澄迈县桥头镇统筹城乡一体化生态文明示范镇项目投资立项申报材料

红色旅游滨海生态养老休闲度假区。

构建特色乡村空间体系建立现代化水平的标准耕作区精致农业区热带作物园区热带经济林区等，形成多元化热带高效农业发展格局。

加强自然保护林区生态公园农业开敞空间河湖水系的保护，构建人与自然和谐统的生态环境。

实现居民点体系重构，依托现有集镇集约建设高品质农业中心居民点。

④建设类型多样的特色型村庄，使其成为乡村旅游的目的地。

完善基础设施和公共服务设施网络，支撑新农村建设系统。

统筹城乡体化发展模式的产业支撑旅游房地产业热带高效农业海洋渔业和乡村旅游业。

以旅游房地产业高效农业高效生态工业加工和海洋渔业为农业支柱产业予以重点发展，使资源禀赋与产业发展有机结合。

实现旅游房地产业与第三产业的融合，观光休闲农业与乡村旅游业，体现国际旅游岛建设的内在统。

统筹城乡体化发展战略把全镇作为个整体，统规划合理布局，加速推进桥头镇的小城镇化建设进程。

通过有序转移农村劳动力，减少农民数量，促进农业规模化生产和集约化发展的融合，统筹城乡建设农田保护居民点分布生态涵养等空间布局，加强城镇与乡村之间在经济社会生态和基础设施等方面的紧密联系。

迅速提升农业综合生产力措施。

高起点推进经济结构调整。

大力发展绿色品牌农业，大幅提高高效农业经济作物在种植业中的比重，大幅提高海水养殖业在海洋渔业经济中的比重，促进农业生产的集约化标准化产业化，实现农业生产的专业化分工和区域协作。

农业产业化战略。

提高农业市场交易程度，形成以农户龙头企业和专业合作组织互惠互利的合作形式，形成城乡联动的城乡产业发展格局，同时依托独特的资源条件气候条件和优美的景观环境，弘扬民族文化和地方特色文化，大力发展以乡村旅游业为核心的第三产业，依托海洋资源优势，大力发展海水生态养殖业，水产品加工业，提高水产品附加值。

④农村可持续发展战略。

把建设生态文明保护生态环境放在经济社会发展的首要地位，强化自然资源的生态保护。

实施生态家园富民工程和农村能源环保工程，重点防控农田沟渠河道的污染，滨海污染恢复工程，防灾减灾海岸护堤工程。

和谐社区建设战略。

贯彻海南建设生态文明的精神，完善财政支持文明镇建设的政策，引导社会资金投入，确保文明生态镇建设的质与量的提升完善民生建设工程，促进社会和谐发展。

战略步骤产业结构调整。

桥头镇总体规划重建改造的原则。

在不影响镇辖区内的基本农田及国有农场农业种植园等已建项目的情况下，结合各村的资源情况，大力发展生态农业，合理发展无核荔枝日本地瓜等原有名牌产品。

加速发展第三产业。

通过发展旅游房地产业，现代服务业，高新技术产业食品加工业，实现产和三产二产的有效结合，实现农村劳动力合理分流。

适度集中农村劳动力，离土不离乡离地不失利，使劳动力有效向三产二产合理转移见图。

图农村劳动力合理流向图居民点体系重构目前，桥头镇的村镇建设上，多数村庄沿着村级公路无序蔓延，村庄建设非常滞后，脏乱差现象非常严重。

为了对村镇建设实施有效的管理和引导，设定村镇发展的边界，抑制村镇用地的无序扩张，引导村庄有序聚集，科学建设，拟采用如下重构模式远离桥头镇社区的村庄采用促进发展型的集镇与村庄模式，集中建设新农村中心居民点，引导周边规模小分散的村庄向中心居民点集聚见图。

