农资物流信息服务平台项目投资立项申报材料

随着我国经济的市场化的加速，在计划经济体制下建立起来的以政府为主导，以行政为手段的农资销售农技推广体系，难以满足家庭承包经营的农户对农资和农机的多样化需求，加之农资产品市场开放化后，没有资质的产品蜂拥而来，面对成分与标识不相符有效含量不足以及标签不合格的假冒伪劣农资产品，农民旦损失，造成的损失就是年料的低价。

全县的信息农资与农技推广服务现状大多只能到乡镇，由于缺乏交通工具经费不足等诸多因素制约影响，进村入户难以实现，只是农技推广由乡到村这最后公里难以逾越。

针对存在的问题，陕西茘民连锁销售有限公司在年下半年赴广西四川广东等九省十市考察学习全国农资连锁经验，与同行开展研讨，组织群众座谈，公司确定计划总投资万元，按照六统的模式，建立紧密型的县乡镇村三级农资产品连锁经营和信息技术服务网络，让假冒伪劣农资产品无空隙可钻，让农民在家门口就能买到质优价廉物美的农资产品，实现农资农技信息服务的能力。

项目建设的必要性大荔是陕西省主要粮棉油水果畜禽产地之，是典型的农业大县畜牧业大县，农业产业结构调整起步早，特色产业发展快，从年代后期直到现在，大荔县的农业产业结构调整走在了全省的前列，设施瓜菜时令水果中早熟苹果优质棉花和畜牧养殖已成为支撑农民增收的四大支柱产业，全年农资市场份额约亿元。

目前在大荔县经营农资的门店多个，市场农资品种繁多，鱼目混杂，产品质量良莠不齐技术服务缺失缺位，农民无所适从，甚至有的经销商销售国家禁止限制使用的高毒高残留农资产品，假冒伪劣有效成分含量不足的农资产品，坑农害农现象屡见不鲜。

而本项目的实施待有效地杜绝假了冒伪劣农资产品有效地稳定农资商品的价格有效地促进了农资产品打假有效地实现农资产品销售技术信息服务和农民需求的有效对接。

本项目的建设是健全农资产品流通网络，实现农资产品现代物流体系的需要农资供应是重要的农业投入品，是连接农业生产的桥梁，是发展现代农业的重要物资保障和基础而作为连接农资生产厂商和广大农民群众的农资流通企业，其效率的高低管理的优劣服务质量的好坏将直接影响到终端农资市场价格，关系到农业增产和农民增收。

目前农资产品的流通渠道分散，经营者良葬不齐。

假化肥假种子假农药屡屡欺农害农，因而市场呼唤农民盼望尽快培育和服务业种最具有活力的经营方式，正在兴起，呈现出了巨大的发展潜力，它的发展是对我国农资商品零售业传统方式带来新的突破。

加快本项目的假设是创新农业科技服务体系的需要农业科技服务体系是国家农业支持保护体系的重要组成部分，是实施科教兴农战略的重要载体。

随着农业进入新的发展阶段和对农业经济结构进行战略性调整，这就要求建立主多元的农业社会化服务体系必须尽快完成，才能确保增加农民收入以农资流通公司为主体的农资科技服务模式，采取连锁经营销售和科技服务结合技企结合技物结合的形式，直观向农民提供多元化服务，使得技术直接走进田间地头，走进养殖场，帮助农民解决众多的种植技术难题，不仅深受广大农民认可和欢迎，同时也是国家政策大力支持的方向，是种有效的农业服务行式，因此加强农业科技服务体系建设，创新农业科技服务模式是当前和今后时期发展现代农业的重要任务。

加快本项目的建设时规范农资农机市场信息秩序的需要由于农民文化程度不高，不懂科技信息不灵，生产技术匮乏，影响着农业综合生产能力的提升和农民收入的增长。

在新的历史时期，随着生物技术信息技术和生态化工厂化等先进的生产技术和模式在农业上的广泛应用，各式各样的新品种新农药新技术问市，有时年的辛勤汗水常常因个小小的技术失误，造成减产，甚至绝收。

通过本项目的实施，可有效地加快农资产品的流通，加快畜禽良种的供应，解决广大农民群众不出村就可以买到质量放心价格低的农资产品，并享到零距离持续免费的农技服务，防止了假冒伪劣农资产品充斥市场，有效的防范市场风险为养殖户进行技术培训技术指导疫病防治，提供产前产中产后服务，对促进农业增产增效农民节本增收，起到了明显的作用和效果。

项目建设规模及建设内容项目建设规模总部占地面积亩，综合服务大楼和农资仓储库房平方米，总仓容达到万吨。

项目建设内容基础设施建设。

包括总部办公培训大楼，建筑面积平方米，总部仓库设施建筑面积平方米及县市分公司办公培训大楼建筑面积万平方米购臵农资配送运输车辆台企业信息资源管理系统数据库及网络设备购臵在渭南各县设立乡镇配送服务中心个渭南各县建立村级连锁店家购臵农药化肥种子检测设备及土壤养分测定仪器。

技术信息服务平台建设。

总部及分公司组建科技专家团名，选聘乡级科技特派员名，聘请村级技术员名在渭南各县市开通农业技术产销信息网站，设立免费咨询电话，购臵农产资料的生产和经营抓起，才能做到标本兼治，才符合科学发展观要求。

