1、专人专帐专门管理和资金封闭运行。为保证项目健康稳定发展和公司与农户双方的利益，签定土地抵押合同。主体内容为公司为农户无偿提供苗木和技术服务，包销农户生产的沙棘原料农户则将部分土地的所有权抵押给公司，作为公司投入资金的抵押资产，公司在项目结束后将土地所有权如数返还给农户。为保证产品质量，由公司统进行沙棘苗木的调入调出时的优选工作。严禁其它苗木和劣质苗木的种植和销售。第八章投资估算及资金筹措投资估算的依据全国统市政工程预算定额自治区通用单位估算表年自治区建筑工程综合预算定额年自治区建筑安装工程费用定额年月自治区建筑安装工程费用定额交底材年月工程勘察设计收费标准国家计委建设部计价格号文件国家计委及建设部建设项目经济评价方法与参的方法。设备材料价格采用年季度市场价格，并考虑运杂费安装费预备费。

2、环境，当地政府鼓励种植人工沙棘，近些年来人工沙棘的面积逐年增加，当地农牧民已从种植沙棘的过程中得到了实惠。沙棘种植成了当地农牧民脱贫致富之路。本项目建成后，将极大地推动当地群众种植沙棘的积极性。进步加强水土流失防治工作，遏制生态环境的恶化，对的工农业及经济的持续发展起到保护作用，具有重要的意义。二加大沙棘开发力度，促进地区产业化发展沙棘群落自古以来就在生长繁衍，但过去由于缺乏管理，大量天然沙棘林被砍伐作燃料。目前，东部丘陵区沙棘林保存面积为万，其中天然林万，近期人工林万。实践证明，沙棘在该地区水土保持生态农业建设中占有极其重要的地位，它所具有的多种生态经济功能，在农田建设林业建设草原建设经济开发脱贫致富中发挥了巨大作用。沙棘嫩枝叶的饲料价值高，是草场建设的优良植物。据测定年龄沙棘林平。

3、负债总额万元，资产负债率，实现销售收入万元，利润万元。公司现有人员人，其中专业技术人员人，占，从事研究开发人员人。沙棘综合开发项目被列为国家级星火计划项目和国家级科技推广项目，企业被自治区人民政府评为农牧业产业化重点龙头企业和扶贫龙头企业。公司下设沙棘食品研究所和中日沙棘协会，负责沙棘种植及沙棘产品的研发，特别是与北京酿造食品研究所中国调味品协会研发中心建立了长期的协作关系，作为公司的技术后盾，完全可以保证公司现有技术推广使用及新技术的不断研发和产品及时更新换代。公司拥有三项专利技术，并通过了国际质量管理体系认证，产品被国家单位将常年聘请法律顾问及技术顾问，制定系列规章制度，保证项目的科学合理合法，促进项目长期稳定地实施。严格项目资金管理制度，健全监察审计机制。项目资金实行三专封闭，。

4、济战略调整的有效途径，是促进畜牧业发展的重要突破口，是促进牧业增效农牧民增收的重大战略措施。增加沙棘种植推动沙棘产业化的发展。对于建立合理的畜牧业生态系统，实现可持续牧业发展，具有极其重要的现实意义。项目区地处国家重点治理的黄河流域，属严重水土流失区，林草覆被度不足，生态环境脆弱，有些地区由于生态环境的恶化，村民已无法生存，举家迁移，成为生态难民。地区是库布旗沙漠和毛乌素沙漠的所在地，生态环境恶劣，但由于沙棘抗逆性强，生态适应幅度宽，耐瘠薄，在其它植物难于成活的条件下，沙棘却能正常生长。沙棘群丛以其浓密的冠层极强的根蘖力和密集的根系，发挥了显著而持久的保持水土防风固沙的生态效益。项目区种植平方公里沙棘需投资约万元，具有投资少，见效快的特点，有着很好的防风固沙的作用。因此，为了保护生态。

