中学迁址新建工程建设项目投资立项申报材料

年日照，年太阳辐射总量为月平均气温约，七月份平均气温约年平均气温，无霜期年降雨日，降水量。

地形地貌项目用地为微丘地形，本项目位于市镇棋杆安置区，基础底子较好，便于建设。

工程地质及水文条件拟建项目地址地质相对简单，地基土层层位比较稳定，工程地质条件较好。

地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性，适宜建筑物的建造。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告水资源极为丰富，长江流经镇西北边沿。

境内河流湖泊众多。

地震根据建筑抗震设计规范，市地震动峰值加速为，特征周期为，抗震设防基本烈度为度。

本项目属低于六层的多层建筑，应按规定做好构造设防。

外部协作条件交通本项目选址于市镇棋杆安置区，位于镇中心地带，仅邻临鸭公路，交通十分便利，有利于工作的开展。

电力本项目供电由市电力局供给。

供水本项目所有用水由园区北控水务供水网络供给。

建筑材料和施工力量本项目建筑材料供应有保障且价格稳定，水泥及钢材市场供应充足，砂石可从附近采购。

周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饮料生产加工贮存家禽家畜饲养产品加工等企业。

对周边建筑物的建设不会造成影响。

区域性规划要求本项目建设符合市滨江产业园区总体规划的要求，在项目建设过程中将按照市规划管理部门提出的规划设计条件，由规划部门统放线，合理进行功能布局组织交通绿化景观设计消防交通等规范的要求。

本项目选址符合市滨江产业园区总体规划和土地利用决体中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告规划的要求，场址建设条件较好。

项目场地符合建设条件，无需进行场址方案比选。

建设方案与建筑结构中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告总平面布置指导思想与原则满足园区域规划和城镇总体规划的要求。

必须符合国家现行的防火防爆安全卫生等规范规定的要求。

道路及通道合理布局，学校功能区合理布局，以有利于管理及消防的需要。

总平面布置方案本项目以型按南北朝向布置在市镇棋杆安置区内。

绿化利用空坪隙地种植花草树木，并适当增加园林景观。

建筑结构结构造型本项目建筑层数为层，总建筑面积为平方米，拟采用框架结构体系。

抗震设防根据国家质量技术监督局年月发布的中国地震动参数区划图查得，项目地地震动峰值加速度为，根据防震减灾要求，本项目建筑物必须按地震烈度度构中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告造设防。

防火措施根据建筑设计防火规划年版本工程建筑中的梁板柱结构保护层的厚度均应按类建筑的防火要求进行设计。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告节能环保消防安全节能设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定民用建筑热工设计规范节能措施根据国家对建筑节能的有关要求，本项目拟采取以下措施，以取得节能效果在建筑物的屋面设置架空隔热层。

为达到节约用水计量收费，所有用水均使用节水型产品。

电气节能照明灯采用光效高的节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器。

照明功率密度值不能大于规范建筑照明设计标准的规定。

电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流。

环境保护环境保护标准中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。

本项目环境保护工作接受环保部门的监督，采用的环境保护标准为污水综合排放标准地表水环境质量标准大气污染物综合排放标准建筑施工场界噪声限值环境空气质量标准声环境质量标准生活饮用水卫生标准场址周边建筑与环境现状本项目位于市镇棋杆安置区。

项目区内大气污染和噪声污染较少，环境较好，交通条件便利。

主要污染源及污染物分析本项目的建设及使用将会给环境带来定的影响。

在建设期间，各项施工活动运输将不可避免产生废气粉尘废水噪声固体废弃物等，会对周围的环境产生定的影响。

大气污染源项目对大气的污染主要来自车辆废气及施工期间的扬尘。

水污染源中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告项目对水体的污染主要来自生活污水施工废水。

固体废弃物项目的固体废弃物主要是生活垃圾及废弃物噪声污染源项目的噪声污染主要来自建设大树木的措施，美化市场环境，减低项目对周边环境的影响。

消防设计依据和原则依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范原则消防必须贯彻预防为主防消结合的方针。

本项目在同时间内按处着火点考虑。

拟建项目采取消防措施区域内设置消防栓和灭火器，消防栓灭火器数量与间距按国家有关消防要求布防。

平面布置上，要考虑设置消防通道消防龙头。

室内装饰及走廊采用非燃烧材料或难燃烧材料，夹板等装饰材料要用防火涂料浸泡涂刷，地毯帘布尽量采用阻燃材料中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告制成。

