新建钢材物流园项目投资立项申报材料

针对西安作为东西部商品聚散中枢的地位优势，结合生产资料和生活资料多为东进西运的流向特点，以及公路铁路交通运输为主航空交通运输为辅的实际情况，按照西安城市总体规划布局要求，从年到年，加快即个物流园区六个物流中心十个配送中心的建设布点步伐。

项目建设优势区的交通优势主要体现在区位枢纽化交通立体化道路骨架二级化。

区东与临潼区蓝田县接壤，西与雁塔新城未央三区相连，南与长安区为邻，北以渭河为界与高陵县隔水相望。

其独特的地理位置，使区的交通成为西安市与陕北陕南及我国中原地区重要的交通枢纽。

区境内航空铁路公路交织成网，形成交通立体化。

航空方面西安咸阳国际机场，是西北地区最大的航空港，开辟有通往世界各地以及全国各地区的航班，其机场距区仅公里，境内有高速公路可直抵机场。

西安窑村临潼机场，是新开辟的处军地两用机场，是承接多项业务的空运机场，与区相距仅公里。

铁路方面陇海铁路横贯东西，西康铁路连接南北，有六条铁路专线延伸到六个街道，西北最大的铁路货运中心西安车站位于区境内。

公路上海至伊宁国道，包头至南宁国道，省道从穿境而过，西临西蓝西阎和陕沪高速公路分别从区起步，西安市的绕城高速公路，过境高架桥环绕区北部南部，即将建成的东三环成为贯通区南北的大动脉，为高起点的发展现代化物流业奠定了基础。

近年来，区进步加快道路交通基础设施建设步伐，拓宽改造了咸宁路浐河桥华清路浐河桥战备路灞河桥老桥建成了纺渭路草临路，拓宽改造了水安路纺南路改造了批背街小巷，打通了些断头路，累计新建改建城市道路和交通道路公里，使区内以三纵六横为骨架的交通网络更为顺畅和便捷。

随着省市交通发展战略的调整，国家政策的倾斜和西安市政府的要求，区农村公路建设将迎来个全新的发展阶段，为全区经济建设奠定坚实的发展基础。

因此，经营潜力大，极有发展前景。

随着经济的快速发展国内外投资的不断增加和国家西部大开发的落实，西安市在西北地区的经济龙头作用逐步显现，现代物流产业是西安着力培育和发展的新兴产业之。

加快发展现代物流业，对于西安实现建经济强市创西部最佳的奋斗目标拓展新的经济增长空间具有十分重要的意义。

目前，西安现代物流业正处于起步发展阶段，总体规模较小，发展水平较低，但发展潜力巨大。

西安区内集中了家钢铁废钢经营的龙头企业，每年储运销售钢材近万吨，积累了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。

陕西钢材管理有限公司就是其中支有多年钢铁经验和供销网络的生力军。

通过多年的不懈努力，我公司旗下的钢材销售企业在国内行业内树立了良好的声誉，许多钢厂钢材使用客户直对陕西钢材管理有限公司的钢铁资源和企业信誉都有极高的评价，为陕西钢材管理有限公司下步在区建设兴建钢材物流园区带来了丰富的市场资源，并孕育着巨大的潜力。

在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料钢材的需求量连年增加，目前，西安市每年需要钢材已达多万吨，但是，西安市目前的钢材物流交易市场均已无法满足区域经济发展的需要。

西安得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显的优势，建设个高水平综合性的钢铁物流园对于西安区的发展和对当地经济的拉动作用将会逐步显现出来，同时增加了区的就业岗位。

正是基于以上种种考虑，陕西钢材管理有限公司在经过多方考察，邀请众多国内知名专家进行多次论证后，决定在区投资建设兴建钢铁物流园。

该物流园的建设将彻底改变西安市目前的钢铁市场供应交易格局，形成以西安东部为中心的钢材贸易集散中心，其对于区的直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨大的作用。

项目发展概况已进行的调查研究项目及其成果资源调查，包括原料水资源能源的调查。

市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查市场供需趋势调查。

社会公用设施调查，包括运输条件公用动力供应生活福利设施等的调查。

拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气水体土壤等目前环境质量状况等。

场址选择和初步测量工作情况该场址设置符合当地城镇建设总体规划要求二该场址对周围环境不产生污染三该场址与当地的大气防护水资源保护大自然保护及生态平衡要求相致四该场址位于西临快速干道沿线，有庆华铁路专用线与陇海线相连，交通十分便利五该场址当地劳动力以智能型电子思考核心支持物流园配送商品混装拼装共配及跨区配送等配送方式，以完成上万品种的大量共同配送业务，同时支持多供应商及多购买商之间的精确快捷高效的配送模式。

亦可结合先进的条形码技术与读取设备技术及无线通讯技术，为兴建钢材物流园建置出套智能化信息化网络化的运输配送作业体系。

土建工程主要构建筑物工程览表序号构建筑物名称建筑面积备注综合办公楼座各层商业写字楼座停车及综合服务中心钢贸商铺间结算中心大楼座大型钢材现货室内库座铁路专用线条特殊基础工程方案卡车通道在物流园内部的卡车通道，单线车道宽度为米，双线车道宽度为米，车道的地板荷重必须是能承担吨轴的地板。

卡车回转区在物流园的卡车回转区，可以使大卡车容易停靠月台，卡车回转区的长度根据卡车的长度不同而不同，原则上是卡车全长的两倍更明确的数字如吨车为米，吨车为米，吨车为米及拖车货柜车为米。

