黄河大峡谷湿地生态旅游区项目投资立项申报材料

朝邑古建筑群旅游景区地理位臵位于大荔县城东公里处，东临黄河，南频洛河。

资源特色区内有省级重点文物保护单位岱祠楼，有清朝光绪年修建的慈禧太后朱批的天下第仓丰图义仓，有金龙高塔朝邑旧城遗址和岱祠遗址等多处古迹。

登高远望，西岳华山，黄河流水尽收眼底。

主要内容恢复岱祠，修复各主要文物景点利用丰图义仓建造全国第个清代至民国时期粮食交易泥塑陈列馆，馆内陈设手摇式风车木斗木升子人力木制独轮车人担驴驮等泥塑像，再现清末民初关中粮食收购交易等情况。

配套旅游餐饮住购等设施。

市场定位国内外各层次以生态历史人文旅游和考古研究为主要目的的游客。

大荔矿泉疗养度假村地理位臵位于大荔县城西北公里处。

资源特色该矿泉水源地处育红村，故称育红岩溶矿泉水，号称天下第温泉。

该水无色无味无臭不起泡无污染不含任何异物，澄清透明味道可口水温。

有四项主要界限指标达到国家饮用天然矿泉水指标，有二项指标接近国家饮用矿泉水指标。

比驰名中外的青岛崂山矿泉水达标项目还多两项。

且富含锌碘硒钙等多种有益于人体健康的微量元素。

矿泉水属岩溶承压水，补给水源远深广，总补给量大于总排泄量。

四眼井群日出水量万立方米。

其医疗作用有改善末梢血液循环，加强皮肤营养，产生美容健身之效果，促进生物体新陈代谢，增强人体自身免疫功能和抗病能力。

国家权威机构技术鉴定结论是大荔矿泉水其流量之大，居我国已发现矿泉水之冠，在世界矿泉水开发史上也是少见的。

为优质医饮兼用型矿泉水。

策划构思依托独特资源，开发矿泉喷流井景观，矿泉沐浴等项目，发展休闲娱乐疗养健身旅游等活动。

主题休闲度假，保健旅游市场定位国内外中高层次以保健疗养旅游为主要目的的游客。

沙苑生态观光旅游景区位臵与面积位于大荔县城南部洛河古冲积扇前缘，介于渭洛河之间，与河道平行分布。

区域东西长约公里，南北宽约公里，面积平方公里。

首尾略窄，腹地较宽，地形类似蚕状。

资源特色沙苑是在原始湖底上的风积沙地上形成的，沙地上发育着高低起伏，形态各异的凸洼仄平水碱草沙等特殊地貌，高的叫沙阜，低洼叫沙洼，陡峭的叫沙坡，平坦的叫沙板，淀水的叫沙池，潮碱的叫沙卤，青草丛生叫沙滩，黄沙片叫沙漠。

东部多沙阜沙坡，西部多沙洼沙滩。

沙阜的迎风坡多向东南，沙坡平绘，背风坡多向西北，沙丘陡峭，高约米，最高达米以上。

沙苑风沙，划分为耕种风沙区，半固定和流动风沙区，耕种风沙区树木成林，约占，固定风沙区占，流动风沙区草木不生，占。

策划构思根据该区自然形成的两大别具特色相差甚远，而又相互协调的特色，在耕种区规划沙苑生态农业示范基地在风沙区规划关中十万亩沙丘景观。

陕西人达生态农业股份有限公司已从九七年以来，开发万亩沙荒地，基地已呈献出二水护田将绿绕，万亩林海送青来的景象。

该区已有西北乃至全国最大的驼鸟养殖基地。

在风沙景区规划中，可依地形资源，建造人工湖泊海滩狩猎场跑马场鸵鸟场骑骆驼探幽滑沙场等景点。

总体规划将该区建成陕西最大的集休闲娱乐农业观光沙漠之旅为体的综合性的生态旅游景区。

主题生态农业开发，特色休闲旅游。

市场定位国内外农业综合开发的单位和以特色生态旅游为目的的游客。

景区建设投资估算表单位万元序项目投资备注号合计基础设施道路含主次干道停车场步行道，砼路面供排水含机井和管线供电含线路环卫含公厕垃圾处理排污等其它含大门雕塑通讯绿化等二旅游服务设施展览馆度假村人工湖古迹修复体育竞技表演场其它三其它费用含规划设计管理办公设备预备费不可预见费收益预测大荔县年游客人数约万人次，综合国际旅游组织年国内游客增长率全国国内游客年增长率及关中东部地区规划年初期增长率指标，预测到年游客人数可达万人次。

