残疾人托养院建设项项目投资立项申报材料

三建设条件地形地貌条件武功县地形由山前洪积扇前缘地带和黄土台原河漫滩及河谷冲积阶地三种类型构成。

耕地川塬平地占，士娄土和黄土等优质土壤占，全县土地总面积亩，其中耕地面积亩，水浇地面积亩，占耕地面积。

项目建设拟建场地位于武功县城东普小路，场内地面平坦，地貌单元属渭河二级阶地，场地开阔，可以满足项目的建设需要。

工程地质水文地质条件据勘探揭露，在勘探深度范围内的地层依次为填土第四系全新统冲积黄土状土。

该地地下水主要受大气降水补给。

据已有资料表明，该地下水变化幅度约为㎝，勘探期间为高水位期。

不良地质作用勘探期间，地场地及其附近未发现影响其稳定性的不良地址作用。

适合该项目建设。

四地基土工程性能评价据地基土室内土工实验结果经数理统计，求得地基土物理力学性质指标统计，结合地基土野外特征，对各层土的工程性能作如下评述层填土稍密状态，具中压缩性，￡，具中等湿陷性。

层黄土状土属高压缩性，处于硬塑状态。

￡，具有中等强烈湿陷性。

④层黄土状土属中压缩性，处于可塑状态，属饱和黄土。

黄土湿陷性评价据土工试验结果按规范第条计算的自重湿陷量计算值，自重湿陷量计算结果，均小于按规范条，计算的湿陷量计算为非自重湿陷性场地。

计算时，假设拟建建筑物室内坪相对标高为，基础埋深，基底相对标高为。

拟建建筑物地基湿陷等级为Ⅰ级轻微Ⅱ级中等，综合判定，地基湿陷等级宜按Ⅱ级中等进行设防。

地基土承载力征值根据土工实验结果，结合地基土野外特征及地区建筑经验，确定的各层地基土承载力征值。

勘察结果。

水土建筑材料腐蚀性评价本工程场地按规范俘虏划分，环境类别为Ⅲ类。

经勘查，该场地地下水埋深，可不考虑地下水对浅基础影响。

据土易容盐含量分析报告，按规范第条判定，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构钢筋均无腐蚀性。

五场地地震效应土地工程性能。

本工程所在场地地势开阔平坦，按规范表划分属可以建设的般场地。

根据场地土地土的工程性能，按规范条规定，估算场地深度范围内等效剪切波速值为，覆盖层厚度大于，按上规范第条确定，建筑场地类别为Ⅲ类。

地震动参数。

根据规范俘虏，武功县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第三组，按规范表条判定，拟建场地设计特征周期为。

陕西省武功县抗震设防烈度为度，按规范条规定，可不判别饱和砂土液化，故可不考虑地震液化的问题。

六地基基础方案论证。

假设室内地坪相对标高为，既相互买身为，基础将置于人工填土层上，且拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等，按规范规定，应消除地基的部分湿陷量丙类建筑地基最小处理厚度不应小于，且下部未处理湿陷性土层的湿陷量起始压力不小于。

所以天然地基方案不成立。

结合地区经验，可采用垫层法或灰土挤密桩处理地基。

地基处理深度。

按规范条规定，当采用厚垫层处理地基时，其下未处理黄土状土的湿陷起始压力小于，不满足规范要求，据场地实际情况，地基处理深度应为建议基地下设置厚的灰土垫层，齐下味素土垫层。

当垫层压实系数不下于时，灰土垫层核素土垫层承载力特征值可分别采用和。

垫层处理后，按规范规定，人应采取结构措施和相应的防水措施。

垫层质量检验应严格执行第章及规范条第四章的有关规定。

垫层承载力特征值应采取静载荷试验确定。

灰土挤密桩。

根据勘察结果，在处理深度内层土的天然含水量平均值为，塑陷含水量平均值为，其差值为，适宜采取灰土挤密桩处理基地。

灰土挤密桩有效桩长宜为，桩端置于层底部或④层内，桩间距宜为，正三角形满堂布设。

庄慎填料可采用绘图。

当控制桩身灰土压系数￡不小于时，桩间土有望达到。

灰土挤密桩施工完成后，应将预留松动层清除，并在桩顶与基地间设置后的灰土垫层。

施工前，应进行试桩工作，已确定施工工艺和工程桩的设计参数。

施工后，应按有规定进行复合地基的检测工作。

复合地基承载力应通过现场载荷试验确定。

七基坑开挖。

当地基处理采用垫层法时，基坑开挖深度约为，基坑主要由层杂填土和层素填土组成，场地具备开挖条件，建议放坡开挖。

当基坑需采取支护措施时，应进行专门设计，设计所需岩土工程参数可按下列值采用层层，层善实用美观的基础上，规划建设武功县残疾人托养院项目。

二建设规模改建残疾人托养院公寓，层平方米改建办公用房平方米扩建餐厅卫生室平方米扩建活广场平方米绿化等辅助设施。

三设计方案设计风格武功县托养院建设项目以简洁明快经济实用，整体协调为原则。

结构特征建筑布局合理，功能区分明确，交通组织畅顺，并满足当地规划部门的相关规定和指标。

结构设计住址楼和办公生活用房均采用框架结构建设，活动广场水泥硬化，增强公用设施的稳固性和耐用性。

基础地基本工程地基处理及基础设计句建设单位提供的岩土工程勘探报告进行，基础设施前应按建筑场地墓坑探察与处理暂行规程进行探墓和处理。

本工程应设沉降观测点进行沉降观测，观测点沿建筑物周围布设，不少于个。

施工期间每施工完成层进行次沉降观测，工程主体完成后，第年每半年次，以后每年次，直到沉降稳定为止。

第五章环境影响分析施工期的环境影响本项目工程内容主要以土建为主，土方的开挖和运输较多，在施工过程中产生大量粉尘，同时施工机械本身产生废气及烟尘，水泥沙子石料的采集搬运筛分产生粉尘等，这些对大所环境产生影响。

