博达红霞国际农业生态示范园项目投资立项申报材料

天豪国际农业生态示范园的建设将带动富平县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益，经济效益和社会效益的有机统。

博达红霞国际农业生态示范园的效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动了结构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。

因此，博达红霞国际农业生态示范园的建设十分有必要。

项目主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注规划总占地面积合约米建构筑物基底占地面积道路及场地硬化面积绿地面积人工湖及垂钓区占地面积总建筑面积容积率绿地率建筑额度停车位辆施工周期月估算总投资万元工程费万元工程建设其他费万元预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元编制依据建设项目可行性研究报告编制委托书投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年月国家发改委建设部颁发的建设项目经济评估方法与参数第三版年国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号中国农业发展银行其他涉农企业贷款管理办法国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号国务院关于印发全国现代农业发展规划的通知国发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要富平县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要陕西省富平县旅游发展总体规划产业结构调整指导目录年本建设单位提供的其他相关资料研究范围对项目提出的理由进行分析论证都项目建设的背景必要性进行分析论证对项目的区域概况建设条件及市场分析进行分析论证的项目的指导思想建设内容建设规模工程方案等进行分析论证对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施消防与劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施根据可行性研究报告的规划和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案根据确定的规划方案制定工程实施进度及招标方案结论及建议结论建设博达红霞国际农业生态示范园是现代农业科技与生态农业生产的有机结合，在追求经济效益社会效益和生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代化农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合国家和陕西省农业产业政策的。

项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。

本项目从生态农业示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护环境。

项目建成后，保证了富平县土地资源的高效利用，生态农业是种新型的现代农业生产经营模式，项目的建设可带动富平县及周边地区农业科学技术的推广利用和应用，使富平县的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

本项目各子项均引进良种，采用先进的技术和方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，项目以生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品，供应富平县市场及扶手周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

项目经济效益社会效益明显，财务评估指标均高于般农业项目，项目是可行的。

建议工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较验证，在设计监理和施工中，吸取类似规模的生态产业园建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。

加强宣传，营造良好的旅游文化氛围，农业生态观光旅游是人通过与人文景观自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解人们由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种有效的保健措施。

农业生态观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上的人生态度。

同时，农业生态观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干，还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把农业生态观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就种旅游人生的观念，营造种良好的旅游文化氛围。

提高服务的质量，增强消费者的旅游意识，农业生态观光旅游是种消费行为，农业生态观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的农业生态旅游满意度与舒适度。

服务质量好，消费者的旅游意愿会加强。

反之，则会削弱。

从这个意义上讲，农业生态观光旅游服务好坏关系到消费者有旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。

因据项目区地势，设有两处垂钓区，并配套有钓鱼台，可满足游客野外休闲垂钓的需求。

人工湖人工湖设有钓鱼台海盗船等，可供游客娱乐。

④娱乐逗趣类健身体验区项目区绿化及广场配套健身器材。

棋牌艺茶社在花卉观赏区新建个棋艺场所，并建设木椅供游人对弈体憩品茶。

驴车乡村观光项目区采购套驴马车，装饰具有乡间特色，让游客乘坐游览观光。

工程建设方案主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。

除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学合理调整农业结构增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此，项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。

旅游观光设施就地取材，可用木材土砖青瓦稻草和钢筋水泥机砖结合安排，显示出农村田园古朴，清新风格，使之与自然融为体。

现代农业种植区建设标准和产业标准国家现行的建筑设计规范建筑设计防火规范工业企业总平面设计规范建筑设计防火规范新型温室大棚建造管理技术生产主要技术规格和质量标准农田灌溉水质标准土壤环境质量标准环境空气标准地表水环境质量标准花境标准化栽培技术规范风景园林图例图示标准农产品质量安全无公害蔬菜安全要求建设内容项目区现代农业建设内容如表。

现代农业建设内容表序号项目名称单位数量备注生态农业示范展示厅轻钢结构生态观光轻钢结构园热带植物观光区日光温室种植区农业观光采摘体验区生态农业示范展示厅生态农业示范展示厅建筑面积，轻钢结构主要种植些地方特色农业产品，并配套琴棋书现茶艺及观赏类石器。

