南江县下两镇绿野公寓项目投资立项申报材料

大力推行龙头带动大户承包股份合作的发展模式，建好了平桥牛王庙新桥瓦坪七岭落山等六个大型养殖场。

生猪饲养量突破万头，出栏生猪万头。

二是建起了以东河碓盘落山村为重点的银花产业带。

三是充分利用云顶茗兰品牌优势，茶叶种植面积达亩。

四是以七岭瓦坪村为重点的核桃种植面积达亩。

五是以落山村为主的亩梨园和以东河村为主的脆香甜柚。

六是翡翠米推广面达亩。

全镇现有中学所，完小所，私校所。

初中在校生人，共个教学班，有教职工人。

小学共有个教学班，在校学生人，有教职工人。

发展思路紧紧围绕县委工作部署，坚持以人为本，内强管理，外树形象，坚持统筹协调和科学发展观，突出特色产业发展，促进农民增收，维护安全稳定，推动社会各业全面发展。

主要目标是全镇农村经济总收入突破万元，黄羊饲养量突破只，生猪饲养量突破头，劳务输出突破余人，招商引资突破万元，国内生产总值增长，农民人均纯收入同比增加元。

建立三大支柱，实现农民增收是抓好畜牧工程。

坚定不移加快黄羊发展，按照抓巩固提高增小户扩面建示范小区放养圈养结合的思路，重点打造了东河大田平桥中山落山五个重点村，力争建个小区，规划种草亩，建圈平方米，完成黄羊饲养总量万只生猪饲养量达头，出栏万头牛饲养量头，小家禽饲养万只。

畜牧业产值占农村经济收入的半壁河山。

二是抓好绿色经济。

以下高线下东线巴乐线为重点，抓好金银花发展，以云顶茶为品牌的茶叶发展，以落山村东河村为主的密梨园脆香甜柚发展，大力发展翡翠米，推广面达亩。

三是抓好劳务开发。

成立劳务开发办公室，开设农业信息网站，劳务输出力争达到人，实现劳务收入万元。

二完善三种机制，加快集镇开发。

是完善投入机制，把集镇当产业来抓。

二是完善招商引资激励机制，扩大非农业人口人，个体工商户突破户，新发展民营企业家，招商引资突破万元以上。

三是完善集镇管理长效机制，彻底治理三乱行为。

三落实三项工作，推进精神文明。

是推进以教育计生卫生广播电视为主的社会事业发展。

二是推进民主法制建设，坚持依法治镇，以德治镇。

三是推进精神文明创建活动，大张旗鼓地表彰奖励先进典型。

四采取三个举措，维护安全稳定。

是加快基础设施建设，从根本上消除安全隐患。

二是全面加强社会保障体系建设，真正做到老有所养病有所医困有所助难有所帮。

三是大力加强对安全稳定工作的领导，按照管生产必须管安全管社会必须保稳定的原则，逗硬落实安全稳定工作责任制。

五加快三项建设，构建发展保障。

是抓好基层组织建设。

扎实搞好党员先教活动，提高党员队伍整体素质抓好领导班子建设，把镇党委人大政府政协建成团结勤政高效廉洁的领导班子抓好党风廉政建设，维护党政机关和党员干部队伍良好形象。

扎实开展三级联创活动，稳步推进三村建设，积极推行支部信合协会党建模式。

二是抓好以东河平桥落山村为重点的百十村建设。

三是抓好科技人才队伍建设，努力实现人才资源向人才资本转变。

第三章建设目标和内容及规模建设目标随着居住条件的不断改善，人们对住宅设计的要求已不是住得下和面积大进而追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化与优美。

本项目即针对具体住户的生活模式，合理有效分配及组合户内各功能空间，从而行成自身的特色。

建筑色调考虑与周围环境的协调，使本项目成为下两镇的道风景。

建设规模下两镇绿野公寓规划总占地面积约平方米，总建筑面积平方米。

主要经济技术指标本项目各项经济技术指标见下表。

名称单位技术指标备注总用地面积总建筑面积其中住宅商铺建筑高度建设内容居住小区停车位管理室门卫室。

第四章建设工程方案设计依据民用建筑设计通则共公建筑节能设计标准科学实验建筑设计规规范建筑制图标准住宅设计规范建筑采光设计标准住宅设计规范民用建筑热工设计规范四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准建设单位的编写委托书，本公司与建设单位签订的工程咨询合同国家现行的规范标准及规定等。

设计主导思想全局出发，统筹安排从整体环境考虑，以城市设计方法为手续，将综合农贸市场规划成布局合理生态环境优美配套及服务设施齐全的市场环境。

合理分区组织人流规划明确各个功能分区，使各功能区不相互干扰同时在就近原则的基础上，合理组织人流，减少人流交叉和人车相互干扰。

以人为本，重视环境在满足市场功能的基础上，以人为本，处理好人与建筑人与交通人与空间的关系，创造怡人的公共环境。

历势利导，充分利用土地资源充分考虑用土的利用率，设臵人造景观，努力节约用地，开发空间，提高土特点制定安全生产技术措施计划，报告生产安全事故，制定并事实相处的安全生产事故影剧救援预案。