施工中应加强管理，对运送散体物质的车辆应用篷布盖严，避免运输过程产生粉尘污染正在施工的场地应经常洒水，以达到降尘抑尘的目的。

污水。

施工材料如水泥油漆等化学品应远离地面水，以防外溢污染地面水工区所积雨水应排至市政雨水管道施工人员的生活污水就近排入市政管网。

噪声。

施工期噪声主要来自施工机械和运输车辆。

施工期间施工机械采用有减振消声装置的机械，避免在干扰居民休息时间进行施工，同时调整施工作业时间及同时施工作业的施工机械数量，满足建筑施工场界噪声限值，施工期的噪声限值为推土机挖掘机装载机昼间各种混凝土搅拌机振捣棒电锯，昼间，夜间施工车辆，特别是重型运载车辆的运行路线和时间，应尽量避开噪声敏感区和敏感时段。

文明施工，尤其在夜间，尽量减少机具和材料的撞击。

生态。

地面开挖工程直接破坏植被，扰动土壤，在施工范围内造成定水土流失。

对裸露面在施工中或竣工后应进行整治植草绿化及时加固，最大限度恢复植被，使因该工程占地而失去植被得到有效补偿，施工期临时工棚料场等临时占地，待施工结束后，应立即全部进行复垦和绿化，以增加植被覆盖度。

固体废物。

建设过程中所产生的砖块沙子包装废料等垃圾施工人员的生活垃圾应集中堆放，及时运至垃圾集中处理。

二绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理的原则，在选择树种时，根据当地暧温带半干旱的大陆性季风气候的特点，选择根系发达在此大量生长对土壤要求不高的树种，同时利用楼外空地，建设花坛绿色长廊等，既提高绿化率，又可抑制粉尘吸收有害气体，净化空气，美化环境。

三环境影响评价该项目本身污染较小，施工期及运营期均有相应的环保措施进行有效控制，项目建设地址环境质量良好，区内绿化率高，因此，项目在环保方面是可行的。

第六章项目组织管理实施进度项目组织管理项目前期管理。

武功县残疾人联合会是筹备建设的管理机构。

主要包括项目前期的规划可行性研究工程设计资金筹措各项准备工作。

项目实施阶段管理。

武功县残疾人联合会负责项目实施阶段的管理工作。

在项目的实施过程中要实行项目责任制，依托质检部门监理公司以及局机关技术人员共同进行项目管理和监督工作，及时解决项目建设中的具体事宜。

项目建成后管理。

按照国家有关政策，项目建成后，由武功县残疾人联合会负责管理。

二建设模式及管理制度项目开发模式。

在争取国家项目资金同时，采用以政府投资为主社会集资为辅办法建设。

施工企业采取招标的方式确定。

项目监督管理。

武功县人民政府各有关部门要按照各自的职责，对本项目建设中的违法违规违纪行为进行严肃查处。

建设项目过程必须做到公开公正，社会各界群众新闻媒体有权监督，向社会公开举报电话。

对项目建设中弄虚作假的，责成所在单位对负责人给予行政处分。

三项目实施进度项目拟定建设期为年。

即从年至年全面竣工。

准备阶段。

年完成项目用地审批规划可行研究工程设计招标及开工前，各项审批工作和资金筹措工作。

建设阶段。

年完成项目主体工程，同时做好项目配套工程。

竣工验收。

年月底前完成工程验收。

第七章项目开发投资与成本费用估算投资及成本估算依据投资估算依据。

全国统建筑工程基础定额全国统建筑工程预算计算规则陕西省建筑工程综合预算定额结合浮动管理市场动态差价估算陕西省建筑工程安装工程费用定额结合浮动管理市场动态差价估算其它费用按近期当地政策规定核算。

二投资估算。

估算内容项目开发建设投资包括土地前期工程基础设施建设建筑安装工程开发间接费管理费以及其它费用。

项目总投资估算征地亩，每为亩万元，需万元扩建残疾人住宅楼座层平方米，每平方米元，需万元扩建餐厅卫生室卫生间等平方米，每平方米元，需万元，配套设施万元，共需万元建设办公用房生活用房平方米，每平方米元，需万元活动广场平方米，每平方米元，需万元床板床头床头柜等生活设施套，每套元，需万元，办公桌椅及设施万元，共需万元绿化等辅助设施需万元开发间接费管理费用其它费用及不可预见的费用，需万元。

以上各种费用合计万元。

资金来源武功县残疾人托养院建设项目总投资万元，其中申请国家专项扶持资金万元，地方配套万元，武功县残疾人联合会筹资万元。

第八章社会评价残疾人事业是崇高的事业，是我们社会主义事业的部分。

我国是个发展中国家，由于历史原因和生产力水平的制约，残疾人事业还滞后于经济和社会发展。

差距清醒告诉我们要高度重视这事业，给予更多的关心和支持。

全社会要继续发扬扶残助残的良好风尚，为残疾人送去更多的温暖。

把促进残疾人事业发展与深入彻落实科学发展观促进社会主义公平正义和人权保障事业构建社会主义和谐社会密切联系，促进残疾人事业发展，有利维护残疾人合法权益，促进社会公平正义，实现全体人民共享改革发展成果有利于调动残疾人的积极性主动性和创造性，发挥残疾人在促进改革发展稳定中的重要作用，实现经济社会又好又快发展有利于促进人权事业全面发展，体现社会主义制度的优越性，树立良好的形象。

武功县残疾人托养院建成后，将把维护残疾人利益这重要决