新增5000吨农产品冷链物流工程项目投资立项申报材料

项目建设的必要性符合国家产业政策和发展方向农产品冷链物流项目对个国家的经济，尤其是对外经济贸易的发展和科学技术交流，起着重要的促进作用。

对我国来说，建立和改进农产品冷链物流是深化外贸体制改革的项重大措施，它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。

中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通。

文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。

要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场的桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。

年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金的扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域的投资。

据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资的。

响应省政府中部崛起战略省的区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。

的区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域的协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡的问题。

西部地区的重点则是启动内部活力和加大扶持力度。

为认真贯彻党的十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹的要求，省确定了中部崛起战略，该项目响应了国家扩大内需的战略，是实施可持续性发展的战略步骤之。

符合省政府加快发展县域经济的战略要求发展县域经济在有着特别重要的意义，省县域人口占全省总人口的以上，国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入的左右。

同时，发展县域经济也是解决三农问题的关键环节，占全省总人口近的农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建设小康社会和全省现代化进程。

正是由于县域经济的这种特殊重要的地位，因此，省委省政府专门出台了关于加快县域经济发展的意见，把发展县域经济摆到了战略的地位，强调坚持促强扶弱带中间，大力发展县域经济。

对经济强县下放权限创造环境，实现率先发展对欠发达县加大转移支付力度培育自身造血能力，促进其跨越式发展。

同时强化对口帮扶落实帮扶政策，不断增强县域经济活力，提升县域经济的整体竞争力。

第三章市场需求分析农产品冷链物流发展现状农产品冷链物流是指水果蔬菜肉禽鱼蛋等农产品在采购加工储藏运输销售直至消费的各个环节中始终处于规定的生理需要的低温环境下，以保证农产品的质量减少农产品的消耗的系列供应管理措施和方法。

其包括的冷冻加工冷冻贮藏冷藏运输及配送冷冻销售四个环节都要求按照农产品物流的特性需要，保证农产品的原料品质和耐藏性，保证保鲜贮运工具设备的数量与质量，保证处理工艺水平高包装条件优和清洁卫生好，保证现代化管理和快速作业，最终保证农产品冷链物流冷链协调有序高效地运转。

农产品冷链物流与般常温物流系统相比，具有高投入高要求的特点。

第，农产品冷链物流各环节的管理与运作都需要专门的设备和设施，建设投资较大回报期较长第二，农产品冷链物流的生产和消费较分散，市场供求及价格变化较大，天气交通等各种不确定的影响因素较多，其运作和能耗成本较高和较不稳定第三，农产品冷链物流要求冷链的各环节具有较高的组织协调性，保障物流环节和物流交易次数较少，保证易变质农产品的时效性强第四，农产品冷链物流要求较高的信息技术对农产品进行安全性的质量监控或实时跟踪。

农产品冷链物流存在的主要问题缺乏封闭的冷链体系。

条完整的冷链包括冷冻加工冷冻贮藏冷冻运输与配送冷冻销售四个环节。

只有在四个环节中都使农产品处于生理需要的低温环境中才能保证其质量减少其损耗。

而目前，我国能开展仓储运输配送等条龙冷链综合物流服务的企业很少，各地虽有定数量的冷库和冷藏运输车队，但服务功能单，规模不大，服务范围小，跨区域服务网络没有形成，无法提供市场需求的全程综合物流服务。

而且，任环节任家企业的条件不规范都会导致产品质量受损。

如加工环节中些企业使用不好的原料贮藏环节中些企业在常温下装卸时间过长运输与配送环节中些企业以保温车代替制冷车销售环节中些企业的冷柜温度设臵过高，都会影响产品的质量和储存期。

保鲜技术落后，经济损失严重。

长期以来，新鲜水果蔬菜等农产品是我国主要的出口产品，但包装粗糙保鲜技术落后，每年有上万吨的果蔬腐烂，经济损失严重。

些国家进口我国的农产品重新包装后，进入本国市场，其市场价远比进口时高。

特别是我国加入世贸组织以后，关税下调，国外农产品涌入我国市场，更削弱了我国农产品的竞争力。

硬件设施陈旧落后，冷藏运输效率低。

目前我国农产品冷藏运输主要采用公路和铁路两种形式，而且冷藏运输和冷藏保温汽车非常少，完整，又便于联系，成为有机整体。

交易区服务区部分内容因功能的不同，服务对象的不同，建筑形式的不同以及结构形式荷载的不同而相对设臵，既又方便联系，易于功能组织和交通流线设计，同时使工程造价更趋于合理。

总平面指标总平面主要设计指标序号名称单位数量备注用地面积亩冷藏保鲜占地面积亩总建筑面积绿化面积绿化率建筑结构设计设计依据建筑结构荷载规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可靠度统标准混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准设计参数基本风压建筑工程抗震设计时所采用的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，所属的设计地震分组为第二组。

