中学修建工程建设项目投资立项申报材料

项目已办理建设项目初选址意见书和项目用地红线图，因此项目环境及选址条件具备。

公用设施社会依托条件本项目位于成都市区，水电力供应条件齐备，公用设施社会依托条件好。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告，主要研究结论本项目建设得到了区政府的大力支持，区教育局在实践中积累了定的运作经验，为项目的建设提供了有利的保障。

项目建设条件具备，通过对项目各相关因素的分析论证，报告认为，本项目建设是可行的十分必要的。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目建设的必要性是教育均衡化发展的需要教育是项关系国家繁荣富强的百年大计，而中学教育是整个教育系统的重要环节。

教育不仅事关千家万户群众的切身利益，而且事关社会的安定社会群体之间的融合以及整个社会的协调发展。

加大教育的投入，保证教育在现代化建设中的战略地位，是我国教育均衡发展的新要求。

推进教育均衡化发展，除了政策保障，软件资源的均衡，还必须在办学条件硬件设施上实现均衡。

通过政策支持，经费保障，统筹协调，科学规划布点，因地制宜分层次分阶段地推进教育均衡化发展。

因此，本项目的实施，是教育均衡化发展的需要。

随着成都市人口发展趋势，中学尤其是优秀中学入学越来越难，成都城西和城南的很多中学基本满员，作为以民族学生与失地农民子女为主体的中学不仅要解决普通学生入学问题，更要考虑到民族学生及失地农民工子女上学及住宿问题，让更多学生有机会受到良好教育，吸纳更多的民族学生和农民工子女，解决其住宿问题成为当前个突出的矛盾。

是城市发展各民族教育农民工子女教育的需要随着城市的扩大，成都市向东向南发展方针的实施，二环以外新的小区不断建成，居住人口增长迅速，社会对教育资源的需求增长迅速，中学学位缺口不断扩大。

进步增加各小区配套学校布点，是城市发展的需要。

全成都市共有个少数民族成分，人口万余。

面对繁重的民族工作，成都民族部门从上世纪年代就开始探索创新的工作机制。

成都为此提出了三服务工作思路，即服务本市少数民族外来少数民族和少数民族地区。

各民族成员移居成都人数及进城农民工打工者不断增加，他中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告们的子女对教育的需求不断增加，中心城区的中学已经很难再扩大招生量，扩招生源的任务主要依靠偏离城中心的三环附近的中心，中学作为所民族学校能有效地缓解这些矛盾，但其学生住宿条件已经严重不足，外来的学生，特别是到成都发展的各民族家庭子女及失地农民工大多离家较远，必须在校住宿才能保障正常的教学生活，因此，此宿舍楼工程项目对城市发展具有相当的意义。

是区十五学校基本建设规划的需要年教育局拟定了区教育发展行动纲领，提出了个目标学在，品质教育，两个战略扬峰填谷精彩纷呈，三个保障改进作风改革机制改善条件，大力推进区域教育现代化，建设规模适度结构合理发展均衡内涵丰富特色鲜明品质优良的教育强区。

区教育局加快学校硬件投入，大力推进区中小学校办学条件的进步改善，努力建设批起点较高规模适中符合标准富有特色的学校整合教育资源，优化学校布局，形成布局科学结构完善，配置合理协调发展的办学格局，提高区教育资源的整体效益坚持以人为本，促进教育公平，满足人民群众不断增长的对高质量教育的需求，推动和谐成都的建设。

根据区教育规划，十五期间，区对区域内教育布局进行调整，通过多种渠道筹措资金用于学校的基本建设，以实现区内教育构架的更加完整和均衡。

使区拥有批起点高规模适中符合标准富有特色的中小学校，全区学校布局由过去小弱散的状况向大强精的格局转变。

要做大中心招生规模，做强师资队伍和教学能力，办出学校特色，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告修建新的学生宿舍楼正是依据区十五学校基本建设规划而提出的合理解决方案。

项目建设的有利条件符合国家的产业政策根据国发号促进产业结构调整暂行规定年版，本项目属鼓励类第项其他服务业中款幼儿教育义务教育高中教育高等教育职业技术教育及特殊教育，本项目旨在增加区中学教育的学习位置，帮助中学加强对学生服务管理水平，保障教学生活的合理开展完全符合国家产业政策。

成都市建设统筹城乡教育综合改革试验区实施方案也明确提出了校舍安全行动计划，要全面实施校舍安全工程，认真贯彻中央省市有关规定，加强寄宿制学校校舍建设，把学校建成最坚固和最安全的地方。

