健康一生养老院项目投资立项申报材料

因此河南省健康生养老院建在洛阳电力医院住院区内是最佳的选择，具体位置拟在门诊楼北侧，两楼之间在三层设架空走廊，以方便病人的治疗与手术。

用地范围河南省健康生养老院用地范围在洛阳电力医院院内，建设用地东侧为洛阳市符家屯用地和电厂家属院西邻华山路南邻煤炭公司北侧为洛阳市符家屯用地。

总平面设计设计依据及基础资料电力医院提供的的洛阳电力医院用地坐标图。

设计院建筑专业提供的建筑单体资料高层民用建筑设计防火规范年版及有关的规范标准场地概述河南省健康生养老院位于洛阳电力医院院区内，洛阳电力医院位于洛阳市涧西区，西邻华山路，市政基础设施与公共服务设施齐备，交通运输便利。

场地地形平整无不良地质现象。

场地内无需拆除的建构筑物和需要保留的古迹名木。

总平面布置本次实施的河南省健康生养老院为栋高层建筑，在满足使用功能的基础上尽量选择了良好的朝向，各建筑间距与四周间距满足日照通风采光要求，符合防火卫生安全规范。

建筑布局与洛阳电力医院原有建筑形成了和谐统的空间序列，使整个建筑群舒展大方协调统。

本工程总占地为，为了美化环境，调节气候，净化空气，本次设计利用建筑周围的空地和预留用地充分进行绿化，绿化以草坪为主，在其中点缀花卉，灌木及小品，花卉从月季牡丹勺药为主，灌木以丁香紫薇为主，小品主要为小型雕塑，绿化做到点线面相结合，构成良好的医院环境，从而形成绿化生态与人性化的医疗空间。

设计绿化面积为。

环境设计河南省健康生养老院环境设计原则关心病人，关心医务人员。

营造优美的室外环境，创建怡人的室内环境。

环境设计中引入绿色设计概念。

绿色设计概念强调整体性，层次性，功能性。

整体性设计是指从设计的各个阶段前期可行性研究，方案，初步设计，施工图设计，施工配合到竣工验收。

从设计的各个方面大的广场，庭院，小的绿地，小品，雕塑，绿化景观等等，都有机地纳入系统化规范化科学化的设计体系之中。

层次性设计是指在设计的各个层次都能体现以人为本的精神。

景观层次的设计，既要有城市尺度的景观，又要有区域内部主干道两侧的绿化景观和区域内主景区的景观设计，还要有次中心的景观设计，以及区域内邻里之间的微观景致的设计。

有了层次性，就有了多样性。

层次划分的越细，建筑也就越多姿多彩。

能动性设计是指可持续性设计。

设计强调节能降低成本降低污染，尽可能的与周围环境和谐共处，天人合。

竖向设计竖向设计的原则是保证人物流出入方便和地面排水排除顺畅，设计标高与原有建筑保持致。

竖向布置方式采用坡式，地面雨水的排除采用暗管排入城市管道。

根据该工程的特点，在建筑四周设置环形通道，在建筑南侧设置处停车场方便内部与外部车辆停放。

新设计的道路和停车场采用水泥混凝土结构，最大纵坡小于。

道路路面结构面层厚水泥混凝土垫层厚三七灰土垫层平面功能设计河南省健康生养老院功能主要为老年康复养老，其中主要包括出入院办理药房药库办公室会议厅主机房药库和图书病案室手术室老年康复各病区包括病房老年康复疗养等。

