1、，崇州属四川盆地亚热带湿润季风气候，四季分明，春秋短，冬夏长，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长。年平均气温，最热月月平均气温为，最冷月月平均气温为温差为。年平均日照时数为小时，年平均降雨量，雨日和雨量均为夏多冬少，春季为，夏季为，秋季，冬季为。风向频率以静风最多，占全年的其次是北风，占。年平均风速为。平均霜日天，平均无霜期为天。年平均雪日天，且雪量较小。主要灾害性天气为连续性阴雨洪涝干旱大风冰雹寒潮霜冻等。区域内有企业事业单位学校医院等单位以及大片散居农户，人居环境较好，人与自然相处和谐。总的来说生态环境较好。大气环境空气环境用环境空气质量标准二级标准评价，日均浓度与ˉ的日均浓度均未出现超标。因此，该区的大气环境质量现状较好。水资源环境除降水外，全市年河川径流总量为万立方米。其中都江堰。

2、强。四项目规划建筑设计规划设计理念本方案出发点是合理利用好现有的土地资源，在规划允许的范围内创造最大的社会效益与经济效益。设计本着以人为本，再现符合居住的都市生活环境，以满足人们对生活不断提高的追求，同时满足建设主管部门的基地控制指安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书标。此项目的规划遵循以下基本原则人本原则规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然和谐且独具魅力的人居环境，提升本地块的生活品质。适应崇州市人口结构的变化趋势，在居住区中贯穿无障碍设计原则。生态的可持续发展的原则坚持规划设计与经济发展水平的协调，以可持续发展为目标，配置公共服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量，绿地设计注重生态效益。地域文化性原则创造和谐愉。

3、数地方没有进行村庄规划或者规划不能严格执行，存在着闲置土地比重高，土地利用率低的现象。农村建设用地浪费现象十分突出。近年来，非农业用地逐年增加，人均耕地逐年减少，使得土地所承载的经济社会发展的压力愈来愈大。本项目建设通过对被拆迁农村居民进行集中统安置，解决拆迁范围内存在的农村宅基地用地粗放布局零乱容积率低的突出问题，科学合理规划原有土地用途，充分挖掘农村建设用地的潜力。在满足土地利用总体规划城市总体规划要求的基础上，保证当地经济发展所需要的建设用地，在建设用地总量不变的情况下增加土地的效益产出，使土地使用效率得到切实提高。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书八环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析项目场址环境现状生态环境该项目位于崇州市。

4、观的城市景观相协调。该项目与素有川西名园之称的省级重点文物保护单位罨画池公园毗邻，旧的区域面貌也难于与罨画池公园秀美的风景相匹配，也需要通过改造使之协调。该项目的建设，通过科学合理的规划，将大大改观现有的城市景观，成为中国优秀旅游城市中国人居环境范例城市全国体育先进县四川省历史文化名城四川省级生态林城市省级卫生先进城市和个魅力城市的部分，为崇州市的改造添砖加瓦。三资源情况建设条件协作关系本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良好。项目资金来源稳定。项目资金来源主要由政府财政拨付。施工条件成熟场地区域属平原地形，在设计中，可合计利用场地优势，满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大，但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆迁涉及到居民大多支持。社会条件成熟，社会认同感。

5、团引导，形素之间的矛盾入口，高标准统筹建设农民集中安置房。要求新城拆迁安置房超前建设，不再让拆迁群众在外长期过渡等房，而要建好房等群众入住在提供住房的同时，想尽办法为当地农民开辟就业渠道，管委会将加强失地农民的再就业培训，对就业年龄段或有就业意愿的失地农民，开展保洁物业绿化和相关工作的技能培训，创建社区劳务合作社等再就业平台。同时完善社会保障，依法给予被征地农民合理补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，将失地农民全部纳入社保体系，并且根据崇州市经济社会发展情况，相应地提高失地农民生活保障标准。真正实现从农村到城市的转变，最大限度体现了社会公平，从而营造个和谐的社会氛围，保持了社会长期稳定。提高土地利用价值我国是个人多地少且土地资源分布不平衡的国家。特别是我国农村的村庄规划严重滞后，。

