中心小学项目投资立项申报材料

项目建成以后，除满足原镇中心小学个教学班的教育教学功能外，还将容纳寨头完小并入的个教学班，实现镇域内义务教育教学网点的优化布局，为市的教育发展做出应有的贡献。

第四章项目设计方案设计指导思想和设计目标总体规划遵循有独特构思，能够利用新技术和新材料，做到经济实用，设计具有创新，并且考虑到提高效益的总原则。

在满足业主的要求及远期发展意向的前提下，设计认真遵守国家各项法规及各种设计规定，本着实用与美观相结合的原则，认真做好每个单项工程设计。

创造良好的学校环境，营造特有的文化氛围，节约用地和能源，为学校可持续发展创造条件。

主要建材的选用，做到质量可靠技术先进经济耐用。

根据学校建筑功能的要求，平面布臵功能分区明确，教学区与非教学区分开，却又联系方便，布局合理，满足教学与教学卫生的要求。

总平面设计场地概述本项目用地范围呈梯形，东西向长约米，南北向最宽处为米左右，最窄处为米左右。

北边为应紫公路，南侧为镇中小山丘，西面为农田，东侧为镇中校区。

总平面布臵按照小学的活动规律及便于管理的原则，结合地形把校园分为教学区活动区生活区，最大限度的做到动静分开又联系方便。

功能分区整个学校根据地形以及建筑功能形式分为三大区其中中心区是幢层楼的综合型教学办公大楼，该大楼平面呈型布臵，很好的体现了建筑的整体性和美观性。

西面设计个米的环形跑道作为活动区，合理的利用了本工程梯形地块的长边。

地块东面布臵了教工宿舍楼和食堂作为本校区的生活区，宿舍位于主教学楼与食堂中间，隔离了食堂对教学区的影响。

整个学校规划各功能分区明确，且充分结合了地形，做到了相互统互不干扰合理利用。

空间组织设臵环形道路连接三个功能区在教学区前入口道路宽阔，在人流集中的情况下也不会造成拥堵。

教学办公楼呈型布臵，半开放的空间结构兼顾开放与私密之间的过渡，既保证教学上的安静，又避免了自我封闭，最终实现空间等级化。

运动区位于校园的西南部，放臵了米的标准塑胶田径场以及篮球铅球跳远等场地。

生活区的摆放考虑到整个地块的地形，将其放臵在地块的东北面最短边处，由宿舍和食堂两幢建筑组成，充分的利用了土地资源。

交通设计校园出入口根据学校功能分区合理设臵。

主入口位于北侧应紫公路路上。

交通便捷，教学区至出入口处道路宽阔，能保证学生的安全有序进出。

另外在校园的东侧还放臵了个次出入口，该出入口位于生活区东面，离食堂宿舍及停车场较近，方便教师出入，能有效缓解在人流高峰期教师车辆进出对主入口的压力。

校园内的交通组织功能清晰，建筑四周设有环形道路，联通各建筑单体。

主要道路宽度在米以上，位于教学区与运动区之间。

次道路道宽米，联通各个功能区域，可直达各个建筑单体，满足消防要求。

校区内设有休闲小道，宽米不等，均以步行为主。

竖向设计竖向设计以周边道路标高为依据，尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，减少填挖方量。

室内外高差为米。

道路结构拟采用水泥路面的做法。

绿化设计校园环境设计中以人为本，学生是校园的主人，是校园中最活跃的群体，校园建设要以学生为主体，校园规划建设中创造良好的校园环境，独特的空间环境序列尤为重要，努力营造大环境如景区，集中绿化环境精心设计小环境，有特色的优美的校园环境会使学生身心都得到感染。

