1、训，树立安全第的观念。对危险性大技术性强的工种实行上岗证制，定岗定编在生产中定要按劳动管理部门的有关规定做好劳动保护工作，积极防护，实行定期体检，按需按时配发劳保用品，实施安全及保健制度，保护工作人员的身体健康对蔬菜加工和屠宰加工应严格按食品卫生标准进行生产，杜绝各种渠道的污染源进入加工场地。由于市场经营的特殊性，从业人员多客流量大车辆多，而且来源广流动性大，市场管理难度大。困此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者的日常生活人生安全等诸多方面提供保障。安全防护批发交易市场属大型公共设施，是人员商品的重要集散地。人员混杂，是刑事犯罪的易发多发区域，市场的安全保卫工作不仅关系到市场的正常运行，同时也直接关系到广大经营者和消费者的生命财产安全。定要建设支业务素质高，作风过硬的市场安全保。

2、市场的导向作用乡距离国道不足公里，距国道线不足公里，省道叶麦公路从其境内穿过，处于和地区的交通要道，地理位臵得天独厚，辐射带动面广，目前，该乡的农村集贸市场就位于该乡人民政府驻地，紧邻省道，集贸市场交易日时，地区人员前来赶集，日人流量万人，农闲高峰时可达万人次。每集总贸易额在万元以上，年成交额超过万元。但由于目前该市场属自发形成，且规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交易市场占地规模十分有限。因此，建设乡农副产品综合交易市场十分必要。项目的建设对优化产业经济结构，促进农村经济协调发展具有重要作用。地区及县的主要支柱产业是棉花。近年来，由于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益的提升，农民增收在有限的耕地里逐步陷入瓶颈。县委县人民政府根据市场需求，审时度势，大力调整种。

3、市场的准入量，而我国农产品市场以及农业将是个严峻的挑战，提高农业的市场化水平就显得十分必要了。县乡农副产品综合交易市场建成后，对提高农牧民收入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显的推动作用。在此建市场具有显著的经济和社会效益，市场地理位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具有充分的要求及时堆放在市场管理部门指定的地方用垃圾车运至指定的垃圾掩埋场。牲畜粪便清扫汇集后，运往农田。市场管理部门应加强管理，制定严格的规章制度。提高经营者的环保意识，保持市场的清洁卫生，对产生的垃圾污水按规定及时处理。除此之外，要把场区绿化作为市场建设的个重要内容，在各功能区四周道路两侧种植花草和林木，以改善和美化内部环境。安全防护劳动保护对市场生产定理人员要定期进行安全生产教育和技术培。

4、以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品的附加值，加快二三产业的发展，提高农村的综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销出去，把农户需要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所需的社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环的道路。发挥。

5、三地州交通枢纽，地缘条件十分优越，已逐渐成为地区的商品集散地和客流中心。乡经商人口众多，这为该项目建成投产后能提供更多的商机。可行性研究报告的主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及产业政策，对该乡县地区及相邻各县乡镇的经济和社会发展来说是急需的，从地缘条件来看是优越的项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规范的建设方式，将促进当地农牧民产业化的快速发展。项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品的销售商品的流通起到很大的作用。项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。入世后，我国首先面临的冲击是农业。除大宗农产品外，大部分农产品将逐渐取消进口数量限制，实现单关税，逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国。

6、卫队伍积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生的隐患。第十章投资估算和资金筹措投资估算估算依据建筑工程根据项目的建设内容和工程量，按照地区建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况等进行测算主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场现行价格进行估算设施安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定土地征购费根据地区土地管理局地价综字号文件精神，企业用地土地级的使用权为元平方米，即出让金为亩供电费元千伏安勘察设计费按直接工程费的计取建设单位管理费按直接工程费的计取办公用品购臵费估列万元预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费按直接工程费和间接工程费的计取，价差预备费根据维吾尔省计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题的通知的通知新计。

7、植业结构，加大林果瓜菜等经济作物的种植规模，并已形成了万亩核桃，万亩石榴万亩杏生产基地及年产万亩瓜菜的种植规模。同时，有计划有步骤地推广订单农业的发展，逐步优化农村产业经济结构，促进农村经济协调发展。项目的建设为加快乡小城镇建设步伐和农村富余劳动力的转移创造了条件。农副产品综合交易市场的建成不仅可以有效地改善当前市场拥挤局面分散管理困难的局面，而且新增店面摊位的建设，可以为当前农村富余劳动力提供大量的就业机会，为富余劳动力转移创造了条件。项目的建设，可极大地促进乡镇企业发展和区域经济的持续增长。地区目前的乡镇企业多为以农副产品加工为主的企业，其生产的产品大多具有地方民族特色，但由于目前流通体系建设滞后，市场信息闭塞，产品生产把握不住市场需求，严重制约了乡镇企业的发展。项目的建成，不仅可。

8、动总定员为人，其中管理人员人，占，员工和长年雇用临时工人，占，人均年工资及福利按元计。利率国内商业银行贷款利率年以上为固定资产投资分年使用计划第年使用自筹资金万元，第二年投入自筹资金万元，国家财政补助万元。建设期利息建设期利息为项目投产前支付的固定投资借款利息，为万元。项目投产后发生的利息计入当年财务费用流动资金估算项目流动资金采用扩大指标法进行估算，即按正常年经营成本的计，流动资金估算总额为万元，其中铺底流动资金为万元。财务分析年销售收入和年销售税金及附加估算项目正常年出租营业收入为万元，具体估算详见表销售税金及附加主要包括营业税房产税城建税教育附加。其中营业税，房产税计入成本城建税，教育附加费计算。项目正常年销售税金及附加合计为万元，其中营业税万元，城建税万元，教育附加费万元房产税。

