1、数。第九章项目实施进度本项目的实施进度计划是建立在项目方案确定场地及建设资金外部条件等基本落实的前提下，并结合国内同类型公共体育场馆建设周期确定的。建设工期及进度安排本项目的建设工期初步估计为个月，进度安排如下表项目实施进度表序号工作内容第年第年第年前期准备阶段项目建议书编制项目建议书报批设计阶段方案设计基础工程设计详细工程设计施工阶段土建施工设备采购和安装设备运转调试交付使用第十章投资估算与资金筹措投资估算的基本内容建设项目的投资估算由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息构成。其中建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用可分别形成固定资产无形资产递延资产。基本预备费涨价预备费建设期利息，在项目可行性研究阶段并计入。

2、千人，那么我市目前体育设施场地至少缺地亩，到年全市人口将达到万，至少缺地亩。与其他省会城市相比，合肥市在全国个省会城市中，田径馆体育馆游泳跳水馆分列第和位在全省个地市中，分列第和位。这足以说明我市在公共体育设施的建设方面与全国其他省会城市相比有着很大的差距。合肥作为安徽省的省会城市，其体育中心城市的作用也未能体现。我市现有的足球田径场体育馆游泳跳水馆仅能勉强满足体育训练，般性的群众健身活动和市级体育比赛，其规模容量功能配置已明显落后，其中市体育馆已年久失修。五项目建设的意义项目层次分析我市体育场馆设施的严重不足局面有目共睹，与省会体育中心城市的地位极不相称，长期以往，必将严重制约我市体育事业的健康发展。大规模群众性健身运动难以满足，申办城运会和全运会的实力尚不具备，般性的国际比赛不能举行。

3、球场体育馆游泳跳水馆，占地面积约亩。建设投资为万元。收入估算田径运动场足球场田径运动场足球场看台可容纳万人左右，能安排全国甲足球联赛及般国际性比赛。年总营业收入约万元。体育馆可供各种球类摔跤柔道品的需求市场是块尚待开采的矿藏，缺乏大型体育用品商场，设立体育用品商场可以很好地解决各类体育用品零星分散各自为政的经销方式，实现规模和品牌经济效应。二人力资源配置人力资源配置的依据国家有关劳动法律法规及规章项目建设规模人员素质与生产率要求组织机构设置与管理制度。国内同类型体育中心的人员设置情况二人力资源的配置方法不同行业不同岗位，人力资源配置的方法各有差异，就公共体育设施而言，主要可从以下方面考虑。按组织机构职责范围业务分工来计算管理人员人数。按岗位计算定员，即根据每个岗位需要的人员数来计算定员人。

4、。精品则主要体现在施工质量和内在功能上水平中心配有了多万元综合电子系统，在个智能化子系统中，具有国内流现代化水平。第三中心具有良好地多功能性。既能适应办赛要求，又能兼顾平时全民健身需要和休闲娱乐商贸服务等造血功能。体育中心必将成为苏州市全民健身文化娱乐休闲旅游竞技赛事经贸商展及大型文艺演出为体的深受广大市民欢迎的综合性活动中心。真正使体育中心成为苏州城市的好景点，体育比赛的好场所，全民健身的好去处，素质教育的好基地。四合肥市现有的公共体育设施现状分析我市现有公共体育设施仅有处，即合肥市体育馆，本馆占地公顷亩，各类体育设施的建设面积为万。合肥市现有人口约万人，人均占有公共体育设施用地为不包括省体育设施用地，按照城市公共体育设施用地定额指标暂行规定年版，万人口以上城市体育设施占地的千人指标为。

5、制合同二合肥市计划委员提供的相关文件资料三合肥市计划委员会年月日关于市体育中心项目建议书编制问题的会议精神四投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，年版。第二章项目概况项目名称项目名称合肥市体育中心组织单位合肥市计划委员会二项目的内容及规模根据市计划委员会年月日关于合肥市体育中心项目建议书编制问题的会议精神，结合我市的经济规模需求潜力以及环境容量等综合因素，市体育中心的主要内容及规模为田径运动场足球场设道米标准跑道，塑胶敷设，看台可容纳万人左右，能安排全国甲足球联赛及般国际性比赛。二体育馆可供各种球类摔跤柔道武术拳击等比赛和大型群众集会文艺汇演等活动，可容纳观众人以上。三游泳跳水馆建泳道，米标准泳池，跳台，可容纳观众人以上。三投入资金和效益分析本项目为合肥市体育中心项目，包括田径运动场足。

6、固定资产。建设投资可分为静态投资和动态投资两部分。静态投资由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费构成动态投资部分由涨价预备费和建设期利息构成。建设项目的投资构成如下图所示建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费建设投资静态部分工程建设其他费用建设投资基本预备费涨价预备费建设投资静态部分建设期利息二项目规模田径运动场足球场设道米标准跑道，塑胶敷设，看台可容纳万人左右，能安排全国甲足球联赛及般国际性比赛。二体育馆可供各种球类摔跤柔道武术拳击等比赛和大型群众集会文艺汇演等活动，可容纳观众人以上。三游泳跳水馆建泳道，米标准泳池，跳台，可容纳观众人以三投资估算的编制依据安徽省有关建设工程造价费用构成估算指标计算方法等文件二安徽省建设工程造价计算办法费用标准及物价指数三拟建。

