中大街海洋文化一条街修缮改造项目投资立项申报材料

定海区及人均近年来，定海区均以两位数的速度增长，高出浙江省平均增长率。

初步核算，全年全区实现生产总值亿元，比上年增长，连续年保持两位数增长。

按户籍人口计算，年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。

社会消费品现状年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。

分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长，其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以上餐饮业零售额亿元，增长。

定海区城镇居民人均可支配收入年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均纯收入元，分别增长和。

旅游业发展状况舟山市发展状况舟山旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。

普陀观音文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济的拳头产品。

经过多年发展，舟山旅游业已初成体系，成为舟山国民经济的支柱产业之。

年，全年接待国内外旅游者万人次，比上年增长。

其中，国际旅游者万人次，增长国内旅游者万人次，增长。

分主要景区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区万人次，增长桃花岛景区万人次，增长。

全年旅游总收入亿元，增长。

年末有星级宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。

近三年舟山市旅游接待量及旅游收入表表项目年份年年年国内旅游者接待量万人次同比增长国际旅游者接待量万人次同比增长旅游总收入总收入亿元同比增长年旅游总收入及增长速度年旅游旅游接待人数及增长速度图图定海区发展状况现状定海区年全年接待国内外旅游者万人次，同比增长。

其中国内游客万人次，增长，定海区入境游客万人次，同比增长。

旅游收入情况定海区亿元，同比增长。

其中国内旅游收入亿元，增长，国际旅游收入万美元，增长。

优势随着大陆连岛大桥的建成，舟山与外界的沟通越来越方便。

定海作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发必将实现定海旅游业新的跨越。

从现状看，普陀山的客流主线地位不可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。

以舟山主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为基准，上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至少有吃中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内，从旅游行为学角度，存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三圈层小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。

而从以上几大客源市场的目的地出发，途径大陆连岛大桥及定海时，正是在最佳旅游消费时间点上，这为定海旅游业的快速发展创造了良好的发展前提。

商业发展状况舟山市商业发展现状城市的发展与商业的活动紧密相连，城市的发展派生了商业的发展，如何在城市急速发展的前提下，合理地构筑流通体系，才能为进入城市的大量人员提供充足的稳定的便宜的食品与日用品，是政府最为关注的具体问题之。

近年来，舟山市国民经济持续平稳发展，商业对经济增长的贡献率逐年递增。

年，全年全市实现生产总值亿元。

分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中工业亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业增加值结构由上年的调整为。

全年海洋经济总产出亿元，比上年增长海洋经济增加值亿元，增长，海洋经济增加值占全市的比重为，比上年提高个百分点。

定海区商业发展现状年定海区全年实现地区生产总值亿元，增长实现财政总收入亿元，增长，其中地方财政般收入亿元，增长实现全社会固定资产投资额亿元，增长万元生产总值综合能耗下降，化学需氧量和二氧化硫排放量下降幅度达到年度确定目标。

在定海城区人民路解放路建设区级商业中心，延续原有商业氛围，调整商业结构，完善商业业态，分流市级商业中心服务功能，为组团区域内居民和游客服务。

商业发展机遇商业发展的环境将进步优化定海区城市经济的发展，沪杭甬经济发达地区对定海区经济的辐射旅游产业的成长等诸多有利因素，都给定海区城市商业带来前所未有的发展机遇。

商业发展的基础条件将进步完善定海区在信息交通基础设施等方面的快速发展和海洋渔业海洋开发旅游资源等诸多优势的进步发挥，为城市商业发展提供了非常有利的条件。

商业发展的市场需求将进步扩大随着定海区城市经济的不断发展，特别是大桥开通带来的商业升级机遇以及市民和流动人口的购买力和消费水平逐步提高，市场将进入新的消费升级阶段，商品更新进步加快假日消费，科技文化教育消费和生活服务消费的增长，将为城市商业提供广阔的发展空间。

中大街现状分析现状分析上次的古街建设中，引入了商家进行多种经营，形成了以历史文化风情旅游带动商业发展的老街区改造新模式。

街区上次的改造完成分为果皮菜叶鱼禽内脏塑料袋瓦楞纸箱酒瓶和饮料罐等。

控制污染主要措施施工期防治措施废水施工人员生活污水严格管理施工人员，禁止乱倒污水。

施工废水施工废水应在施工场地设臵相应的沉淀池，各类施工废水均经沉淀处理后加以回用，以避免对周围环境的污染。

废气含尘废气含尘废气主要包括水泥砂石等各种建筑材料在运输堆存和使用过程中产生的扬尘以及运输车辆行驶产生的道路扬尘等。

要加强现场管理，做好文明施工，配臵工地滞尘防护网设臵围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。