9、以促进乡镇企业发展，而且可以有力拉动地区和县经济的发展，改善财政紧张的局面。因此，农副产品综合交易市场建设项目势在必行。综上所述，在乡建设个符合国家要求的以农副产品批发为主的综合交易市场是十分必要的。项目建设的可行性乡现有集贸市场是地区较大的农村集贸市场，市场基础设施现已初具规模，水电通讯等设施较为齐全，具备市场开发的基础条件。市场辐射面大，辐射本乡及周边县市区域人口达到多万，为市场开发提供了广阔的空间。农产品生产已具备市场开发规模，年乡种植瓜果蔬菜近万亩，邻乡种植万余亩，产量达到万吨，地区林果业种植面积万亩，总产超过万吨。年，县农业产业结构调整力度进步加大，林果产量会进步增长，瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活，为市场开发创造了极有利条件。交通便利，乡紧邻国道，公路从其境内穿过，是。

10、元，财务效益分析以上述方案为主体，对项目的整体经济状况进行效益分析。评价依据和基本参数的确定评价依据根据国家发展计划委员会和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第二版及国家有关文件规定和要求，对本项目在计算期内的经济效益进行分析与评价。基本参数和数据租金根据项目本身特点并参考现有各类交易市场的租金水平，营业用房按元平方米日，住宿元平方米日，零售店铺元平方米日，批发店铺元平方米日，零售大棚元平方米日，批发大棚元平方米日，保鲜库元平方米日，仓储库元平方米日，工商税务银行元平方米日计算财务基准收益率财务效益分析中财务基准收益率取定为实施进度项目建设期为年，营业第年达产摊位出租率，因项目达产期和收益期较长，计算期确定为年，经营期为年。基准年定为工程开工的第年年。劳动定员及工资总额项目合同制劳。

11、万元计入成本成本费用测算水电煤费用项目全年用水量万立方米，水费元立方米用电量万千瓦时，电价按元千瓦时耗原煤吨，原煤价按元吨计算。需水电煤费为万元工资及福利项目总定员为人，平均年工资及福利费按元人测算，年工资及福利费总额为万元修理费按折旧费的计取，项目建成开始运行后计入成本，年修理费用万元折旧及摊销本项目计提折旧的固定资产原值为万元，折旧年限按年，残值率按计算，正常年折旧额为万元财务费用长期借款生产经营期应计利息计入财务费用。流动资金借款利息计入财务费用，正常年流动资金借款应计利息万元其它费用为了计算简便，按工资总额的计取，年其它费用总额为万元。总成本汇总项目平均年总成本费用为万元，其中可变成本万元，固定成本万元经营成本万元。利润总额及分配年平均利润总额为万元。所得税税率为，年平均所得税。

12、设标号文件精神不再计取。固定资产投资估算项目固定资产投资为万元。详见固定资产投资估算表资金分年使用计划根据项目建设期安排，固定资产投资分年投入。建设期第年，主要建设内容为场地平整主干道路完成土建主体工程果蔬交易大棚建设设备定货等。安排使用投资为万元，占固定资产投资的。建设期第二年，主要建设内容为完成建筑物装饰设备安装室外给排水供热供电管线植树种草等。安排使用投资为万元，占固定资产投资的。建设期第三年完成总体规划中剩余工程内容。资金筹措项目固定资产投资万元，其中企业自筹解决万元，申请银行贷款万元，申请国家财政补助万元。第十章财务效益评价概述该项目建设期共年，项目经营期年，贷款偿还期年，投资回收期所得税前年，所得税后年，根据全部投资测算，财务净现值万元，财务内部收益率为，产品销售收入合计万。

参考资料：

[1]农副产品综合批发市场项目投资立项申报材料（第63页，发表于2022-06-24）

[2]农副产品综合批发交易中心项目投资立项申报材料（第63页，发表于2022-06-24）

[3]农副产品精深加工科技工程项目投资立项申报材料（第144页，发表于2022-06-24）

[4]农副产品物流产业园项目投资立项申报材料（第58页，发表于2022-06-24）

[5]农副产品深加工产业项目投资立项申报材料（第31页，发表于2022-06-24）

[6]农副产品批发市场项目投资立项申报材料（第21页，发表于2022-06-24）

[7]农副产品批发大市场项目投资立项申报材料（第27页，发表于2022-06-24）

[8]农副产品批发交易市场改扩建项目投资立项申报材料（第29页，发表于2022-06-24）

[9]农副产品国际物流中心项目投资立项申报材料（第54页，发表于2022-06-24）

[10]农副产品加工基地项目投资立项申报材料（第46页，发表于2022-06-24）

[11]农副产品加工合作社豆制品加工项目投资立项申报材料（第28页，发表于2022-06-24）

[12]农副产品加工厂项目投资立项申报材料（第77页，发表于2022-06-24）

[13]农副产品冷冻物流中心项目投资立项申报材料（第16页，发表于2022-06-24）

[14]农副产品冷冻冷藏库建设工程项目投资立项申报材料（第54页，发表于2022-06-24）

[15]农副产品交易市场及综合性加工配送中心项目投资立项申报材料（第54页，发表于2022-06-24）

[16]农副产品交易加工中心项目投资立项申报材料（第39页，发表于2022-06-24）

[17]农副产品、休闲食品及面粉深加工项目投资立项申报材料（第73页，发表于2022-06-24）

[18]农养猪专业合作社生猪标准化规模养殖场项目投资立项申报材料（第68页，发表于2022-06-24）

[19]农六师五家渠市司法局调解办公业务用房项目投资立项申报材料（第61页，发表于2022-06-24）

[20]农六师五家渠市103团保障性住房项目投资立项申报材料（第60页，发表于2022-06-24）