百帮家政服务项目投资立项申报材料

由于家政服务的需求产生于家庭的消费，因此，它可以在经济增长所容纳的就业岗位之外，再增加新的就业机会同时，它的发展，还具有拉动有效需求，刺激消费的作用。

因此，家政服务可以看作是当前及今后个时期我国城市开发就业岗位的主要增长点。

家政在国外有二百多年的历史，美国有近千家高校设有家政系，部分高校还培养研究生和博士生，宋美龄和王光美都曾就读于美国的家政学专业。

著名家政问题专家杜威曾指出对美国人民而言，再没有其他科目要比发展比家政科学更重要的了。

日本的家政研究也很发达，很多大学开有家政系，也有很多专门家政学院，研究领域很广泛。

近年来，家政业在我国蓬勃兴起，年月，国家劳动和社会保障部正式颁布了家庭服务员国家职业标准，使家政服务员正式成为了个职业。

现在很多大学开办了家政专业，很多地方专门开办了家政中专学校，华面理工大学专门开设有家政研究生班。

现在家庭保姆的月工资般在元之间，钟点工小时工的月工资在之间，涉外家政服务员工资般在元以上。

美国家政女王玛莎斯图尔特，英国的罗伯特管家，菲律宾的菲佣已经是世界闻名的家政品牌。

在菲律宾，的妇女从家庭中走出来，她们不仅承担起自己家庭的经济开支，还带动了她们国家的经济发展，得到了社会的尊敬和承认。

在我国，家政业的发展方兴未哀，如火如荼，国家统计局曾对北京上海广州等个城市进行调查，需要家政服务的家庭占到，累计可提供万个临时就业机会，目前空缺万个。

从东胜区来看，近年来，东胜区国民经济和社会各项事业保持了良好快速的发展态势，农村人口转移成效显著，农村常住人口下降到万人，工业与农业城市与农村统筹发展的条件已经具备，城乡发展进入新的重要的拐点，这也为发展城市家政服务业提供了难得的有利条件和重要的战略机遇。

随着社会分工的不断细化和城市人群对服务需求的增加，家政业蕴藏的商机无限，前景越来越广阔。

家政服务业的市场需求将会越来越大，可以说是潜力巨大，前景广阔。

第三章项目建设背景东胜区家政服务业总体情况东胜区家政服务业兴起于上世纪年代，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，家政服务业的市场需求越来越大，呈现出供需两旺的局面。

目前，东胜区家政服务从业人员共有余人，其中女性从业人员占以上，年龄般在岁之间，初中及以下文化程度占到。

主要涉足的服务项目有操持家务保洁高空作业等。

家政服务的用工形式主要有住家短期合同工长期合同工钟点工和临时工等。

家政服务员的工资水平为短期合同工钟点工和临时工挣取工作收益的，剩余为家政公司提成长期合同工的工资般是根据工人的熟练程度及服务质量平均每月从基础工资元加的提成，但是部分工种，如保姆照看老人等仍是空白，供不应求。

带有家政服务项目及家政服务中介等性质的公司，在工商部门注册的有家。

东胜区家政服务业经过多年的发展，具备了初步的规模和层次，注册资金在万元的占，如百帮家政服务公司称心保洁家政服务公司平安搬家家政服务公司净万家保洁家政服务公司等。

服务内容日益扩展，由单纯的家务服务发展到家居保洁单位保洁家教及工程清洁等多种门类。

家政服务业在自身发展的同时，也提供了大量就业岗位，有效缓解了东胜区低文化层次务工人员的就业压力，所创造的价值占全年经济总量的比重有了大幅度的提升。

二东胜区家政服务业用户基本情况调查显示，的家庭聘用过家政服务员，的用户认为有必要聘用家政服务员。

可见人民的生活方式发生了巨大变化，家务劳动市场化成为必然趋势，现代人享受生活享受服务的观念正逐渐取代传统思想，而且需要家政服务的不再局限于高收入家庭，更多的中等收入家庭也开始享受这项服务。

目前东胜区家政市场上主要以临时工或次性劳务为主，占到，其他短期或长期服务占到。

随着家庭结构由扩大型为主向核心型为主过渡，以及社会老龄化步伐的加快，居家养老将成为老龄化社会养老服务的主要模式。

正规家政公司较受用户青睐，受过专业培训的家政服务员普遍受欢迎。

的用户聘用家政服务人员通过家政公司，的用户在选择以什么方式聘请家政员放心时，选择了规范的家政服务公司，理智的选择决定了较高的选择要求。

由于诸多原因，目前东胜区家政公司存在着工种和工人都不能满足用户需求的情况，例如，保姆操持家务等基本的家政服务缺口较大，主要是家政服务公司不能提供用户较为满意的家政服务人员。