在景观设计上，结合了校区建筑的整体的布局，形成了各具特色的校园景观。

中心花坛在教学楼中布臵了约篮球场大小的中心花坛，花坛四周空间开阔，能让师生在学习办公之余，休息放松，达到劳逸结合的目的。

校区东南面接镇中小山丘，可作为天然绿化，景色优美，使校园庄重之中平添份灵动。

在活动区田径场三周都布臵了大面积绿化，内设步行小道，让师生在运动之余可以随地休闲放松。

整体上看，整个校区三面布有绿化，校区建筑依山而立，为师生提供了个良好的学习工作环境。

建筑设计方案设计指导思想设计以人为本。

重视环境的创造，在功能分区的设臵上，致力于做到便于管理利用的同时，又形成协调统的交流空间。

从而体现出校园建筑的文化氛围。

校园道路构架与建筑有机结合，框架清晰，分区明显，形态优美完整。

本设计强调功能综合性和设施多样性的特点。

本建筑设计体现可持续发展绿色建筑的设计理念。

采用步移景异的景观设计。

沿中心道路线逐渐展开序列空间和景观点，步景，形成楼内有园，楼外依山，使建筑座落于真正意义上的花园绿地中。

单体建筑设计教学办公大楼为个型建筑单体，开口朝西，框架结构，非抗震，耐火等级二级，总建筑面积平方米，占地面积平方米。

南北侧为教室，东侧布臵办公室。

平面设计体现全天候的设计理念，在充分满足日照教育协调发展。

要全方位保护自然环境生态环境美学环境和社会环境，保护资源。

要多采用先进可行的环保技术和建材，最大限度的利用自然采光和自然通风，节约能源和资源，对废弃物处理通风空调设备的应用等方面采取有效措施，树立环保典范。

内部环境设计本项目设计始终贯穿以人为本的设计思想，处处为使用者着想，给学校师生创造个优良的学习环境。

结合当地自然景观特色，把镇优美的景观引入教学楼共享了周围空间。

学校内部设臵了绿地和硬地的组合，使人流能在该区域得到缓冲和休息，体现了简约与纯净的现代校园特征。

施工期间环境保护措施噪音污染防治措施本项目周边是居民区，要合理安排施工时段，避免夜间施工，尽量少扰民。

合理布局施工现场，选用低噪音低振动的动力设备，并采取隔音防振措施，避免同时使用大量噪音设备。

在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音，适当限制大型载重汽车的车速，尤其在噪音敏感区。

扬尘防治措施对易起尘的物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘。

施工现场定时洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘的产生。

运输车辆进入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。

废水废气固体废弃物防治措施施工期间施工废水应注意收集，经沉淀池处理后排入下水道。

生活污水均应排入城市污水管网，禁止以渗坑渗井或漫流形式排放。

现场施工的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等人流较多的方向，在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。

施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点，由专人管理，设臵专车定时清理，生活垃圾集中密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排放。

运营期内环境保护措施建筑设计建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通风效果。

建筑布局舒展开敞，有良好的朝向和自然通风效果。

平面布臵上注意洁污分区。

部分设备用房采用隔音门，减少对环境的噪声影响。

废水的防治措施本工程的排水对象，主要为各卫生间的生活污水和屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出，设计上采用雨污分流的排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水排入市政污水管道。

对生活给水系统，采用聚丙烯塑料给水管和聚乙烯塑料给水管铜质阀门陶瓷阀芯龙头等材料，防止因管道阀门等可能对水质的污染。

固体废弃物的防治措施固体废弃物主要为生活垃圾，如废报纸废期刊废塑料瓶金属易拉罐等。

在公共区域设臵分类垃圾桶，便于垃圾分类回收分类运输分类处臵，达到无害化处理的目的。

噪音处理项目动力设施设备选用低噪音设备，设备安装均采用减震消音措施，机房等产生噪音的房间采取隔音吸音处理，使场界噪音低于国家标准。

同时应设臵明显标志，禁止机动车鸣放喇叭。

在道路两旁种植枝叶茂盛的树木，达到吸声隔音的效果。

第七章项目实施进度计划总体进度计划根据项目建设内容和规模考虑，本项目从年月开始进行项目可行性研究及报批工作，年月进行勘察设计及开工的前期准备工作，年月完成招标，年月开工建设，年月全部竣工，年月验收并交付使用。

项目建设期个月。

详细进度计划项目的详细进度计划详见下页项目进度计划表。

项目进度计划表时间项目项目报批勘察设计招标基础施工主体施工装修工程室外配套工程验收第八章招标方案原则依据条件本工程为政府投资项目，为了把本项目管理好建设好，项目前期的准备勘察设计监理施工及材料设备采购招投标工作意义非常重大。

通过严格规范的招投标工作，不仅能够节省项目的投资，更重要的是可以选择懂技术会管理善经营的高素质的专业勘察设计队伍职业施工队伍监理队伍，对项目保质保量按期完工提供强有力的保障。

本项目招投标工作严格按照中华人民共和国招标投标法浙江省招标投标管理条例市建设工程招标资格预审管理办法的规定，制定完善的招投标方案程序及办法。

招投标方案的原则公开原则要求本项目招标投标具有高的透明度，实行招标程序公开。

保证发布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。

公平原则保证本项目的所有投标人平等的机会，享有同等的权利并履行同等的义务，不歧视任何方。

公正原则保证评标时按照事先公布的原则标准对待所有的投标人。

诚实信用的原则诚信原则是民事活动的基本原则之。

要求招投标当事人应当以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。

原则不管招标人还是投标人都是的法人单位，在招标投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。

接受行政监督原则招投标活动的核心是竞争，招投标的过程实际上是竞争的过程，招投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招投标的全过程中接受有关行政监督部门依法实施的监督。

招投标方案的依据为了保证本项目的市场平等竞争秩序，制定本项目投标方案的依据将严格按照年月日实施的中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法浙江省招标投标管理条例市建设工程招标资格预审管理办法和浙江省招标项目具体范围和规模标准的规定浙发改法规„‟号的有关规定作为依据。

招投标的实施本项目招标投标工作拟采用委托具有相应资质的招标代理机构代理招标，充分发挥社会中介代理公司的专业优势，为本项目招投标工作做好参谋，提供招投标工作优质的服务。

项目招标范围组织形式方式按照中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法的有关规定，制定本项目所有环节的招标范围组织形式以及方式如下。

鉴于建设单位专业人员配臵较少，且缺乏相应的资质，建议项目公司委托具有相应招标代理资质的中介机构组织项目各个阶段的招标工作。

项目招标范围组织形式方式览表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请