新建质量技术监督局检测业务综合楼工程项目投资立项申报材料

而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已列为危房。

项目建成后，将使质量技术监督局办公用房拥挤，功能布置不合理的问题得到解决，为全体干部职工提供个良好的工作环境。

项目建设是提高县质监工作效率的需要县质量技术监督局作为县的质量技术监督部门，担负着整个县的食品特种设备计量器具等质量技术监督工作，任务繁重，而目前现有的办公条件很难更好的提高质监工作的力度，质监工作效率比较低。

项目建成后，县质量技术监督局的办公环境得到改善，各职能部门得到合理安排，各司其职，质监工作效率得到更大的提高。

随着城镇建设的快速发展，为了适应县的社会经济发展以及新时期质监工作的发展需要，加强县质监队伍的建设越来越显得尤为重要，基础设施建设更应进步加强。

因此，加快县质量技术监督局检测业务综合楼建设是十分必要的。

三建设规模和建设内容建设规模根据国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计投资号，本项目总建筑面积为，其中办公用房建筑面积，业务用房建筑面积。

编制人员按人计算，人均办公用房建筑面积为，符合规定。

二建设内容综合楼各楼层功能设置办公用房面积合计二层三层设置办公用房建筑面积，包括质量技术监督局办公室文印室储藏室档案资料室楼梯走道卫生间等。

业务用房建筑面积合计。

层设置业务用房建筑面积，包括大厅砝码室衡器检定室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心机械室走道楼梯卫生间等。

三层设置业务用房建筑面积，包括食品检测中心八角检测中心样品室楼梯走道卫生间等。

四层设置业务用房建筑面积，包括培训中心茶叶检测中心样品室楼梯等。

四场址选择及建设条件场址现状地点与地理位置项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内。

项目的场址选择在此，可直接利用县城建成区现有的基础设施条件，周边大气环境质量优良，供水供电医疗通讯等基础设施齐全，地理位置优越。

场址土地权属及占地面积拟建业务综合楼场址土地使用权属于瑶族自治县质量技术监督局所有，土地获得方式为行政划拨供地，实际建设用地面积为约亩，用地性质属于办公用地，项目选址符合县城镇规划要求。

二建设条件地形地貌地质场址地形为东高西低，地上无构筑物。

项目场址无断裂层经过，属寒武系粉砂岩细砾岩夹页岩地层。

参照周边已有建筑资料，目前尚未发现不良地质现象，地质条件可满足项目建设需求。

气候县季节性气候变化很明显。

夏季湿润多雨，冬季干冷少雨。

又因县内多山，海拔较高，地形复杂，从而使瑶山具有显著的热带山地气候特点，即冬暖夏凉，阴雨天多，日照少，温差大，气候的垂直变化和水平变化都较明显，有隔岭不同天之说。

