电子批发商贸综合楼项目投资立项申报材料

交通运输主要以公路为主，四通八达，便利快捷。

现有公路公里，线祁成公路贯穿县境，与国道线连接。

十石路鱼花路等县乡道路接通全县各乡镇和主要工矿区十五末，全县实现生产总值亿元，比十五末增长，年均增长大口径财政收入达到亿元，比十五末增长，年均增长全社会固定资产投资完成亿元，比十五末增长倍，年均增长社会消费品零售总额达到亿元，比十五末增长倍，年均增长城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，比十五末分别增加元和元，年均增长和。

项目提出的背景县近年来国民经济保持了快速连续增长的势头，综合经济实力显著增强，共规划建设各类城建项目项，完成投资亿元，城区规划面积由原来的平方公里扩大到平方公里，城市面貌发生了巨大变化。

进入十二五时期，将进入经济大发展城乡大建设改革大推进民生大改善的关键时期。

十二五县经济社会发展的主要目标是生产总值年均增长，年达到亿元全社会固定资产投资年均增长，年达到亿元工业增加值年均增长，年达到亿元大口径财政收入年均增长，年达到亿元社会零售品消费总额年均增长，年达到亿元，基本建成覆盖城乡的社会保障体系，节能减排实现控制性目标。

十二五时期的发展重点之是优化区域发展布局，推进城镇化建设进程。

按照改造老城区完善南城区开发北城区抓好小城镇辐射新农村的总体发展思路，以县城为重点，不断完善城镇规划体系，全力推进城镇建设。

而要加快城市化进程，就要扩大城市人口的容积率，加快城市商业化建设进程，集中挖掘更多的潜在市场购买力。

国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，使人们对消费提出了更高的要求。

县天乐花炮有限公司于年，厂区及其职工住宅占地平方米，位于县城南新区，周边为刚泰集团开发的河滨城县二中县中医院等。

其所处的区位为县城南新区的核心地带。

作为个高危行业，位于城市核心区极为不妥，对于周边建筑单位学校等存在着极大地安全隐患。

县政府工作报告中提出对其进行易址搬迁，以改善城南新区的开发环境。

年月，根据第次政府常务会议纪要通过，将其旧址土地的工业用地性质变为商住用地。

年月，县政府与甘肃省工况材料集团经过多次接洽协商双方本着双赢原则，以诚相待，共谋发展的目的，最终达成共识，拟依托公司的技术优势建设电子批发商贸综合楼，构建以电子信息产业为主，以软件硬件信息图像产品为龙头产品的电子批发商贸城，形成个集电子信息产业商业服务餐饮业于体的综合现代化商贸城。

它不仅填补了西河县没有集中电子批发区域的空白，也必将进步推动县电子科技和传统产业的大发展。

项目建设的必要性电子信息产业是下轮经济增长浪潮的主力军年我国电子信息产品销售收入达到了亿美元，增幅保持在以上，比全国工业平均增速提高了个百分点。

产业规模继续名列全国各工业行业之首。

占全球的比重上升到，为美国的，超过了日本，为其倍。

另有统计显示，十五期间在号文件的推动下，我国软件和集成电路产业取得了较快的发展。

全国软件产业销售收入由年的亿元，增长到年的亿元，年均增速以上出口额年为亿美元，到年达到亿美元。

预计到年仅消费类电子产品国内就可能形成超过亿元的市场规模。

以上资料表明，电子信息产业将是下轮经济增长的主要力量。

个区域电子信息产业的发展规模将成为该区域经济能否可持续发展的关键。

发展电子信息产业与信息服务业面临新的机遇期，有利于新型工业化经济的实现，电子信息产业的创新性，倍增性和渗透性决定了县级的传统行业的发展。

电子信息产业的发展对于我县的经济发展具有独特与重要意义首先，起到调整产业结构的作用。

我县的电子产业在市场化自然发展的情况下已经形成了定的规模，证明发展该行业具有定的发展空间和发展速度，具有形成新的支柱产业的可能性。

其次，电子信息产业是新型工业化的核心产业，起到信息化改造传统产业与发展信息产业的互相促进的作用，有利于该产业的迅速作大。

再次，产业链比较长，有良好的产业带动作用。

项目建成有利于缓解大中专学生的就业压力问题，同时因为电子信息产业创业投资少，建设周期短，进入市场快，有利于较快的形成税源。

建设电子批发商贸综合楼是县开发二次就业的需要有利于形成产业链招商与新产业的形成和发展电子信息产业与信息服务产业链长，带动性强，从现有产品结构看，可带动机械业电工电器业软件业嵌入式软件业电子材料业系统集成业电子信息产品流通业通讯业信息化管理咨询业应用服务外包业信息化管理服务业等新型服务业行业的发展。

有利于解决县电子信息行业发展的制约因素县电脑行业的现状县现无电脑城，但是电脑商铺经营有多家，主要经营计算机整机销售组装机数码产品现代办公设备耗材软件配件及城市热力网设计规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑集中采暖供热计量技术规程建筑工程设计文件编制深度规定建质号建筑专业提供的方案图文。

建设单位提供的基础资料。

设计范围集中采暖系统设计机械送风系统设计防排烟系统设计室外热力管网设计三设计参数室外计算参数采用武都地区气象资料寒冷地区冬季采暖室外计算温度通风室外计算温度冬季，夏季室内采暖设计参数居住用房客厅餐厅卧室书房为住宅淋浴卫生间为，厨房为公共部分办公用房，走廊楼梯间商铺，公用卫生间为，四热负荷估算数据热负荷估算合计为其中居住面积万，单位面积估算指标，估算热负荷商铺面积万，单位面积估算指标，估算热负荷五热源选择本工程各建筑采暖热源由城市热力管网供给低温热水，定压方式为变频补水定压。