工程场地范围内工程地质条件依具体地质勘察报告为准。

抗震设防按建筑抗震设计规范为乙类。

工程抗震设防烈度按六度设防。

均布活荷载标准不上人屋面上人屋面办公室走廊楼梯厕所卫生间设备及机房水箱间其余房间活荷载按建筑结构荷载规范取值建筑方案设计原则功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，冷链物流项目应充分满足储存发送流程及工艺设备要求，使建筑与工艺有效结合，努力创造出功能合理利用率高节能环保的冷链物流中心。

着重解决好交通组织消防设计制冷设计及大屋面可能带来的技术难题，使本工程建设为冷链物流中心的典范工程。

建筑造型设计力求创造出具有文化内涵，同时又体现现代建筑特点，并与厂区周围建筑物及道路相吻合的建筑风格。

同时，通过合理有效的设计，合理降低造价节省工程投资。

建筑设计构思本工程为现代冷链物流中心，因此本方案在整体形象设计中力求使用简洁明快的建筑语言来表达现代冷链物流中心这高效快捷的建筑内涵。

在建筑手法上力求不打破这浑然天成的自然体量之美，运用加强各部分之间韵律之联系的大手笔，使各部分成为既分又合，既特殊又同归的综合建筑群体。

使屋面设计独具特色。

通过形体的变化使得整个建筑轻盈舒展，同时解决大屋面的排水问题，又充分展示市物流有限公司的企业形象和文化气息。

公用工程给排水工程设计依据建筑给水设计规范建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范污水排入城市下水道水质标准供水供水水源取水和输水工程方案项目厂区供水水源为城市自来水，自来水由市政管道管道，接点压力为。

经计算，市政自来水管网可满足本项目用水需求。

厂区给水系统方案该项目的供水分为经营生活去离子水和消防三个系统。

正常时进入市场供水主管的自来水部分直接供经营和生活使用用，部分直接送软化水系统，经软化后由加压泵送往低温库冷藏库冷却水系统作循环冷却水的补充水第三部分直接进入消防蓄水池。

为满足低温库及冷藏库生产过程中制新华通讯社机组冷凝器冷风机和中间冷凝器等设备所需的冷却及化霜用水，各设循环水系统套。

为节约用水量，冷却水和融霜水循环使用。

为防止冷却水在管道系统中结垢，腐蚀和菌藻繁殖，本系统考虑设加药装臵，根据运行情况筛选水质稳定剂配方，以确保冷却水水质稳定。

原水采用自来水，由设在水泵房内的离子交换器软化处理后，送至循环，作补充水。

消防管网与生产生活供水管分设，消防水泵从地下消防水池中将水抽入消防管网供消防用。

排水经营污水主要来自交易区清洁用水，经中水设备处理达标排放至市政排水沟生活废水主要来自办公服务区和住宅区各建筑物卫生间的厕所冲水，除粪便污水需经化粪池处理外，其他生活废水均可直接排到市场前的市政排水沟雨水采用地面自然排水，再排入道路两旁的暗沟，先流入厂区排水干道，最后流入工厂的废水总排水管与经营生活废水合流排出厂外。

供电及通讯工厂供电电源电源设施及外部条件本项目的用电由市变电站供应，该站以双回路为本项目供电，供电专线经电杆架空接入厂区内变配电站，供电可靠。

供电方案本项目除消防系统和低温库冷藏库外，其余全部负荷均为三级负荷，但考虑到产品在经营过程中旦停电时间过长会造成企业重大的经济损失，故也按二级负荷处理。

高低压侧均采用单母线的接线方式。

经估算项目自然功率因数约为，经低压侧电器补偿后，功率因数约为。

照明电源由配电室引出专线以树干向建筑物配电，各建筑物的室内照明由设在该建筑物内的或附近建筑物内的照明配电箱控制，照明配电电压采用三相四线制，灯头电压采用，局部照明和检修用灯的灯头电压采用安全电压。

防雷措施本项目各主要建筑物均按三类防雷考虑。

低压配电系统的接地型式采用系统，厂房内所有的金属管道机架金属设备外壳和电气设备的在正常情况下不带电的金属外壳均应按上述系统做接零保护。

各屋面应设避雷网，引下线暗设。

防雷接地电阻不应大于，所有建筑物电源入户处均应做重复接地，接地电阻不应大于，重复接地和防雷接地可共用接地装臵。

电讯本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警及联动控制系统。

根据建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范有关规定，在有关建筑物内的重要部位设防火区，按防火分区安装烟温探头，在走道入口设报警按钮警笛当火警信号送至消防控制室，发出灭火指令信号，切除有关非消防电源，鸣警笛，消火栓按钮启动消防泵。

消防控制室还设有与区消防队的直通电话。

通风设计依据采暖通风及空气调节设计规范建筑设计防火规范年版通风工程本项目各建筑物内均以自然通风为主，机械通风为辅。

卫生间和浴室设排气扇。

第六章企业组织劳动定员及人员培训企业组织机构组织机构项目由市物流有限公司负责组织实施，实行董事会领导下的总经理负责制，自主经营。

公司设总经理人负责全面工作，下设各业务部室及行政管理部室，具体负责公司的各项工作。

组织机构