某某农贸综合市场项目立项可行性研究报告

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的同时，在市场开始建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。

对三号马路及卫校对面的沿街摆推还清洁宽阔道路，解决交通阻塞现象，给城市的管理规范化，起到积极作用。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的大祥区二纺机至资江二桥行政单位及生产经营基本情况，见表表分类数量生产经营情况备注行业户数营业额行政机关集体经济个体工商户工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的表果蔬生产经营基本情况表工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的汰足种植面积产值运销营业额备注品种亩万元户万元水果蔬菜说明工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建设规模工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的根据预测，该项目建设规模如下工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建设用地面积工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的总建筑面积工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的功能分区情况底层为专业菜市场，层高米，建筑面积临街门面，二至五层为住宅，层高三米有二室二厅三室二厅，复式结构户型。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的第三章建设条件和场址方案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的场址的地理位臵工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目场地位于邵阳市大祥区宝庆西路邵阳市计算机厂往酒厂方向，属樟树垅居委会管辖四号马路樟树垅小学对面，距宝庆西路米，距沿江路米，相临路，地理位臵优越，陆路交通便利，经济发展潜力巨大。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的场地的自然环境，社会经济条件工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的场地所在地属盆地性气候，平均气温无霜期约天，年日照小时，年降雨量在毫米毫米。

目前全区人口数为万人，环境保护工作指标已达到。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的场址地形地貌情况工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的地形地貌场地属于典型的湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成的地貌呈台阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由糕向赫倾斜。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的场址外部协作条件工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的场址周边概况。

场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂，覆盖居民人口约万人。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的二交通运输。

场址位于国道线宝庆西路的北侧。

市新规划的路直通南站上高速公路，往北向通江北连接国道蔡锷路，市场边四向环路有樟树垅路二条小区道路进出商品，陆路运输方便快捷。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的三场址公共配套条件。

场址位于樟树垅路南边休闲广场占地面积平方米，配有处停车场，可停汽车辆摩托车辆自行车辆中满足住户的需要，公厕垃圾转运站各座，水电已全部到位，消防公共设施配套齐全。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的第四章设计方案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目构成工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的主要构成工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的层为专业菜市场水果家畜水产类市场工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的二层靠路沿街为办公场所，其余二到五层为住宅。

见项目构成表雪序号功能名称建设内容层数峰工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的农菜市场服务区建筑面积贸铺面服务区建筑面积综工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的合二层办公服务区建设面积市工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的二层至五层住宅服务区建筑面积场二层楼中花园面积工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的二立向造型工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的简约明块的立面处理手法，土地使用性质工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的使用性质市场用地工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的可兼容性质住宅用地工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的吟妒驴建筑规模约平方米工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建筑限高米工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建筑层数层工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建筑退建筑基地边界线或道路中心线距离建筑退建筑基地边界线距离必须满足日市城市规划行政技术规定要求。

离路道路中心线距离米。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建筑间距工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的交通出入口方向工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的机动车东工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的人流东南西北工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的停车数量市场停车工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的，机动车辆地上工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的非机动车地上工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的绿化工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的绿地率工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的。

绿地位臵地块北侧。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的市政要求工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的化粪池位臵化粪池不得设在城市道路人行道上工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的用地管网布臵须与城市管网布臵相衔接工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的配套要求工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的在地块内设垃圾收集站及对外公厕座公厕用地面积不少于平方米。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的应遵事项工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行修建性详细规划设计。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本通知书中所列规划设计条件是我局审批修建性详细规划的依据。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的按建设部建规号文件要求报审成果并附电子文件，图纸装订成规格。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的现有地形图若不能满足设计的要求，必须对地形图进行修测。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本工程在申报设计方案前，需先征求消防等主管部门的意见。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本工程在规划或初步设计阶段须调查在规划用范围内含地下地上，如有电力走廊供水干管排水干管沟通讯干线微波通道人防工事测绘标志等，须与其主管部门达成有关协议。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本通知附规划设计范围图份，图文体方为有效文件。

图示范围仅用于设计。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本通知有效期为三个月从发出之日算起，逾期无效。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的邵阳市城市规划管理局工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的年月日工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的综合市场建设合同工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的甲方大祥区樟树垅居委会工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的乙方福建省漳州市震鸿贸易有限公司工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的为加快中西部地区经济建设，推进市场经济进程，甲乙双方本着互惠互利的原则。

经友好协商，就甲方集体土地使用权出让及市场建设有关事宜达成致，特签订本合同，以资共同信守。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建设方式甲方优价出让土地，乙方出资受让土地并独资建设市场。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的二市场用地范围长米，宽米，市场的占地面积具体以规划管理局划红线图及实地丈量为准规划道路用地双方各承担。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的三土地出让金额及支付方式考虑到市场建设是项公益事业，且有定的投资风险，甲方同意将上述规划用地范围内的土地以每亩玖万捌仟元人民币的价格优惠出让给乙方。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的付款方式在双方签订正式合同后，乙方在天内支付土地款贰拾万元人民币，余款待土地出让手续办理完后十天内，支付的土地出让金，余款待乙方建设到二层楼后，付清全部余款。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的四双方责任工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的甲方负责三通平水电除外及地面高压电线杆的迁移和其它附作物，所需的费用由甲方负责。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的甲方负责按公益事业建设进行项目的立项工作，并按招商引资享受最优惠政策待遇。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的甲方负责周围矛盾的调处，并促成大祥区政府成立项目建设指挥部，使该项目建设能顷利进行。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的五出让土地范围的生活及污水排放至甲方下水道，乙方不负担排放费用。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的六本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的七本合同书式四份。

甲乙双方各执