高新区科技工业城基础设施项目投资立项申报材料

省高新技术产业开发区创建于年月，位于城区西部，规划面积平方公里，控制面积平方公里。

沿城市中轴线黄河路，由东向西依次是经贸园区工业园区农业园区，区三园的发展格局独具特色。

规划区内达到了七通平，具备项目建设和发展的良好条件。

高新区人的亲商安商富商，优惠的政策，规范化的服务，赢得了中外客商的信赖。

美国日本英国意大利韩国等个国家和地区多人次来到这里考察洽谈投资兴业。

高新区已建成企业家，其中外商投资企业家，形成了以生物化工精细化工石化新材料和医药为主体的现代工业体系。

工业城规划概述工业城建设在中原路以南，化工二路以西，高新路以北，濮水路以东，主要规划二类工业用地，如食品工业医药制造工业纺织工业等，二类工业市城市工业的主要类型，对环境有定的影响，部分二类工业可产生较大的污染，因此应集中在专门的工业区内，不得与居住公共设施等其他非工业功能区相混合，与其他工业用地之间设置卫生防护绿地带。

工业城绿化分为屋顶绿化垂直建筑立墙面绿化，棚架绿化，地面绿化等方式。

水污染防治提倡最佳环境实用选择，不拘泥于处理厂出厂水质限制，污水处理主要要求工业化和设备标准化装置，大气污染主要通过减少排放标准来实现，固体污染物可分类处理，焚烧有害废物，清挖运走填埋或采用微生物及化学处理。

基础设施建设及配套工程内容人流物流通道给排水绿化污水处理厂煤层气工程服务配套体系。

项目建设必要性首先，工业城是发展高科技实现产业化实践的重要基地。

高新区工业城经过国家和地方严格考察，般从地理交通政策优惠科研院所人文资源产业基础等方面，都拥有个地区的明显优势，具备高科技产业化的优越条件。

其次，工业城可以集中各种优势发展高科技。

它可以集中政策资金人才和管理等优势，营造适合高新技术产业投资创业的环境，大量地吸引国内外科研机构和科技企业，围绕适应当地发展的主导产业及其相关产业链，相对集中地在这里投资兴业，使当代国内处先进的科学技术先进的人才雄厚的科研和科技开发资金，向这里集聚。

第三，工业城大到对全国，中到对个地方，小到对周边地区，可以起到在科技产业方面的带动和促进作用。

工业城的发展使我国科技系统有了支可观的生力军，成为全国科技创新示范的基地。

它可以对个地方在科技革命上起到领头羊的作用，对经济起到强劲的主导作用，成为经济和社会发展的增长点。

可以说，些地方有没有工业城的开发建设，情况是大不样的。

它还直接带动了本地以及周边地区的产业布局和配套完善，产生良性的辐射和影响作用。

第四，率先探索和实践全面协调可持续发展。

工业城就是营造新兴的科技城，能够以科技为先导，实践新型工业化新型城市化，在各方面率先的过程中，当然可以及时跟上党和国家的新的战略部署，比如实践科学的发展观，走经济和社会全面协调可持续发展之路。

第五，集聚人才，形成科技与人才相互支撑相互促进的局面。

科技大业，人才为本。

工业城发展必然要聚集大量的高素质人才，与此同时，聚集大量的公务商务等方面人才，为这些人才提供了施展身手的用武之地，也为这些人才的脱颖而出茁壮成长提供了广阔舞台，培养了批批管理技术操作人才。

这种人才集聚，促进了当地人力资源机构的发展，促进了当地以至于周边各类学校培训机构和新型教育产业的发展，促进了全国性的人才竞争人才培养结构调整和人才的良性互动和交流，吸引着大批的国外以及留学归国人员。

所以，工业城建设可拉动外向经济的增长，因此工业城建设是必要的，而服务于工业城的基础设施人流物流通道和给排水供电供暖绿化配套设施的建设，是非常必要的。

第三章项目地点及建设条件项目地点科技工业城建设地点位于市城区西公里处，该园区总规划占地面积公顷，北部有中原路通过，中原路向西直接于濮鹤高速大广高速相连。

地理位置优越交通便利气候适宜土地资源丰富。

由于项目建设地点地理位置优越，建设项目较多，对交通运输供水排水供电供热供气及通讯等基础设施需求将会越来越多。

建设条件气象条件市位于黄河中下游冲积平原，属暖温带大陆季风性半干旱气候区，四季分明，冷暖适中，无霜期长，雨量充沛，光照充足，可满足项目建设的需要。

风向常年主导风向南北风夏季主导风向南风冬季主导风向北风感到风向频率风速年平均风速气温年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量蒸发量年平均蒸发量年最大蒸发量年最小蒸发量湿度年平均湿度日照年平均日照小时日照率积雪年最大积雪厚度厘米冻土年最大冻土厚度厘米地质及水文条件该区域地形平坦，地貌为第四纪黄河冲堆积平原地层结构简单规划原则满足城市建设的热负荷需要，尽量与规划路的建设同步。

