1、工程的建设内容，可将本工程的建设进程划分为前期准备项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设的政府批准文件和开工手续等工作内容。项目招标阶段招标阶段包括工程施工招标工程监理招标。建设施工阶段包括局部土建工程设备采购和安装工程等内容。竣工验收阶段在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。五项目实施计划进度建设周期本项目预计建设周期由甲方确定二建设进度计划本项目预计建设进度由甲方确定,实施时间为年月。三实施内容市场综合楼及附属工程。第十章劳动安全卫生为贯彻安全第，预防为主的方针，确保本工程施工过程符合建设项目工程劳动卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号等劳动安全卫生。

2、设。三总平面设计本工程基地面积为平方米，在北侧设置个主入口，基地南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地四单体设计建筑是环境的主体，是人类赖以生存的重要物质。本着以人为本节省投资充分利用当地资源的原则进行分析，现将主要项目逐叙述如下工程做法及装修标准外墙外立面设计为真石漆，颜色按图中说明。内墙面卫生间等有水的房间墙面采用白色瓷砖墙面，其它墙面采用乳胶漆墙面。楼地面入口坡道和台阶采用防滑地砖所有室内走道和楼梯间设计为地砖地面卫生间等有水的房间地面设计为防滑地砖其它主要功能房间均设计为温暖舒适的强化木地板楼地面。顶棚除卫生间等有水的房间采用铝合金方板吊顶办公用房和走道采用装饰石膏板吊顶，其余所有房间设计均为混合砂浆刷乳胶漆顶棚。建筑规模建设规模览表新建建筑用地面积新建建筑面积建筑占地面积建筑密度容。

3、科学地安排。施工总承包招标本项目将由有资质实力强业绩突出和信誉良好的施工总承包单位以公开招标的方式，总体负责项目的施工任务，尽量减少各种分包，坚决杜绝转包，以利于保证项目建设的质量。三项目委托管理招标代理的委托按国家相关规定，本工程的切招标活动，应委托具有相应资质等级的招标代理公司实施，对招标代理公司的委托应在考察和了解的基础上确定。考察和了解的重点应是企业的工作业绩信誉程度有无出现违章违规行为的问题。项目管理公司的委托项目管理公司选定按国家有关规定可采用直接委托的方法进行，但必须注重对承担管理任务公司的业绩和资源配置及信誉度的考察，应该符合监理方面的资质要求。总之，本工程的建设管理工作招标投标工作应充分调动监理单位的积极性，控制工程指挥部门的编制规模，做到精干和高效。四项目阶段划分根据。

4、，实现多种增长方式促进农牧区经济快速发展，繁荣当地的服务行业，促进当地经济发展。预计年交易额可达万以上元。同时，改项目的实施可以带动和推进其它相关产业的发展，加快小城镇建设步伐，为日屋口岸的开放奠定了坚实基础。该项目的建成，可加速国民经济发展，扩大对外影响，对保持我区经济持续快速健康发展，维护社会局势稳定，促进对外开放均具有十分重要的意义。第六章项目建设目标项目建设方案设计指导思想和设计特点设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理环境，以简洁现代的手法，力求创造具有民族特色的建筑作品，充分考虑当地地质地理情况对建筑的影响。设计特点合理功能布局，建筑物与环境协调统。体现了边贸市场的形象和特征。运用藏民族传统建筑风格。二现有环境分析基地现为空地，地势平坦，地基情况良好，适合工程建。

5、综合楼和门卫组成。设计范围设计范围本工程红线范围内新建建筑室内外给排水系统及消防系统。室外工程室外生活及消防给水系统室外雨污水管道系统。室内工程该建筑室内给排水系统消防系统及建筑灭火器配置。给排水设计给水设计水源生活用水水源取自市政给水管网，根据甲方提供资料，场地西面有给水管道，本工程可由西北面给水管网引根进水管市政管网供水压力为。用水量生活用水量最大日用水量立方米最大时用水量立方米。消防用水量本建筑为综合楼，且体积为立方米，按规范可不设室内消火栓室外消火栓用水量。室外生活给水管道与消防管道合用，管径，成枝状布置，设路总进水管。管材及防腐单位工程监理单位招标代理单位施工单位施工招标根据我国目前工程建设的特点，基础建设上的施工招标般需要多次完成，本工程施工招标也是如此，因此在工程管理过程中。

6、标准，保障工作人员的安全和健康。劳动安全与防护为了保证施工过程中的劳动安全，必须采取有效的措施来保证施工的顺利进行。建立专人负责制，有专人负责劳动过程中的安全措施监察，应急预案的制定等。职工工作过程中使用有毒有害物品时，对容易造成泄漏火灾或者危害身体健康的操作过程，必须依照有关规定采取事故防范措施。在项目建设过程中，加强施工队伍管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章，制定施工期间对重要建筑内部展品的安全防范措施。二卫生防疫业主以及工程承包单位应与当地环卫部门联系，即时清理现场的生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强环卫教育，保证工人工作环境卫生质量。为了进步保障施工过程中施工人员和周围群众的健康安全，具体。

