1、调动销售人员的积极性，使销售任务及时有效地完成。设备物资管理配备专业技术人员专职负责管理根据项目建设计划采购的物资和设备，做到货物进场有手续和验收，并分类按要求进行贮存货物领用有计划和记录，严格把好货物数量质量及保管关，杜绝货物的损坏丢失和浪费。五投资估算与资金来源总投资估算投资估算依据投资估算按照内蒙古自治区现行工程造价及目前的物价水平进行分析，以内蒙古自治区建设工程造价和自治区其它相关造价规定为依据。表日光温室建设单位造价表项目单位数量单价金额土建造价米棚钢架造价盘棚被造价平方米供水设施管及出水栓米土建及人工米土壤整治沙子立方米碱土挖方立方米取暖炉个地热线项砖墙米棚模极被卷被机及附属设施项合计表辅助设施造价表项目数量单价造价元单位价格机电井含井房元眼道路元米供水土建挖填方元立方米管。

2、对美国出口同比增长对德国出口增长对俄罗斯出口增长对韩国出口增长。特别是近几的随着人们生活水平的提高，人们对新鲜蔬菜的需求量越来越大，即使在冬季也希望能吃到新鲜的蔬菜，这就促进了日光温室季节蔬菜的种植，项目地周边地区每年反季节日光温室蔬菜需求量在万吨以上，日光温室蔬菜种植的缺口较大。市场前景分析随着我国城乡人民生活水平的不断提高，人们的消费观念也在逐渐改变，日光温室蔬菜市场出现新的需求前景，应时的蔬菜需求量不断增长，蔬菜消费的区域化和人文化品质也在逐步提升，这是个极大的市场。城乡对日光温室蔬菜的需求在不断的增长。因此，发展反季节日光温室蔬菜市场前景良好。项目产品的市场竞争优势分析日光温室蔬菜系高产高效产业，是农民快速致富的短平快项目，调整优化农业产业结构，发展现代生态蔬菜产业是发展方向，。

3、分，根据所有入股社员的出资比例，留足合作社发展资金计提盈余公积后，按股分红。三项目目标合作社现有生产能力合作社现有日光温室座，种植面积作物种类产量季节安排如表，现有种植数据览表现有种植数据览表种植季节品种种植面积产量吨棚数面积春茬香瓜秋茬黄瓜豆角茄子柿子冬茬豆角芹菜黄瓜二项目目标项目拟新建日光温室座，种植面积作物种类产量季节安排如表，项目种植目标览表项目种植目标览表种植季节品足市场需求。营销管理本项目建成后将对现行的销售管理进行较大改革，从有效的激励机制严格的管理系统方面着手，稳定销售队伍，提高销售水平。以请进来，走出去的方式加强对销售人员的培训，培训工作每季度不少于次，每年不少于四次，同时建立有效的激励机制对销售人员进行跟踪管理，定期进行业绩考核，把个人的能力业绩和报酬挂钩，最大限度。

4、各项前期工作基本就绪，项目土建工程方案已经全部确定，部分工程已经开始运作实施，三市场分析项目产品市场供求现状和市场前景分析项目产品市场供求现状蔬菜产业是农业生产结构调整与增加农民收入的项重要产业，因此，蔬菜在我国农业发展中具有独特的优势和地位，是种植业中最具活力的经济作物之。我国的蔬菜出口从世纪年代以后逐年增加，特别是年后，蔬菜出口量逐年增长。目前，我国的蔬菜出口量仅次于西班牙意大利美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。我国蔬菜播种面积占世界总面积的三分之以上，产量约占世界总产量的，山东福建浙江江苏新疆和广东是我国蔬菜出口的主要省区，日本是我国蔬菜出口最主要的国家，占全国蔬菜出口总额的。东盟是我国蔬菜出口重要贸易伙伴，占全国蔬菜出口总额的。对美国韩国俄罗斯和德国的蔬菜出口增长迅速，其中，。

5、建设单位召集合作社全体社员，召开了社员大会，致通过了以下几项决议致同意本项目申报。以本项目作为带动合作社员和农户的引导性项目，带动项目区域内蔬菜种植产业的发展，扩大日光温室蔬菜的种植规模，提高市场竞争力，提高农民收入。致同意本项目新建座蔬菜日光温室，项目地点选择在合作社现在基地东部，改造盐碱地，多茬种植，种植品种选择香瓜黄瓜芹菜豆角柿子，选择合作社最近试种成功的高产高质量新品种，根据不同蔬菜的特性，轮茬种植。其中总投资万元。致同意项目申请国家财政补助资金万元，其中中央财政万元，地方财政万元，剩余万元资金全体社员共同出资。致通过收益分配分为两个方面方面是种植分红，个日光温室分配给户社员种植，合作社提供种子化肥农药机械灌溉技术等，按各棚产值进行分红二是入股分红，在根据产值分配完成后，剩余部。

