1、绿色有机无公害食品等方面的培训班，提高其专业技术及服务水平。劳动保护与安全卫生市场将根据•劳动保护和安全生产制度‣，加强劳动保护和安全工作，并将全面落实劳保福利，定期组织员工进行劳保和安全岗位培训，做到先教育，后上岗，特殊岗位持证上岗，对于工作在第线的员工，由定期半年组织到医院进行身体检查，确保每名员工的人身安全。第十二章可行性研究结论与建议第十二章可行性研究结论与建议通过以上对该项目所做的分析可以看出该项目符合国家十五规划要求，适应于我国当前农村市场体系建设的需要，有助于农村经济结构调整，对推动即墨市的农村经济发展具有重要作用，具有良好的社会效益。该项目设计规划符合国家省青岛市农村市场体系项目有关规定，程序严格，手续健全，对于提高人民生活质量保障人民健康具有重要意义。该项目设计符合环保部。

2、计量系统农药残留检测系统等先进设备设施，建设标准高。项目完成后，将坚持推行五公开六统的管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运行管理规范。综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越，交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施的条件。第四章建设单位基本情况第四章建设单位基本情况概况该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础，以生态农业为科技龙头的多元化企业集团。下设建筑公司房地产公司生态农业公司食品公司等，集建筑工程承包房地产开发畜牧养殖有机肥生产生物技术开发生猪屠宰加工水产品加工于体。集团以新技术新产品开发为着力点，走产学研多元化联动发展之路，积累了雄。

3、供货合同，出租摊位。并开展经纪人队伍的培训与管理，为广大种植户提供产前产中产后服务，协调有关部门为种植基地开辟绿色通道，确保基地与市场货源畅通。然后通过分销渠道，满足即墨市民的吃菜需求。其次，第五章市场分析与销售方案与北京上海的蔬菜批发市场寿光蔬菜批发市场广饶蔬菜批发市场滕州蔬菜批发市场金乡蔬菜批发市场章丘蔬菜批发市场鲁南农产品批发市场等省内外大型蔬菜批发市场建立合作关系，互通有无，信息共享，加速地区优势产品市场内的税费征收实行票制，即把国税地税工商检疫等部门核定的税费标准汇总后对商户次性票收取，然后各部门再按各自的标准进行合理分配，从根本上杜绝了乱收费乱罚款现象，努力为商户创造个良好的经营环境。技术培训根据要求，市场将定期组织员工商户等参加农产品批发市场第十章项目组织与管理管理技术规范，。

4、烟铁路横穿境内西部，济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。建设地点距流亭国际机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别为公里和公里。市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。区位交通条件为恒生源蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础条件。即墨市农业发达，蔬菜产量居全国前列即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的蔬菜产量确保了基地与市场的货源畅通。项目建设标准高，运营规范第三章建设条件恒生源蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布系统电子监控系统电子。

5、前列。但是，目前即墨市尚没有处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，蔬菜供应的产供销衔接不合理。该项目的建设响应国家大力发展农村市场体系建设的号召，拥有丰富的蔬菜原料便捷的交通运输以及先进的管理运行模式等优势条件，发展前景极其广阔。销售策略方案和营销模式项目完成后，青岛恒生源集团将成立青岛恒生源蔬菜批发市场有限公司，经营，自负盈亏。公司通过电视报纸等相关媒体，发布合作信息，需求招商合作，扩大市场的知名度。作为流通企业，公司将从开端与终端两个方向建立自己的客户群体。首先，与即墨市及周边县市的蔬菜种植基地及种植大户签订。

6、门有关规定，对产生的污染物进行有效处理后，达到国家要求的排放标准。项目建设期及运营管理过程达到标准化规范化的要求。从财务分析看，项目投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年，项目建成后经济效益显著。项目可辐射带动专业种植户户，果蔬种植基地亩以上，辐射带动作用明显。综上所述本项目是切实而可行的，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，在青岛地区乃至整个胶东具有明显示范带动作用，建议国家农业综合开发办公室予以立项实施。附录目录附录附表附表可研报告编写人员情况表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表无偿资金使用明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润。

7、厚的技术力量，以优质的产品打造了恒生源品牌。成为国家星火计划龙头企业技术创新中心全国诚信守法企业省农业产业化重点龙头企业省级守合同重信用单位，青岛市高新技术企业百强民营企业等，银行信用级。集团现有员工人，其中具有大专以上学历或中级以上职称者人，人员结构优化。研发能力青岛恒生源集团是国家星火计划龙头企业技术创新中心，青岛市高新技术企业，拥有专业技术人员近人，科研开发能力强，技术力量雄厚。财务状况项目单位青岛恒生源集团上年末资产总额亿元，其中，固定资产万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万元，主营业务收入亿元净利润万元，资产负债率银行信用级，财务结构合理，经济实力雄厚。详见附件单位财务审计报告法人代表基本情况第四章建设单位基本情况青岛恒生源集团有限公司公司董事长法人代表总经理吴德寿，男，。

