足疗养生会所项目投资立项申报材料

综上所述，本项目的建设符合国家和地方的发展规划，符合服务行业发展规划，能促进企业自身的发展，有利于满足人们对健康和娱乐休闲的需求。

因此，该项目的经济效益和社会效益都十分可观，具有非常大的投资价值，其实施是必要且可行的。

第三章市场分析足疗养生会所的市场预测分析国外足疗养生会所的发展趋势中医足疗保健在当今社会异军突起，正成为现代人消除亚健康保健休闲的潮流和时尚。

在欧洲日本韩国东南亚，足道养生正渐成为习惯，让市民拥有强健的体魄，提供更多就业岗位。

足疗行业已发展到各城市，扬州修脚咸阳足疗已驰名国外。

国内足疗养生会所的发展趋势分析据调查，在北京广东重庆四川湖南陕西江西辽宁等省市的不完全统计，截止到年底，我国目前从事足部按摩的人员约万，并且这个数字还在以每年的速度增长从事足部按摩的单位约多万家。

年后的今天，这个数字更是超出预期，翻了数番。

足疗行业的税收年产值提供的就业岗位安排失业人员人数接待客户人数，均迅猛增长。

我国是个人口大国，我国人口约占世界总人口的五分之。

受国际国内形势的影响，我国正逐步进入老龄化社会阶段。

追求健康，渴望长寿，这是全人类的最高理想。

尤其是改革开放以来，人民生活物质文化水平不断提高，健康已成为生活的大主题。

学习工作生活频率的不断加快，新的病痛悄然而至，比如颈椎病腰腿痛头晕乏力失眠等等。

这种像病不是病的亚健康现象，越来越多的困扰着人们，严重影响了人们的生活质量。

为了攻克这难题，我国中医药研究者研治发掘和整理了传统的中医按摩理论，运用中草药与传统按摩相结合，在古人丰富的传统医学经验基础上，采用足疗解决了困扰全人类的世界性难题亚健康人群的康复问题。

亚健康虽然不是大病，但却长期折磨人们的精神，肌体，使人们精神不愉快，生活艰难。

足疗采用中医穴位按摩与特效康复的方法，能够让人们尽快解除颈肩腰腿的疼痛，恢复健康，精力充沛。

我国足疗行业的市场庞大，无论是沿海发达城市，还是内地城市，足疗中心都遍布每个城市的各个角落。

到年我国足疗正式注册企业超过万家，随着百姓生活质量的提高，使他们对自己身体状况更加重视，这不仅使各种保健品的销售额猛增，也让足底按摩室火了起来。

通过以上介绍，只要有过硬的技术，足疗的前景还是相当的好，收入也很高。

中医保健，绿色消费已大势所趋，必将成为新轮保健浪潮的热点，成为世纪的白金产业。

无论是防病治病，消除疲劳还是嫩白肌肤，足疗保健受到不同年龄，不同层次，不同地方人们的青睐。

我国足疗养生休闲会所发展总趋势足疗行业作为个新兴的传统行业，发展迅速，有关部门统计，足疗行业的从业人数有数百万，行业产值有近千亿，是第三产业中发展十分迅速的行业。

足疗行业的现状足疗行业品牌参差不齐在足疗行业内，多数是单店的个体品牌，还有部分是属于全国连锁的大型品牌，这些品牌有华夏良子重庆富乔足来足往千子莲足生堂御足堂等等，也有部分是属于小型的品牌，比如五指生若石壮瑶等等，这些品牌在全国有几家分店，也有定的影响。

这众多的品牌说明了，足疗行业的品牌众多，技术水平有高有低因为足疗属于中医范畴，具有定的专业性技术性，但是消费者普遍存在着不能辨识足疗水平的问题，这也导致了行业内有些人混水摸鱼，欺骗糊弄消费者。

总的来说，全国性的足疗品牌在技术上还是具有定的优势。

此外足疗技师的也有初级中级高级之分。

价格有高有低纵观全国，由于各地的人民生活水平，足疗店面的高中底档各有不同，足疗的价格也有高有低，从元至多元不等即使在北京市也存在有这样的差距。

这说明足疗行业还很混乱，服务水平相差极大。

技师严重缺乏虽然在全国有很多足疗培训学校，但是由于技师的年龄局限和地位问题，及大家对技师带这有色眼睛看人，技师直是限制整个足疗行业发展的瓶颈。

所以很多全国性品牌目前采取自我培训自我消化的方法，自我培训技师，很好的解决了行业人才问题，比如良子千子莲若石等等。

但是对很多小品牌来说，技师不失为个极大的问题。

二足疗行业的前景机遇和危险并存，目前，机遇大于危险。

随着人们生活水平的不断提高，工作节奏的加快，亚健康人群增多，同时足疗消费的主力商务人士增多，足疗行业目前还处于个继续发展的时期，虽然利润率较前几年有所下降，但是仍不失为个高利润行业从各地的情况看，足疗店的开设速度仍然很快，这点从足疗技师全国性的缺乏就可看出。

可以预料，在今后段时间内，足疗仍将高速发展，整体规模应该可以再扩大提高左右，甚至更多。

不排除由于目前营后对环境不会造成负面影响。

因此该项目的运营对周围环境的影响很小，不会造成负面影响。

环境保护措施方案施工期环境保护措施装修施工过程中施工噪声的防治，依据建筑施工场界噪声限值的规定，严格遵守相关规定。

由于居住在附近的居民比较少，应当说噪声影响不是十分敏感，但建设单位应特别重视施工时间的控制，合理安排施工顺序。

边角料分类集中存放，外卖废品回收公司。

严格执行上述措施后，项目在施工期对外部环境造成影响不大。

营运期环境保护措施营运期环境保护将由该企业来实施，提出建议如下废水环境保护措施经营废水及生活污水及化粪池预处理后，排入市政污水网管，由沙营污水处理厂处理达标后外排，并由于产生量很少，且浓度较低，对周围环境影响较小，故无总量控制指标。

