它费用的计算。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。投资估算结果用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目总投资为万元，其中工程费用万元其他费用万元预备费用万元。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。资金筹措用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目总投资万元，根据项目建设情况，项目资金全部由业主自筹。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。投资使用计划用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。根据项目建设计划，建设期为年，分期分批相继完成东兴花园各个主题功能楼的建设，第年开始预售，年销售完毕。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。二经济费用效益分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面。

参考资料：

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