古村落保护与利用工程项目投资立项申报材料

④旅游产业地位日益显著国内游入境游及出境游全面发展，旅游业已成为省国民经济新的增长点。

年全省接待入境游客万人次，超出十五规划目标任务，同比增长接待国内游客亿人次，超出规划目标任务，同比增长实现旅游总收入亿元，超出规划目标任务，同比增长，旅游总收入相当于全省的，超出规划目标任务个百分点。

旅游对经济就业等贡献率不断提高。

市旅游业发展态势市旅游资源类型齐全数量众多分布广泛品位极高。

基本拥有全国所有的与旅游产业发展相关的资源名录，拥有两处世界遗产，拥有全国三个国家风景名胜保护区中的个，众多的全国重点文物保护单位和级景区。

市旅游发展取得长足进步，直枝独秀，占领国民经济的半壁江山。

现阶段市的旅游发展态势如下杭千黄国际黄金游线的改变，要求大旅游区进步增强了旅游竞争力在长三角区域家庭度假中，上海杭州千岛湖九华山是条名山名水名城的黄金旅游线路，这条线路积聚了不同类型的旅游精品，每年有上千万游客选择此条黄金线路，随着徽杭千黄等多条高速公路的开通，杭州千岛湖地区的交通联系更加便利。

县体化发展，为提升大旅游区的旅游竞争力和建设现代国际旅游城市提供了良好基础要充分展示名山秀水地，徽州文化源，生态宜居地，国际旅游城的城市特色，要建设成国际旅游城市，必然会强调海阳徽城体化发展，在市总体规划中明确提出，远景将以城五组团屯溪组团新城组团岩寺组团海阳组团徽城组团的空间结构构筑大组合型城市。

同时也明确提出，要在旅游产业方面进步吸引外部投资，在保证生态环境不受到破坏的前提下，建设区域性的大型旅游项目，为打造世界著名的现代国际旅游城市增加新的条件。

县旅游业发展态势近年来，县旅游业取得了较好的发展业绩，除了棠樾牌坊群徽州古城新安江山水画廊村宰相故里等级景区外，还形成了中国古村落许村徽商故里昌溪漳潭红妆馆上丰花果山石潭油菜花，宋村葡萄沟等批颇具实力的乡村旅游景点，户农家乐被评为省星级农家乐。

可以说，县旅游已经步入良性发展轨道，些有利于旅游业发展的积极因素将得到进步发挥。

项目概况县村古村落保护与利用工程项目主要是对竹山书院的修复和古村落的历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局的年代依据。

以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能的和谐统。

以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富的文物古迹，体现多种类型的徽州地方文化，包括以书院文化徽派园林文化为核心的徽州历史和徽文化展示，凸显徽州文化的历史地位。

促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化的传播与区域经济发展结合，促进历史文化的考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化的有效保护。

加快旅游兴乡为目标，努力把村古村落建设成为主体形象鲜明产品特色突出旅游功能齐全服务质量优良旅游经济快速增长的旅游精品强乡。

建设规模和内容县村古村落保护与利用工程项目坚持保护性系统化体验化点亮化商业化的五大原则，此项目主要是以历史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现村宰相文化官宦文化曹氏家族文化兴学文化徽商文化古徽州村落文化建筑文化山水文化佛文化等内涵。

根据初步设计方案和合理利用的原则，其主要包括竹山书院恢复及景观带建设桃花坝恢复工程古村落保护工程个项目单元组成。

竹山书院恢复及景观带建设竹山书院广场铺设青石板，恢复古旗杆石个竹山书院大门恢复古旗杆石个竹山书院大门台阶及正立面青石仿古恢复讲堂大厅桂花厅文昌阁等屋面修复及防水平方米木结构及格栏山栅山中天廊道维修重建秋叶池用青石板铺底，安置假山景观牡丹圃安置假山及绿化，打造景观带天井桂花厅园路青石板铺设平方米及桂花厅景观建设砼砌块砌筑围墙，并仿古徽派桂花厅长，高仿古栏杆恢复重建竹山书院内各景观带草皮铺设配备竹山书院建筑面积电气线路供水消防设备购置仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安装副，提升竹山书院旅游内涵讲堂大厅进行布展，主要展示高仿古迹，并进行场重现古书院传道授业解惑场景。

二桃花坝恢复工程重建浆砌石挡墙长，高回填土方用石料砌筑仿古石拦杆长，高坝面种植各品种桃花，间距为，面积为仿古石板铺设桃花坝游览步道通过修旧如旧模式，对桃花坝环境进行综合整治，复原米桃花坝，建设滨江风，折合标准煤吨，消耗自来水万吨，折合标准煤吨。

总计消耗标准煤吨。

节能措施建筑节能措施该项目的总体节能设计理念是保证建筑物建筑功能的实用性和适应性的前提下，尽量减少照明能源的消耗。

按照公共建筑节能设计标准等节能标准和规范的相关条文，并参照地区的有关建筑节能设计标准，在建筑方面，采取的节能措施如下科学合理设计，提高建筑物建筑功能的实用性和适应性。

建筑规模根据规划需求合理设计，建筑物的高度体量结构形态要提倡适宜，尽量避免结构形态过高怪异而增加材料的用量。

项目严格执行中华人民共和国建设部公告第号建设部关于推广应用和限制禁止使用技术中建筑节能外围护结构保温隔热技术新型建材与施工的有关要求。

采用耐久性和节材效果好的建筑结构材料。

采用耐久性好的建筑材料延长建筑物的使用寿命，减少维修次数，以免频繁维修或过早拆除造成浪费。

给排水节能措施水资源是基础性的自然资源和战略性的经济资源，与人民生活经济发展和生态建设紧密相连，关系到经济社会可持续发展的全局，在国民经济和国家安全中具有重要的战略地位。