噪声环境保护措施该项目无高噪声源设备，且项目经过吊顶空间吸声体等措施，项目运行后，各厂界监测点噪声昼间小于，夜间小于，均符合工业企业厂界噪声标准中类标准。

固体废弃物环境保护措施该项目产生的固体废弃物主要为经营过程中少量的包装废弃物和员工的生活固体废弃物。

包装废弃物可以进行分类回收处理，生活固体垃圾暂存垃圾桶，由环卫部门统收集处理。

空气环境保护措施项目运营后无废气产生。

本项目对周围空气影响较小，环境空气质量仍将维持现状。

环境影响评价该项目建设期间略有扬尘及噪音污染，建设项目环境保护重点是落实好项目场区内水环境的保护措施二是落实好生态绿化率的实施，有效控制环境污染，并美化区域环境三是做好该区内的噪声治理措施。

该项目建设过程中产生少量的废物和噪音，从生产状况分析对周围环境基本无影响。

项目建成后，该项目主要从事足疗养生经营活动，能源消耗和材料消耗都比较合理，基本无废气产生无噪声排出，仅有少量固体废弃物和废水产生。

固废分类存放由环卫部门处理废水经污水处理站才处理后能够达标排放。

经营过程中采取隔音措施及其他相应的环境保护措施后，对周围环境不会造成明显的不利影响。

综合分析，项目建设有利于当地环境的改善。

从环保角度上，该项目的选址与建设是可行的。

第十章消防经营期防护和监控措施防火经营过程中用电设备繁多，应特别注意，所以应加强对火灾的预防，加强消防工作，确保消防安全。

防电经营过程中，若电气设备发生故障或接地接零损坏失效，会发生触电伤害事故，加强对电器设备的日常检查及维修，确保用电安全。

消防设计依据企业设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范关于印发建筑防火设计专篇要点的通知关于在工程建设中进步加强消防工作的通知设计方案建筑防火本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按级进行设计。

建筑物之间按规定要求设臵防火通道及防火间距，并充分考虑防火急速措施，按规定要求布臵安全疏散通道等。

根据建筑物具体方位，应形成环形便利的消防通道。

以保证消防车畅通无阻。

室外消防系统室外消防栓沿道路铺设，与消防给水管连接。

室外消防栓不超过米。

保护半径不大于米。

室内消防系统安装自动消防感温式喷淋系统自动喷淋灭火系统的组成部件由水池阀门水泵气压罐控制箱主干管道屋顶水箱分支次干管道信号蝶阀水流指示器分支管喷淋头排气阀末端排水装臵组成。

其工作原理是平时屋顶消防水箱装满水，当发生火灾时喷头在温度达到定温度后般是喷头镀铬融化，管内的水在屋顶消防水箱的作用下自动喷出，这时湿式报警阀会自动打开，阀内的压力开关自动打开，而这个压力开关有根信号线和消防泵连锁，泵就自动启动了。

然后喷淋泵把水池的水通过管道提供到管网，整个消防系统开始工作。

装备手提式灭火器保证有个手提式灭火器，设臵在挂钩托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于底部离地面高度不宜小于。

灭火器应设臵稳固，其铭牌必须朝外。

灭火器最大保护距离不小于。

灭火器应设在明显的易于取用的位臵，且不得影响安全疏散。

对职工进行培训，预防为主，健全制度。

设备安全防护所有生产及辅助设备，凡外露的转动部分，均设臵牢靠的安全防护网罩及明显的安全标志。

建立健全安全生产责任员制度贯彻执行国家及公司安全生产的方针法律法规政策和制度，由公司分管安全领导负责企业的安全管理监督工作。

监督安全教育和培训的组织落实情况。

监督检查公司职业安全卫生管理制度和安全技术规程安全技术措施计划的执行情况。

组织安全大检查。

对查出的隐患制定防范措施，检查监督隐患整改工作的完成情况。

搞好企业职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。

指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议。

第十章组织机构与人力资源配置组织机构根据国家的有关规定，本项目实行法人责任制，组成专门的筹建机构负责对资金筹措建设工期工程质量等进行全过程管理。

公司总经理为本项目建设和生产经营的负责人。

组织机构图为人力资源配臵劳动定员该项目劳动定员为人，其中管理人员为人，财务人员人，技术和客服人员人。

项目运营之前，应根据岗位要求对职工进行培训，组织职工进行岗前学习，并积极创造条件为技术人员提供各种学习的机会，以提高职工技术水平和职业素质，满足经营需要，增强会馆的市场开拓能力。

总经理技术部客服部副总经理副总经理营销部供应部行政部财务部职工工资及福利根据市劳动部门关于工资及福利有关规定，并参照企业实际情况执行，按人均月工资元计算。

第十二章项目实施进度该项目计划年月底前完成项目立项规划定点和施工图设计等前期工作，年月开工建设，年月初竣工投产，建设工期个月，具体实施进度详见下表。

项目进度表序号项目年立项规划定点设备购臵安装及装饰竣工投产第十三章投资估算及融资方案投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版山东省建筑工程消耗量定额山东省建筑安装工程价目表山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则类似工程的建设投