六采暖系统设计采暖系统划分将六层及以下划分为低区，七至十二层为中区，低区采暖系统与室外热网直接连接，中区采暖系统与室外热源隔绝连接，由小区换热站内设置的换热机组将热网提供的低温热水置换出的二次水供给。

采暖系统形式采暖系统形式为下供下回双管户内低温热水地板辐射采暖系统，供回水干管为同程系统。

卫生间水箱间采用散热器采暖其余房间采用低温热水地板辐射采暖系统设备管材阀门低温热水地板辐射加热管采用交联聚乙烯管交联聚乙烯管工作压力为，使用条件级别为级，管道耐久年限为年散热器选用钢制卫浴散热器最大工作压力最高工作温度散热器为明装采暖干管选用内外热镀锌钢管，丝接闸阀选用型，自动排气阀选用型，温控阀选用型。

分集装置均采用铸铜制作最大工作压力。

七通风设计地下层变配电室库房商铺设计机械送风系统，变配电室送风量按次换气确定。

换热站送风量按次换气确定。

送排风机选用高效低噪音混流式通风机，气流组织形式为上送上排。

住宅卫生间废气由排风竖井排出屋面，预留卫生间通风器插座，厨房设抽油烟机，由住户自理，油烟由排风竖井排出屋面。

八防排烟设计各单体具备自然排烟条件的均考虑为自然排烟系统，防烟楼梯间不具备自然排烟条件，均设加压送风系统。

地下车库机械送排风系统兼排烟系统，每个防火分区超过时，采用挡烟垂壁划分为二个防烟分区，地下汽车库每层各设有两个排烟系统，两个送风系统火灾时，接受消控中心讯号，启动着火防烟分区内排烟风机排烟双速风机切换至高速档排烟，排烟量满足次小时换气次数，联动送风机补风，同时该排烟系统排烟支路上的排烟防火阀接受消控中心讯号自动打开，由风管上部开口处排烟，联动关闭下排风分支管上之防烟防火调节阀，排烟口设置保证距最远点不超过。

配电室通风系统兼排烟系统，排烟量每平方米按确定，火灾时启动排烟风机进行排烟，连动送风机补风。

所有排烟风机入口前均设置熔断之排烟防火阀，该阀熔断后，连锁排烟风机停止运行，火灾时关闭所有与排烟系统无关的通风系统。

电气设计方案工程概况工程位于位于县汉源镇孟磨村，规划地块南临城市主干道，东临城市次干道，西南均临耕地。

基地为不规则的型，基地沿街面总长度约，南北长度约，东西最大处长度约，东西最小处长度约，用地面积约合亩规划地块二西临城市次干道，南北长度约，东西长度约，用地面积约合亩总的规划用地面积为合亩。

建筑南面退道路红线米，东面退道路红线。

本工程拟建楼地上十二层，地下二层，其中地下负二层为仓储库房，地下负层为电子批发商场，楼地下负二层为仓储库房，地下负层为车库，楼地上二层为商铺地上三十二层为住宅，室内外高差，建筑高度为二设计依据及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计规范高层民用建筑设计防火规范年版有线电视系统工程技术规范综合布线系统工程设计规范安全防范工程技术规范建筑照明设计标准住宅设计规范年版住宅建筑规范住宅设计标准商店建筑设计规范建筑物电子信息系统防雷技术规范建筑防雷设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑工程设计文件编制深度规定建质号。

三设计内容高低压变配电系统照明配电系统动力配电及控制系统综合布线系统有线电缆电视系统火灾自动报警及联动控制系统小区安防及报警系统防雷接地及安全接地系统四负荷分级及负荷计算本工程按高规及民规要求，其供电最高负荷等级应为级，区内其他用电设备分别为二三级。

区内所有的消防设备消防泵喷淋泵消防电梯防排烟风机防火卷帘消防控制室，综合布线机房及应急照明生活水泵客梯主要通道照明等均为级负荷。

其它办公商场住宅照明及空调通风电热等设备均为三级负荷。

负荷计算变压器总装机容量为五供配电设计供电电源及电压本区最高负荷等级为级，由室外市网埋地引入两路电源至小区内变电所。

由变电所低压侧馈出低压电源供小区内电力及照明设备用电，供电半径小于米。

变电所在区内地上设置变电所个。

变电所设置低压设备供区内用电。

内设型移开式高压开关柜及型抽屉式低压开关柜，设置干式变压器两台。

变压器安装容量均为。

变电所两路高压电源均采用单母线分段设母联内桥接线，运行方式为两用互为备用。

高压级计量。

低压事故状态下母线自动联络的运行方式。

低压侧分别设置照明商业及动力分类计量分表。

功率因数补偿系统采用低压侧集中补偿，功率因数补偿到以上。

六电力及照明设计强电室外工程均采用穿碳素纤维管道，敷设于小区道路东南侧人行道下米处。

电缆均为型铜芯电缆各楼内地下层均设置配电小间个，供楼内电力及照明用电。

楼内分支线均采用型铜芯线。

所有消防设备及其它重要设备均在末端设置双电源互换装置。

配电箱柜电控箱柜均选用成套装置。

电源商店配套设施用房车库消控室及变配电室等部位均采用节能型荧光灯照明，门