黄帝故里文化产业区项目投资立项申报材料

中国航天员中心隶属于中国人民解放军总装备部，是国家载人航天工程的权威部门，掌握着大量的高精尖航天技术和珍贵的太空资料，众多省市都曾再三邀请其到当地建设太空娱乐城，但鉴于本项目前期规划设计科学合理，且更具备在党的十八大前开业为十八大献礼的条件，其最终垂青。

上述两家单位的参与，确保了项目的最大特点终将得以实现，即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华文化艺术感染力的基础上，增强中华文化的创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到寻根问祖感受文化观光旅游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资。

十研究结论黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好。

项目建成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有效带动郑州市乃至省第三产业的发展并改善项目区周边的生态环境，对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代的作用。

建议项目尽早尽快开发。

第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展的重要战略支点，北承环渤海经济圈，南接武汉城市圈，长株潭城市圈，形成纵向城市圈连绵带，同时，东接长三角城市圈，西衔成渝城市圈，是中部崛起的重要环。

中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力的中部经济隆起带，成为带动省辐射北方及黄河中下游地区的经济核心区域。

中原城市群以郑州为核心向外展开，形成明显的圈层式空间分布特征，条动脉为主干的初级城市网络格局。

中原城市群的发展目标是建成全国重要的制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。

顺应中原城市经济快速发展趋势，以及郑洛开发经济圈的逐渐成型，黄帝故里文化产业区的建设，将为区域的发展带来新轮的动力。

到年，郑州将成为国家区域性中心城市重要的商贸城市和枢纽城市建成先进制造业和高新技术产业基地现代服务业中心，现代农业示范区。

目前郑州的常住人口为万人，至年，城市常住人口规模控制在万人左右。

不到十年的时间郑州的人口将增加万。

城市化进程仍然有较大的发展空间，此外郑州市城区规模的扩大，会带动郑州周边卫星城镇的发展，原有的周边城镇辖区的物业将会跟随郑州市区形成体化市场。

新密市为中原城市群提供文化创意产业发展和配套服务本区，邻近中原城市郑州洛阳开封等重要城市。

新密地处以郑州为中心的中原城市群隆起带和郑州半小时经济圈内，已纳入大郑州建设规划，交通便利，基础设施完备，电力水资源充足，可为中原城市群提供文化产业整合配套服务。

二区位条件分析新密市位于省中部，郑州市西南侧，属豫西山地向豫东黄河冲积平原过渡的低山丘陵地带，新密市北依巩义荥阳和郑州三市，南与禹州市相望，西邻登封市，东连新郑市，位于郑州洛阳许昌平顶山等各具特色的省域中心城市之间。

紧临京珠高速公路和郑州国际机场，郑少高速，郑石高速横穿东西，纵贯南北。

本项目位于省郑州市西南公里处，隶属于于省新密市，位于新密东南刘寨乡境内，以黄帝宫为中心。

项目所在地东北距郑州市区公里半小时车程，距新郑机场公里，西北距新密市区公里，东侧有郑尧高速旅游专线通过，已规划拟建的郑州机场至登封的高速专线于项目南侧通过，交通十分便利。

三人文环境分析新密黄帝宫曾是中华民族人文始祖轩辕黄帝建宫筑殿练兵讲武研创八阵图的地方，历史悠久，文化厚重。

文化绚丽多姿多彩，是该地区开的文化特征。

在几千年的历史中，各个时代各种类型的文化绚丽灿烂，古都文化民俗文化商贾饮食文化名人文化中原农耕文化等相互辉映，被世界认为是中国古代最文明和最值得骄傲的朝代，具有强大的文化号召力。

本项目将立足新密黄帝宫厚重的历史积淀，以打造文化强省的示范项目经济调整结构的样板项目为目标，实施文化产品创新，挖掘文化产品的商业内涵，从历史文化中寻找商业价值实施品牌带动战略，拉长产业链条，加强文化市场建设，切实使文化产业成为新密经济发展新的增长提高文化产业的融资能力，与相关产业结合，实现产业规模快速扩张，文化与旅游结合文化与休闲结合，形成高品质的旅游娱乐目的地。

第三章资源分析与评价基地资源概括基地范围内旅游资源较为丰富，山水树庙宇应俱全，文物古迹传说故事丰富多彩。

人文资源与自然资源相得益彰。

文化古迹以黄帝宫为核心，被誉为中华人文始祖圣地，历史地位高，文化底蕴深厚。

基地地形地貌为半丘陵区，冲沟丘陵交错，地形复杂，有武定湖缠绕，周边有峡谷三处，岛屿四个，周边为果林和农田，自然景观良好。

原生态的山水自然环境，在郑州近郊区是罕见的量现金净流量累计净流量所得税税后现金流累计净流量年份现金流入量销售收入经营收入现金流入量现金流出量投资经营成本含营业税现金流出量现金净流量累计净流量所得税税后现金流累计净流量年份现金流入量销售收入经营收入三财务评价结论旅游项目具有资金需求大，投资回收期长，利润空间较小，但收益期长而稳定的特点。

根据预测数据，旅游区全部建成并投入使用后第年收回投资，内部收益率为。

有稳定的现金收入作保证，出现财务危机的可能性很小。

现金流入量现金流出量投资经营成本含营业税现金流出量现金净流量累计净流量所得税税后现金流累计净流量第十章社会效益评价对环境的影响分析本项目是以文化旅游主题游乐为主体进行开发的，集黄帝文化朝圣中原文化体验，影视主题游乐休闲度假于体，项目建成后，会对整个新密郑州的自然社会环境都带来很大程度上的改观，这将是未来新密新的经济增长模式，为城市的可持续发展创造个新的经济增长环境。