电器电线的布置与装饰物要有定的安全距离。

设计时留出消防通道出口。

施工时，施工单位要严格按照设计要求施工，不得擅自更改施工图。

项目建成后，要建立安全巡视制度，制订切实可行的安全规章，设置安全警示，对全体教职工学生进行安全教育。

注意火警预防，将学校平面布局图交消防部门管理，图中标明每消防箱和消防龙头的位置，定期请消防部门官兵来校上消防安全课并进行灭火示范。

消防手段本顽目区域采用消防冷却水和干粉灭火器共同扑灭可能产生的火灾。

冷却水消防系统采用常高压给水消防系统。

消防器材本项目分别配备定数量的推车式和提式干粉灭火器。

消防外援消防外援由项目单位与消防大队协商解决。

劳动安全防护危害因素和危害程度本项目安全危害因素主要是项目建设施工过程中的施工场所中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告危险源，施工场所及周围地段危险源，其意外危害发生后，可能造员伤亡或重伤或重大物质损失具体如下基坑开挖人工挖孔桩等施工降水，造成周围建筑物因地基不均匀沉降而倾斜开裂，倒塌等意外。

脚手架包括落地架悬挑架爬架等模板和起重塔吊物料提升机施工电梯安装与运行，人工挖坑桩井基坑槽施工，局部结构工程或临时建筑工棚围墙等失稳，造成坍塌倒塌意外高度大于米的作业面包括高空洞口临边作业，因安全防护设施不符合或无防护设施人员未配系防护绳带等造员踏空滑倒失稳等意外焊接金属切割冲击钻孔等施工及各种施工电器设备的安全保护如漏电绝缘接地保护机闸不符合，造员触电局部火灾等意外工程材料构件及设备的堆放与搬吊运等发生高空坠落堆放散落撞击人员等意外。

劳动安全防护坚持安全第预防为主安全责任重于泰山的原则，严格贯彻执行安全生产法建设工程安全生产管理条例建设工程质量安全监督管理规定房屋建筑和市政工程工地用起重机械设备安全监督管理规定建筑施工安全技术标准体中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告系建设工程安全监督工作导则安全生产许可证条例建筑施工现场环境与卫生标准施工企业安全生产评价标准建筑施工安全检查标准等法律法规及管理部门的相关规定，加强安全生产管理工作，确保安全生产。

具体如下实行安全生产责任制，与建筑承包商签订安全生产责任书，建筑工地安全和卫生措施的最终责任由主承包商承担。

施工单位应任命有足够资格和经验的人员专职负责和促进安全和卫生工作。

对工作场所可能出现的危险迅速加以防止，劳动组织上要考虑工人的安全和健康，使用安全和卫生的材料和产品。

在其他办法不能保护工人免从高处坠落的地方，安装并保持适当的安全网或安全挡布或应提供并使用适当的安全带。

对建筑机械与设备的安全视情况进行逐类或逐件检验测试。

每脚手架及其组成部分应按其使用目的用适当和优质的材料制作，具有足够的规模和强度，并保持完好。

每脚手架应经合理地设计架设和维护以防在正常使用中倒塌或意外移位。

脚手架工作平台舷梯和踏板的尺寸建造与防护应能保护人员免于坠落并免遭因物体坠落而造成的危险。

脚手架不得超负荷或不适当地使用。

未经施工现场负责人批准，不得架设脚手架或对其作重大更动或拆除。

应按国家法律或条例规定由管理人员中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告在下述情况下对脚手架进行检查并将结果记录在案。

起重机械和升降附属装置按规定在实效使用之前在工地架设之后随后按国家法律或条件规定的间隔时间进行重大更动或修理之后等时间，对起重机械和升降附属装置进行检验测试。

任何起重机械和升降附属装置均应安装得当，以便在任何活动部件与固定物体之间保持足够音阶，并保证起重机械的稳定性。

在未安置适当的信号设施的情况下不得使用任何起重机械。

按国家法律或条例规定的起重机械的驾驶员和操作人员应符合最低年龄的规定并经过适当培训，条件合格。

运输机械土方和材料搬运设备应提供适当的信号和其他指挥装置，以防止车辆和土方搬运或材料转动设备运行时所造成的危险。

车辆和设备倒退时应采取特别的预防措施确保安全。

加强安全生产教育，牢固树立安全生产意识，真正做到安全第。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据及范围编制范围本工程投资估算限于市镇中学教学活动及辅助用房和生活房用房主体建筑，以及配套的道路及场地硬化绿化消防设备购置电气给排水等公用设施的工程费工程建设其它费基本预备费等。

编制依据湖南省建筑工程消耗量标准版湖南省安装工程消耗量标准版参考本地类似工程的有关造价指标④建设项目所在地的主要材料市场价格工程建设其它费用根据国家省市有关费率指标选取。

编制说明建设单位管理费按财政部财建号文估算前期工作费包括编制可行性研究报告及评估等，按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文计取环境影响咨询费按国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号计取中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告④工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号的通知执行勘察设计费收费标准按照国家计委建设部关于发布工程勘察设计费管理规定的通知计价格号文计取。

施工图预算编制费取基本设计费的计取，竣工图编制费按基本设计费的计取施工图审查费根据湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费的通知湘价服号文计取招标代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取报建费按岳阳市城区建设工程报建收