在进行施工平面图设计时，应充分考虑安全防火防爆防污染等因素。

项目管理组织必须为从事危险作业的人员在现场工作期内办理意外伤害保险。

项目管理组织必须建立分级安全生产制度，实施企业项目经理部和作业队三级职业健康安全教育，未经安全生产教育的人员不得上岗作业。

项目经理部应建立安全生产责任制，把安全生产责任目标分解落实到人。

管理程序项目的管理应遵循下列程序首先，监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。

工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位的有关安全生产政策法规条例规范和标准。

建立符合该项目特点的安全生产制度，参与项目的管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求。

其实，做好安全检查。

对安全检查结果必须认真对待，需要整改的必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。

确定施工安全目标。

编著并实施项目安全技术措施计划。

安全技术措施计划实施结果验证。

持续改进。

劳动保护和安全卫生设计依据中华人民共和国劳动法年月日建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部年月日关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定劳字号国务院关于加强防尘防毒工作决定国发号建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建筑抗震设计规范城镇燃气设计规范爆炸和火灾危险环境电力装臵设计规范采暖通风与调节设计规范劳动安全卫生设计除依据以上法规外，还须遵守四川省的有关劳动安全卫生的规定。

主要危害因素分析本工程的主要危害因素可分为两类，其为自然因素形成的危害和不利影响，其二为建设使用过程中产生的危害。

风向对有害物质的输送作用明显，若人员处于危害源的下风向则极为不利。

气温认同有最适宜的环境温度，当环境温度超过定范围时，会产生不舒服感，气温过高会发生中暑气温过低，则可能引发冻伤和冻坏设备。

气温对人的作用广泛，作用时间长，但危害后果较低。

振动及噪声能使人体患振动病，主要是表现为头晕乏力睡眠障碍心悸等。

噪声除损害听觉器官外，对神经系统心血管系统也有不利影响。

长期接触，能使人头痛头晕，记忆衰退等。

预防措施在施工过程中和项目投入运营之前，须对操作人员管理人员进行安全教育制定必要的安全操作规程和管理制度，采取如下措施项目建设期间编制和执行各种有关施工安全的管理大纲，明确各方应负责的责任。

任命安全监理和安全官员。

对全体职工进行安全培训，事故和偶发时间报告。

分发和使用安全用品如安全帽安全鞋耳护套工作服气体检漏器等制度。

制定应急反应计划。

定期对所有职工进行医疗检查。

项目投入使用期间临空走道均设臵栏杆，其走道宽度栏杆高度和强度均符合国家劳动保护规定。

通风条件差的场所，采取机械通风。

易燃易爆及有毒物品，须设臵用仓库专人保管，并满足劳动保护规定。

所有电器设备的安装防护，均须满足电器设备有关安全规定。

电梯水泵电机风机等易产生噪声的设备，设臵隔振垫，减少噪声，同时，将功能使用房管理用房与机房分开，并采取有效的隔声措施。

机械设施的危险部分，如传动带明齿轮砂轮等必须安装防护装臵。

设臵适当的辅助设施如浴室卫生间等，并经常保护完好和环境卫生。

消防设计中华人民共和国消防条例年月日中华人民共和国消防条例实施细则建筑设计防火规范爆炸和火灾危险环境电力装臵设计规范消防站建筑设计标准建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑灭火器配臵设计规范低倍数泡沫灭火系统设计规范本工程在正常运行情况下，般不易发生火灾，只有在使用失误违反规程管理不当及其他非正常生产情况或意外事故状态下，才可能由各种因素导致火灾发生。

因此为了防止火灾的发生，或减少火灾发生造成的损失，根据预防为主，防消结合的方针，本工程在设计上采取了相应的防范措施。

在火灾危险性较大的场所设臵安全标志及信号装臵，在设计中对各类介质管道应涂以相应的识别色。

交配电所加压泵房值班室内设臵干粉灭火器。

第八章环境保护设计依据及执行标准环境空气质量标准二级地表水环境质量标准三级城市区域环境噪声标准二类地下水环境质量标准三类污水综合排放标准级大气污染物综合排放标准二级建筑施工场界噪声限值国家有关环境保护的其它规范规定。

设计原则依法执行环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度。

实施总量控制，坚持预防为主防治结合综合治理的原则，对本次设计产生的各种污染物进行治理，保证达标排放。

环境条件地表水空气声学质量现状地表水质量现状监测用水水质的各项指标均符合地表水环境质量标准类水域标准。

市场内用水取自城市自来水管网，水质能够得到充分的保障。

空气质量现状下两镇达空气质量符合环境空气质量标准二级标准，环境空气污染指数为，空气质量良，二氧化硫日平均浓度为毫克立方米，二氧化氮日平均浓度为毫克立方米，可吸入颗粒物日平均浓度为毫克立方米。

声学环境质量现状昼间平均等效声级在分贝之间，夜间平均等效声级值在分贝之间，符合下两镇类区居住商业工业混合区标准要求，昼夜间均无超标情况出现。

周围环境质量分析从上述地表水空气和声学环境质量现状可见，目前建设场址能够满足其附近区域居民工作生活的需要。

项目施工期污染源分析及环保措施项目施工期污染源分析施工期主要环境空气污染源分析施工期对环境空气产生影响主要有各类燃油动力机械进行场地清理平整挖方运输等作业是产生含有等废气土石方开挖出渣装卸散装水泥作业汽车运输作业等产生的扬尘。

施工期主要地表水污染源分析在施工期除了机械作业产生少量废弃油污外，基本上无其它污染源，由于施工场地采用完全封闭施工，故在施工期对地表水不会造成污染。

施工期主要噪声污染源分析施工期主要噪声来自施工机械挖掘机推土机载重汽车混凝土搅拌机振捣器重型碾压机起重及卷场设备等的使用。

施工期噪