农副产品连锁经营网络升级改造项目投资立项申报材料

国务院文件这些强调性的规定，说明新网工程是副历史重担，是种历史责任，关系到供销合作社荣辱兴衰。

毋庸臵疑新网工程是供销合作社系统不可多得的历史机遇，也是应该肩负的历史责任。

这是历史的规定现实的需要未来的希望所在。

项目建设原则项目建设必须以四个坚持四个实现为指导原则，即坚持因地制宜，实现小超市大连锁坚持以点带面，实现网络整体联动坚持点面结合，实现区域集中发展坚持梯度推进，实现东西互动发展。

其建设模式是以供销并举为着力点，致力于农村的双向流通以县域市场为切入点，夯实县乡村网络基础以联合发展为立足点，走直营店带加盟店的低成本扩张之路。

主要建设内容项目承办单位从培植特色规模农业，以做给农民看帮助农民算引导农民干激发农民赚为出发点，建设内容主要包括建设农副产品超市及购销网点以县乡镇为起点，在全区建设个农副产品超市及购销网点，主要经营种鸡苗鸡等农副产品销售。

添臵电子磅秤及结算系统，逐步发展建设覆盖县全区和周边地区的农副产品超市及购销服务体系。

建设物流配送中心项目建设农副产品物流中心平方米，配套辆运输车辆，为农户提供苗鸡销售过程中的运输服务，并与屠宰加工企业签订购销合同，减少了农农业科技服务人员的技术水平和职业素质。

第十二章项目管理与实施进度安排项目管理工程建设是百年大计，必须坚持质量第，在项目要积极推行项目法人责任制招投标制建设监理制和合同管理制。

项目由县乡镇养殖专业合作社承办，派名副手直接参与，选派名专业会计和名工程技术人员直接负责工程，并抽出余人组成项目建设筹备办公室，全面具体的负责项目建设工作。

主要完成项目实施准备配套资金筹集技术获得勘察设计设备订货施工准备施工和生产准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。

这些阶段的各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相互交叉进行。

将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期顺利投入使用。

实施进度安排本项目建设期为年年。

年月完成规划编制和报批工作年月工程实施，至年月完成农副产品物流配送中心及综合服务中心建设年月年月完成良种繁育体系建设信息网络体系建设年月年月，构建科技服务体系和培训基地。

第十三章项目投资规模及资金来源投资估算估算依据在对本项目进行投资估算时，主要是依据项目建设方案设计的各项工程量及其建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备配臵数量。

本项目以依据以下几个方面来进行投资估算国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版设备生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和定程度上浮因素项目建设单位提供的总体规划资料等。

土建工程依据当地的工程实际，结合当地建材市场价格，参考建筑工程预算测定固定资产投资包括建筑工程仪器设备购臵等，分别根据项目设计方案的需要量和价格计算。

递延资产主要包括项目在筹建过程中发生的前期费用，它包括人员培训设备选型考察调研以及在项目立项过程中的可行性研究项目工程设计等费用。

预备费主要包括基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费根据国家计委有关要求，按固定资产投资额的定比例进行估算。

估算结果建设投资估算该项目建筑工程投资额为万元，投资构成包括农副产品超市及购销网点物流中心综合管理服务中心信息服务体系科技推广体系及其他等建设配送体系信息服务系统设备办公设备科技培训电教化设备及其他费用等其他投资包括技术服务费用递延资产前期工作费建设单位管理费勘察设计费监理及招标代理培训及其他及基本预备费用等为万元。

流动资金估算项目投入运营后，共需要流动资金万元。

资金来源与筹措项目计划投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

申请上级扶持资金万元，项目建设单位自筹万元。

第十四章工程招标方案按照国家发改委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求，在该项目可行性研究报告中应增加的招标内容包括以下两部分。

总则为保证县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。

本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。

本方案仅适用于县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设工程的招标投标。

建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标的信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签订承包合同。

本项目招标投标遵循的原则公开公平公正和诚实信用的原则。

本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥项目区部门以外的投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。