带来高人气，增加本地区的娱乐性和活力，增添生活化的气息，对于吸引和聚集创业人才和吸引更多的外来人员在本地进行投资有很大的帮助。

与此同时项目开发建设，运营实施的过程中也应该充分考虑项目建设对当地环境所带来的不利影响详见本报告第六章，并本着趋利避害的原则进行开发。

本项目力求打造个生态绿色的休闲娱乐体系，在建设过程中会以保护当地环境为前提，科学有序循序渐进的推进，而且在这过程中注意保护当地原来的文化。

从对本项目的环境效益的分析中可以看出，本项目对当地环境的积极影响远远大于不利影响，同时本项目会对当地造成的不利影响进行相应的控制使不利影响降到最低，从而在环境上营造种清新自然生态活力的国际旅游目的地。

二对就业的影响分析黄帝故里文化产业区建成之后，预计将提供个直接就业机会，可带动社会相关行业个就业机会。

大型主题公园般聘用不少于名工作人员，本项目是包括多个室内外大型娱乐项目，估计将聘用不少于名员工，包括乘骑和竞技设施操作人员收银人员表演人员建筑人员金融服务人员资讯辅导人员场所管理人员环卫管理人员饮食从业人员安全人员保洁人员营销人员广告和管理人员服务业工作人员等等。

本项目投资的各类文化场馆酒店休闲娱乐设施也将提供众多就业岗位。

本项目建成后预计可带动社会相关行业个固定就业岗位，在建设期内累计创造万个临时就业岗位。

本项目的建成将为本地下岗人员或待业者提供了就业机会，本项目所涉及的就有岗位均属于低技术水平，对专业性要求低，从而对教育水平的要求不是很高，从而为当地些家庭妇女和教育水平相当较低的人提供了就业机会，这对于整个新密地区的就业水平的提高是个很大的推动力。

在本项目建设过程中对于规划开发拆迁建造等都需要大量的技术人员，这也吸引了部分具有专业技术的人员投入到该项目建设中来，本项目建成之后会牵扯到设施设备的维护绿化零售交通通信保洁等相关行业和配套设施的完善，都需要大量的人员来进行完善，而且本项目建成和吸引相当部分投资者前来进行有关项目投资，这也产生了许多就业机会，会吸引其他地区的劳动者前来就业，对于平衡新密的就业结构有很大的帮助。

三对政府财政的影响分析项目建设周期内可增加地方财政收入约亿元，建成之后每年可给当地带来财政收入亿元。

本项目建成之后，年接待量按万人次计算，年直接收入亿元。

根据世界旅游组织的统计，旅游业其对社会经济的拉动达到以上，预计将拉动新密社会旅游收入亿元，该项目无疑是新密社会经济和财政收入新的增长点。

本项目对于政府财政的主要贡献在于旅游活动产生的税收和商业地产销售经营税收，即依法参与旅游业旅游关联产业以及国民经济其它行业因旅游投资经营消费等旅游经济活动而创造的国民收入的分配与再分配所形成的税收收入。

该项目的综合性行业特征和对经济的广泛涉及使该项目所涉及活动对地方税收的贡献来自不同的层面是直接贡献核心产业层贡献直接来源于与旅游有关经济活动的税收，即中原影视城黄帝宫欧洲风情小镇等旅游相关企业和从业人员所取得的收入缴纳的税收，进行旅游活动的资产行为缴纳的税收二是间接的税收贡献关联产业层贡献因旅游活动带来的关联产业的税收贡献，即旅游消费投资资源再生产活动中消费来自非旅游业的商品服务对税收的贡献和关联产业进行的直接为旅游服务的投资所带来的税收贡献，如本项目范围内的交通电信行业所带来的税收。

三是本项目所涉及推动当地经济其他行业增长带来的税收贡献诱导性贡献，主要有地产开发工艺品制造水电煤金融保险等行业的税收等。

本项目所建成之后，会成为个集食住行游购娱为体的旅游目的地，会吸引大批游客前来旅游度假，旅游者消费构成般包括长途交通餐饮住宿购物市内交通门票娱乐支付旅行社邮电通信等类型，其涉及的行业即旅客运输业饮食业旅馆业商业公用和文化娱乐业旅行社业和邮电业，这些行业可称为旅游直接影响行业。

旅游者消费对这些行业来说就意味着产出和收入的直接增加，游客在当地消费增加了当地的财政收入，这有利于平衡当地和旅游客源地的收入分配结构。

本项目的开发建设涉及社会方方面面的行业，对于当地经济的发展起很大的推动作用，对于增加当地政府的财政收入是不容忽视的。

四对区域发展影响分析本项目通过大胆创新，以新密黄帝宫景区为基础，建设座具有自主知识产权科技含量高的中原文化，填补中原地区主题性文化旅游项目的空白。

打造个具有国际影响力的知名旅游胜地，改变现阶段省文化旅游项目三多三少近程观光多，娱乐体验少静态展示多，科技含量少单产品多，复合产品少基的现状。

本项目建成之后，将与郑州地区的相关景区形成良性互动，共同构成国际性的旅游目的地，优化旅游格局。

项目总投资亿元，主题游乐吸引