热网走向尽可能靠近热负荷密集区。

尽量利用原有热网，进行挖潜改造和扩建。

热网布置力求短直，平行于道路，靠近人行道或慢车道，尽可能不跨越或减少跨越城市主干道和繁华地段，不影响或不破坏整体布局。

热源之间的热网尽可能考虑联网，以提高供热的安全性可靠性。

按近期和远期规划，有组织有计划有重点分期分批实施。

规划采暖热指标写字楼建筑为平方米，店工业厂房建筑为平方米采用蒸汽换热，热水采暖工业用热指标为吨小时平方公里，且工业生产用热与厂房采暖统考虑，可以考虑蒸汽余热采暖。

热负荷市科技工业城总工业热负荷为每小时吨蒸汽，采暖面积为万平方米，采暖热负荷为。

蒸汽参数为压力温度管网敷设蒸汽热源为热电厂蒸汽管线，在濮水路与濮水河交叉北沿处开口，沿濮水路东侧向北至科技工业城，管径为，采用蒸汽直埋敷设。

工业蒸汽管道在工业区内直埋敷设到各个用气厂房，热水采暖系统写字楼及店采暖在园区内设计汽水换热站座，置换采暖热水，采暖供回水参数为，供回水压力为。

管网及换热站布置见管网平面布置图。

工程总投资供暖工程总投资万元，详细见附表投资估算表第八章环境保护采用标准建设期噪声执行建筑施工场噪声限制值标准运营期噪声执行区域环境噪声标准中第类标准大气环境执行环境空气质量标准中的二级标准。

项目的在地环境质量现状规划面积公顷，地势平坦，空气质量清新，具有良好的生态环境。

规划园区绿化盖率不低于。

项目产生的污染物对环境的影响项目施工中，将产生定量的噪声扬尘及固体废弃物。

输配水管路的开挖及埋设会对水土保持产生定的影响，该项目区没有居民居住，因此影响不大。

环境保护措施方案项目施工中，应合理安排施工时间和布设工程场地，多尘物质设置覆盖物，以最大限度减少扬尘产生，对施工中破坏的植被应及时补种。

第九章项目实施进度及招投标项目实施项目管理本项目承办单位为市菜篮子服务中心，成立项目建设领导小组，由主任亲自任组长，下设项目建设办公室，直接对主管领导负责，以确保项目高质量，高标准按进度计划安排的工期完成。

项目的实施严格按照项目法人制招投标制施工监理制等原则进行管理。

实行工程质量终身责任制。

对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单位的领导和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资格的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专账管理专款专用，严禁挪用和挤占。

项目实施进度计划本项目建设期为年，主要进行项目可行性研究报告审批初步设计施工图设计资金筹措土建施工设备采购安装调试投入使用等阶段，为加快建设进度，缩短工期，各阶段允许有定程度的交叉。

详见下表项目实施进度计划表项目实施进度表序号时间月进度项目可行性研究报告编制及审批初步设计施工图设计招投标资金筹措各项工程施工设备安装竣工验收项目招投标方案招标原则为保证工程质量和进度，控制工程造价，防范和化解工程建设中的违规行为，规范招标投标活动，保护国家社会公共利益和当事人的合法权益，确保市有形建筑市场项目建成后达到流水平，项目设计工程设备以及承建等单位的选择至关重要。

因此按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目的招投标方案。

在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。

项目招标范围及招标组织形式招标范围及组织形式本项目建设内容主要有土建工程总图工程包括道路广场等大型设备及安装等工程。

招标的范围包括勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标设备与主要材料采购招标等，招标方式可根据实际情况采取邀请招标委托招标或公开招标。

招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所必备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。

招标范围及组织形式见表。

表单位工程招标形式览表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标招标估算金额万元拟划分标段个对投标单位资质等级要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计甲级建筑工程级设备监理甲级安装工程级招投标程序根据招标投标法招标程序为申请招标准备招标文件发布招标广告进行资格预审确定投标人名单发售招标文件组织现场考察召开标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人等。

结合本项目实际情况招投标过程具体如下。

招标本项目的招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的甲级招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托乙级招标代理机构进行公开招标。

招标代理机构在国家指定媒体上发布招标公告。

本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。

勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。

对项目的设计进行公开招标时，面向国内外公开选择设计单位，投标人的资质要求甲级。

施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。

在进行施工监理招标时，面向全国公开选择施工监理企业进行项目的监理。

投标人的资质要求甲级。

施工企业选择招标施工企业要求资质在级以上，面向全国公开选择投标人。

设备与主要材料采购招标依据项目的需要，面向国内外知名企业通过邀请招标方式选择设备生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。

投标本项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件的