农转非安置房项目投资立项申报材料

重庆陶瓷市场已经形成规模。

大渡口区发展的总体目标是国民经济增长速度质量效益的总体水平位全市前列，都市特色经济初步形成，竞争能力明显增强参与西部大开发取得明显成效社会事业全面进步人民生活水平环境质量和城市文明程度明显提高。

为实现年翻番，为把大渡口区建设成为以冶金建材为区域特色的现代工业基地，以信息网络技术为重要支撑的物资配送中心，以先进的职业教育为标志的文化名城打下坚实基础。

五大功能片区的建设是加快大渡口区经济社会发展的工作重点是依托现有城区和规划的西南新城，建成综合功能片区，重点突出安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书和完善行政管理金融商贸交通换乘文体娱乐信息服务居住休闲等功能，形成区域性商贸中心金融中心科教文化信息中心交通枢纽和通讯枢纽，增强城市服务功能，加快城市化进程二是依托现有的工业园区仓储设施专业批发市场公路水路铁路交通农业和森林资源等，建设工业经济物资集散和生态农业三大经济片区，优化生产力布局，提升产业结构，形成三大经济增长极，加快城市经济发展三是依托余公里长江堤岸，结合长江堤防整治工程和滨江路两座长江大桥等沿江开发项目的建设，开发沿江经济片区，创造沿江十里面廊的独特城市景观，逐步形成大渡口区发展的新亮点。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章项目建设的必要性是重庆市加快城镇化进程的需要中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要是近五年我国经济建设和社会发展的纲领性文件，是经过全国人大批准的权威性文件。

十五计划明确提出随着农业生产力的提高和工业化进程的加快，我国推进城镇化的条件已渐成熟，要不失时机地实施城镇化战略。

实施西部大开发和加快小城镇建设，都是关系我国经济和社会发展的重大战略问题，应该提上议事日程，进行全面的调查研究，拿出方案，加紧实施。

重庆市十五计划明确指出实施城镇化战略，与推进工业化进程相结合，加快小城镇建设与发展经济相结合，转移农村人口与创造就业机体上结合，积极稳妥地加快城镇化进程。

把发展小城镇的重点放到县城和部分基础条件好发展潜力大的建设镇，并将有条件的小城镇逐步发展成为小城市，使之尽快完善功能，集聚人口，发挥农村地域性经济文化中心的作用。

二是解决三农问题的需要三农问题是指农民问题农村问题和农业问题。

我国加入世贸后，参与国际竞争，使得三农的矛盾更为突出。

解决三农问题的方法有很多，如加快结构调整，改革传统的农业经营方式，加大中央和省级政府的转移支付力度等。

但都无法回避由于农业人口过多而导致的生产能力过剩商品化需求不足人均占有资源过安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书少限制收入增长，以及转移支付由于人口基数太大形成的财政压力等。

因此，关键在于减少农民，加快农业劳动力向非农产业转移，促使农村人口向城镇集中。

以此带动农产品的商品需求，促进结构调整，从增加非农就业和农村人均资源占有量两个方面，提高农民收入，降低中国加入世贸后为农业带来的风险。

国家信息中心经济发展部副主任徐宏源认为，要解决三农问题，最根本的出路在于城镇化，创造有效的就业岗位，把劳动力转移到制造业和服务业上，最关键的就是要提高制造业的效益。

从国外的发展历程来看，都是通过实现现代化来带动城市化，最后解决农村问题。

农民进城务工农转非的施行，都是解决农村问题的有效措施。

而农转非安置房的建设则是其有力保障，可为农转非人员提供安定的住所，从而确保其拥有相对稳定的工作就业环境。

这对于城市建设和经济的发展都是非常必要的。

三是执行国家鼓励农民进城政策的需要随着经济的发展，国家开始改变原来的政策，转而制定了系列鼓励农民进城的政策。

十六大报告已经非常明确地指出农村富余劳动力向非农产业和城镇转移，是工业化和现代化的必然趋势。

这就告诉了我们这样个道理没有农民进城，就没有农村小康没有农村小康，就根本谈不上全社会的小康。

不论从眼前还是从长远来看，这政策在各方面都有利于国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书的发展与进步农民进城，可以促进农业生产的集约化经营，可以促进第三产业的快速发展，可以促进小城镇的繁荣，还有利于发展农村经济，建设现代农业，增加农民务工收入。

可以毫不夸张地说，这是件外有政策促动内有利益驱动的大好事。

国家之所以鼓励支持农民进城，是因为农民太多了，农村有大量的富裕劳动力二是因为农村太穷，农民进。

屋面蓄水覆土绿色种植屋面，它由结构层找平层防水层复合防水蓄水层滤水层种植层等构造层组成，传热系数小于。

三给排水节能根据我国现行供水情况及建筑用水情况，建筑给排水节能主要有以下几个途径尽可能利用太阳能用作住宅热水加热。

二合理利用市政管网余压，采用分区给水方式。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书三采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗。

