1、施，因此，承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目，业主基本不参与建设过程中的管理，只是对项目的建设过程进行较宏观的监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项目，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外，业主直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度投资来源业主的技术和管理能力。由于本项目包括。

2、了湖北省发展和改革委员会湖北省档案局关于做好编制市级综合档案馆建设规划工作的通知鄂发改投资号文件，要求优先解决无馆舍和问题严重条件艰苦的档案馆建设问题。广水市档案馆作为安全保管党和国家重要档案的基地爱国主义教育基地档案信息服务中心和公开现行文件利用中心。加强档案馆建设，是抢救国家档案和珍贵文化历史资料的需要，是全面发展广水档案事业的需要。广水市档案馆在广水市委市政府的关心和重视下，在财政规划国土建设等部门的大力支持下，拟提出建设档案馆馆舍工程项目。项目的建设是落实中央及地方有关文件精神的需要。二项目的建设是提高当地档案保管服务水平满足业务需求的体现广水市是个档案资源大市，也是个国家综合档案馆空白市。广水市具有丰富的人文资源三国著名的蜀国四相之的费祎出生在广水孟宗哭竹故事发生在广水，广水市。

3、建设的可行性各级相关部门高度重视广水市档案局成立开始，就把档案馆项目建设列入头等大事，积极向市市发改部门和市省档案局进行项目申报，市发改局已把档案馆项目建设进行立项广水计号。年，广水市人民政府就档案馆项目向湖北省人民政府提出报告，报告还得到常务副省长周坚卫的批示。二项目的场地条件档案馆馆舍拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，交通便利。该地域地势平坦，适宜于项目建设。三主察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工程内容承包。总承包般通过招标选择总承包，再由他去组织各阶段的实施工作。般来说，经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式。

4、服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。年月，国家发改委国家档案局联合下发关于编制中西部地区市级综合档案馆建设规划的通知，要求做好中西部地区市级综合档案馆建设规划编制工作。长期以来，我国中西部地区档案馆设施状况普遍比较危旧，达不到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，档案保管能力不足，些档案面临损毁的危险。为改善中西部地区市级档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区市级档案馆舍建设。国家力争通过年的建设，使中西部地区市级综合档案馆馆舍条件基本达到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，基本满足中西部地区市级综合档案馆履行中华人民共和国档案法规定的法定职责需要。为加强市级综合档案馆建设，湖北省发改委于年月份出台。

5、各职能部门工作查考要求快速及时社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解广水的详细内容，恰恰只有档案馆才是最全最新最直接最方便的信息场所，档案馆的建设，对外服务用房的完善，各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏的信息能及时方便地提供给各方面的需求者。档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是职能活动的原始记录，是次信息，所以它是原始的真实的。档案的真实性，原始性决定了它在事实公证领导决策活动中重要的凭证作用。特别是在市场经济条件下的对区域环境资源政策的了解，档案信息最为可靠，也最全面最方便。充分显示出档案信息的珍贵价值。因此，为达到资源共享的目的，广水市档案馆馆舍的建设势在必行。第二节项目。

6、内容繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。三招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标的能力的业主可以自行招标凡不具备条件的业主委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。本项目的业主拟自行招标，这需要按照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号的规定向项目审批部门报送书面材料。四招标方式比选招标方式主要分为公开招标邀请招标两大类型。公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的。

7、是孝文化的重要发源地。晚清大臣高燮曾，现代民族工业先驱石凤翔，著名学者丽尼等批具有重大影响的政治经济文化人物诞生在广水。广水市更具有光荣的革命历史这里是鄂豫皖根据地的重要组成部分湖北抗日游击大队在这里成立。新四军第五师在这里开辟抗日根据地。中原突围在这里突破。董必武徐向前李先念刘震等许多老辈革命家曾经在广水留下战斗的足迹。让广水人民尤为骄傲的是湖北省委省政府湖北军区于年月就诞生在广水。中华传统文化近现代纷繁革命历史在广水留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是湖北乃至全国弥足珍贵的历史财富。建市年以来，各乡镇市直机关及企事业单位形成大量档案。据统计，现各乡镇市直机关及企事业单位保管的各种档案万余卷册，保管条件差，已有受潮字迹褪变虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。根据中华人民共和国档案法要。