在河南省健康生养老院主要入口处，设计有机动车停靠的平台和雨蓬。

并设计残疾人坡道，因用地狭窄，坡度为。

河南省健康生养老院分别设两部电梯，其中台兼消防电梯，手术部设污物梯部。

消防电梯设置符合高层民用建筑设计防火规范年版的要求。

主楼楼梯宽度为，踏步宽度，踏步高度，平台深度。

主要房间的采光窗地比为医生办公室护理站病房配餐室手术室医护人员休息室更衣室卫生间通行推床的室内走道净宽大于。

养老院每层为个防火分区，消防疏散距离和防火分区符合现行国家规范的要求。

每个护理单元共设张病床。

每间病房都设卫生间。

护士站以开敞空间与护理单元走道连通，服务半径短捷。

四层及以上病房走道两侧墙面安装扶墙拉手，采用防滑医用地面材料。

病房内所有卫生间均考虑无障碍设施。

手术部配备般手术室洁净手术室，并按综合医院建筑设计规范医院及洁净手术部建筑技术规范要求设置护士站换鞋处男女更衣室男女浴厕二次换鞋处苏醒室预麻室消毒敷料和消毒器械储藏室清洗室打包室消毒室污物室库房医生休息室麻醉医师办公室器械存放室护士办公室护士值班室等。

手术室通往外部的门采用弹簧门或自动启闭门。

通向洁净走道的门净宽为。

手术室内不设地漏。

洗手室分散布置，每间手术室不少于个洗手水嘴和非手动开关。

河南省健康生养老院主要入口及各层病区按国家规范的要求设无障碍设计。

建筑造型河南省健康生养老院为幢以老年康复养老病房为主的医疗建筑。

在造型上力求人环境的和谐统。

通过造型简梯机房泵房洗衣房在运行过程中产生的噪声。

固体废物新建病房楼固体废物的排放源主要为医院各部门，医用废物如针管输液器及纱布废药物废药品以及临床废物等，每年产生量约。

放射性污染源放射性污染源主要是透视室光的辐射污染。

治理措施水生活粪便污水先经化粪池集中处理后排至大楼外污水处理站进行处理。

食堂排出的含油废水先进隔油池处理后再进污水处理站。

淋浴间排出的废水，先进毛发集聚井隔去毛发后再进污水处理站。

洗涤废水排入污水处理站。

新建污水处理站最大处理能力按设计。

处理工艺流程如下医院污水化粪池格栅调节池定量池接触氧化池消毒池取样井排放↑↑↑←发生器以上废水均经污水处理站进行深度处理后，排放浓度分别为粪大肠菌群数个，余氯。

去除效率。

各污染物的排放浓度及去除效率均达到污水综合排放标准表三级标准。

处理后的污水排入市政排水管，最后进涧西污水处理厂。

根据环评报告表，消毒后污泥可排入化粪池进行储存，每半年对化粪池污泥进行清掏，清掏污泥进行脱水，然后密闭封装，运往医疗废物集中处置单位进行集中焚烧。

废气油烟先经排气罩收集再由组合式厨房油烟净化机组净化，净化后油烟排放浓度，净化效率以上，满足标准中油烟净化设施的最低去除率应达处理后油烟的最高允许排放浓度为的要求。

噪声本楼主要设备全部设在地下室，水泵及有震动的设备在设计中设减震垫或减震器，在水泵的进出口管道上设可曲挠橡胶接头，各设备与接管之间均采用柔性连接以减少固体传声。

在设备选型方面首先选用低噪声型设备，电梯机房进排风口设消声器，不会对外界产生影响。

固体废物固体废物在医院内专用处理间分类打包消毒后直接运往环保部门指定的单位焚烧。

放射性污染源新建光室采取的防护措施同已有门诊楼，窗户采用后铅玻璃窗，内墙面采用硫酸钡水泥粉刷，门中层夹厚铅板，光机正常工作时机房外漏射线微伦小时。

对工作人员及病人在使用过程中采用穿带防护衣等措施。

外漏射线不超过放射卫生防护基本标准微伦小时的规定，对外环境产生的放射污染很小。

生态环境保护措施全院绿化按医院总体规划统平衡。

大楼四周布置绿地，并利用所有能利用的空地进行绿化，使每块空地都布满草坪花坛，达到美化环境的效果。

在靠近交通道路侧设置绿化隔离带，用于防尘净化空气防风吸声隔声减少辐射热。

养老院建成后全院区绿化面积为，绿化率达。

节能方案分析建筑建筑物设计尽量满足通风采光要求，以减少机械通风空调带来的能耗。

外墙及屋面设保温层，屋面传热系数，外墙传热系数为，底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数，非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板传热系数。