8、农药检测系统电子结算系统附属设备电子信息发布系统电子计量系统电子监控系统其它合计科技投资明细表附表序号投向内容简要工作量投资额万元其中财政无偿资金主要作用单位计划数技术引进技术中试附表技术示范示范保护地种植仪器设备技术培训绿色无公害知识期农药残留检测知识期安全生产知识期科技人员补助主要配套技术其它资金合计无偿资金使用明细表附表序号投向总额万元项目前期费用项目论证费勘查费设计费环评费财务审计费电子信息发布中心土建平方米电子信息发布系统套农药残留检测中心土建平方米附表农药残留检测仪套安全消防中心土建平方米电子监控系统套科研培训费举办绿色无公害知识培训班期举办蔬菜农药残留检测知识培训班期举办安全生产培训班期合计流动资金估算表良种繁育和批发市场项目用附表序号年份项目投产期达到设计能力生产期年经营成。

9、汉族，年出生，山东省即墨市人，中共党员，大学文化，高级工程师。年参加工作，先后任即墨市王村建筑工程公司技术员副经理经理青岛恒生源集团有限公司董事长总经理。个人信用良好，管理经验丰富，业绩突出，分别荣获青岛市劳动模范青岛市农业科技工作先进个人青岛市光彩事业先进个人等称号，被授予山东省科技进步三等功次，青岛市科技星火二等奖次，是青岛市第十三届人大代表。综上所述，项目单位青岛恒生源集团经济实力雄厚，人员结构合理，财务状况良好，科研开发能力强，完全有能力完成本项目的各项工作。第五章市场分析与销售方案第五章市场分析与销售方案市场分析即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国。

10、筑工程大本高级工程师恒生源集团刘锦农学大本助理农艺师恒生源集团固定资产投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称估算价值占固定资产投资的比例建筑工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用无形资产附表开办费预备费用基本预备费涨价预备费投资方向调节税建设期利息固定资产投资总额土建工程投资明细表附表序号工程名称建设性质新建改建建设面积平方米单位造价元平方米投资额万元其中财政无偿资金万元主要生产车间蔬菜交易大厅新建冷藏库新建辅助生产车间电子信息发布中心新建电子结算中心新建农药残留检测中心新建安全消防中心新建动力车间新建锅炉房库房新建原材料及配件库附表成品库室外工程新建其它新建设备投资明细表附表序号设备名称数量台件单价元台件投资额万元其中财政无偿资金万元主要设备中央空调冷储库制冷设备。

11、本每年所需流动资金流动资金本年增加额年经营费用年资金周转率年资金周转率是项目单位年资金周转次数的倒数。当年所需流动资金前年所需流动资金。投资计划与资金筹措表附表单位万元序号年份项目建设期投产期总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税附表建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金银行贷款长期贷款流动资金贷款财政投资财政有偿资金财政无偿资金其他资金总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目生产期外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费附表利息支出资金占用费支出其他费用其中土地使用税总成本费用其中固定成本可变成本经营成本固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表单位万元项目折旧及摊销年限折旧及摊销年份工程原值折旧费净值二建筑物原值折旧费净值三设备原值折旧费净值四无形资产原值摊。

12、分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表财务现金流量表增量全部投资附表借款含财政有偿资金还本付息计算表二附图恒生源蔬菜批发市场现状图恒生源蔬菜批发市场总平面布置图恒生源蔬菜批发市场主要工程施工图三附件附件青岛恒生源集团营业执照副本复印件附件青岛恒生源集团年财务审计报告附录目录附件企业信用等级证明担保证明及担保单位资质附件土地证书附件环评报告和有权部门出具的审批意见附件即墨市关于市场建设的批文附件企业相关荣誉全国诚信守法乡镇企业证书国家龙头企业技术创新中心批文全国中型农产品加工企业证书省农业产业化龙头企业证书山东省守合同重信用单位证书青岛市高新技术企业证书附表可研报告编写人员情况表附表序号姓名专业学历职称工作单位备注张艳农学研究生助教莱阳农学院马双艳园艺研究生农艺师莱阳农学院吴德寿建。

参考资料：

[1]即墨市实验高级中学建设项目投资立项申报材料（第60页，发表于2022-06-24）

[2]即东地区天然气工程项目投资立项申报材料（第36页，发表于2022-06-24）

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