5、学布局，对项目的工艺流程给予技术支撑，按照规划区沙棘产业期设计项目总投资亿元，年设计加工沙棘果实万吨，鲜叶万吨。通过实施沙棘原料处理，有效成份提取，饮品生产药品保健品生产茶叶加工沙棘枝干综合利用等大项目体系，建设沙棘产业集群，项目建成后采用公司加基地带农户的模式，可带动户人从种植沙棘中年人均纯增收元，可吸纳名农民就地转移，促进农民持续增收。目前，沙棘产业加工基地基础设施投入万元，完成了征地拆迁及修建性详规等基础工作，入驻两大核心企业并投入生产。市有限责任公司与北京集团合资建设的万吨沙棘醋酱油项目总投资亿元，首期投资万元，年生产沙棘醋酱油各吨，已于年月正式投产。市有限责任公司是创建于年，是以沙棘开发利用为主的企业，年引进具有多年历史的中华老字号北京集团合资开发利用沙棘。公司资产总额万元。

6、及采购保管费。二项目总投资估算通过对项目进行详细估算，本项目投资总额为万元，其中，固定资产投资总额万元，预备费万元，铺底流动资金万元，前期开办费万元，科技培训费万元分别占总投资的和。项目投资估算详见附表和附表。三项目资金来源与筹措预计项目总投资为万元。资金来源为申请国家补助万元，占总投资的企业自筹万元，占总投资的。第九章财务评价财务评价依据和基础数据基础数据项目建设期年，计算期年增值税率为，城市维护建设税率为，教育费附加费率，所得税税率为建筑物折旧年限为年，设备安装折旧年限为年，其它费用摊销年限为年基准折现率为分年投资比例第年为，第二年为，生产期第年生产负荷为，第二年为达产。评价依据国家计委建设部经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南国家现行财税法规建设单位提供的有关资料二销。

7、每亩可提供干饲草，亩产值元。沙棘的果和叶，特别是果实，含有多种对人体健康有益的物质。经分析测定，沙棘果叶中所含物质既丰富又全面，有蛋白质油脂也有维生素。在沙棘果实中还测定出种氨基酸，含有人体所需的微量元素等。沙棘全身是宝，其叶可制茶。种子除在林业生产上用于培育苗木外，还可提炼沙棘油及黄酮类化合物，用于食品工业及制药。沙棘果泥用于食品工业添加剂的生产，是天然的绿色色素。目前，市场上的系列产品如半成品有清原汁果油黄酮等软饮料有糖浆汁果汁饮料充气果汁饮料等硬饮料有甜果酒汽酒啤酒等固体饮料有沙棘晶功能饮料有运动饮料沙棘浆等食品有沙棘果酱口香糖等化妆品如护发素乌发灵等药品有黄酮液复方油栓油膏黄酮片制剂等。从市场销售情况看，沙棘系列产品家族兴旺，从食品到保健品，从化妆品到药品，种类多功能全，并纷。

8、所得税前财务净现值为万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率全部投资为所得税后财务净现值为万元所得税后投资回收期年含建设期。从上述分析可看出项目投资收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，回收期符合建设要求。说明本项目财务上是可行的，项目投资能按时收回。三敏感性分析本项目作了销售收入降低经营成本上升和投资上升对内部收益率影响程度的敏感性分析。从结果看，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率和财务净现值的水平，其中对销售收入的变化最为敏感，其次为经营成本，对建设投资的变化相对不敏感。即使最敏感因素产品销售价格上升时，项目税前财务净现值为万元，内部收益率为，投资回收期为年含建设期产品销售价格下降，项目税后财务净现值万元，财务内部收益率达到，投资回收期为年含建设期。详见附。

9、登上大雅之堂，逐步成为现代社会人们喜爱的绿色产品，因此，实施沙棘产业化，进行系列产品的开发和加工，市场前景广阔。市有限公司通过对市沙棘开发现状的分析，提出以生产开发基地建设加工出口等发展道路，来推动市沙棘产业化的发展。因此，在本项目建成后，市有限公司积极开发名优产品，在现有沙棘原汁果泥沙棘酒沙棘醋生产的基础上，根据市场需求，积极进行沙棘汽酒啤酒果酱口香糖化妆品的生产。同时，拓宽投融资渠道，多方筹集建设资金，扩大生产规模。采取各种措施及办法，积极动员社会力量共同参与，为产业发展提供资金支持，把资源优势进步转化为经济优势。第三节项目建设的基础已进行的研究开发工作区从年开始打造世界最大的沙棘产业加工基地。委托国家水利部沙棘开发管理中心编制了区沙棘产业发展规划报告，对基地空间进行了专业性划分。