同时农村土地的集约化经营，推进了农资采购的规模化集中化。

新时期农村改革的项重要内容就是土地逐步集中，实行土地集约化经营，于是新农场或种植大户将会出现，农资产品的使用及购买将会出现大批量，集中化，以降低生产资料成本。

农资市场重新洗牌，经销商淘小壮大淘慢壮快。

由于农资产品采购的规模化，集中化，则要求农资产品经销商具备定的经营管理科技服务市场推广能力和雄厚的资金实力，这种淘小壮大淘慢壮快的农资市场状态，将给予那些小加工厂小经销商以强大冲击。

规模化连锁经营的模式必将成为农资经营的发展趋势。

大荔县农资市场的发展趋势从目前来看大荔县农资产品供求基本平衡。

近年来大荔县农业产业结构不断调整优化和升级，特别是从年以来发展村品，加快了现代农业发展的步伐，同时强化了农资产品市场，促成了农资产品市场的快速发展，供求趋于平衡农资产品经销商数量变化不大，流通环节相对稳定农资产品需求档次拉开，价格稳中有升。

农资产品的市场竞争能力分析大荔县农资市场的具体情况是化肥市场预测供应量充足，价格波动不大，仍将处在定的高价位暴利状态。

农药市场预测供应量充足，价格不会有太大变化。

由于部分高残留农药的禁用，农药的消费结构将发生定变化，高效低毒低残留的农药消费将会不断增加。

良种市场预测随着国民生活水平的逐步提高，人们对名优特无公害农产品等食品的需求量不断增加，再加上农民科技意识商品意识的逐渐提高，农户对良种需求量逐年加大，因而良种市场将会持续走高，保持高价位。

农膜市场预测受国际及国内原油价格影响，应将维持在较高的价位。

同时由于近年来的大风冰雹等自然灾害频繁发生，农膜用量将随之相应增加，农膜价格将会居高不下。

农资产品的市场风险性分析是供应商企业在销售旺季不供货或供货量不足，造成货源短缺，市场出现供不应求的局面二是供货运输渠道受阻三是恶性竞争，互相压价争抢客户四是市场供大于求，利润空间下降，销售受阻五是产品质量不稳定，影响消费者的购买欲望六是外来农资销售企业冲击市场。

针对以上可能出现的情况所采取对策。

不断引进新产品，保证商品质量，降低管理营销成本，扩大市场占有率，加强服务稳定消费群体。

农资产品的基本营销策略随着国家农资流通改革的推进和现代农业的稳步发展，农资市场呈现出农资经营领域扩大，农资销售渠道拓宽，销售区域延伸，营销策略不断创新，经营和消费档次多样化特征。

按照市场发展规律，借鉴其他商品流通行业发展模式，结合大荔县种植业发展特点和农资市场的发展趋势，我公司把市场取向具体定位如下区域定位覆盖大荔，辐射周边，进军全省服务的产业领域定位粮食棉花瓜果蔬菜畜牧业等特色产业领域消费群体定位大荔及周边县市万户市场份额定位占领大荔的市场份额及周边县市区的市场份额农资品种定位适宜目前农产品生产需求，并逐步向无公害绿色农产品生产需求拓展销售渠道定位在乡镇及村建立连锁店，零距离服务农业生产销售计划定位年份市场大荔市场农资产品销售量所占比例年万吨年万吨年万吨以上年以后万吨以上第五章财务经济与社会效益分析及项目实施目标财务评价分析依据及基础数据评价依据本项目财务评价中投入与产出水平的依据主要是近年类似技术应用项目的产出水平与投入水平，产品价格依据调查的市场价格的预测值，投入物价格依据市场现行价格，财务评价的其它参数及方法是依据国家计划发展改革委员会颁布的第三版建设项目经济评价方法与参数财政部颁布的企业财务通则和企业会计准则农业项目经济评价手册的有关规定与标准。

基础数据项目计算期本项目建设与投产期为年依据谨慎性原则，所有外购原料价格均以近几年实际采购价格为基础固定资产折旧年限的计提房屋按年，电子设备按年计算，车辆按年，无形资产土地摊销按年，购臵网络版用友软件摊销按年固定资产的净残值率为根据国家税收政策及大荔国减号文，销售农资产品免征增值税，以增值税为基税城建税和教育费附加也相应免征免税证明见附件根据国家税收政策所得税适应的为，目前公司正在申请高新企业认证，如果取得该证，所得税调整为，这样会增加企业利润，增强了还款能力水利基金按银行贷款为年期短期贷款，贷款利息为本项目考虑资金成本和财务风险后，并依据建设项目经济评价方法与参数第三板，提出目前社会折现率的主要有两种基本思路种是基于资本的社会机会成本的方法另种是基于社会时间偏好率的方法。

考虑的社会资本收益率与社会时间偏好之间的折中，本次用的社会折现率综合考虑后设定为。

产品成本分析生产成本估算如下所示总成本费用估算表序号项目投产期计算期市场份额原材料外购燃料及动力工资及福利修理费其他费用经营成本折旧费无形资产推销利息支付总成本费用其中可变成本固定成本期间费用期间费用的预算是在现有企业期间费用的基础上，经过各有关专业人员的评议和预算，同时考虑产销量与期间费用的关系，所得出的如下期间费用表期间费用估算表单位万元项目营业费用人员工资广告宣传费外购动力管理费用办公费差旅费管理人员工资业务招待费职工培训费无形资产推销防洪基金财务费用财务费用费用合计产品单位售价与盈利预测本项目分析预测执行期二十年期限内累计实现经济指标，收入明细以及今年还二十年内效益预测分析，目前公司收入结构为主要来源于农药化肥种子地膜等，并采用了谨慎性原则，销售数量依据目前的市场份额和公司的目标客户群，作出了保守数量确认，分析计算过程见下表销售收入明细表单位万元序号项目建设期计算期市场