招标内容招标范围县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目的勘察设计全部进行招标。

项目的建筑工程安装工程全部进行招标。

项目的工程监理全部进行招标。

工程所需设备采购活动实行全部招标。

工程所需的重要材料部分进行招标。

项目其他工程进行部分招标。

招标组织形式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用委托招标工程地质勘察设计和其他采用自行招标。

招标方式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用公开招标工程地质勘察设计和其他采用邀请招标。

第十五章实施项目预期目标经济和社会效益等经济效益及预期目标分析预期目标该项目建设以利于农村发展谋划深化农业和农村改革增强农业生产抗风险能力，提高农业的竞争力，推进农业技术进步，实现农业生产的不断创新为目标。

经济效益分析销售收入和销售税金及附加估算农副产品超市网点收入项目完成后，可建立个农副产品超市及购销网点，按每个供应网点年可收入万元计算，则年可收益万元。

物流配送中心通过配送，预计物流中心年产生综合效益万元良种繁育及供应点项目实施后，年可供应优质鸡苗万羽，鸡苗按元羽计算，则年可实现收入万元④信息网络体系及其他预计信息网络体系年可实现收入万元。

以上合计，预计每年可实现总收入万元。

销售税金及附加本项目按国家税法规定免交税金及附加。

所得税所得税率取。

财务效益分析财务分析依国家发改委及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数为根据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。

计算所得税后财务指标如下净现值根据工程所预期的经济效益，选择目标收益率为，计算得出该项目净现值为万元。

财务内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即，经分析计算得出该项目财务内部报酬率，大于基准收益率。

投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率④投资回收期投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务投资回收能力的主要静态指标。

投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量的绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期。

社会效益分析项目建设为调整农业产业结构，发展两高优农业，加大农业生产的科技含量，提供了良好的条件。

充分发挥项目的培训功能，面向县全区开展农业技术培训，为社会培训大量的农业技术人员，加速扩大了供销合作社的辐射带动效应。

项目建成后直接为社会提供个就业岗位，可大幅度提高当地群众收入水平，带动当地群众致富，推进区域经济的协调发展，有利于维护地区稳定，促进社会进步和经济繁荣。

通过项目建设为社会培训了大量的青年农民技术人员，增强农民发展养殖业的积极性，为农业适度规模经营提供条件，提高了劳动生产率土地产出率和农产品的商品率。

农民增收项目区农民收入增长主要来源于以下三个方面市场连锁经营点及配送中心的建设直接带动人就业鸡良种养殖所带来的养殖增益为农民积极参与项目生产和相关服务所得到的劳务收入社会评价结论项目的建设不仅对项目区群众带来较高的收益，而且对周边地区，产生巨大的辐射作用。

可见其社会效益较为显著。

该项目既符合国家产业政策及项目区规划，又能促进县的主导产业发展，推动农业现代化的发展，改善当地生态环境，扩大就业机会。

第十六章风险评估经营风险因素本项目经营风险因素主要在原辅材料供应技术投入等方面存在定风险。

行业风险因素合作社存在着行业内部竞争的风险，对消费者消费习惯的变化存在定的跟踪风险，生产经营中的环保成本可能会上升。

市场风险因素投产后随着其他厂商的介入，市场占有率可能会逐渐降低，而且中国已加入世贸组织，国外些农副产品加工物流企业的同类产品开始涌入国内市场，因此存在定的市场风险。

新项目投资风险项目在实施过程中可能会遇到诸如市场变化政策变化自然条件变化竞争条件变化等客观因素，同时也会受合作社内部管理水平和技术力量等因素的影响，从而有可能对合作社的经营业绩产生影响，因此存在定的新项目投资风险。

特殊经营方式风险经营时可能存在以合约为基础的联营，存在合约期满后各协作单位是否再续约的问题，从而有可能使合作社的生产能力和盈利能力及组织管理等受到定的影响。

本项目承建单位实力雄厚，项目在资金技术资源等多方面均具有较强的竞争优势，而且项目产品的市场缺口较大，产品市场前景广阔，只要抓好产品质量和生产经营管理，本项目的市场风险就会较小。

另外，项目在产品价格的确定时采取了稳妥的原则。

目录第章总论项目概要编制依据和研究范围第二章项目承办单位基本情况承办单位基本情况实施规划第三章项目建设的背景和必要性项目背景项目建设的必要性第