对于露天堆场和裸露场地的风力扬尘，施工单位应减少露天堆放，减少裸露地面，保证定的含水率，并对露天堆放场地加强管理，必要时用蓬布等遮盖，以减少风力扬尘。

减少汽车行驶扬尘最有效的办法是限制车辆行驶速度及保持路面清洁。

加强水泥砂石等建筑材料装卸过程中的管理，严禁粉尘四逸，必要时可采取滞尘措施。

有机废气按国家有关规定，装修时尽可能选用环保型绿色油漆和其它绿色建筑材料，装修完毕后，保持室内通畅，并隔定时段后再投入使用。

其它废气对所有施工机械及运输车辆应定时进行检修与维护，保证正常运行，并尽可能避免施工机械及运输车辆怠速空转，同时采用清洁燃油，减少污染物排放。

噪声施工阶段噪声排放执行建筑施工场界噪声限制标准。

建设施工单位在施工前应遵守有关规定。

除抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊要求必须连续作业的，必须经环保主管部门同意，在施工时应加强环保措施。

每辆运输车均需安装完整有效的排气消声器。

施工单位必须合理安排运输路线，调度运输时间，以减少影响。

施工单位应尽可能地选用低噪声施工设备。

加强对施工队伍的管理，提倡文明施工。

固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工过程中产生的建筑废土建筑垃圾建筑装饰废料以及生活垃圾。

建筑废土可用于铺路等工程，不得随意倾倒，应集中堆放，并加强管理，采取必要的洒水措施，以免造成扬尘等二次污染，破坏附近已营造好的绿化场地。

项目施工垃圾应集中堆放，设臵临时堆放场，并对堆放场所进行硬地化，以蓬布等遮盖，周围挖截流沟，定时清运，项目建成后应及时进行绿化。

截流沟废水汇至简易沉淀池处理后达标排入附近河道。

人员的生活垃圾应委托环卫部门妥善处理。

在固体废物清运过程中施工单位应注意保护周围环境，采用封闭式专用垃圾车，规范运输，不得随意洒落，也不得随意倾倒，以免对周围环境造成不利影响。

项目在建设过程或运营期，向环境排入污染物应依法缴纳排污费。

营运期控制污染的主要措施污水处理项目室外采用雨污分流制，室内雨污废分流，污水先经化粪池初级处理，然后经管网收集后排入市政排水管道入污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准二级标准后排放。

废气污染控制餐饮设计中已设臵集中排油烟气管道。

噪声控制人群活动噪声各类场所的墙体和地板应在设计阶段便充分考虑隔声减振效果，并按民用建筑隔声设计规范的要求执行。

设备运行噪声空调系统主要考虑制冷机组和给类水泵的振动通过墙体的结构性传递，并考虑风机的气流噪声。

建设单位应采取有效的基础隔振措施水泵和冷冻机的管道减振可选用橡胶软管各类风机的进出口均与管道的连接应加装帆布软接，并装阻性消声器，以减少气流噪声通过风管的传递对于大风量的离心机应加装隔声罩对于所有风管均应采取阻尼包扎措施，对穿越墙体的风管与轴流风机等应辅垫软性材料进行隔振。

厨房系统厨房进出口处均应安装弹簧隔声门离心风机应加装隔声罩，进出风口在采用软接的基础上，加装消声器对穿越墙体的风管等应铺垫软性材料进行隔振应加装固定型双层玻璃隔声窗厨房墙体铺设定面积的阻燃吸声体。

供水系统由于供水泵位于主楼地下，般不易对外界产生影响主要是应采取定的基础隔振措施，减少构筑物的结构传振，可加装减振弹簧挖设隔振沟等。

同时，与管道的连接选用橡胶软管减振。

固体废弃物处理按规定设臵垃圾收集点，密闭容器存放。

垃圾收集点的设计在总图布臵上要选择对附近影响最小的地方，在造型上要与整体环境相协调。

垃圾要专人收集，并作日清，在夏季应缩短清运周期，清运时注意运输路线，避免垃圾残液泄漏在道路上，并由环卫部门统清运填埋处理。

提倡垃圾分类袋装化，作好分类收集利用。

节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。

国家地方现行的相关建筑节能标准和规程。

节能措施建筑节能加强建筑围护结构墙体屋顶和地面的保温隔热措施如使用外墙保温系统，降低其传热系数开窗方式兼顾天然采光和保温隔热两方面的需要选用较高热惰性的内部墙体材料，提高室内热工舒适度建筑材料选用无毒无放射材料。

照明系统的节能应根据国家现行标准规范要求，满足不同场所的照度照明功率密度视觉要求等规定，在满足照明质量的前提下，尽可能选择高光效光源。

在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具的安装高度，以节约电能。

照明配电系统选用电阻率较小的线缆，减少线缆长度，适当加大线缆截面积以降低线路阻抗来减少配电线路中的电能损耗。

④主照明电源线路采用三相供电，以减少电压损失，并应尽量使三相照明负荷平衡，以免影响光源的发光效率。

充分合理的利用自然光照明等。

给排水节能设计根据现行建筑给水排水设计规范，室外给水设计规范选取给水用水定额。

充分利用市政供水压力通过调查收集和掌握准确的市政水压水量及供水可靠性的资料，为合理设计给水系统利用市政供水压力提供依据。

根据用水设备用水卫生器具和水嘴的供水最低工作压力要求，确定直接利用市政供水的层数。

公共场