畜产品交易市场项目投资立项申报材料

既服务于海拉尔区经济的发展，又方便了呼伦贝尔市及周边地区居民的生活。

项目的实施，对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重要的推动作用。

该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包装运输仓储装卸加工配送等生产程序，进入销售物流，最终到达用户消费者手中。

可以这样讲，现代物流通过统筹协调合理规划，达到利益最大成本最小并满足用户需求不断变化的客观要求。

有资料显示在我国，产品从生产到达用户消费者手中，经过装卸储存运输等多各个物流环节，流通费用占商品成本的左右。

我国汽车零配件的生产，其加工占，而的时间是原材料零配件的储存装卸和搬运时间。

英国物流费用占整个国民经济总支出的，年代以来平均支付的物流费用已超过总销售收入的。

专业化物流企业在物流信息物流专业人员物流设备等资源上实现社会化服务，降低企业物资的物流成本，使物流费用成为企业利润的第三源泉。

由于具有潜在的时空性与成本空间，现代物流已被当今经济家预测为跨世纪的黄金产业。

为此，建设现代化畜产品交易市场，不仅是推进菜篮子工程建设的重要内容，而且也是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要求，促进畜产品流通和农牧业结构调整增加农牧民收入扩大就业保证人民消费安全的具体体现。

该项目的实施有利于加快农牧产品的流通，提高农牧民的收入随着国民经济的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

传统的物流企业向大商贸大市场大流通的新格局过渡已成为历史的必然。

该项目的实施有利于加快农牧产品的流通，提高农牧民的收入随着国民经济的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

传统的物流企业向大商贸大市场大流通的新格局过渡已成为历史的必然。

我区农牧业在整个国民经济中的比重高于全国平均水平，农牧副产品的收入在农牧民的收入中占有重要的份额。

然而在我区，农牧民的农副产品卖难现象较为严重，致使其收入水平上升不快，这不仅直接关系到广大农牧民的切身利益，而且也严重影响了国民经济均衡健康发展。

因此，加快农牧产品的流通，提高流通的速度质量以及信息化水平，都可以对农牧产品的生产和加工起到直接的促进作用，从而提高农牧民的收入和消费水平，促进整个国民经济持续增长。

该项目的实施有利于促进内蒙古自治区农牧业生产的产业化规模化尽管内蒙古自治区农牧业在国民经济中的比重较高，但农牧业的产业化规模化水平却较低，其中个很重要的原因就在于市场的流通水平低需求不旺竞争力不强。

与全国相比，内蒙古自治区自然环境所受污染较少，在国家正式命名的绿色食品中，内蒙古自治区的数量是最多的。

所以，内蒙古自治区的农副产品是具有定的竞争力的。

需求决定生产，流通促进需求。

农副产品的流通渠道不畅，是导致其需求不足竞争力不强的直接原因。

因此，建设现代化商业物流体系改造经营设施和装备水平，以促进内蒙古自治区农牧业生产的规模化产业化。

该项目的实施有利于优化农牧业产业结构畜产品交易市场可通过先进的网络手段，及时了解国家及世界的市场变化情况和需求的变化趋势。

未雨绸缪，使畜产品结构农牧业产业结构按照市场的需求进行优化调整。

同时畜产品交易市场还可以利用其特殊的地位和作用，以名优特产品为龙头组织货源，增大辐射范围，实现农牧业产业结构的优化，从而提高农牧业生产抗御风险的能力。

三项目建设的可行性党的十六大以来后，海拉尔区的经济有了突飞猛进的发展，育肥牛基地奶源基地无公害蔬菜基地马铃薯基地相继建成，为呼伦贝尔市经济的腾飞打下了结实的基础。

按照以城市带农村城乡经济体化的思路，形成了奶源肉牛肉羊无公害蔬菜等农副产品基地，产品饮誉海内外，肉牛肉羊的养殖菜篮子工程的建设，有力地推动了农业产业化城乡经济体化进程的发展。

年全区农业综合生产能力有了明显提高，种植业结构进步优化，经济作物饲草饲料以及优质高效农产品和订单农业面积大幅增加牧业，以下列规范为依据而进行初步设计的。

民用建筑设计通则建筑设计规范民用建筑设计防火规范房屋建筑制图统标准建筑设计防火规范砌体结构设计规范四建筑方案设计拟扩建交易市场由南至北占地呈凸字形，较为规则整齐，总面积为。