10、是沙棘果实种植管护和采收过程中产生的燃料动力费和运输费。该项费用正常年份约万元。其它费用包括管理销售广告等费用，年需费用为万元。本项目正常年份年平均总成本费用为万元，其中固定成本万元，经营成本万元。详见附表总成本费用估算表。四财务评价主要计算报表分析损益表用以计算项目在计算期内各年的利润额，本项目年平均利润总额为万元，所得税按计取，年平均所得税为万元。盈余公积金按税后利润的计取。详见附表损益表。财务现金流量表是以全部投资作为计算基础，反映项目计算期内各年的现金收支。详见附表财务现金流量表。二财务盈亏能力分析静态指标投资利润率投资利税率。由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均标准，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。动态指标所得税前财务内部收益率全部投资。

11、。敏感性分析结果表明，本项目具有定的抗风险能力。但是，沙棘果实产量和价格的波动，对本项目的收益有定的影响。在项目实施和运营过程中要着重解决该问题，确保项目盈利目标的实现。第十章风险分析尽管本项目的可行性很强，存在诸多有利条件，但由于项目次性投入较多，生产规模较大，涉及到系列影响因素，带有定的开拓性和探索性，对各类影响因素的变化可能难以预料或自身不好把握。因此，存在定的风险。必须对各项风险因素进行充分的估计，做到心中有数，主动出击，积极防范，有对策有措施，或防患于未然，或化解风险，使项目达到或接近预期目标。供水风险由于项目区地下水埋藏较深，单井涌水量较低，在沙棘灌木林需水高峰期，可能会出现短期供水不足现象。通过与项目区当地政府合作，实施人工增雨截伏流等工程措施，蓄积地表水，在缺水时期进。

12、收入和税金附加本项目直接生产产品主要有沙棘果实。按每亩可销售果实计算，万亩种植基地达产期产品直接销售收入万元。估算详情见附表销售收入销售税金及附加估算表。销售税金及附加按国家有关规定计取，城乡维护建设税及教育费附加分别按收入的和计。正常年份税金及附加平均为万元。见附表。三成本和费用估算本项目成本包括沙棘苗木原料种植管理收获过程中的燃料动力直接工资制造费用及原材料购买费用。原材料燃料动力价格按现行市场价结合询价确定。固定资产折旧房屋按年折旧，机器设备按年折旧，无形资产和递延资产按年摊销。详见附表和附表。年折旧费万元，摊销费万元。苗木化肥农药等生产原料费用为万元。修理费按设备原值的计取，年修理费万元人员工资及福利费项目需固定员工人，临时用工人合计年工资福利费为万元直接制造费和间接制造费主。

参考资料：

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[2]2千万袋酱腌菜加工项目投资立项申报材料（第75页，发表于2022-06-24）

[3]2千万米高档装饰用铝合金修边线生产线项目投资立项申报材料（第22页，发表于2022-06-24）

[4]2千万瓶输液项目投资立项申报材料（第56页，发表于2022-06-24）

[5]2千万棒速冻粘玉米加工项目投资立项申报材料（第28页，发表于2022-06-24）

[6]2千万条塑料编织袋及磨辊加工项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）

[7]2千万条半钢子午线轮胎项目投资立项申报材料（第27页，发表于2022-06-24）

[8]2千万支现代口服液生产线项目投资立项申报材料（第43页，发表于2022-06-24）

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[10]2千万套电镀加工生产线项目投资立项申报材料（第22页，发表于2022-06-24）

[11]2千万套卫浴产品电镀加工生产线项目投资立项申报材料（第25页，发表于2022-06-24）

[12]2千万块高强免烧砖项目投资立项申报材料（第22页，发表于2022-06-24）

[13]2千万块页岩砖项目投资立项申报材料（第45页，发表于2022-06-24）

[14]2千万块承重粘土空心砖项目投资立项申报材料（第13页，发表于2022-06-24）

[15]2千万吨延迟焦化工程项目投资立项申报材料（第37页，发表于2022-06-24）

[16]2千万只肉鸭繁育养殖加工项目投资立项申报材料（第52页，发表于2022-06-24）

[17]2千万匹机制砖生产线恢复重建项目投资立项申报材料（第29页，发表于2022-06-24）

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[19]2千T野生茶油项目投资立项申报材料（第25页，发表于2022-06-24）

[20]2千t熟料水泥生产线项目投资立项申报材料（第73页，发表于2022-06-24）