1、米米，多系茅山余脉中部有牛首山方山等，海拔约米米。主要河流有秦淮河和长江两大水系，秦淮河为区境最长的河流，位于境内中部，纵贯南北，支流密布，灌溉全区半以上的农田，经南京市雨花台区入江。境内西部濒临长江，江岸线长公里，水面公顷。境内主要湖泊有百家湖杨柳湖西湖白鹭湖南山湖甘泉湖等。气候气象江宁区属北亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，无霜期长，雨水充沛，光照充足，雨热同季。年平均气温，年极端最低气温，年极端最高气温为。常年平均初霜日为月日，平均终霜日为月日，平均无霜期为天。平均初雪日为月日，平均终雪日为月日。年平均降水量为毫米，年平均相对湿度为，平均年日照时数为小时，年蒸发量为毫米。年雷暴日数天。常出现的灾害性天气有春秋季低温冷害雨涝台风寒潮干旱冰雹雷雨大风等。水文江宁西北部濒临长江，境。

2、辐射，大力推进工业化，加快发展电子信息机械制造业新材料等高新技术产业，适度发展劳动密集型产业，扩大经济总量。发挥自然资源人文资源丰富的优势，坚持保护与开发相结合，整合各类资源，挖掘文化内涵，大力发展旅游物流房地产等为重点的现代服务业，将东部地区建设成为生态环境优美产业特色鲜明的新兴发展区。促进西部。按照整体开发全面推进协调发展的要求，充分利用长江深水岸线和毗邻南京铁路货运南站的综合交通条件，进步提升区域优势，积极发展综合物流业装备制造产业基础产业轻纺产业等。积极呼应全省沿江开发战略，制定沿江优质岸线资源的开发利用和保护规划，促进西部地区的快速发展，推进区域经济发展水平的整体提高。南京市江宁区城市化第十个五年规划指出优先发展东山新市区。利用南京主城区域综合服务中心的强大辐射力，抓住铁路南。

3、元，增长，其中，地方般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长实现社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长，农民人均纯收入突破万元大关，达元，增长。本项目地处东山新城区核心地带金山路南侧，交通便利，地铁号设施完备交通便利环境优美的世纪现代化居住区，提高土地使用率，改善现有环境，改善人文景观。符合土地利用规划要求，占地规模较为合理。三征地拆迁及移民安置分析本项目用地范围不涉及征地拆迁。第六章环境和生态影响分析环境和生态现状分析自然环境条件地形地貌江宁境内有低山丘陵岗地平原和盆地，其中丘陵岗地面积最大，素有六山水三平原之称。地势南北高中间低，形同马鞍。境内有大小山丘多个，东北部有青龙山黄龙山汤山孔山等，海拔约米，为宁镇山脉主体西南部的横山云台山天马山莺子山等，海拔多。

4、规模引导房地产开发重点向南转移的纲要要求。本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求，是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。项目规划用地指标已经报江宁区相关部门批准。二区域和空间规划符合性分析江宁区国民经济和社会经济第十个五年规划中提出按照不同区域的区位交通资源等条件优势，依托现有发展基础，构建新型的空间发展框架。提升中部。按照工业化城市化联动发展战略的要求，在更大空间和范围内统筹功能分工人口分布与基础设施布局，加快新型工业化发展步伐，加快建设高新技术研发基地产业化基地和科技推广应用基地，形成全区先进制造业支撑和新型工业化的先导，在扩大产业规模和增加市场份额的同时，加紧向产前研发和产后服务延伸，提升发展内涵，增强辐射和带动作用。发展东部。充分利用沪宁宁杭便捷的交通优势，接受大城市。

5、不可多得的长江岸线资源。围绕建设中国最具竞争力的先进制造业基地，长江口岸最具规模的钢铁物流基地，南京西南部最具宜居的生态新城定位目标，坚持高起点规划大手笔开发跨越式发展，年跻身省级开发区行列。截止目前，园区累计引进领照项目个，投资总额亿元。汤山新城，规划平方公里，年启动建设，是我区今后现代服务业和城市发展的重要载体，将打造成为世界知名国内流的温泉休闲旅游度假区。着力发展以旅游休闲产业健康产业为主的温泉经济，以会议产业展览产业为主的会展经济，以文化创意产业研发产业为主的知识经济，以住宅产业商贸产业为主的人居经济。此外，全区还有多个针对不同产业特色各异的发展平台载体标准厂房和商务办公区，有利于各类项目快速落户，快速启动，快见成效。年江宁区预计全年实现地区生产总值亿元，增长完成地方财政总收入。

6、河水多数为西北流向，入长江。河流分为个小水系。第，青龙山汤山以北，牛首山天台山以西，分别为便民河九乡河七乡河板桥河江宁河牧龙河铜井河等，是流入长江的沿江水系。第二，介于青龙山汤山牛首山天台山横山之间的，为秦淮河水系，向西北经秦淮河入长江。第三，天台山横山诸山以南，包括原小丹阳部分地区，水流为东南流向，流入石臼湖，即石臼湖水系。植被及生物多样性项目所在区域内的地表全部被人工地表所取代，道路两侧及居民区内种植有绿化植物，以槐杨松树为主，居民生活及企事业单位的工作是当地的生物生存表现形式，生物结构单。二生态环境现状根据对项目所在地的现场调查表明，项目所在地主要为已平整完成的的居住用地，现有植被主要为杂草，无较大的树木，生态环境质量不高。二生态环境影响分析本项目对环境的影响主要表现在项目在施工。

