重庆长寿湖康复中心（旅游地产）项目投资立项申报材料

智力资金密集型产业为区域经济持续创造财富进驻大型智力资金密集型企业和科研机构，形成新产业格局，汇集大量高技术高收入高素质人才，为湖区经济持续发展奠定坚实基础。

人文古迹保护以人文湖区创生百年财富通过古寨雕塑等古迹保护，展现传统民俗风情与人文休闲风韵，创造旅游价值。

长寿湖景区坚持总体规划分布实施，保护与利用相结合，山水人文交相辉映的总体原则，按照风景名胜区旅游度假区两区并行整体开发的思路，以西岸片区综合旅游开发为突破口，引进知名企业共同建设，着力打造成为集健康养生商务会展运动观光休闲度假于体的生态旅游度假区。

三长寿湖项目规划欢乐世界主题公园项目项目名称欢乐世界主题公园项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容本项目用地亩，主要建设欢乐世界主题公园，其中包括球幕电影水幕电影太空飞船儿童爬山车科技展览馆演艺厅等主题项目。

总投资，万元休闲体育公园项目项目名称休闲体育公园项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容本项目占地约亩，建设两个洞的国际锦标级的高尔夫球场，配套建设高档别墅及高尔夫公寓。

总投资，万元五星级酒店项目项目名称五星级酒店项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，其规模标准和设施，既能满足和保障举行国际性商务会议需要，同时亦能满足国际标准高尔夫球类运动会所的功能要求。

总投资，万元欢乐盐海岸项目项目名称欢乐盐海岸项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，规划建设风情盐海岸主题度假酒店盐卤温泉洗浴旅游地产开发等。

总投资，万元现代农业观光园项目项目名称现代农业观光园项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，主要建设现代高新农业技术示范区生态酒店农业博览中心采摘区生活体验区服务中心等项目。

总投资，万元四西岸片区发展规划康复中心项目位于旅游地产开发区，临旅游核心服务区。

上五个重点项目的招商工作正在进行中，可以反映出政府对于长寿湖未来发展规划的思路，将从旅游度假养生生态农业为主要开发方向，打造长寿湖的区域名片，香江国际项目可能涵盖项。

香江国际项目的启动开发将促进区域向高级别发展，极大提升区域竞争力。

本项目的发展提供依托。

香江国际长寿湖项目位于重庆长寿湖西岸，项目总占地五千余亩，总建筑面积万平米，物业类型包括低密度住宅占地亩度假式酒店及会议中心占地亩风情商业街国际标准高尔夫球场亩企业会所游艇码头等，项目集休闲度假会议论坛长期居住为体的大型综合体项目。

其中低密度住宅社区国际长寿村将成为重庆首个引入国外先进养老社区概念的项目，引入高标准服务医院，休闲设施，会所等配套。

于年月奠基。

地块分析四至范围东临环湖路已经完成。

西临规划道路路为待建中。

南邻川维培训中心用地及规划路，规划待建。

项目北侧迎宾大道，东段修筑完成西段待建。

东侧环湖路北侧迎宾大道市政配套设施蓝湖熙岸项目配套显示，地块供水供电电讯燃气等市政配套设施齐备。

道路现状及规划发展现状北侧边界和东侧边界已经完成市政道路修筑，其他边界道路尚未完成，其中北侧道路西段应要求尽快完成。

土地交付时应要求完成。

施工临电可借用地块农电，设计变压器和线路等接通费用。

用地标高用地自然标均高于周边规划道路，自然标高最高处米左右，最低处自然标高。

局部因采石形成低洼，并有造成米左右陡壁，但低洼处仍高于路面标高。

临地块北侧边界有处因采石形成水坑，标高和路面基本持平。

地面现状土地形状呈倒型，地块形状比较完整整体地势自西北向东南呈缓坡走势，局部地块可形成对湖面良好的观景效果。

地块现状由散落居住村宅农耕用地林地组成，内现有居民户数约户正在实施二次搬迁。

北侧临规划路边界小区主入口对应地块原为采石场，地势突变低洼，有水塘。

地块南面与川维培训中心接界，界面全线为高达米以上的垂直下落崖面，现为垒石围墙隔离。

整体植被状况稀少，无高大乔木。

条农用万伏高压线从路由，地块东北侧边界有变电站处。

拆迁情况村民拆迁和征地工作已经完成，预计不会对项目开发进度造成影响，农用高压电线挪移手续较繁琐，但实施难度不大，可以采取绕行办法，预计不会对项目开发进度造成影响。