该项目在节水方面采用了系列有效的措施，具体如下所示。

不使用螺旋式铸铁嘴，次冲洗水在升以上的便器等建设部淘汰落后产品，采用符合陶瓷片密封封水嘴及水嘴通用技术条件的节水型陶瓷片密封水嘴和次冲洗水量为升的坐便器。

采用低噪音水泵，水泵基础设施减震措施。

水泵进出口设橡胶软胶头。

泵房内的支吊架用弹簧支吊架。

采取有效的措施避免管网漏损，漏水主要包括室内卫生器具漏水屋顶水箱漏水和管网漏水。

平时重视设备管道阀门的维修保养，杜绝跑冒滴漏现象的发生。

电气节能措施电气照明采取节能措施项目建设区内各功能区照明设计功率密度照度等除满足特殊使用环境及特殊功能环境要求外，严格执行国家现行的建筑照明设计标准，设计指标均能满足标准要求。

应急照明中疏散照明灯具包括疏散出口指示标志灯和疏散方向指示标志灯采用灯。

照明采用高效节能灯具，荧光灯和金卤灯镇流器均采用电子镇流器，荧光灯管管或其他节能灯管。

并充分利用自然光。

照明控制采用集中控制和就地控制相结合的方式。

缩短供电线路的长度。

采用两路电源同时运行的方式，减少线路损耗。

采用低损耗高效率的变压器。

节能管理措施节约用水方面调整卫生间冲水阀门及洗水池感应控制龙头的延时时间，在不影响冲洗的情况下，缩短相应延时冲水时间，以节约用水。

调整外围景观喷水池的清洗频率开放时间，在不影水池基本水质的条件下，减少水池清洗次数，换水频率和水泵开放时间，减少水蒸发。

以尽量节约用水，降低水耗。

加强绿化用水管理。

管严各处水龙头，防止管道渗漏，在浇花草时，严禁水管泄漏及抛洒到路面上造成浪费。

节约用电方面加强照明用电管理。

在能见度较好的天气情况下，随时关闭各卫生间的照明。

晚上由值班员巡视做到人走灯灭，以尽量减少电耗。

巡查人员随时根据天气情况进行调控。

在晴天能见度较好时，在不影响的情况下早上应及时关掉照明，晚上才开灯。

阴天雨天能见度较差，应根据当时天气情况，适时调控，以最大限度节约用电。

加强节能技术改造制定节能奖励措施。

对节能有功的部门或个人进行适当奖励，以促进整体节能意识，倡导节能风气，以而达到全面节能的目的。

第六章投资估算和资金筹措项目总投资估算投资估算范围本项目投资估算范围主要由建设投资其它费用流动资金三部分组成，其中，建设投资主要包括工程费用含建筑工程费用设备购置及安装费用工程建设其他费用含建设单位管理费工程勘察设计费施工图审查费工程招标代理费监理费等相关费用预备费等。

投资估算依据及编制说明工程费用工程费用合计万元，主要包括竹山书院恢复及景观带建设桃花坝恢复工程古村落保护工程等内容。

工程建设其他费用本项目工程建设其他费用估算为万元，包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费工程招标代理费施工图审查费工程保险费项目开办费其他行政规费如城市基础设施建设费预备费等。

各项费用估算依据分别为建设单位管理费依据财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知财建号文件规定计算。

工程勘察设计费依据国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格字号工程勘察设计收费标准年修订本文件规定计算。

工程监理费依据国家发改委建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件规定计算。

工程招标代理费依据原国家计委关于的通知计价格号文件规定计算。

施工图审查费依据建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法建设部令第号文件规定计算。

流动资金依据本项目的特点，按照扩大指标估算法，本项目流动资金按照营业收入的进行估算，流动资金为万元。

详见下表县村古村落保护与利用工程项目总估算表序号工程和费用名称单位数量综合单价元金额万元工程直接费元竹山书院恢复及景观带建设元竹山书院广场铺设青石板竹山书院大门恢复古旗杆石个竹山书院大门台阶及正立面青石仿古恢复讲堂大厅桂花厅文昌阁等屋面修复及防水木结构及格栏山栅山中天廊道维修元重建秋叶池用青石板铺底秋叶池安置假山景观座牡丹圃安置假山及绿化，打造景观带座天井桂花厅园路青石板铺设及桂花厅景观建设砼砌块砌筑仿古徽派围墙桂花厅长，高仿古栏杆恢复重建竹山书院内各景观带草皮铺设配备竹山书院建筑面积电气线路供水消防设备购置仿古明清家具套安装仿古字匾对联制作安装副讲堂大厅进行布展，主要展示高仿古迹元二桃花坝恢复工程元重建浆砌石挡墙长，高回填土方用石料砌筑仿古石拦杆长坝面种植各品种桃花，间距为仿古石板铺设桃花坝游览步道三古村落保护工程元重铺设石板路面埋设管径雨水管埋设电力电信有线电视线路清淤口池塘浇筑砼挡墙四施工组织费用元二工程建设其它费用元建设单位管理费元勘查设计费元测绘费元招标及监理费元预算编制费元竣工验收及审计费元其它建设规费元三预备费元基本预备费元四流动资金元五总投资元资金筹措和用款计划资金筹措项目总投资为万元，其中业主自筹万元，申请省服务业发展引导资金万元。

用