6、输水量万立方米，本地河流水量万立方米，山丘塘库蓄水机电提水山溪沟引水和可利用的浅层地下水计万立方米。农业生产可利用水量为万立方米，平均每亩有水立方米。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书全市水力资源丰富，理论蕴藏量总计为，可开发量为。二项目建设与运营对环境的影响施工期间的主要环境问题场地平整及基础开挖将打破原有的生态平衡，施工过程中产生的汽车尾气扬尘噪音以及施工废水废弃物将对当地生态环境产生不利影响。同时，施工中的占地原料堆放，也将给当地的植被产生负面效应。项目运营期间的主要环境污染源该项目主要用房，运营期内主要污染源为生活污水固体废弃物汽车尾气及噪音污染。三环境保护措施施工期环境保护施工期环保工作重在管理。施工开始前精心准备，有序进场，避免乱开乱挖，。

7、悦的居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造舒适的生活空间的同时，更应注意传统文化的移植与延续。增强居住区内的人的交流沟通提供舒适的空间和环境。注重城市形态设计原则在营造优美小区环境的同时，充分考虑立面风格的特点，创造良好的城市风貌，形成和谐统的城市天际线。总平面规划设计总平面布局小区形成以住宅为主中，地上总建筑面积为平方米。沿主入口布置了物业管理设施。道路交通组织与停车系统安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书小区以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分的建筑单体，同时运用些辅助的环形车道构成了整个小区的路网。小区内停车位根据住宅的分布平均设置，不单独建造地面车库，力求达到地面景观的完。

8、议书拟建项目概况项目名称崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目承办单位崇阳镇人民政府拟建地点白碾社区组建设规模与内容该项目位于白碾社区，占地面积约亩，建筑面积约，安置约人。二项目建设的必要性该项目是中铁汉嘉御景的重要支撑也是建设创新型城市，实现产业的转型升级的需要。中铁汉嘉御景项目的建设促进崇州市社会经济的发展而拟建的，工程建设过程中面临大量的拆迁安置工作。本项目既为中铁汉嘉御景拆迁安置工程项目，它的建设将解决中铁汉嘉御景的拆迁安置任务，中铁汉嘉御景和本项目为崇州市的社会经济发展和城市规划起到了重要的支撑服务。创新型城市是依靠科技知识人力文化体制等创新要素驱动发展的城市，对其它区域具有高端辐射和引领的作用。加快推进创新型城市建设，是崇州市加快转型升级，实现新轮跨越发展的战略选择。中。

9、性。住宅小区机动车停车位按每户辆设置，采用地面停车相集合的停车方式。小区内居民非机动车停车位按每户二辆设置。景观设计总体设想小区绿化系统建设努力创造舒适安全健康平衡的生态型景观环境。景观系统利用现有规划水系，沿水形成生态绿地，多种植乔木及其他多样生物，体现生态要求。岸线布置多样化，有自然草坡，有人工驳岸，有亲水平台，有台阶延伸，有凌波汀步，水的形态也多样化设计，使其可赏可游可憩。沿街景观是小区面向城市的窗口，也是城市空间向住宅小区空间的过渡区域，该区通过尺度比例细部的处理，营造种社区居住文化的氛围，并使之成为城市景。绿化渗透到每寸商业中，构成点线面全方位立体景观系统。绿地系统遵循均好性原则，结合主题草地林木点缀。在小区中心设置阳光绿地，并逐步向两地块形成各自的中心景观，再向周边内部组。