减少马桶冲洗水量目前，我国普遍采用冲水量的马桶，则住宅可节水，宾馆饭店可节水，办公楼可节水。

四厨房沐浴盥洗的节水厨房的洗涤盆沐浴水嘴和盥洗室的面盆龙头若采用充气水嘴，可节水且不减小水柱的直径，同时尽量选用节能型卫生器具。

四电气节能所有变配电设备开关关源及灯具，均采用新型低耗产品。

公共照明开关尽量采用自断电延时开关。

荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。

二选用低能耗的电气设备。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十章建筑消防设计设计依据本工程依据建筑消防规范中华人民共和国消防条例及其他有关规范条例进行设计。

二总图消防在总体布局方面，考虑到多层建筑右使用室外消火栓灭火装置。

三消防给水消防用水量室外消火栓室内消火栓车库自动喷水。

二室内外消防组水系统水源为城市自来水，采用生活和消防合制供水，进水管条，管径为。

室内外管网呈环状形敷设，干管管径为。

消火栓沿道路布置，间距不大于。

室内消防采用的大楼内设置消火栓系统，供水方式由市政管网直接供水。

三车库自动喷水系统自动喷水系统采用局部应用系统，及采用从室外生活和消防合用管道上接入，并在接入端增设防污隔断阀以防止生活用水受污染。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书四化学消防本工程根据其面积和耐火等级及功能配置定数量的化学灭火器。

四防排烟设计不具备自然排烟条件的地下车库均设排烟系统，排烟系统与风系统共用套管道和风机。

每个防烟分区的建筑面积不超过，且防烟分区不跨越防火分区防烟分区的划分采用从顶棚下突出的不小于的梁划分，排烟风机的排烟量按换气次数不小于次小时计算确定。

二车库无直接通向室外的汽车疏散口的防烟分区，同时设置进风系统，且送风量不小于排风量的。

三不具备自然排烟条件的地下室均设排烟系统，排烟风机的排风量为担负个防火分区时，按每平方米不小于计算，但单台风机的最小排烟量不小于担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积每平方米不小于计算。

四地下室所有排烟送风风机均选用消防高温排烟风机，并设于机房内。

五不具备自然排烟条件的防烟楼梯间，防烟楼梯间前室以及消防电梯前室均设机械加压送风系统。

六不具备自然排烟条件的内走廊采用机械排烟，排烟量按计算。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书五消防电气本楼属多层建筑，其消防保护等级确定为三级，楼内设火灾自动报警系统。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十章劳动安全卫生总图用地周围均为城市道路，在商业门面与道路之间应有至少米米的回转场地。

二建筑建筑主要是防火安全，详建筑消防设计专篇。

三电气安全防雷接地本项目为二类防雷建筑，保护接地采用制。

该小区建筑均按二类建筑物设置防雷保护措施。

为防感应雷击，各建筑物均设置处总等电位连接板，将进出该建筑的所有金属管及室内竖向金属相接。

各配变电所均设置过电压保护措施。

室内低压配电系统均采用接地系统，将正常工作不带电设备的金属外壳接零，以避免意外触电。

每户均设置带过压和漏电脱扣器的断路器，以避免过压和漏电危险。

四其他生活给水系统和消防给水系统完全分开，杜绝和防止交叉安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书污染。

二在给水系统中适当设置楼宇二次净水，既杀灭水中微生物又减少管道内污垢，保证水质卫生。

三小区内厨房的油烟排放不面对卧室和客厅。

四交通安全小区内部完全实现了人车分流，机动车设置专用的车行道，确保行人安全在区域周边的道路的急变部位交叉口人流与车流交叉等部位均设置了警示标志或加防护栏杆减少车祸发生，保证人行与行车安全。

五区内应设社区医院，可作保健和急救处理。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十二章项目进度计划及招投标项目进度计划本项目建设工期为个月。

二项目招投标招标范围根据中华人民共和国招投标法，国家计委第号令以及重庆市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。

招标范围包括勘察设计施工监理。

其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计监理单位采用邀请招标形式。

二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。

三招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息，至少在家有资格的媒体上公开发布。

四招投标组织形式由业主委托有甲级资质的招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正的原则，组织完成编标公告资审评标等安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书工作。

参加投标的施工队伍不宜少于家，参加投标的勘察设计监理单位不宜少于家。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十三章投资估算及资金筹措投资估算范围项目为安置房，安置对象为城镇拆迁户和农转非拆迁户。

项目总占地面积亩，总建筑面积，其中安置房住宅，配套建筑面积。

投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收并达到满负荷运营时所需的全部费用，费用内容包括建筑工程费设备购置及安装