6、沟元米合计设备及形成固定资产的物品以目前市场售价产品生产厂家的报价作为估算依据。表设备单位造价表名称型号单位数量价格元金额元潜水泵及附属设施套供水管聚乙烯米供电线路含棚内线路米合计其它费用预备费按现行有关规定和要求进行估算，勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修订本计算，并根据项目建设性质对相关参数进行相应调整。现有项目流动资金万元。建设项目经济评价方法与参数第三版投资估算总投资本项目总投资为万元。其中建设投资万元。建设期利息万元。流动资金万元,辅底流动资金万元。项目投资估算表见附表。设施投资明细表见附表。设备投资明细见附表。科技措施投资明细表见附表。流动资金测算表见附表。建设投资建筑工程费用万元。设备购臵费用万元。工程建设其他费用含科技投资万元。建设期利息本项目不涉及银行贷款，无利息。。

7、光温室蔬菜产业具有多种类多品种多茬次周期短产量高效益好的特点，俗称亩园十亩田，是诸多农业产业化项目中最有活力的短平快开发项目，发展蔬菜产业，有利于增加土地复种指数，提高土地利用率产出率和效益，同时蔬菜产业是劳动密集型产业，能够吸纳大批农村劳动力，对于农业增效农民快速增收将发挥重要作用。发展日光温室蔬菜产业，是向广大城镇居民提供新鲜营养健康安全的，有机鲜活蔬菜产品，能充分满足不同层次不同时间内消费者不断增长的物质需求，达到优质蔬菜周年均衡供应花色品种多样繁荣市场的根本目的，保障菜篮子工程建设健康顺利向前发展。根据国内外蔬菜市场的发展状况，对蔬菜的安全质量要求越来越高，品牌意识不断作强，积极打造蔬菜品牌名牌，提高蔬菜产品信誉度，增加市场竞争力和占有率，是提高经济效益的重要途经。营销策略方案。

8、部共同编制的建设项目经济评价方法第二版，中国国际工程咨询公司编著的投资项目可行性研究指南投资项目经济咨询评估指南。财务制度规定企业会计制度基本建设单位会计制度。税收政策中华人民共和国增值税暂行条例，中华人民共和国企业所得税暂行条例。本项目不计提营业税或增值税，不征收所得税。基准贴现率项目为种植项目，基准贴现率。项目计算期年。其中，项目建设期为年。无项目初始数据表无项目初始数据项目起始时利用原有固定资产情况房屋建筑物净值万元房屋建筑物每期折旧额万元机器设备净值万元机器设备每期折旧额万元折旧期满若更新机器设备需要资金万元其他固定资产净值万元其他固定资产每期折旧额万元项目起始时原有无形和其他资产情况无形资产净值万元无形资产每期摊销额万元其他资产净值万元其他资产每期摊销额万元其他情况项目起始时。

9、式项目以市场合作社基地农户的经营模式，由合作社组织农户自主建设，建设座反季节蔬菜日光温室，产品全部以鲜品出售到吉林省吉林市国窖水果批发市场哈尔滨哈达水果批发市场通辽白音太来批发市场。市场风险分析市场风险。项目产品主要是新鲜陆地蔬菜生产，面对的市场主要是国内市场。市场价格风险是主要的风险。蔬菜价格的季节性波动很大，市场的需求量难以把握。蔬菜的品种和品质也是决定蔬菜价格的方面因素。防范和降低风险的对策是要在蔬菜品种上下功夫，培育品质良好的蔬菜品种，能够符合消费者需求，二是注重生产技术管理，保障产品质量，达到无公害和优势蔬菜生产标准三是密切注意市场动态，不断研究市场需求，开发和引进新品种新技术，时刻保持处于市场的前沿状态，用技术不断创新化解市场风险。四合作社成员对申请项目的支持情况年月日，项。

