1、生产总值亿元，同比增长。全社会固定资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。实现财政总收入亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，增长。农民人均纯收入元，增长，城镇登记失业率人口自然增长率。被国家环保部授予国家级生态示范区称号。各项事业稳步发展，社会和谐稳定。五项目施工条件交通目前平乐县交通四通八达，本项目建设地址位于南洲新区，从老城区经过桂江二桥到达目的地，滨江路昭州东路已建成，交通方便，利于本项目建设。通讯邮电本地电信网络全部建成，程控电话覆盖全县，全部开通了移动电话计算机互联网业务。本地邮政形成了以邮递业务为主体金融类和集邮类业务为支撑，信息类为补充的多元化邮政业务体系。供水供电供水平乐县城目前日供水能力达到万吨，能够满足现状需求，拟按期工程万吨天二期工程万吨天规模在茶。

2、件外部交通平乐县地处桂林市东南部，漓江茶江荔江三江交汇处，区位优势明显，交通发达，地理优越，陆路畅通，国道线纵贯全境，黄金水道漓江桂江航道，上可达桂林，下可达梧州广州，直至香港澳门。漓江茶江荔江三江汇合在平乐县城形成桂江，桂江素有黄金水道之称，是桂北地区唯货运港口，可直达梧州广州黄埔港，为级航道可通航吨级船舶。随着巴江口水电站的建设，近期可建设为级航道可通航吨级船舶，成为沟通珠江漓江水系的内陆航道，可连通桂林湖南。近期在平乐县城拟建设桂北最大的货运码头平乐县黑山脚码头，并建设平乐县新安旅游客运码头。内部交通规划区内部道路尚不完善，规划南洲同乐新区内尚无达到等级的道路，而平乐老城区及新安街区内虽然有市政道路，但存在布局不合理功能不完善等级划分不明确及路网密度不够的缺点。县域内主要等级。

3、项目建设内容本项目主要建设内容有新建住宅楼，建筑面积为其中户型套，户型套位年变幅较大。土壤植被据平乐早年土壤调查报告，境内土壤主要为幼年红壤占和灰化老红壤占，此外还有紫棕壤土灰化水稻土，冲积土等，划分为个土类个亚类个土属个土种。就耕型土壤来说，依土体层次分为水稻土旱地土两大类。水稻土又分潴育性水稻土淹育性水稻土潜育性水稻土沼泽性水稻土盐渍性水稻土等，其中前三种分别占水田面积。旱地土又分红壤黄壤土石灰岩土紫色土冲积土，其中以红壤土最多，占旱地面积。境内森林属中亚热带常绿阔叶林。由于人为活动频繁而发生演变，大部分原生性植被为杉松油茶桐油替代或为次生阔叶林替代。年全县森林覆盖率为，林地利用率，绿化程度为。森林覆盖率最高的是大发瑶族乡，为，其次为长滩和桥亭。四社会经济条件据初步统计，全年实。

4、成的径流在县境注入桂江，占全县总面积的另有流域面积形成的径流于源头镇以南分别流入义洞河临江白石冲，流至昭平县后注入桂江，占全县的总面积的。桂江的级支流有荔浦恭城河落江冲，二级支流有江口河榕津河等。县内流域面积以上的河流，除桂江外，还有其二三支流条流域面积的桂江各级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志，桂林市历史记载最大震级为级，地震频率不高，按照中国地震烈度区划图和广西壮族自治区地震烈度区划图，平乐县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建设的建筑物以多层建筑为主，根据抗震设计规范及广西抗震办公室编制的广西地震区域图，本工程处在地震度区，本项目主要建筑结构按度进行抗震设防。交通条。

5、日修订中华人民共和国城乡规划法国家及桂林市颁布的相关法律法规政策桂林市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要平乐县国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要平乐县城市建设总体规划年关于平乐县年国民经济和社会发展计划执行情况与年国民经济和社会发展计划草案的报告国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第三版建设部发布的房地产开发项目经济评价方法房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额平乐县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料住宅设计规范编制项目申请报告的委托书及合同其他有关依据资料。六建设规模及主要建设内容项目名称平乐县四季春城住宅小区建设项目建设规模本项目规划总用地面积约亩，建筑占地面积，总建筑面积，建筑功能主要以住宅为主地面停车位个。绿地率，建筑容积率，建筑密度。。

6、江入桂江处左岸的马河开发区新建座水厂，可以满足远期城市的用水需求。供电在平乐县西北面建设座同乐变电站，与老城变电站二塘变电站平乐变电站有机连在起，形成环网供电。项目建设期和运营后水电供应均有保障。因此，本项目的供水供电均可有保证。建设材料条件项目建设材料主要包括石料砂水泥钢材木材等。桂林市临桂县的石料砂货源充足质量优良，本地市场可以解决。桂林市辖区具有万吨不同标号水泥的生产能力，能满足本项目对水泥的要求。钢材木材等建设材料在桂林临桂及周边市场均有足量供应，易于采购。资源利用方案桂林旅游的大环境首先，桂林气候温和，雨量充沛，光照充足，温暖湿润，四季直人，还有山清水秀洞奇石美的自然山水景色。这是世界少有不可多得自然山水旅游资源，拥有国际山水旅游名城和历史文化名城桂冠。同时，它还拥有国家。