变电所拆迁挪移难度较大，并对首期工程规划造成定的影响，在项目发展规划中要注意规避。

地质情况基基地为岩层，地表覆土，表面观测无重大岩石断裂带。

地质结构不太均匀，东部及西北部地面基本为土壤耕作层覆土厚度米左右西南部基本为成片裸露整体岩石，地质结构相对复杂，设计难度和基础工程施工难度大。

当地抗震设计要求是烈度级。

地形地貌分析小结地块整体的湖面景观可观性较好，湖滨型地块性质明显，宜作养生疗养度假旅游地打造。

地形整体的连续性尚好，个别区街服务中心黑山谷奥陶纪八角镇小学明德小学黑山水云涧黑山谷百花村公里公里公里公里公里米公里公里二金佛山市板块商圈价格金佛美庐金佛美庐位于十里画廊景区。

这里是由北坡进入金佛山主峰风吹岭的条蜿蜒十余里的溪谷。

金佛美庐首期推出套度假洋房，每个房间，都有个阳台伸向户外。

项目规划指标规划用地面积，别墅栋，总建筑面积为。

健康洋房栋，容积率为。

联排别墅栋，建筑密度为。

各式桥梁有座，绿地率为。

健康步道约米，居住户数为套，亲水平台个，五星级酒店，停车位个。

金佛山周边配套情况项目销售情况楼盘价格户型区间销售情况入住时间金佛美庐开盘现价格左右年月开盘仅剩部分二期年月楼盘主干道政府机关商场旅游休闲学校项目所在位置三泉镇三泉镇商业街温泉金佛山三泉镇小学金佛美庐十里画廊景区公路公里公里公里米公里三仙女山调情况板块均价仙女山市调图依云美镇依云美镇位于重庆仙女山新区，紧临仙女山镇，距离主城区小时车程。

目前公路方面由主城区走渝涪高速公路经国道铁路方面由渝怀铁路至武隆仅需分钟。

航空方面则将规划建设个旅游支线机场。

水路方面今年三峡大坝蓄水到米后，吨级豪华游轮皆可停靠武隆项目距离仙女山世界级旅游风景区公里，距离世界自然遗产天生三桥仅公里，处于通往这两个国家级风景区之花漾的山谷芳草地雪岭仙山仙女山号仙山流云依云美镇间。