10、地方财政资金总额为万元，用于构买机械设备，剩余部分用于日光温室建设。表地方财政投资明细表名称投资其中财政投资潜水泵及附属设施供水管供电线路含棚内线路日光温室建设合计本项目财政资金资金实行专款专用管理，严格按照本报告方案所列的开支项目报帐，落实三专封闭资金管理制度,任何人任何事都不得挪作他用，每笔资金的使用都接受财政部门检查监督。详见附表财政资金使用明细表。自筹资金的使用和管理表，自筹资金使用明细序号工程或费用名称投资自筹日光温室机电井含井房道路供水土建挖填方管线沟前期费用实验费培训费科技资料费流动资金合计全部自筹资金经过年月日召开社员大会，全体社员致同意共同出资，并组建项目专门财务机构，设臵监察小组，监督资金使用，同时也接受财政部门的监督检查。六效益分析效益分析依据取费标准国家计委和建。

11、有流动资金万元项目起始时原有未分配利润万元项目起始时原有累计盈余资金万元注原项目挂账在建工程，在本工程开始前，结转入固定资产和递延资产。二经济效益项目投入产出情况销售收入无项目总种植面积为亩，年产各类蔬菜吨，年实现销售收入为万元。有项目总种植面积为亩，年产各类蔬菜吨，年实现销售收入为万元。增量投资新增总种植面积为亩，年增收各类蔬菜吨，年新增销售收入为万元。详见附表有项目销售收入税金及附加和增值税测算表。营业税金及附加项目建设符合国家免税优惠政策，无需纳税。详见附表有项目销售收入税金及附加和增值税测算表。总成本及经营成本估算无项目总成本费用万元经营成本万元固定成本万元可变成本万元。有项目总成本费用万元经营成本万元固定成本万元可变成本万元。新增资产新增总成本费用万元新增经营成本万元。详见附。

12、动资金按项目的正常运营进行测算，本项目新增流动资金万元。其中铺底流动资金万元。流动资金估算表见附表。二资金来源项目总投资中央财政地方配套自筹资金建设资金流动资金投资合计中央财政资金项目拟申请中央财政资金万元。占项目总投资的，占建设投资的。地方财政配套资金项目拟申请项目地方财政资金万元，其中自治区财政资金万元，市级财政万元。地方财政资金占项目总投资的，占建设投资的。自筹资金及来源建设单位自筹资金为万元，由全部社员共同出资，并经合作社社员大会决议表决同意。详见附表资金筹措与使用计划表。三财政补助资金使用和管理财政补助资金主要支持的环节财政补助资金主要支持的环节中央财政资金总额为万元，全部用于日光温室建设。表中央财政投资明细表序号项目投资其中财政投资日光温室建设合计财政补助资金主要支持的环节。

参考资料：

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[2]新建2200万袋大输液生产线项目投资立项申报材料（第67页，发表于2022-06-24）

[3]新建20栋冬暖式日光温室蔬菜大棚项目投资立项申报材料（第13页，发表于2022-06-24）

[4]新建20亩冬暖式日光温室西红柿基地项目投资立项申报材料（第21页，发表于2022-06-24）

[5]新建20万盏LED街灯生产线工程项目投资立项申报材料（第65页，发表于2022-06-24）

[6]新建20万吨高浓度复合肥生产线项目投资立项申报材料（第51页，发表于2022-06-24）

[7]新建20万吨玉米营养油连续精炼及自动包装生产线项目投资立项申报材料（第77页，发表于2022-06-24）

[8]新建20万吨水泥粉磨生产线项目投资立项申报材料（第62页，发表于2022-06-24）

[9]新建20万吨专用饲料加工项目投资立项申报材料（第81页，发表于2022-06-24）

[10]新建200户农家店城乡物流中心项目投资立项申报材料（第67页，发表于2022-06-24）

[11]新建200套除尘器制造基地项目投资立项申报材料（第15页，发表于2022-06-24）

[12]新建200亩木瓜苗木繁育基地、5000亩优质木瓜标准化生产基地项目投资立项申报材料（第30页，发表于2022-06-24）

[13]新建200万平方米强化复合地板项目投资立项申报材料（第10页，发表于2022-06-24）

[14]新建200万吨神农牌生物肥料生产线建设工程项目投资立项申报材料（第51页，发表于2022-06-24）

[15]新建2000吨食用辣酱产项目投资立项申报材料（第47页，发表于2022-06-24）

[16]新建2000吨蜂蜜产品加工项目投资立项申报材料（第29页，发表于2022-06-24）

[17]新建2000吨气调保鲜库项目投资立项申报材料（第43页，发表于2022-06-24）

[18]新建2000吨冷库项目投资立项申报材料（第41页，发表于2022-06-24）

[19]新建2000吨三基色荧光粉生产线项目投资立项申报材料（第38页，发表于2022-06-24）

[20]新建2000万套卫浴产品电镀加工生产线项目投资立项申报材料（第21页，发表于2022-06-24）