新立镇集中供暖项目投资立项申报材料

编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国节约能源法中华人民共和国固体废弃污染防治物法中华人民共和国清洁生产促进法盘锦市国民经济和社会发展十二五规划国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展和改革会节能中长期专项规划国务院落实科学发展观加强环境保护的决定国发号国家八部委关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见建城号。

编制原则安全可靠切实可行遵照国家及有关部委制订的有关基本建设方针设计标准规范规程，设计方案要保证集中供热工程安全可靠的运行。

造型优美美化环境与镇域的环境相协调，体现城镇的风貌，供暖厂主要建筑物的造型要有时代感，突出美化环境的功能，符合环保要求。

布局合理疏密得当供暖厂总平面布置中，充分考虑各建筑物的使用要求及其之间的相互联系，在满足实用功能及国家有关规范的前提下，合理利用有限的土地，减少建构筑物的占地面积，增加厂区的绿化面积。

管网走向与热负荷发展相适应，并尽量减少地上地下构筑物的拆迁，减少工程投资。

工艺先进节能环保在系统选型和系统设计时，考虑时代发展的要求，采用切实可行的节能系统，选择节能自动化水平高的先进产品，在产品质量相同的条件下，优先选用性能价格比高的产品，做到少投入，多产出，并达到节能环保的目的。

远近期相结合，适当考虑远期发展。

热负荷应根据城镇规划并留有定的余地，以满足未来发展负荷的需要。

技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位数据备注供暖厂厂区锅炉容量台供暖厂总用地面积供暖厂建筑面积建筑基底面积容积率绿化面积绿化率道路广场面积序号项目单位数据备注人员编制人二能耗指标年用电量年耗水量年耗煤量折标煤年热水用量年排渣量年排灰量民用建筑采暖单位标煤耗工业建筑采暖单位标煤耗工业用汽单位标煤耗蒸汽三经济指标供暖厂工程费万元热力网工程费万元工程总投资万元研究结论集中供暖系统，是城镇经济和社会发展的重要基础设施，其发展水平是城镇现代化的标志。

发展城镇集中供热区已成为我国城乡建设的项基本政策。

集中供暖具有优越性主要体现在，与分散供暖相比较而言的，集中供暖表现在以下几个方面有较好的经济效益。

因集中供暖用的锅炉容量大，热效率高，可以达到以上，而分散供暖的小型锅炉热效率只有左右，或更低。

因此城镇集中供暖代替分散供热综合起来可节约的能源。

二有良好的环境效益。

城镇污染主要来源于煤直接燃烧产生的二氧化碳和烟尘。

集中供暖的锅炉容量大，有较完善的除尘设备，采用高效率的除尘器，除尘率可达，甚至更高，能有效降低城镇的污染。

三有很好的社会效益。

城镇集中供暖对于方便人民生活，节省城乡建设的珍贵用地，缓解城乡用电紧张的局面有着十分重要的意义。

第二章项目建设的必要性建设节约型社会，实现可持续发展战略的需要当前，我国的能源形势十分严峻，主要表现如下，能源年增长约，不能满足国民经济年增长的要求。

年约缺能亿吨标煤，年缺能，年缺能节能任务重，通过调整产业结构，产品结构，贯彻执行节能措施，年节能万吨标煤，年约为亿吨标煤，年约为亿吨标煤。

由此可见，节能是实现可持续发展战略的最有效最经济的途径。

目前，我国城市环境污染严重，约有的城市总悬浮微粒超过国家限制值，约有个城市浓度超过国家二级排放标准约有的城市出现酸雨。

能效低能源浪费，环境恶化与可持续发展极不相称，只有贯彻执行可持续发展的重大战略，才能使经济建设人口资源环境相协调，才能实现良性循环。

因此，近年来国家开始大力发展节能降耗技术，尤其是供热电厂等耗能工程。

在节能中长期专项规划中提出燃煤工业锅炉改造工程应改造锅炉系统，提高锅炉房整体运行效率以大代小，发展集中供暖。

因此，国家鼓励采用集中供暖取代现有的批分散供热小锅炉房，以较小的土地环境燃料和水等相关资源的代价，获得较大的能源利用效率，使得在能源资源平衡和持续安全供给方面，有效增强城市能源与环境协调的可持续发展后劲。