月台高度在物流园的月台，是进出货必经之路，月台高度是配合卡车货台的高度，但是卡车的种类非常多，且高度也都不样。

因此往往必须导入油压升降平台来辅助装卸，般而言进货的卡车较大，可能是吨大货车或是货柜车拖车而出货的卡车较小，大部分是吨车及吨卡车。

般而言月台的高度吨车约为米，吨车约为米，吨车约为米，而拖车及货柜车约为米左右。

在月台上面也必须考虑防撞的装置，避免月台遭卡车撞坏。

低温仓库则必须配合门封设备。

遮阳雨棚高度及长度在物流园月台的遮阳雨棚也是物流进出货必备的设备。

遮阳雨棚与月台的高度至少要米以上，与地面的高度至少要米以上，长度至少需要米以上而且斜度最好往内部倾斜。

物流园的内部通道人的单行通道尺寸为米，若是双向时则为米手推车的单行通道其尺寸为米，双向为米堆高机直行时的通道约为米，而垂直作业时则为米以上，除此之外必须参考堆高机的机型及托盘的尺寸。

地板荷重和地板材质在物流园办公室地板荷重为每平方米公斤，服饰商品则每平方米公斤，钢铁陶瓷饮料等商品每平方米吨以上，家具杂货商品每平方米吨。

地板材质采用金刚砂水泥地板为主。

墙壁及门窗物流园的墙壁材料的不同有彩色钢板彩色钢板隔热库体板砖墙等几种。

物流园的门有手动卷门电动卷门及手动快速卷门等几种。

窗户尽量在较高的地方，开窗的主要目的是在于采光及紧急时逃生。

决定仓库形式高度及跨距目前国内的物流中心约是采用钢骨彩色钢板的建筑结构因此采用钢骨彩色钢板的建筑结构，厂房的形式可以考虑两层式的建筑楼的高度约为高净高以上，二楼高度约为左右，楼与二楼高度总共约为柱子跨距根据料架的规划尺寸及恰当的通道尺寸为规划参考尺寸，托盘料架深度与通道的尺寸约为则此方向方向的柱间跨距以的倍数，例如考虑以时，则可以规划两个通道及排的托盘料架了。

同理此方向的柱间跨距也可以更大，但必须是或的倍数，建议最少为必须为，另外方向方向的尺寸则以托盘式料架的宽度乘上几列就等于其柱间净跨距，除此之外还必须考虑柱子实际的宽度及间隙，例如考虑以三列的料架时，则柱间净跨距尺寸为，再加上柱子实际的宽度及间隙，则柱间跨距的尺寸应该为，或是以为柱间跨距。

当然也可以用更大的柱间跨距，但是必须考虑方向的柱间跨距计算公式列柱宽间隙柱间跨距方向。

第章环境保护与劳动安全项目建设和生产运营对环境的影响主要污染源交通噪声机动车辆噪声轮胎噪声建筑施工噪声汽车尾气主要污染物主要污染物为粉尘汽车废气生活污水噪声城市垃圾等。

项目拟采用的环境保护标准采用的环境保护标准是国家及西安区环保部门颁发的标准大气环境质量标准环境空气质量二级标准地表水环境质量标准中的Ⅱ类标准噪声卫生标准国家工业企业厂界噪声标准中的Ⅲ类区标准昼间等效声级夜间等效声级治理环境的方案项目对周围地区的地质水文气象可能产生的影响主要为地面沉降，防范和减少影响的措施是地面硬化采用金刚砂钢筋水泥骨架结构。

各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案各种污染物最终排放量对周围大气水土壤的破坏程度不大，对居民生活区的影响范围小。

大气污染综合整治措施合理利用大气环境容量科学利用自净规律结合调整物流园布局，合理开发大气环境容量以集中控制为主，降低污染物排放量强化污染源治理降低污染物排放发展植物净化。

二水污染综合整治措施合理利用水环境容量科学利用水环境容量，就是根据污染物在水体中的迁移转化规律，综合计算和评价水体的自净能力，在保证水体目标功能的前提下，利用水环境容量消除水污染。

建设污水处理池，及时清理垃圾。

同时结合调整物流园布局和下水管网建设，调整污染负荷的分布。

节约用水，计划用水，大力提倡和加强废水回收。

组织闭路循环系统，实现废水回用。

如浇灌花草喷泉消防等。

强化水污染治理。

排水系统的体制规划管网组合方式。

综合整治，整体优化。

三垃圾的综合治理制定垃圾的收集和输送计划垃圾的清扫安排人力物力设备投资和运行费用。

垃圾的收集采用两类垃圾收集容器类是用容积小的立方米左右带盖的金属或塑料桶，作为固定容器，长期周转使用。

另类是用纸袋装运，将垃圾装入纸袋，放在指定的收集地点，经过特别设计的垃圾收集车拾取装入运输车辆。

垃圾的运输安排垃圾运输工具运输能力运输投资和运行费用。

垃圾车箱密闭。

四噪声震动电磁波的综合治理措施噪声震动电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度项目离居民生活较远，影响不大。

治理措施制定噪声控制小区建设计划，逐步扩大噪声控制小区覆盖率采用隔声吸声减震消声等技术。

通过合理调整布局解决噪声问题，应用间隔的绿化来防噪。

五交通噪声的综合治理措施汽车改造如防止使用高音喇叭装消声器等，道路宽阔。

消声防震的措施禁止鸣笛，建设隔音墙。

施工中的环保现场施工中，需要使用大量建筑材料，在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘，故建材的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设置挡