7、率五结构方案设计本工程结构方案设计所遵循的规范标准规程序号名称代号建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范版建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范工程概况该工程由定结县日屋镇边贸市场综合楼门卫共二个子项组成。建筑结构的设计使用年限和安全等级结构的安全等级二级设计使用年限年抗震设防类别丙类地基基础设计等级丙级自然条件风雪荷载基本风压基本雪压地面粗糙度类抗震设防的有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度设计地震分组建筑场地类别度第二组Ⅱ类荷载屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值屋面屋面不上人楼面公共卫生间盥洗间楼梯走廊特色商品展示厅其余各室内房间楼梯栏杆顶部水平线荷载结构设计结构计算软件采用版系列软件进行计算。主体结构本工程采用钢筋混凝。

8、了施工期间的变更和调整的内容，由此必将导致施工费用的增加工期延长，以及质量问题的产生。另外，在设计条件明确的情况下，工程设计本身的质量控制也将影响项目的建设质量。若设计单位没有严格的质量控制手段，其在工程设计中出现计算图纸表达系统设计不匹配等问题，则施工质量控制得再严格也是没有意义的，项目最终质量是不可能有保证的。施工企业的施工质量管理水平和技术手段能力，也是项目实施保证最终质量的关键。若施工企业的技术水平不高设备和施工手段落后，没有健全的质量管理体系，对采购的建材，设备没有严格的检验手段和验收制度，那么，项目的验收质量是无法保证的。在当前实行的施工监理制度下，选择好的施工监理机构是不可缺少的重要环节，若选择的监理结构不能得到有效的监督，其自身技术能力和管理水平不适应项目的需要，也将对项。

9、框架结构，框架抗震等级为三级填充墙砌体施工质量控制等级为级。屋盖及楼盖结构本工程采用全现浇钢筋混凝土楼屋面板。地基基础因建设单位暂未提供岩土工程勘察报告，拟采用天然浅基础形式，柱下基础方案，假定设计地基承载力特征值。墙体材料本工程填充墙体材料采用水泥砂浆砌筑砼空心砌块容重。钢筋梁柱箍筋级钢筋现浇板受力筋级钢筋梁柱主筋级钢筋焊条型用于级钢型用于级钢型钢钢板预埋件六给排水方案设计设计依据甲方提供的本工程建筑红线图。甲方提供的该工程设计任务书及设计要求。国家颁布的相关现行设计规范。建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑工程设计文件编制深度规定甲方提供的有关周边道路及市政资料二工程概况本工程项目位于日喀则地区日屋镇。本工程由栋边贸市场楼，。

10、各个阶段，其工期安排均应留有定的弹性。工期质量风险及防范。能够产生项目工程质量问题的原因主要来自于项目管理水平，涉及任务书的条件深度，实际质量和施工企业的质量管理水平技术手段和能力，也来自于工期紧张可能造成的非正常施工操作，以及取决于项目所需各种材料的品质保证。二质量风险项目管理水平的高低将决定着项目实施的质量控制能力，是项目实施的至关重要环节。如果项目管理不力，势必造成项目实施出现资源时间资金的低效率使用和运转，由此必将导致项目建设过程中各个工作阶段和环节出现质量问题，最终使项目建设达不到所要求的质量标准。设计任务书的要求深度和未来建筑内各方面的具体是能够要求的明确程度，设计过程中的主观差错是影响项目设计质量的主要因素，若项目设计任务书未能表达明确或是留待施工期间现场协调的难题过多，增。

11、建设质量产生不利影响。质量风险的防范应把好设计施工监理队伍选择的各个环节，所有的合作和服务关系均依法签定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家专项资金解决。为保证项目建设进度，单位内部应协调好各个项目实施单位的关系，在资金方面加以切实保障，建立良好的资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金的合理使用。第十三章投资估算工程概况本项目为新建工程，地点位于日喀则地区定结县内。定结县日屋镇边贸市场新建工程总建筑面积，建设内容为综合楼大门门卫室以及附属绿化工程。综合楼为框架结构。二项目投资估算依据国家西藏自治区拉萨地区相关的政策法规和基本建设收费标准西藏自治区建筑安装工程费用定额年版西藏自治区市政工程消耗量。

12、生防疫要求和措施如下施工场地内应尽量保持清洁，整齐，施工垃圾日产日清。施工现场内禁止吸烟。加强卫生管理，建立完善的公共卫生管理制度。第十二章项目风险预测和防范鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定的问题存在，这将影响到项目正常的工作秩序。工期风险项目设计方案技术复杂程度和施工设计的质量水平也是影响项目施工工期的重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。同时不排除项目进行过程中出现技术难题，影响到项目的施工进行，这也是项目施工工期控制不可忽略的。项目工期风险的防范为了减少或降低影响项目工期正常进展的风险和因素，建设方应针对不同的影响因素制定相应的防范措施，准备相应预案。重要的是在整个项目实施过程中。

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