周边配套有依云俱乐部，万亩原生态森林，佰富国际高尔夫，客运中心，生态休闲公园，体育运动中心，儿童游乐场，自然世界博物馆。

民俗风情街，会展中心，游客接待中心，文化娱乐中心等。

周边有旅游商品交易市场，土特产交易市场等，欧陆风情商业步行街。

距离项目公里处的有重医附院，社区内具有配备小时医疗服务中心。

项目总占地多亩，总建筑面积约万平方米。

本案作为经典的欧式风格建筑，以典雅华贵的金色为主色调，将清新明快的建筑立面展现在您的面前。

独栋别墅的客厅挑空设计，联排别墅的退露特点，合院别墅紧凑的错落搭配，都独具匠心别具格，户型设计原则是小户墅造小户型别墅造。

户型方面选择面十分丰富可谓应有尽有，完全可以吻合您多元化的居住及投资需要考虑到为尽可能降低您的付款压力，我们的户型被分割得小巧而紧凑，从平米到平米主力户型为。

依云美镇实景图项目周边配套情况表项目销售情况楼盘价格户型区间销售情况入住时间依云美镇现左右年月期元二期年月开盘在售建面年月楼盘主干道政府机关商场旅游休闲医疗卫生农贸超市学校项目位置仙女山镇仙女山镇商业街仙女山重医仙女山镇附院仙女山农产基地希望小学依云美镇武仙大道公里公里公里公里公里里仙山流云仙山流云位于前往仙女山和天坑三硚两大景区的必经之路，离武隆县城约公里，距仙女山风景区公里，天坑三硚仅公里，是个以养生避暑休闲度假为主，集旅游会议商务培训等功能为体的大型综合性高性价比的旅游地产开发项目。

总建筑面积为平米。

总户数达到户。

绿化率高达，容积率只有，配套齐全，包括网球场篮球场旱冰场羽毛球场门球场养生休闲广场休闲娱乐会所等，建筑形态多样，包括酒店公寓花园洋房别墅四合院等。

仙山流云为仙女山新区首个房地产项目，也是仙女山新区首个度假养生复合型大社区。

仙山流云配套齐全，包括网球场篮球场旱冰场羽毛球场门球场养生休闲广场休闲娱乐会所等，建筑形态多样。

仙山流云效果图项目周边配套情况表项目销售情况楼盘价格户型区间销售情况入住时间仙山流云左右年月开盘，目前仙山流云二期的套房源已全售馨。

现三期在售平米别墅期年月仙女山号仙女山号国际旅游休闲度假区，总占地亩，公园占地面积余亩，绿地率高达，综合容积率。

项目以建筑面积度假物业为核心，是楼盘主干道政府机关商场旅游休闲医疗卫生农贸超市学校项目位置仙女山镇镇商业街仙女山重医仙女山镇附院仙女山农产基地希望小学仙山流云武仙大道公里公里公里公里公里公里集主题公园组院别墅花园洋房四星级度假酒店酒店式公寓为体的高品质旅游休闲度假社区。

项目本着打造高品质休闲度假产品为宗旨，创造性地规划设计了组院别墅。

每栋组院别墅由中庭院落及套套房围合而成。

每间套房入户，单独成套，互不影响。

建筑面积，带阳台，送私家花园或大面积阳光露台。

每间套房既可出售，也可带中庭院落整栋销售，成为您创新性极强的度假别墅或企业会所。

周边配套设施有，重庆首个亩多功能体育场，球场个，特色旅游商业街，家高星级酒店，高等级综合医院，地域化特色旅游产品印象武隆大型山水实景演出，重庆武隆国际山地户外运动公开赛。

如学校银行教堂等其他配套将逐步成熟，届时的仙女山不仅能满足游客观光旅游，更适合长期居住。

仙女山号效果图项目周边配套情况表楼盘主干道政府机关商场旅游休闲医疗卫生农贸超市学校项目销售情况楼盘价格户型区间销售情况入住时间仙女山号左右现在二期销售建面平方米度假洋房年月芳草地雪岭仙山芳草地雪岭仙山占地亩，容积率，是目前仙女山新区规模最大的开发项目。

个超大组团，将历时年分期开发，营建集休闲度假旅游商业配套户外运动为体的大型高端复合社区。

项目由东至西，沿着中央山谷的脉络，小区内配套精品休闲酒店养生会所网球场篮球场沙滩排球场洞高尔夫推杆练习场标准足球场风情商业街周边配套平方公里国际避暑养生新区，公顷仙女山国家森林公园两大级旅游景区，个四星级以上酒店个亩高尔夫球场座国际标准赛马场项国际顶级山地户外运动赛事。

亩多功能体育场，特色旅游商业街，高等级综合医院，著名导演张艺谋倾力打造大型山水实景巨作印象武隆。

项目所在位置仙女山镇仙女山镇商业街仙女山重医仙女山镇附院仙女山农产基地希望小学仙女山号武仙大道公里公里公里公里公里公