10、能排入城市排污管网定期清理卫生死角，建立日产日清长效机制。四环境保护设施与投资该项目的环境保护设施有绿化带垃圾收集点城市污水收集处理排放管网及设备等。五环境影响评价经采取以上措施，本项目的建设对周围环境影响不大，可以与周围环境长期协调发展。因此，本拟建设项目从环保角度衡量是可行的。九结论随着城市化进程的加快，在扩建新城的同时，又面临大量的拆迁安置工程。该项目的建设即为解决中铁汉嘉御景居民的拆迁安置问题，成为中铁汉嘉御景项目施工的重要支撑。与此同时，本项目的实施满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质的需要，有助于促进和谐社会的发展。项目建设采用的设计方案合理，投资估算合理，社会效益显著，建设方案可行。崇阳镇人民政府年月日安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目。

11、铁汉嘉御景安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书概念的提出符合产业转型升级的要求，符合发展文化产业的精神，符合建设生态环保型城市节能型产业的精神。中铁汉嘉御景的建设为加快提升崇州市自主创新能力，加快建设创新型城市，转变经济发展方式实现跨越发展提供了重要支撑。改善人居环境加快城市化进程的需要。围绕新市民安居社区主题，高标准规划建设集中居住小区，不仅可以为崇州市引入规模化企业提供发展空间，更是改善人居环境加快城市化进程的重要途径。本项目范围内的居民原为分散居住，市政及公益基础设施不甚完全，污水排放垃圾处理卫生环境医疗保障文化娱乐商业服务等条件较薄弱。随着此次崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目的建设，对拆迁农民进行了集中安置，高起点的规划建设集中居住小区。

12、绝野蛮施工。合理安排工期，尽量避免在雨季破土开工，以减少水土流失和对环境的污染。材料设备堆放有序，严禁乱搭乱建。施工现场产生的生活污水及垃圾应设置简易处理池和临时堆放场地。施工弃土应有妥善的处理方案，如构建挡土墙种草植树等，避免扬尘雨季流失而污染环境。施工结束后应及时清理场地，恢复原貌，注意避免施工渣土对环境的污染。施工阶段还应委托当地环保部门监督，以切实保护环境。运营期环境保护废水和生活污水废水和生活污水的污染浓度物超过二级标准时，需处理后排放。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书固体废物处理废弃物品残渣垃圾，经分类后送指定垃圾收集点堆放对废液应按国家有关规定进行处理后排放，不得污染环境对有害的废液或酸碱废液应设池子收集后进行中和处理达到排放标准后才。

参考资料：

[1]社区安置房工程项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）

[2]社区多功能文化广场项目投资立项申报材料（第16页，发表于2022-06-24）

[3]社区卫生服务中心设置项目投资立项申报材料（第9页，发表于2022-06-24）

[4]社区卫生服务中心改建工程项目投资立项申报材料（第43页，发表于2022-06-24）

[5]社区农村环境综合整治项目投资立项申报材料（第41页，发表于2022-06-24）

[6]社区公共设施用房工程项目投资立项申报材料（第55页，发表于2022-06-24）

[7]社区公共服务中心项目投资立项申报材料（第133页，发表于2022-06-24）

[8]社保老年公寓项目投资立项申报材料（第39页，发表于2022-06-24）

[9]社会福利院项目投资立项申报材料（第47页，发表于2022-06-24）

[10]社会福利院附属工程项目投资立项申报材料（第68页，发表于2022-06-24）

[11]社会福利院综合楼项目投资立项申报材料（第43页，发表于2022-06-24）

[12]社会福利性公益养老院项目投资立项申报材料（第42页，发表于2022-06-24）

[13]社会福利中心及敬老院综合项目投资立项申报材料（第49页，发表于2022-06-24）

[14]社会福利中心及县城中心敬老院综合项目投资立项申报材料（第48页，发表于2022-06-24）

[15]社会福利中心儿童部项目投资立项申报材料（第54页，发表于2022-06-24）

[16]社会化服务猪人工授精中心项目投资立项申报材料（第42页，发表于2022-06-24）

[17]社会化服务机构业务补助项目投资立项申报材料（第16页，发表于2022-06-24）

[18]社会养老服务中心项目投资立项申报材料（第68页，发表于2022-06-24）

[19]社会公墓项目投资立项申报材料（第19页，发表于2022-06-24）

[20]社会保险管理局老年公寓项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）