规划建设范围包括信息服务中心信息基础平台综合管理系统电子结算系统电子监控系统和数据交换检验检测中心冷库待宰畜舍屠宰车间加工车间仓储场地硬化道路修整等。

建设个具有现代化的较高档次的功能齐全的中型的畜产品交易市场。

按功能区划分，可分为六个区信息服务区市场交易区冷藏保鲜区仓储区和环卫处理区。

信息服务中心建筑面积为。

主要功能是对信息的采集发布信息管理电子结算。

与检验检测中心建在处。

检验检测中心建筑面积为。

主要功能是对交易畜产品提供检测服务。

冷库区建筑面积为。

主要功能是对牛羊肉猪肉等畜产品的冷藏保鲜。

屠宰车间羊区建筑面积。

屠宰车间牛区建筑面积。

仓储库建筑面积待宰圈建筑面积为。

功能是对交易的活畜产品进行临时圈养和对要屠宰的牲畜进行临时圈养。

环卫处理区建筑面积为。

主要功能是对市场的垃圾及污水进行处理。

五建筑设计总说明工程概况新建信息服务中心新建平米仓储库新建冷库，总建筑面积为楼前规划硬化的停车场。

本交易市场的设计标高，室内外高差为。

本工程建筑抗震设防烈度为六度，耐久年限为二级，耐火等级为二级。

二墙体工程检验检测中心信息服务中心仓储库冷冻保鲜速冻库房均采用砖墙砌筑。

外墙采用砖墙。

施工时严格按照内蒙古自治区系列建筑标准设计图集要求和现行施工验收规范执行，做法符合砌体结构构造。

柱墙梁的拉结及洞口处理图集说明。

内墙所有内墙均采用厚砖墙，均砌至梁底或板底。

外墙内侧抹厚复合硅酸盐保温材料，然后在保温材料上做面层。

三门窗工程本工程信息服务中心和防火监控室外窗采用乳白色塑钢单框双玻中空平开窗，内窗采用乳白色塑钢单玻平开窗，并且居中安装。

仓储库采用乳白色双层钢窗，内窗采用乳白色单玻平开窗，并且居中安装。

符合国家标准并由当地质检部门认可的三防防火防盗防寒门。

其它门采用木制门，所有木门均油底漆两道。

四屋面工程冷库为上人屋面。

其做法如下采用缸砖厚水泥砂浆卧铺厚改性沥青卷材防水层厚细石混凝土内配钢丝网片④水泥珍珠岩找坡分二层纵横铺设厚聚苯板混凝土楼板。

五防水防潮工程本工程仓储库冷库墙体均做防潮防水层，其做法如下在墙壁外侧抹厚水泥砂浆涂刷冷底子油道按层沥青胶层油毡的程序粘贴油毡④油毡系从地坪包过来，再沿墙身由下而上连续密封粘贴。

室内卫生间需做好防水，采用高分子增强复合防水卷材，遇墙及突出物高起泛水。

所有水电管道井均在内侧所有墙面上刷高分子防水涂料道。

六外装修与室外工程外装修室外装修用于外墙表面，兼有对建筑物的保护和外形美观的作用。

由于外墙常受到风雨雪等的袭击和腐蚀气体的影响，故外装修材料要求采用强度高抗冻性强耐水性好以及具有抗腐蚀性的建筑材料。

本工程外装修采用抹灰类和涂刷类墙面，其做法如下先用水泥砂浆打底水泥罩面弹涂涂料利用合成树脂乳液为粘结剂，加入填料颜料以及骨料等配制而成的彩色胶砂涂料。

室外工程本项目属于中高档次畜产品交易市场，要对市场内部的环境卫生质量进行达标建设。

所以，室外全部用混凝土硬化，在建筑物周围种植花草树木，对环境进行美化。

第六节结构设计方案建设场地的自然条件根据建设单位提供的岩土工程勘察报告，对本项目的场地自然条件叙述如下地形地貌城市建于高地环抱的盆地之中，城区南高北低，平均坡度，东西两侧地形向伊敏河倾斜，平均坡度左右，伊敏河由南向北贯穿市区，至北山脚下与海拉尔河汇合流入额尔古纳河。

伊敏河将城区分为东西两区。

拟建场地地势平坦。

般情况下不受洪水威胁，对基建施工及材料运输均较方便。

地质水文条件海拉尔主要地质为第四纪冲积层，上部为冲积砂卵面层，下部为冲积粘土层，第四纪地层总厚度为，下伏岩层为侏罗纪砂砾及砂岩层。

地下水位较高，最高为地表下，最低为，河西东半部，铁路以南，中央大街以东地区有永久性冻土区，埋藏深度为，厚度为不等。

地下水属第四系潜水，赋存于圆砾层中，水量丰富。

流向般为南偏东。

地下水呈中性。

二地基和基础地基根据该场地的岩土工程地质报告，人工杂填土层形成的时间短，结构松散，成份复杂，不宜作基础持力层粘土层强度低，压缩性大，易变形，也不宜作基础的天然持力层砂岩层分布稳定，厚度较大，透水性强，抗压和抗剪强度均较高，是良好的天然地基。

地基承载力标准值，由于拟建单层建筑，对地基的要求不高，通过简单手工分析计算，地基将采取以下措施将基底标高臵于左右，提高上部结构的抗倾覆能力，使基础座落在均匀性能较好的圆砾层上。

地基承载力设计值要满足基底压力的要求。

基础选型根据上部荷载和使用功能，信息服务中心仓储库冷库均选用条形基础。

条形基础具有很大的抗弯刚度，不易产生挠曲，故可减少基础各柱的差异沉降量。

三上部结构结构选型信息服务中心检验检测中心冷库和加工车间平面布臵规则整齐，呈长方形，经分析采用抗压强度较高的砖混结构即可满足使用要求。

构造措施为了增强房屋的整体性和刚度，本工程在设计墙体的构造时采取了些措施。

例如由于砌体的抗裂性差，温度变化，砌体干缩和地基不均匀沉降都可使墙体产生裂缝，影响房屋的整体性耐久性使用美观甚至安全性。

因此，本工程采取如下有效措施防止裂缝的出现或抑制裂缝的发展。

防止因温度变化和砌体干缩变形引起墙体开裂的主要构造措施屋盖上设臵保温层或隔热层。

房屋顶层的墙体采用塑性较好的砂浆砌筑。

应严格控制砌体出厂到砌筑的时间，并避免堆放时块体遭受雨淋。

防止因地基过大的不均匀沉降引起墙体开裂的主要措施设臵沉降缝。

沉