中心居民点配置公共服务设施，满足农产品加工业旅游业服务业等多功能发展需要。

促进村庄空间形态和人居环境优化，并提高对外公路等级，适当预留发展用地。

图促进发展型的集镇与村庄桥头镇社区及周边区域村庄采用镇边村镇乡融合模式。

在符合城镇总体规划前提下，积极推进镇边村改造，把村庄建设转向居住社区建设，对其新建续建扩建等行为进行控制与引导。

采用政府引导开发商投资相结合的方式，使村庄在空间形态建设方式配套水平社会管理等方面与城镇接轨见图。

并在开发项目中解决农民的就业和社会保障问题。

图镇边村镇乡融合环境功能定位布局本着上述原则，本项目拟规划全镇四大区域土地约亩如图准备由两家以上大企业分别投资建设和各自经营，各自核算及自负盈亏。

总投资约人民币亿不含安居工程投资。

资金筹集公司自筹销售回款银行贷款政府政策性金额支持。

图四大区域定位布局五示范镇总体初步定位红色旅游文化区生态养老文化区滨海休闲度假区现代生态果林庄园观光旅游综合区和商贸服务条街。

红色旅游文化区依托玉包港解放军渡海作战登陆点玉包港登陆作战纪念碑海边炮台暗堡等遗址遗迹，结合解放海南等历史事件，建设红色主题公园，海南解放登陆纪念馆区革命传统教育基地解放军渡海作战雕像群历史文化纪念广场渡海作战体验馆及爱国主义教育纪念林等，实现产和三产二产的有效结合，实现农村劳动力合理分流。

适度集中农村劳动力，离土不离乡离地不失利，使劳动力有效向三产二产合理转移见图。

图农村劳动力合理流向图居民点体系重构目前，桥头镇的村镇建设上，多数村庄沿着村级公路无序蔓延，村庄建设非常滞后，脏乱差现象非常严重。

为了对村镇建设实施有效的管理和引导，设定村镇发展的边界，抑制村镇用地的无序扩张，引导村庄有序聚集，科学建设，拟采用如下重构模式远离桥头镇社区的村庄采用促进发展型的集镇与村庄模式，集中建设新农村中心居民点，引导周边规模小分散的村庄向中心居民点集聚见图。

中心居民点配置公共服务设施，满足农产品加工业旅游业服务业等多功能发展需要。

促进村庄空间形态和人居环境优化，并提高对外公路等级，适当预留发展用地。

图促进发展型的集镇与村庄桥头镇社区及周边区域村庄采用镇边村镇乡融合模式。

在符合城镇总体规划前提下，积极推进镇边村改造，把村庄建设转向居住社区建设，对其新建续建扩建等行为进行控制与引导。

采用政府引导开发商投资相结合的方式，使村庄在空间形态建设方式配套水平社会管理等方面与城镇接轨见图。

并在开发项目中解决农民的就业和社会保障问题。

图镇边村镇乡融合环境功能定位布局本着上述原则，本项目拟规划全镇四大区域土地约亩如图准备由两家以上大企业分别投资建设和各自经营，各自核算及自负盈亏。

总投资约人民币亿不含安居工程投资。

资金筹集公司自筹销售回款银行贷款政府政策性金额支持。

图四大区域定位布局五示范镇总体初步定位红色旅游文化区生态养老文化区滨海休闲度假区现代生态果林庄园观光旅游综合区和商贸服务条街。

红色旅游文化区依托玉包港解放军渡海作战登陆点玉包港登陆作战纪念碑海边炮台暗堡等遗址遗迹，结合解放海南等历史事件，建设红色主题公园，海南解放登陆纪念馆区革命传统教育基地解放军渡海作战雕像群历史文化纪念广场渡海作战体验馆及爱国主义教育纪念林等。