7、建设的契机，完善园区建设，促进产业改造升级加强东山新市区商贸流通金融保险信息服务等功能的建设加大基础设施及公共服务设施建设力度，提升东山新市区的综合服务能力，增强辐射能力，建成南京新市区，南京南部地区次区域级综合服务中心和综合交通枢纽，南京市最重要的教育科研和先进制造业基地，年人口规模达万人左右，建成区面积平方公里。在空间布局上，在江宁区域范围内，构建核三元的城市空间结构。本项目所处东山副城核心区，是江宁区已经发展较为成熟的商业和居住区。项目建设将有利于加快该地区的建设改造步伐，促进新城建设发展，增强新城吸引力，落实南京市总体规划的目标要求。图江宁市空间发展战略规划图江宁区位于南京城区南郊，北临主城区，东与句容市接壤，东南与溧水县毗邻，西南与安徽省马鞍山市相邻，西邻长江与浦口区隔江相望。

8、类收集，并到管理部门专设清洁人员，利用密闭垃圾桶运输，由环卫部门统清运至垃圾处理场和垃圾消纳场处理。噪音治理。建材的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶。地块周围树立高于米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪声影响。混凝土拌和等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响。本项目建成后主要噪声来自建筑物的空调系统电气等设备。拟采用措施为选用低噪音设备对较大噪音源采取隔音措施建筑装修首先选用隔音吸音材料。烟气治理。本项目产生的烟气主要为厨房烹。

9、从西南东三面环抱南京主城区，区域位置优势十分明显。面积平方公里，户籍人口近万。区人民政府驻东山镇，下辖个街道办事处。江宁区内建有国家级经济开发区江宁开发区，江宁开发区已由个县级自费开发园区发展成为国家级高新技术产业开发区，构筑了空港工业园出口加工区江苏软件园中国无线谷保税物流园电力自动化基地等平台。截止目前，共引进个国家和地区的多个项目。年，江宁开发区荣获中国十大最具竞争力开发区品牌，现已成为南京地区对外开放的示范区利用外资的集聚区和高新技术产业密集区。江宁科学园，是江苏省第家扶植民营企业发展的特色开发园区，已引进多个项目所高校，初步形成教育功能区高科技产业区旅游度假区园三区的发展格局。未来将建成以新型制造业机电产业高校科研产业和旅游业协调发展的园区。滨江开发区，是江苏沿江开发第站，拥。

10、水生活垃圾噪音烟气，不存在有害污水和有害垃圾的处理问题，对环境的不利影响较小。从环境影响上看，项目建设是可行的，同时，项目在建设过程中或建成后的使用中，仍将采取严格的环境保护措施雨水污水项目排出的污水主要来源于生活污水，生活污水的种类有洗浴污水办公区生活用水冲厕水，其排水特点为较高，还含有定量的阴离子合成洗涤剂。为保证项目排入城市下水道的水中污染物达到南京市水污染物排放标准，项目排水拟采用分流制排放生活污水和雨水，生活污水经化粪池处理后再行排放，对排放出的含油污水，选用有相当处理能力的隔油池处理后排除。项目路面多为铺装路面和绿地，除雨水冲刷路面后有定的杂物外，排入雨水沟的雨水不会含有大量的有害物质。生活垃圾处理。生活垃圾将纳入该地区的环卫垃圾消纳系统，将生活垃圾采用封闭式垃圾袋和垃圾箱。

11、油烟气和地下停车场排放的汽车尾气。厨房烹饪油烟气可通过吸排油烟机将油气分离后经专用烟道引到楼顶部排入空中地下停车场排放的废气利用地下室强制通风将尾气排至室外，保证停车场的空气中尾气含量不超标。施工期间环境保护。项目在施工过程中，机械设备噪音及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成定影响。项目建设过程中的施工噪音将按环境保护部门的规定严加控制，合理安排混凝土振动棒电锯等噪音较大的设备的使用时间和场所，减少对周围单位和居民正常工作和休息的影响。对粉尘进行喷水降尘处理，严格执行南京市有关施工管理规定，把施工期间对周边环境的不利影响降到最低。四地质灾害影响分析本小区在前期整体规划开发时已聘请专业机构进行地质勘察，根据地质勘察报告得出的结论及小区内已建成的建构筑物情况来预测，本项目地块应适合进行房。

12、间，施工噪音及施工过程中粉尘废水和固体废弃物对周围居民单位和环境造成影响。生态环境现状依据本工程特点，现场施工中，需要使用大量建筑材料，在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘，施工期间内燃机械和车辆尾气污染。二施工声污染施工噪声污染主要来自各种打桩吊装设备混凝土拌道路施工等，声功率几乎都在以上。三水污染主要为生活污水和施工过程中的土方阶段降排水冲车水混凝土养护水及路面清洗水。施工活动产生的污水主要污染物为泥沙悬浮颗粒和矿物油生活污水含有较大量的有机物和悬浮物。四固体废物污染本项目施工期间产生的固体物主要为建筑垃圾施工及挖土方产生的弃土装修垃圾及施工人员产生的生活垃圾。建成使用后主要是生活垃圾。三生态环境保护措施本项目建设内容为住宅用房，非工业性项目，因此，项目无特殊污染源，主要污染源是生活。

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