生态观光园生态观光园建筑面积，轻钢结构。

主要种植些最新优质奇特的代表性农业产品，四季常绿，极具观赏性。

热带植物观光区热带植物观光区建筑面积，轻钢结构。

区域内主要种植些热带雨林常见的植物。

热带植物品种繁多，千奇百怪，主要分为凤梨科秋涨棠科姜科和天南星科四大科别，它们有的硕大无朋，有的却很迷你，有的可以药用，有的却暗藏杀机。

现在，由于科技的进步，许多热带雨林植物都可以为人工栽培，适应了非热带雨林式的环境，更容易被普通人在家中观赏。

日光温室种植区和农业观光采摘体验区日光温室种植区和农业观光采摘体验区规划占地面积，主要种植些时令蔬菜水果花卉等。

在项目区内的曲径小路上规划有假山休息亭等风景小品，并配套有园区服务的附属设施。

利用地形规划种植品种，使春夏秋都有菜果花观赏和采摘，利用部分种植区间隔地间种中草药绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然，根据季节不同，种植产品不同，如下表所示时令水果类表季节时令水果种类春季青枣桑葚樱桃夏季草莓桃李西瓜杏猕猴桃樱桃秋季梨柿子木瓜苹果莲子甘蔗葡萄石榴杏橘子红枣山楂核桃冬季脐橙青枣甘蔗时令蔬菜类表季节时令蔬菜种类春季辣椒青椒彩椒洋葱花椰菜甜豆豌豆芹菜莴苣荠菜油菜菠菜香椿春笋马兰头瓠瓜韭菜夏季辣椒丝瓜冬瓜菜豆芦笋茭白洋葱黄瓜佛手瓜南瓜苋菜山苏空心菜龙须菜地瓜叶竹笋生菜西红柿卷心菜茄子秋季辣椒冬瓜四季豆芸豆豆角山药白菜扁豆土豆冬季青椒卷心菜白菜洋葱花椰菜胡萝卜萝卜甜豆芹菜菠菜芥菜葵年菜莴苣花卉种植区主要包含花卉生态雷锋花卉新技术展示园，花卉智能化温室园设施花卉苗木生产园等。

配套设施设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范无障碍设计规范民用建筑热工程设计规范饮食建筑设计规范严寒和寒冷地区居住建筑节能设汁柿棒建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准砌体结构设计规范钢结构设计规范建筑抗震设防分类标准湿限性黄土地区建筑规范建设内容配套设施览表序号项目名称单位数量备注建筑物管理中心砖混结构检测配送中心砖混结构植物工厂钢结构田园度假村砖混结构有机食品体验馆轻钢结构接待中心砖混结构零星项目砖混结构二构筑物蓄水池探照灯个三其他项目钓鱼区个停车位辆人工湖交通组织项目区南边中部设臵个主入口，西南角设臵个次入口。

项目区道路分为四级园区主干路宽米步行街道路宽米园区内道路米游园小径米。

景观设计综合利用各中绿化手段，结合规划总体布局创造个生态绿地系统与人工建设系统有机融合，协调发展的建设周边环境。

项目区内绿地率达到以上。

植物配臵上宜乔木灌木藤漫花卉等不同类型植物搭配种植，做到有层次，有色彩有图案使喜阴喜阳喜湿等各得其所，以植物不同的生态习性和外观形态开成多姿多彩四季有景的绿化景观系统。

项目区林带的绿化。

在项目区周边种植乔木灌木混全林带成规划种植水果类植物带，乔木类的大叶杨钻天杨白杨柳树洋槐国槐泡桐及常绿针叶树等灌木类的紫穗槐侧柏水果类的苹果葡萄梨树桃树等。

项目区隔离带的绿化。

项目区饲养区设臵隔离林带，般可采用绿篱植物小叶杨树松树等，或以栽种刺笆为主。

刺笆可选红针槐花椒山楂等，起到防疫隔离安全等作用。

场区道路绿化。

宜采用乔木为主，乔灌木搭配种植。

如选种松柏冬青，侧柏等四季常青树种，并配臵小叶女贞或黄洋成绿化等，也可种植银杏杜仲以及牡丹金银花等，既可起到绿化观赏作用，不收药材。

④生活区的绿化。

该区是与外界社会接触和员工生活休息的主要区域。

该区的环境绿化可以适当进行园林式的规划提升企业的形象和优美员工的生活环境。

为了丰富色彩，宜种植容易繁殖栽培和管理的花卉灌木为主。

如垂柳龙槐美人蕉冬青等。

工程技术方案观赏型花卉种植技术方案移植移植是为了扩大各类规格的苗株的株行距，使幼苗获得足够的营养光照与空气，同时在移植时切断了幼苗的主根，可使苗株产生更多的侧根，形成发达的根系，有利其生长，移植之前，播种的幼苗般要间枝疏苗，除去过密瘦弱或有病的小苗。

也可将疏下来的幼苗另行栽植。

地栽苗在片真叶时作第次移植，盆栽的幼苗常用在出现片真叶时就开始移植。

移植的株行距视苗的大小苗的生长速度