外窗采用气密性为Ⅱ级的塑钢窗，外窗传热系数，外窗的可开启面积大于窗面积的，玻璃幕墙有可开启部分。

外墙立面使用浅色饰面，屋面设有构架板遮阳。

给排水采用节水措施，加强供水管网的管理，及时排除管网泄露现象，部分洗手池及大便冲洗可采用脚踏阀及感应冲洗阀。

卫生洁具均选用节水型产品，管道材料均选用国家推荐的优质材料。

在需要保温的设备及管线上，选用绝热性能较好的材料和保护层。

电气合理设计用电节能，大楼用电设计尽可能让配电室接近负荷中心，缩短送电距离，配置节能变压器，减少空载损失和负荷损失。

合理配置设备和灯具的数量及位置，在满足使用和照明的前提下，尽量选用高性能低能耗产品，减少设备和灯具的装机容量。

采暖与通风主要功能房间设热回收通风设备，通过风机将污浊空气强制排除的同时吸入新鲜空气，并通过热交换器回收排风中的冷热量，有效地节约了能源。

消防设计建筑物规模功能总高度河南省健康生养老院主要项目包括地上九层，地下层。

总建筑面积为，建筑总高度。

消防车道停车数量河南省健康生养老院为类高层建筑，周围设置消防车道，宽度为，转弯半径为，并利用华山路形成环形消防车道，以满足消防要求。

地面停车为辆。

建筑物之间除满足医院规范规定的采光通风要求之外，同时也满足国家消防规范。

防火分区每层防火分区严格按国家高层民用建筑设计防火规范规定设置，每层为个分区。

安全疏散和消防电梯该养老院大厅及其它辅助出入口总宽。

该养老院设防烟楼梯部，楼梯总宽。

病房楼设部电梯，其中客梯部，客梯兼消防电梯部。

楼梯间及前室设乙级防火门，层大厅部分的出入院办理药房的门均采用甲级防火门，窗均采用甲级防火窗，使大厅形成扩大前室，以满足消防和疏散的要求。

消防给水消防水量室外，室内，火灾延续时间，自动喷水按中危险Ⅰ级执行，自动喷水水量，火灾延续时间。

建筑灭火器配置层为中危险级，其他为轻危险级，均为类火灾，全楼设磷酸铵盐手提式灭火器。

消防给水系统室内消防为临时高压制，消火栓消防及自动喷水系统均为个区。

设消防水池座，储存室内二小时消防水量及小时自动喷水用水量。

消火栓消防及自动喷水系统各设消防泵两台，水泵房设在本楼地下室内。

防排烟地下设备间设通风兼排烟系统，平时通风，火灾时排烟，受消防控制中心控制，自动或手动控制其启停。

电梯前室设正压送风系统，正压送风机与电梯前室的多叶送风口联动开启，受消防控制中心控制，自动或手动控制其启停。

风管穿越防火分区的隔墙处均设防火阀排烟风机连接主风管处设熔断关闭排烟防火阀通风系统的风管材料采用不燃材料。

消防用电本建筑为类建筑，按级负荷要求供电。

消防设备用电为级负荷，疏散走道及楼梯间均设火灾事故照明和疏散指示标志，同时设火灾自动报警系统。

按建筑规模及使用功能本综合楼为级保护对象，设置控制中心报警系统。

火灾自动报警及消防联动控制柜设于消防控制室弱电综合设备间内，内设集中报警控制器火灾应急广播通讯控制柜消防联动控制柜等消防控制设备。

火灾应急广播兼作平时背景音乐广播。

人防河南省健康生养老院人防部分未见有关文件批复，甲方需与市人防办公室协商确定。

结构与抗震设计依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土