用户对家政服务员的综合满意度刚到，主要原因是没有接受正规专业训练的家政服务人员在服务过程中总是留有死角或是只负责要求的项目而对由此产生的其他问题不管不问。

在聘用意愿上，的用户相当在乎所聘家工程竣工后清洗保洁开荒工程采用高效清洁药剂除渍去垢，建筑余留垃圾等面议看场定价各类地板清洗打蜡水磨石进口净地机去污去渍，面蜡，防滑元平方米最低按平方米计算花岗岩元平方米大理石元平方米胶地板元平方米木质地板元平方米石材晶面处理石材晶面处理进口专业设备，用晶硬粉剂，养护剂对面进行晶面处理元平方米最低按平方米计算石材石材翻新进口专业石材元平方翻新设备处理破损磨光石面，恢复原有光亮米外墙清洗瓷砖马骞克墙面采用专业高空作业设备清洗，如吊篮绳锁等元平方米最低按平方米计算玻璃墙面元平方米铝镁墙面元平方米各类沙发布椅清洁单人沙发进品设备清洗吸尘去渍吸湿绿化养护元把最低起步费元双人沙发元把三人沙发元把办公布椅元把酒店抽油烟机清洗酒店抽油烟机清洗使用专业用清洁剂，高压喷射，快速去除油垢，不留残渍面议看场定价五钟点服务半包月服务钟点每月天，增加钟点部分按元小时计算，包餐小时内中餐或晚餐，做饭卫生元月小时内中餐或晚餐，做饭卫生元月小时内中餐或晚餐，做饭卫生元月小时内中餐或晚餐，做饭卫生元月二临时钟点工元小时，两小时起点，超过小时加元六管道维修服务简介管道维修家用电器线路维修疏通管道家用电器维修冰箱空调制冷设备维修彩电录像机维修电动机电动工具维修宾馆酒店厨房设备维修水电安装及维修七月嫂服务服务范围产妇护理营养配餐煲汤做饭合理营养少食多餐恢复体力不发胖。

乳房护理指导新妈妈哺乳。

恶露观察指导产妇预防月子病。

产后心理指导开心过好每天。

产后操指导恢复体形留住美。

产妇生活料理，协助产妇沐浴洗衣及卧房清理。

婴儿护理婴儿洗澡抚触喂养。

脐带护理皮肤护理生理与病理的观察区分。

生活料理，洗尿布洗衣服。

潜能开发训练，开发宝宝视觉听觉。

月嫂级别初级有育儿经验，经过严格培训，会给婴儿洗澡抚触，能照顾产妇饮食起居。

中级有月嫂经验，熟练的照顾产妇婴儿，能正确的指导产妇度过产褥期。

高级有丰富的月嫂经验，能正确的判断婴儿产妇的健康状态，及时提出好的建议和意见，使产妇度过个愉快的月子。

特级有及丰富的护理经验，不仅能判断问题，还能亲手处理问题，能创建愉快的环境，使产妇愉快健康的度过产褥期。

第七章投资估算及资金酬措投资估算投资估算依据内蒙古自治区建筑工程综合预算定额年内蒙古自治区建筑安装工程费用定额年月设备价格参考同类企业设备及生产厂家的销售报价进行估算现行的财务税收制度二项目投资该项目总投资万元，其中固定资产投资万元，占总投资的，流动资金万元，占总投资。

三资金筹措根据项目建设的实际需要与可能，安排如下资金方案银行贷款万元，占总投资的企业自筹万元，占总投资的。

四资金使用和管理本项目建设过程中，加强项目资金管理，资金使用实行专款专帐专用，即实行三专封闭和报帐制度。

具体操作人员实行专人专事专办，确保项目资金合理使用和项目建设的顺利实施。

五投资明细项目规模投资额备注办公楼平方米万元运输车辆万大型输通机台万元户外清洗升降机套万元清洁设备套万元办公设备套万元其他费用万元合计万元第八章家政服务业风险分析我国家政服务业得到了迅速发展，市场需求急速增长。

目前，国内在册的家政公司达万余家，行业从业人员约为万人。

但是，我国的家政服务业发展依然不规范，蕴含了很多风险，例如行业管理风险企业经营风险雇主消费风险和家政人员从业风险等。

这些风险的存在，在很大程度上制约了家政行业的正常发展。

传统的家政服务只是为家庭提供简单的服务，如保姆钟点工等。

随着居民对家政服务内容及质量要求的不断提高，如今的家政服务已延伸到群众日常生活的方方面面，涉及多个领域多个服务项目。

不同层次服务的多元化专业化，给家政服务业带来广阔的发展空间。

然而目前家政行业还面临小散弱的局面，存在服务市场不够规范培训工作不到位规范监督机制缺失等问题，造成市场供需矛盾突出。

居民找不到家政服务不敢接受服务，而服务企业又不知道谁需要服务需要什么服务等，严重影响了行业发展和居民服务需求的满足。

家政服务业是低门槛行业，却正演变为高风险行业。

因为行业的特殊性偶然性和不可预见性，直以来，家政服务行业始终存在着保险投保率低风险承受能力较低等问题。

目前，我国家政公司的注册资金只需万元，进入门槛较低，因此家政公司遍地开花。

但同时，国家未出台规范家政服务行业的配套法律法规，行业市场出现的许多问题还没有规矩可循。

年月，由联合国教科文组织北京办事处联合北京大学法学院妇女法律研究与服务中心共同完成的中国家政服务业法律问题研究显示，超过半的家政服务员只有初中以下文化程度，没有享受社会保险。

家政服务员收入低，无法免费享受充分的职业培训是其主要原因。

在我国，家政人员依然属于非正规就业工种，没有被列入劳动合同法的规范范围。

家政员不需要持证上岗，政府对于家政人员既没有行业准入标准，也没有劳动合同法的规范，在市场运行中仅仅依靠宪法民法经济合同法及其他有关政府规章来规范，因此旦雇主和家政员出现纠纷，并没有行业法规可依。

家政服务行业的风险主要体现在雇主消费风险家政员从业风险企业经营风险往往共同表现为身份安全风险身体健康风险法律保障风险纠纷赔偿风险等。

身份安全是由于不能对保姆和雇主身份认定造成的假保姆和假雇主的案件时有发生，这也成为影响社会稳定的因素之身体安全则体现在保姆的身体是否健康，是否有传染病，雇主家庭成员是否身体健康等法律保障风险体现在，由于经济和社会各种原因，家政员还不能享受到般城市居民所有的法律服务和保障纠纷赔偿风险则体现在，旦发生纠纷，高额赔偿金将给家政企业和家政员带来难以负担的打击。

在面对家政行业的风险时，要去考虑如何去防范和控制这些可能的风险。

要想有效的防范和控制家政服务