7、路有桂梧高速国道及省道，作为与周边的联系的主要道路。通讯邮电条件本地电信网络全部建成，程控电话覆盖全县，全部开通了移动电话计算机互联网业务。本地邮政形成了以邮递业务为主体金融类和集邮类业务为支撑，信息类为补充的多元化邮政业务体系。供水供电条件供水条件平乐县城目前日供水能力达到万吨，能够满足现状需求，拟按期工程万吨天二期工程万吨天规模在茶江入桂江处左岸的马河开发区新建座水厂，可以满足远期城市的用水需求。供电条件在平乐县西北面建设座同乐变电站，与老城变电站二塘变电站平乐变电站有机连在起，形成环网供电。项目建设期和运营后水电供应均有保障。因此，本项目的供水供电均可有保证。建设材料条件项目建设材料主要包括石料砂水泥钢材木材等。桂林市临桂县的石料砂货源充足质量优良，本地市场可以解决。桂林市辖。

8、山上有点翠亭又名印山亭，有石阶可达山顶。山腰有两块青石，上书中立不倚。昭山点翠为平乐古八景之。金子岭金子岭位于平乐镇漓江与茶江汇流处，环优美，泉水甘甜清澈，森林茂密，因其主峰状似中文金字而得名。登山而望，三江犹如三条长龙蜿蜒盘行，江风扑面，清静闲情之心悠然而生。于江岸看来金字型的山形稳如泰山立于岸边，令人肃然起敬。风景河段桂江风光桂江为西江支流，发源于猫儿山，主源为六洞河，由荔江漓江茶江三江于平乐镇三江口汇流而成。内长，天然落差，集水面积。江水平缓，水质清澈，两岸凤尾竹林茂密丛生，沿岸风光景色秀丽。至金峡鳄滩则水流湍急，金峡两岸崖壁耸立，林木茂盛。在大发瑶族乡鼓锣峡石壁上，刻有两粤通衢四个楷书大字，是明代千户刘栻为纪念开辟桂江航道而刻下的，石壁高，宽，字径大者，小者，为目前县内所发。

9、区具有万吨不同标号水泥的生产能力，能满足本项目对水泥的要求。钢材木材等建设材料在桂林临桂及周边市场均有足量供应，易于采购。四项目研究范围根据国家对建设项目申请报告阶段的工作范围和深度规定，我单位对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设的必要性场址概况及建设条件总平面布置与建筑方案公用工程环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究，重点研究和论证项目建设的必要性和工程技术方案的可行性，提出建设的内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设的决策提供可靠的依据。五项目申请报告编写依据本项目申请报告依据国家和地方的有关法律法规规范规程标准及有关的规划计划文件等进行编制中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国土地管理法年。

10、前景广阔。二平乐旅游资源漓江古韵博览园处于漓江平乐段，该项目区紧邻秀丽的水域风光，周边还有众多的历史人文景观。印山寺印山亭立于三江口，为观赏三江汇流的绝佳景点，此外还有平乐粤东会馆中山公园含状元桥文庙遗址迎仙洞石刻等历史景观。该园区具有较好的资源组合条件，为山水风光与人文景观的交融点。从实地调查来看，桂林市平乐县以深厚的佛教文化资源船家文化瑶族文化为主体的旅游资源类型中最具特色的部分，是进行旅游开发的主要载体。在桂林的佛教文化中，印山寺是我国寺院园林的佳作，它对佛教与政治的关系史佛教传播史建筑史方面的影响都很深远，印山寺的佛教文化是桂林历史文化极其重要的篇章。自然景观资源山峰昭山又名印山平乐镇漓江与茶江汇流处，山于水中，方正如印，故又名印山。山上修竹苍翠，相对高度约，山巅约百米见方。

11、现的最大石刻，属县级文物保护单位。漓江风光为漓江下游阳朔留公村到平乐福兴乡段，江面开阔，水质清澈见底，两岸绿化好，有成片的凤尾竹林，两岸农田村庄错落铺开，远处青山含黛，风景秀丽。江中有中洲东洲和百面洲三个沙洲。茶江风光碧水缓流弯行，两岸密布翠竹垂柳，农田绿地交错，石山点缀其间，青山绿水墨竹碧柳，构成了曲生动的绿之韵。断峡内两岸石崖耸立，植物丛生。江水温柔平静，山势倒影其中，波澜不惊。人文景观资源古代建筑印山寺印山寺亦为唐朝始建，毁坏后重建。位于县城漓江与茶江交汇处岸边，面积，面江背山而立，二层檐角建筑，两侧有厢房，砖木结构，前院内有香炉等拜祭设施。为县内佛教活动之地和旅游景点，令公庙也建于寺内。粤东会馆粤东会馆是明清时期在平乐县的广东籍人士为进行交往和商业活动而兴建的，平乐县内现存。

12、保模范城国家卫生城国家国林城中国十大魅力城中国青年喜爱的旅游城世界最适宜居住的城市之中国十大最有幸福感城市等系列荣誉。桂林具备得天独厚的自然环境优势，为旅游业的长久发展孕育了肥沃的土壤。另外，桂林处于华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈交汇处，是直接连通中南的区域性中心城市，具有独特的区位优势。在交通优势方面，随着贵广铁路湘桂铁路扩能改造两江国际机场扩建桂梧调整桂黄高速等大批基础设施的陆续开工建设，桂林将成为广东深圳的后花园，为广西贵州湖南广东四省之间城市市民的理想旅游目的地创造了良好的条件。桂林作为国际旅游城市是桂北地区的政治经济交通文化和科技中心，随着社会经济及文化层次的不断发展及提升，逐渐成为我国最适宜居住的城市之。所以说，项目自然生态环境优越，区域优势明显，旅游大环境良好，市场。

参考资料：

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[3]干红红枣酒项目投资立项申报材料（第90页，发表于2022-06-24）

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