年平均气温，县城极端最低气温为零下，县城极端最高气温为。

年降雨量在之间，平均降雨天数天，是广西多雨地区之。

年均无霜期为天。

雨季般集中在月，月以东南或偏南风为主，其余月份以北风或东北风为主，由于无霜期长对本项目施工有利，但夏季多暴雨天气炎热给施工造成些影响。

地震县地处较为稳定的华南准地台，至今地震震级均小于级，本区域构造运动相对较为微弱，周边地区的地基相对稳定。

据中国地震烈度区划图年地震动峰值加速分区小于，地震烈度在度以下，项目拟按度设防。

给排水开发区城镇给排水配套设施正在实施中，项目建成后即可投入使用，施工临时用水可从米处城镇供水系统接入。

项目给排水条件可满足项目建设需求。

供电开发区城镇供电配套设施正在实施中，项目建成后即可投入使用。

项目临时供电线路可从米处城镇供电系统接入。

项目供电条件可满足项目建设需求。

交通条件项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内，西面距项目区约米处有头排二级公路经过。

交通条件能满足项目建设需求。

场地条件本项目场址位于县瓦厂垌开发区内，场址为高差较大的地块，高程在米黄海高程之间。

场址内有足够的场地供施工时堆放材料及搅拌物料，施工场地条件可满足建设要求。

建材本项目所需的材料均可在本地解决，水泥钢材可在鹿寨或柳州采购，木材可通过本地木材公司或木材站购买。

本地的砖瓦灰砂石均有专门企业生产，可按施工需要就地解决。

本地沙石料资源相当丰富，可通过由当地企业组织人员开采供应，也可以由施工队伍向有关部门申请就地开采供应。

五工程技术方案设计原则贯彻国家有关政策规范要求，建筑结构供水供电暖通采光等设计满足规范，并达到有关节能设计要求。

尊重城镇规划和区域规划要求，强调空间与环境的完美结合，同时在设计上注重当地的地域特色和行业特点，体现人文关怀，创造和谐人居环境。

满足经济美观适用的设计原则，努力实现节能节地节水节材环保的建设目标。

功能分区布局合理，使用管理方便，满足单位使用要求。

二总平面布置总平面沿开发区规划道路设个入口，主入口设置在场址北面规划道路旁，次入口设置在场址南侧，交通流向明确。

转时发出的机械噪音，在设备选型时采用低噪音设备，并配减震装置。

必要时应采用隔音建筑材料。

环境绿化项目规划范围内的绿化按设计规模和服务对象进行设计，以达到协调统的目的。

各绿化点要以主体绿化为中心，做到人文景观绿化与建筑等相结合。

三环境评价经采取上述措施，本项目建设对周围环境的影响能够控制在有关规定的要求范围内，项目建设对环境外部影响不大。

八安全卫生与消防劳动安全卫生劳动安全卫生因素分析本项目劳动安全卫生的主要隐患为项目施工时发生的劳动安全问题用电安全方面的问题饮水食物中毒问题。

应对措施由于项目是在城镇中心地带施工，车多人流密，因此在项目施工的范围内要建立施工隔墙，把施工场地与周围道路建筑物分隔开来，以免影响交通和人们的正常生产生活。

在施工过程中要搭好安全网，以免施工时的物料砸伤行人。

在施工时除执行有关劳动安全生产规定，抓好对施工人员的安全教育，制订出有关安全生产的规章制度外，还要抓好作业环境的防护。

加强对施工队伍组织纪律以及饮食卫生的教育和管理，做好文明施工，严禁在工地或其它场所发生打架酗酒等不良行为。

制定安全用电的规章制度，严格按规章制度操作和使用，经常进行这方面的检查和安全教育，以免发生不必要的事故。

二消防火灾的来源主要是用火用电不慎引起，另外配电线路及设备故障也容易引发火灾。

为了做防灾工作应采取以下措施。

场址南面的规划路已设有室外消防栓，符合项目室外消防栓的要求，院内不用新设。

在项目进行设计时消防疏散布置和室内构造及材料耐火等应要满足消防规范要求综合楼内要按国家规范，配备有关消防设备器材。

在项目总平设计上为使消防车能通建筑物周边，项目与各建筑物之间要保留相应合理的间距，消防通道消防供水供电要达到消防规范的要求。

对质监局的工作人员经常进行消防和自救知识教育。

九组织机构及人力资源配置组织机构设置县质量技术监督局作为县的质量技术监督部门，担负着整个县的食品特种设备计量器具等质量技术监督工作，属县行政事业单位，下设办公室综合管理股食品股法规股稽查大队和计量所。

二人力资源配置瑶族自治县质量技术监督局及其下属个二层机构计量所目前在编人员共有人，其中监督局在编人员人，计量所在编人员人。

作为县的质量技术监督职能部门，为了充分行使职能，更好地为人民服务，必须加强对工作人员的业务学习和业务培训，定期或不定期组织有关人员到先进城市或机构学习有关质监工作的管理和业务，不断提高质监的管理水平和执法能力。

十项目组织管理与实施进度计划项目组织管理为加强项目管理，提高投资效益，保证项目建设的顺利进行，有效地对项目实施投资质量进度三大控制，本项目拟由建设单位行使项目法人职责。

项目建设执行项目业主负责制，明确项目法人职责，对该项目进行组织实施，保证项目按质按量完成，并充分发挥应有的社会及经济效益。

具体管理措施如下根据中华人民共和国招标投标法实行招投标制，招投标的全过程接受有关部门的监督。

项目建设资金实行专款专户专用，根据国家有关项目建设资金管理的有关规定，工程费用按程序按工程进度拨付。

建设单位对工程质量总负责，勘察单位设计单位施工单位材料设备供应单位工程监理质检部门依法分别在所订合同范围内负直接质量责任。

二实施进度计划建设工期本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，计划建设工期为个月。

项目实施进度计划项目实施进度安排如下前期工作上报立项审批个月工程勘察设计及招标个月工程施工个月竣工验收及交付使用个月。

项目实施进度计划表本项目实施进度计划见表。

表工程项目实施进度计划表序号时间项目年前期工作工程勘察设计及招投标工程施工竣工验收并投入使用十投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据及相关费率广西壮族自治区建设厅发改委财政厅组织编制的年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额年广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额年广西壮族自治区安装工程费用定额年广西壮族自治区建筑装饰装修园林绿化安装工程费用定额年广西壮族自治区绿化工程消耗量定额以及其他有关造价的文件材料价格按来宾市建设工程造价信息年期，造价信息未刊登材料的，按实际调查计列建设单位管理费按工程费用的计算工程建设监理费按建筑工程费用的计算工程勘察费按工程费的计算工程设计费按工程费的计算施工图审查费按设计费的计算工程招投标费按建筑工程费的计算工程质量监督费按建筑工程费的计算基本预备费按工程费用及其他费合计的计算土地征用费按万元亩列支。

投资估算范围土建工程包括装饰工程的费用给排水系统消防供电及配套设施的费用项目建设的其他相关费用。

投资估算建筑工程根据相关专业提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算，并参照当地同类项目造价水平和现行价格水平进行适当调整。

估算结果建筑工程费万元。

其中土建含装饰工程费万元安装工程费万元道路硬化工程费万元④绿化工程费万元大门及围墙工程费万元工程建设其他费万元。

其中征用土地费万元前期费万元建设单位管理费万元④工程监理费万元工程勘察费万元工程设计费万元施工图审查费万元工程招投标费万元工程质量监督费万元。

基本预备费万元。

项目总投资万元。

投资估算表表投资估算表序号工程名称或费用名称单位数量费用指标费用合计万元建筑工程费土建含装饰工程费元安装工程费电气及安装工程元给水排水及消防工程元道路及硬化元绿化元大门及围墙元二工程建设其他费征用土地费亩万元亩前期费编制可研及评估建设单位管理费工程监理费工程勘察费工程设计费施工图审查费工程招投标费工程质量监督费二部分费用合计三基本预备费项目总投资二资金筹措