有区政府及相关部门的大力支持区政府对区域内教育的均衡发展十分重视，在区向东发展的大趋势下，教育资源也要逐步完自然通风。

节水措施积极开展节约用水宣传，提高师生及员工的节水意识选用优质管材，安装工程实施过程中保证给排水管线工程质量，防止跑冒滴漏等。

所有用水单元均安装计量表，便于管理和考核采用节水型卫生器具。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第十章项目建设管理项目建设管理工作范围设计工程监理工程施工的招标。

主要设备和关键材料的招标采购工作。

施工图设计审查。

建设管理计划工程进度计划及资金计划。

审批承建商提交的施工组织设计施工进度计划施工方案施工质量保证体系等技术文件，并检查落实。

检查承建商执行工程施工合同过程中的技术规范，作好投资进度质量控制和合同管理工作。

工程竣工验收。

审查接收承建商及监理公司规整的技术资料，建立技术档案。

项目投资管理项目投资控制重点是在前期和设计阶段，应加强调查和优化设计，以降低投资。

在施工过程采取有效措施，及时纠正产生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。

质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。

质量管理内容主要为以下几个方面审查监理施工单位的资质和质量保证体系二组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告三对工程质量进行跟踪检查监督控制四完善质量事故的报告和处置制度五督促检查工程建设是否符合设计图纸要求六督促检查工程建设是否符合国家有关的规范要求七督促检查工程材料是否符合有关规范要求。

工程进度管理在施工承包合同监理合同中明确有关工期进度的违约处罚等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。

依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。

根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。

合同管理由于本项目投入的资金数额较大，使用的人力物力多，涉及的单位多，更有必要将建设工程合同作为个系统工程进行科学管理，建立合同管理体系，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。

在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则范围主要内容合同承办人的职责对合同的订立审查及履行的监督检查等，都应提出具体要求，对合同的变更转让解除纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。

在项目建设的实施过程中，必须严格按照合同办事，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资进度质量安全等目标。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告协调管理协调工作是项目管理的重点，也是保证工程顺利实施的关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各相关单位之间，建设项目组织内部各单位各部门之间，专业与专业间环节与环节间，以及建设项目与周围环境其它建筑工程间存在着相互联系相互制约的关系和矛盾，特别是需进行多头平行作业的情况下尤为突出。

因此，要取得个建设项目的成功，建设业主单位必须通过积极有效的组织协调排除障碍解决矛盾，以保证实现建设项目的各项预期目标。

安全建设管理施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益。

首先，监督施工单位按国家有关安全生产的政策法规规范安全建立健全工程项目安全生产制度其次，做好安全检查，对安全检查结果必须认真对待，需要整改的必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。

资金管理项目建设资金应在指定银行开设专用帐户，专款专用，专人管理。

制定每月用款计划，确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第十二章项目招标初步方案项目招标依据根据中华人民共和国招标投标法和成都市政府投资项目管理暂行办法成都市工程建设项目招投标管理若干规定等文件要求，本项目应进行招标。

招标方案招标范围本项目招标范围包括工程设计建筑工程施工安装工程工程监理主要生产设备及主要材料的采购，实行全部招标。

招标组织形式本项目采用委托招标的组织形式。

项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。

招标方式本项目全部采用公开招标方式。

招标信息发布招标公告及其他公告的信息将在四川省建设网等政府指定的媒体上公开发布。

资质等级设计单位资质乙级以上企业勘察单位资质乙级以上企业施工单位资质二级及以上企业中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告监理单位资质乙级及以上企业。

玻璃幕墙需经相应资质单位进行设计和施工。

招标基本情况表招标基本情况表招标内容招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理主要设备重要材料中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第十三章项目进度实施计划建设工期本项目从可行性研究报告编制开始计算，进度实施计划安排为个月。

工程建设期为个月。

项目实施进度安排本项目采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理公司，从而有效地控制项目的工期成本和质量。

根据成都市同类工程的施工经验，初步拟定本项目实施进度计划安排如下项目的设计及开工准备个月年月完成项目可行性研究报告和环境影响评价报告的编制评审。

年月完成初步设计项目报建等工作年月完成施工图设计年月完成施工监理招标和施工图审查工程建设个月年月年月主体工程建设年月工程装修设备安装及绿化等年月工程竣工验收。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第十四章投资估算及资金筹措投资估算的依