8、设施公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目二全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目三使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。本项目属于关系社会公共利益工程，部分费用拟申请国家投资，依第三条的规定，本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购均应依法进行招标。本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程应采用不同的招标方式。具体说明如下勘察设计监理，拟采用邀请招标方式。建筑安装工程拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力的合同。具体见工程招标基本情况表建设项目名称广水市档案馆馆舍建设工程内容。

9、求，各单位档案年满年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于广水市档案馆没有综合档案馆馆舍，仅有平方米的办公室和平方米的简易档案库房，市档案馆无法接收，无法履行档案法有关规定。广水市档案馆馆舍的缺乏，已远远不能满足当前实际工作需要，其弊端日渐显现。不仅影响了档案馆正常工作的开展，制约档案保管事业的发展还不利于内部管理，不利于服务群众。档案馆馆舍新建势在必行。三本项目的建设是信息服务大众达到资源共享目标的需要信息化时代的到来，给档案工作提出了新的挑战。广水市档案馆自年月成立以来，市档案馆作为广水市信息领域重要的储存基地，保存着广水过去近来及现在大量的重要档案资料，信息量之大面之广前所未有，成为信息广水不可缺少的重要组成部分。当今，人们的时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速准确的信息依据。

10、托任务的单位。为了鼓励招标竞争性，邀请对象的数目不少于家为宜，与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序不需要发布招标广告和设臵资格预审程序，因此，可节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。尽管不设臵资格预审程序，为了体现投标人在投标书内报送表明其资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之。邀请招标的缺点是投标竞争的激烈程序相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些技术上或报价上有竞争力的实施单位。五本项目拟采用的招标方式说明中华人民共和国招投标法第三条明确规定在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标大型基础。

11、招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安第十二章工程投资估算及资金筹措工程建设规模建筑面积平方米层数层结构形式框架结构二投资估算依据项目建设方案设计及有关技术资料及图纸该所有关同类技术经济资料及工程经济指标湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表工程监理设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年湖北省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年湖北省市政工程消耗量定额及统基价表年湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表年建筑安装工程费用定额年其它有关文件及资料估算价格取定三建安费用本项目建安费用为建筑工程费与设备购臵安装电力安装给排水安装场地平整围墙及临时设施地基处理费用之和，即万元。建筑工程费参照广水同类工程造价综合指数，土建部。

12、建设任务交予可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，般要设臵资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长费用高。因此通常大型工程的项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界银行亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设的工程项目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请招标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似工程的实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委。

参考资料：

[1]广水市档案馆项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[2]广水市城郊乡幸福农庄项目投资立项申报材料（第30页，发表于2022-06-24）

[3]广水市佰特国际大酒店项目投资立项申报材料（第47页，发表于2022-06-24）

[4]广水市30000吨稻谷深加工及2万吨仓储项目投资立项申报材料（第58页，发表于2022-06-24）

[5]广水众鑫房地产东方名居项目投资立项申报材料（第46页，发表于2022-06-24）

[6]广新体育文化发展中心项目投资立项申报材料4（第22页，发表于2022-06-24）

[7]广播电视转播台迁址工程项目投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

[8]广播电视转播台基础设施项目投资立项申报材料（第48页，发表于2022-06-24）

[9]广播电视演播中心工程项目投资立项申报材料（第149页，发表于2022-06-24）

[10]广播电视局广播电视发射塔项目投资立项申报材料（第70页，发表于2022-06-24）

[11]广播电视局多功能电影院项目投资立项申报材料（第48页，发表于2022-06-24）

[12]广播电视台婚庆礼仪项目投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

[13]广播电视发射塔项目投资立项申报材料（第72页，发表于2022-06-24）

[14]广播电视卫星地球站迁建工程项目投资立项申报材料（第35页，发表于2022-06-24）

[15]广播电视中心项目投资立项申报材料（第42页，发表于2022-06-24）

[16]广播电视中心工程项目投资立项申报材料（第64页，发表于2022-06-24）

[17]广播影视传媒中心项目投资立项申报材料（第39页，发表于2022-06-24）

[18]广德县保障房项目投资立项申报材料（第65页，发表于2022-06-24）

[19]广德凤凰集贸中心项目投资立项申报材料（第19页，发表于2022-06-24）

[20]广州锦绣香江行政高尔夫酒店公寓项目投资立项申报材料（第15页，发表于2022-06-24）