按每人次消费元计算，年直接收入可达万元。

通常的利润率为，扣除经营成本管理费用和税收后，税前年利润余万元。

其中还未考虑影视基地建成后的吸引力和逐年旅游人数的自然增长。

同时，可解决直接就业人员约人，间接就业人员约人。

潼关黄河古城旅游区黄河游览区位臵面积交通位于秦晋豫三省交界及闻名遐迩的古军事名关潼关古城边，面积平方公里。

该区西距华山仅公里，东距山西贵妃故里公里距永乐宫公里关帝庙公里，距河南小浪底公里。

国道陕豫高速路从区域南界穿过，并与同蒲铁路运风公路交叉相接，交通极为方便。

资源特色黄河自北奔腾咆哮入潼关，在古城处急折东去，形成万里黄河第弯。

黄河渭河洛河在古城处溶为体，形成万里黄河上唯的处三河交汇。

古潼关城雄伟壮观的城门关楼和飞鸟难逾的军事屏障而被康熙皇帝誉为天下第城。

古城与横亘南北的雄险禁沟，全国独无二的十二连城天险黄河及二十余道重重关隘，构成天然军事雄关。

黄河潼关段有着良好的生态资源环境，优美的自然景观，如黄河春涨中条雪案秦岭云屏等为潼关八景中的三景。

绵延万亩的河心鸡心岛，天然形成的芦荡屏障，常年栖息着天鹅大雁和各种水鸟，景色别致。

主题保护自然，回归自然。

游览古今潼关，体味民俗风情。

主要内容利用黄河中鸡心岛独特的区位和资源，开发禽类观赏动物竞技狩猎场等项目利用黄河的惊险奇，开发海陆空观母亲河项目修复古潼关及历史人文景观，开发古城怀古，古战场探秘项目河岸边开发民族风情游乐项目，形成以黄河生态游为主，历史人文为辅的综合性旅游区。

市场定位国内外各层以探险访古生态旅游为目的的游客。

促销口号水陆空观母亲河，惊奇险赏古潼关。

泉湖游览区位臵面积位于潼关古城西门外渭河南岸的黄渭洛三河湿地自然保护区。

与黄河游览区呈姊妹游，面积平方公里。

秦豫高速路邻湖而过。

资源特色泉水喷涌形成的湖泊，自然造就的生态环境。

湖水清澈见底，湖面平静如镜，个泉眼日夜喷涌，形成很强的漂浮力。

水草茂盛，翠竹环绕，百花争艳，百鸟争鸣，空气清新，让人留恋忘返。

主题享受自然，体味仙境。

策划构思为游客营造个天然与人工合的世外桃园。

春来万物复苏之季，可观赏花红柳绿，夏来可畅游看荷避暑，秋来垂钓，冬赏湖上雪景。

利用湖上草木花卉奇特而丛生，可开发植物观赏园。

利用整体美好的环境开发泉湖度假村，建湖中岛酒店，接待高档次会议。

利用黄河潼关特色饮食港口鲶鱼，和著名金银产地全国位列第三，开展特色饮食和购物。

形成吃住游娱购的综合旅游区。

市场定位国内外中高层以休闲娱乐为目的的游客及接待中高档次会议。

促销口号陕西第泉湖，关中世外桃园。

景区建设投资估算表单位万元序号项目投资备注合计基础设施道路桥梁含主次干道清淤护岸及护栏工程供排水含管线机井眼及泵站供电含电缆，变压器台环卫含公厕垃圾处理排污等其它含大门雕塑通讯护岸工程等二旅游服务设施民俗建筑物宾馆等古迹修复体育竞技表演场其它三其它费用含规划设计管理办公设备预备费不可预见费收益预测该区距华山等著名景区极近，加之开展特色旅游的吸引力，预计建成后年接待游客可达万人次。