因此，本项目建设是落实国家节能政策建设节约型社会实现可持续发展战略的需要。

项目建设是规划发展的要求供热是保障北方城镇居民正常生活的基本条件，也是城镇功能正常运转的基本保证。

科学合理规划供热建设和发展，对于提高供热保障能力满足人民生活需求改善大气环境构建和谐社会具有重要意义。

盘锦市十二五规划明确提出十二五时期浴室卫生间食堂医务室等各项辅助设施，保证全厂职工生活需求。

办公室控制室操作值班室浴室等生活设施内设置采暖系统。

锅炉房控制室，热网管理中心设置采暖，为操作创造良好的环境。

生活用水取自城市自来水，水质符合生活饮用水卫生标准的要求。

为美化厂区环境，创造良好的生产生活环境，总图设计了厂区绿化，绿化面积，绿化系数。

消防本工程消防设计的依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范。

二总平面消防设计厂区各建筑物防火间距均符合防火规范的要求。

厂内主要建筑物周围设有环形消防通道，在煤库四周的环型消防通道路面宽度为，在厂房四周的环形消防通道路面宽为和。

由厂外给水管网引入两根给水管至消防水池，水池容积。

三建筑消防设计全厂所有建筑物均按二级耐火等级设计，可以满足建筑设计防火规范的要求。

锅炉房生产的火灾危险性类别为丁类。

厂房为钢筋混凝士框排架结构，屋面系统采用钢筋混凝土结构，达到二级耐火等级要求。

主厂房占地面积，屋架下弦标高为，锅炉间泄压面积与占地面积之比大于，符合热水锅炉安全技术监察规程第条的规定。

锅炉间和辅助楼的底层均有两个或两个以上的安全出口。

厂房每层的疏散楼梯走道门及底层外门的宽度均符合建筑设计防火规范第条的规定。

主厂房内的锅炉间与辅助楼按二个防火分区考虑，每个防火分区设有两个安全出口。

辅助楼的楼梯间做成封闭楼梯间，并设乙级防火门，以满足建筑设计防火规范的要求。

煤库为封闭式，建筑耐火等级二级，与周围建筑物间距均符合规范规定。

四消防水系统供暖厂室内外消防用水量设计范围内各建筑物消防用水量见表。

表建筑物消防用水量建筑物名称室外消火栓用水量室内消火栓用水量火灾延续时间主厂房煤库依据建筑设计防火规范，以煤库为消防对象。

煤库属丙类库房，耐火等级二级，体积小于。

室外消防用水量为。

室内消火栓消防水量为次消防用水量为。

室内外消防给水管网消防水池的设置本系统设置蓄水池室内及室外消防水泵室内高位消防水箱及增压稳压设备。

由厂外给水管网引入两根给水管至蓄水池，水池容积。

综合水泵房内设置室内消火栓水泵两台。

室内消火栓系统采用常高压制，消防水量由水泵房中的消防泵供水。

室外消防水量为，采用常高压制，由消防泵房向室外管网供给，室外设置地下式消火栓。

锅炉房的室内消火栓管网环状布置，室外设个水泵结合器与其相连。

室内消火栓消防水量为，火灾延续时间为小时。

室内消火栓采用型钢制箱，箱内设置消防按钮。

该系统的主要设施及设备为地下式钢筋混凝土蓄水池有效容积座。

消防水泵，三台，两用备。

生产给水加压泵，三台，两用备。

在锅炉房辅助楼等建筑的楼梯主要通道处布置手提干粉灭火器，灭火剂选用磷酸铵盐干粉，灭火器型号为。

五消防通道厂区内设置运灰渣环路主厂房环路和主厂区环路。

运渣环路宽，转弯半径，其余宽为和，能满足消防通道的要求。

第八章项目管理管理机构及人员编制管理机构供暖厂实行厂长负责制。

根据集中供暖特点设置供暖部工程部财务部维护部。

图供暖厂管理机构图二人员编制表供暖厂人员编制明细表序号名称班二班三班倒班小计供暖部锅炉房部长锅炉班长司炉工司泵二工程部热能工程师电气工程师仪表工程师三维护部运煤除灰渣系统厂长供暖部维护部工程部财务部变配电间值班仪表控制机修电修四行政管理厂长财务部合计组织管理措施建立健全完备的生产管理机构。

对企业职工进行必要的资格审查。

组织操作人员进行上岗前的专业技术培训。

建立健全包括岗位责任制和安全操作规程在内的供热管理规章制度。

对企业内人员定期考核，并实行奖惩措施。

组织专业技术人员提前进岗，参与施工安装调试验收的全过程，为今后的运转奠定基础。

组织参加供热行业技术情报的交流活动。

技术管理措施及时整理汇总分析运行记录，建立运行技术档案。

进行施工验收与交接档案。

建立设备使用维修制度及档案。

建立信息交流制度，定期总结运行经验。

项目实施进度本项目前期工作个月编制建设项目可行性报告个月项目立项个月规划设计个月二土建工程期为个月三设备采购安装调试个月总共为年时间。

工作内容年年项目前期工作土建施工安装采购安装调试竣工验收第九章投资估算与资金筹措编制说明建筑工程包括锅炉房引风机房煤场烟囱煤廊给水泵房等内容。

建筑工程费包括给排水工程暖通工程通风工程弱电工程等费用。

投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费，材料设备价格按年季度现行价格。

建筑工程费用按其结构形式及使用功能，结合当地建筑安装同类工程标准，按平方米造价指标估算。

设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。

项目建设总投资万元。

其中工程费用万元设备购置，基础设施投资万元流动资金万元。

资金筹措总投资万元，全部由企业自筹。

第十章财务评价编制依据本测算根据国家计委及建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版和投资项目可行性研究指南进行。

本财务评价采用含增值税体系计算。

基础数据与参数选取计算期项目计算期为年，其中建设期按年计，运营期按年计。

其他计算参数项目经济测算采用的原辅材料的购入价均为含税价格。

产品售价为含税价格。

收入估算及税金收入估算供暖收入新立镇集中供供暖收费，按盘锦市物价局关于调整民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知盘价商字号文件要求，民用建筑供暖价格按元平方米收取，政府按供暖面积元平方米补贴工业建筑参考收费标准按元平方米收取。

本项目供暖收入计算标准为民用建筑元平方米工业建筑元平方米政府补贴元平方米。

经测算，正常年民用建筑供暖收入为万元，政府补贴收入万元。

工业建筑供暖收入为万元。

供暖收入本项目正常年用蒸汽量为万吨，蒸汽依据县当地蒸汽收费标准，考虑原料价格上涨因素，蒸汽价格暂定为元吨。

经测算，正常年蒸汽收入为万元。

煤灰渣收入本项目正常年产生煤灰渣量为万吨，煤渣预计全部卖给附近的砖厂，价格约为元吨。

经测算，正常年煤灰渣收入为万元