7、，甚至连国内甲足球联赛安排个场地都没有条件。总之，兴建我市体育中心是大势所趋，是实施全民健身计划纲要，开展群众性体育活动的需要是我市竞技体育发展的需要是我市两个文明建设的需要是扩大影响，树立省会城市形象的需要。其次，市体育中心的建成，还可以在定程度上促进我市经济，尤其是第三产业的发展。对餐饮娱乐旅游体育用品等服务行业均有定的程度的推动作用，不仅对提升了整个城市的经济和综合实力有所裨益，而且第三产业的发展，还解决了部分人的就业问题，促进了社会的稳定和经济的发展。二国民经济层次分析从国民经济的宏观角度出发，兴建合肥市体育中心也是符合合理配置和有效利用资源这基本原则的。合肥作为安徽省的省会城市，其现有和潜在的体育资源十分巨大，对体育设施的需求也日益增长。资源的利用需要定的设施来提供保障，兴建体。

8、加也免征。二所得税所得税按征收。三项目计算期本工程项目的运营寿命很长，本项目运营期取年，建设期年，项目计算期年。二收入支出预测收入估算田径运动场足球场田径运动场足球场看台可容纳万人左右，能安排全国甲足球联赛及般国际性比赛。年总营业收入约万元。体育馆可供各种球类摔跤柔道武术拳击等比赛和大型群众集会文艺汇演等活动，可容纳观众人以上。年总收入万元。游泳跳水馆建泳道，米标准泳池，跳台，可容纳观众人以。年总收入万元。综上，年总收入万元。二成本估算直接运营费用直接运营费用主要指维修维护费工资及福利费水电汽费用等，按照建设投资的估算，年直接运营费用为万元。管理费用管理费用是指日常办公经费差旅费保险费等费用，按照直接运营费用的估列，计万元。财务费用本工程资金由省市共同筹集，不申请贷款，没有财务费用。折旧。

9、育中心无疑是解决问题的根本途径。从区域和城市发展规划角度来看，合肥市未来的城市发展方向在不断地向政务新区和高新技术开发区方向发展，目前我市的政治经济和文化中心正在逐步向政务新区及高新技术开发区方向转移，因此在政务区的大学城附近建设个公共体育设施是符合我市城市发展和规划方向的。另外，在初具规模的政务新区和高新开发区范围内尚缺乏定的公共体育设施，尤其是具有标志性建筑的公共体育设施，合肥市体育中心的建设可以弥补这空白，靓化城市景观。从保护环境和可持续发展方面来看，兴建合肥市体育中心也是大有必要的。公共体育设施不仅可以提升城市品位，而且还可以起到美化城市环境的作用，他所产生的社会和经济效益符合可持续发展的战略原则。六项目建议书的编制依据合肥市计划委员会与东华工程科技股份有限公司签定的项目建议书编。

10、建设项目收费规定计列。五资金筹措根据市体育局相关文件，项目总投资预计为亿元，其中足球田径场投资为亿元，体育馆为亿元，游泳跳水馆为亿元。资金来源以省市政府共同投入为主，走招商引资，合作共建设以及发行体育彩票等融资途径相结合的路子。六投资估算汇总表项目建设投资估算汇总表表序号费用名称投资额万元占建设投资的比例估算说明合计其中外汇建设投资静态部分建筑工程费田径运动场体育馆游泳馆设备及安装工程费田径运动场体育馆游泳馆工程建设其他费用土地使用费勘察设计费三通平费工程建设监理费劳动统筹基金建设工程报建费基础设施费不可预见费建设单位管理费二建设投资动态部分无建设利息三项目投入总资金第十章财务评价基础数据选择营业税城建税及教育费附加根据我国税法规定，体育馆的营业收入免征营业税。根据税法，城建税及教育费附。

11、费用折旧费用按照综合直线法折旧，年限年，残值，折旧率，年折旧额万元。综上，年总成本为万元。三财务分析所得税本工程年总收入万元，总成本为万元，利润万元，所得税为万元。二财务评价结论本工程年总收入万元，总成本为万元，所得税万元，净利润万元，大于零，能够确保项目正常运行，财务评价可行。第十二章社会评价社会评价是在以人为本的原则基础上，分析拟建项目对当地社会的综合影响以及当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性，从而确定项目建成后的经济和社会效益。社会评价的主要内容项目对所在地居民收入的影响。毋庸讳疑，合肥市体育中心建成后，可以在定程度上带动本区域第三产业的发展，对推动合肥新区甚至我市的餐饮旅游住宿娱乐等行业有着不可低估的作用。二项目对所在地居民生活水平和生活质量的影响。经济。

12、项目各单项工程的建设内容及工程量。四投资分析编制说明本项目为合肥市体育中心项目，包括田径运动场足球场体育馆游泳跳水馆，占地面积约亩。建设投资为万元，其中建设静态投资万元本项目无建设利息。现对建设静态投资分析如下其中建筑工程费万元，占建设静态投资的设备及安装工程费万元，占建设静态投资的工程建设其他费万元，占建设静态投资的。详见估算汇总表，附表。二编制依据合肥市计划委员会年月日关于合肥市体育中心项目建议书会议纪要合肥市计划委员会提供的相关文件中国电力出版社出版的投资项目可行性研究指南近期类似工程造价指标。其他说明依据国家计委计投资号文规定，价差预备费按零计算依据财税字号文规定，暂停征收固定资产投资方向调节税依据国家计委计价格号文规定，停止征收供电贴费土地使用费暂按每亩万元估列其他规费按合肥市。

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