人均消费按元计，年收入可达万元，利润按计，扣除成本管理费用及税收后，年税前利润万元。

同时，可解决直接就业人员约人，间接人员近千人。

游线组织黄河大峡谷湿地生态文化旅游线，由北区中心区南区东南区四大部分组成，即韩城龙门太史祠文化区，洽川温地生态休闲度假区，大荔沙苑华原湿地游乐区和潼关水上游览区。

全区开发设立水上游线条，陆路游线分省内省外条，具体游线组织如下水上游线洽川夏阳渡韩城龙门石门孟门壶口二日游洽川夏阳渡大荔华夏渡潼关港口三门峡三日游潼关港口大荔大庆渡华夏渡洽川夏阳渡韩城龙门渡二日游④韩城龙门渡山西河津渡日游大荔华原渡山西永济鹳雀楼普救寺日游陆路游线市内游线渭南韩城龙门党家村大禹庙太史祠洽川黄河魂处女泉圣母湖大荔黄河牡丹影视基地沙苑三河交汇西岳庙华山潼关泉湖港口鸡心岛沿黄公路横穿黄河大峡谷湿地生态旅游区三日游省内游线西安渭南华山潼关大荔洽川韩城壶口四日游西安黄陵延安壶口韩城洽川大荔华山潼关西安跨省游线山西候马河津韩城洽川大荔华山潼关西安运城永济潼关华山大荔洽川洽川韩城壶口延安三门峡潼关华山大荔洽川韩城壶口延安黄陵西安第九章基础设施规划给排水给水内容提要项目背景陕西黄河大峡谷渭南段湿地生态旅游区位于渭南市东北部黄河峡谷盆地内，总面积约多平方公里，海拔高度米。

范围从北向南依次是韩城龙门太史祠名城文化旅游区，合阳洽川生态旅游区，大荔沙苑生态旅游区和潼关黄河古城旅游区。

是陕西东部旅游精品环线和关中旅游带的重要组成部分，同时处在秦晋豫黄河金三角旅游线路的主要地段，区位优势十分明显。

近年来，该旅游区人数均在万人次以上。

随着人们生活水平的进步提高和旅游环境的改善，旅游人数将呈大幅增长趋势。

陕西黄河大峡谷生态环境良好，生物多样性特征明显。

旅游自然资源和人文资源丰富。

拥有全国最大的黄河河滨湿地黄河峡谷湿地国内最大芦苇荡合阳洽川十万亩芦苇荡有核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，华夏绝景之称的洽川瀵泉七眼拥有连绵不断古朴雄浑的地貌奇观黄土峰林有内陆最大的沙丘旅游资源大荔沙苑农业生态区有北国三峡之称的山河胜景韩城龙门石门孟门黄河三门奇观有中国之冠，世界罕见的大荔育红矿泉水源地有三河交汇奇景黄洛渭湿地自然保护区有黄河上唯小于的潼关万里黄河第弯有黄河上最大的河心湿地草场滩涂潼关黄河鸡心岛。

还有以历史文化名城古有莘国沙苑文化等为代表的丰富多彩的古代文化黄河文化和民俗文化旅游资源相辅助。

整个旅游区涵盖有黄河峡谷漂流芦苇湿地观鸟温泉沐浴度假矿泉疗养健身沙苑大漠风情探险影视基地文化休闲观光民俗节庆采风自然生态科普教育等内容的国家级精品生态旅游区。

规划目标规划期限年，发展目标建成国家级旅游景区和国内外著名的自然生态旅游示范区，年接待游客达到万人次。

旅游区形象旅游区以黄河大峡谷为背景，以湿地生态旅游为主体，以洽川生态旅游区为中心辐射点，建成北起黄河三门，南达风陵古渡公里长的旅游天然长廊，形成四个功能有所区分又相互补充的绿色自然生态人文旅游景区。

总体旅游形象是黄河峡谷湿地沙洲湖泊苇海温泉沐浴鹤舞名城史圣雄关四大景区旅游形象韩城龙门太史祠名城文化旅游区雄浑北国三峡名城太史故里洽川生态旅游区秦晋黄河大峡谷沐浴温泉伴鹤舞大荔沙苑生态旅游区黄河湿地苇海沙苑生态观光矿泉疗养度假④潼关黄河古城旅游区情系千古雄关拥抱黄河母亲建设期和投资估算陕西黄河渭南段大峡谷湿地生态旅游区建设期限为年，总投资估算为万元。

投资效益财务内部收益率，所得税前，所得税后财务净