通过系列红色文化教育宣传和爱国主义教育，打造红色旅游精品区。

项目规划用地面积亩，建筑面积约万平方米。

生态养老文化区。

随着海南国际旅游岛的建设，以及休闲疗养产业的兴起，来海南疗养的人群越来越多，项目将依托澄迈养老之乡的优势，以养老产业为主题，以健康理疗为辅助，打造集养老养生医疗康复等功能于体的生态养老文明村。

该区域拟规划占地亩，建筑面积约万，主要建设内容包括休闲理疗养老院健康理疗中心生态养老服务中心生态养老服务区等。

建筑材料计划选用低碳环保材料，充分利用风能太阳能等新型能源，建设国内流绿色生态建筑区。

现代生态果林庄园观光旅游综合区。

利用本地无核荔枝和出口国外的优良水果等特色种植业，开发乡村休闲度假观光游，实现农业和旅游业的有效结合。

本区规划用地面积亩，建筑面积约万。

滨海文化休闲度假区。

澄迈作为海南唯的中国长寿之乡，阳光充沛，风景优美环境质量达到国家级标准，每立方厘米空气负离子含量土壤富含防癌抗癌的硒元素，本地食品硒含量达到或超过国际富硒标准。

该项目将利用本地适宜养生居住的优势，规划建设滨海文化休闲度假区，滨海观光区异域风情区东南亚风情村欧美风景村等妈祖文化区等。

主打养老休闲妈祖祭拜品牌，吸引大量游客信徒人士来此休闲度假。

规划用地亩，建筑面积万。

镇行政区域学校医院疗养院敬老院农贸市场超市以及东面海湾特建的游艇浴场大型娱乐场购物餐饮五星级酒店和服务条街等，计划用地亩。

六四大区域总项目投资约亿元，区域面积亩。

分若干期投资建设。

第期农户安居工程投资亿元，亩。

其余投资初步计划如下东北区域陆地工厂化生态养殖区水产品综合加工区和声控海洋牧场放养区。

通过公司农村合作社的模式，实现生态养殖声控海洋放养捕捞水产品深加工等海洋渔业产业链，打造别具特色的中国海南蓝色海洋渔业产业园。

陆地工厂化生态养殖区。

利用综合交叉性学科的技术工艺方法建筑设备的设计和运行下，把海洋生态环境再现于陆地人工养殖池和人造海洋牧场中见附后专利证书，这是在人工精心管理或配备专用微机自动监控系统的管理下，安全可靠的工厂化养殖模式。

规划占地面积亩，养殖面积万，养殖池座，中间池座，艘远洋捕捞大型船队，总投资亿，分为二期开发。

区域分为办公生活区陆地海洋生态环保健康养殖区海洋产品及饵料加工区④渔业休闲观光度假区仓储销售物流区海洋牧场港务区海洋捕捞船队。

声控海洋牧场放养区。

采用先进声控管理系统，幼苗时采取声控强化措施，形成条件反射后的放归大海，实现海洋中无遮拦人工放养，不投或少投人工配合饵料，成鱼放归大海，改变现行的海中网箱及围海养殖模式。

此模式的养殖产品，符合国际标准的绿色食品许可，同时节约海洋国土资源。

该区域占用海域面积平方公里，主要分为中成鱼苗养殖区成品鱼养殖区生物饵料培育区④海洋传统科普教育旅游观光区。

西北区域民族宗教文化生态园区规划建设民族宗教观光建筑群体育文化休闲养生居住文明新村等。

民族宗教观光建筑群。

以宣传妈祖文化价值为主题，弘扬爱国思想，促进东南面南面等地区的文化交流，体现佛祖信仰的纽带作用。

以传播博爱精神，教化众生向善，派生出审美观价值取向风俗习惯等方面的趋同作用，体现民族文化的世界性，以促进民族文化的国际间交流。

该区域拟建设佛祖文化园占地面积亩体育文化高尔夫度假基地亩教育文艺老人休闲村占地亩生态观光园亩其它娱乐广场酒店等亩，合计用地亩，总投资约亿元。

东