元通古镇保护与旅游开发项目投资立项申报材料

引进科学管理模式，为企业引进人才提供配套行政政策，对带技术到园区参与投资，镇政府出面解决相应户口等问题，促进人才向该镇流动，从而提高该镇人口整体素质。

成立铸造行业协会，对产品结构种类价格进行协调和规定，规范对外销售，防止恶性竞争带来负面影响。

建议将发展目光投向市外省外国外，与外区域大企业配套对接全球，经济体化和统大市场，全面承接铸造行业发达地区辐射和带动，与大企业建立长期紧密的合作，挂上大产业的链条，转变单打独斗的被动革局，与国际经济体化实行对接，提高该镇铸造业的冲击力及市场竞争力，全面树立铸造第乡的品牌，促进农民向集镇集中，同时也对该镇小城镇发展起推动和扩展作用。

三元通镇古风貌简介古建筑文化镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇江桥永利桥陈家大院黄氏宗祠古当铺和集镇内约万平方米的民居，这些建筑大多依照明清工部法则构造。

牌坊文化文氏贞节坊刘家牌坊肖家牌坊丁家牌坊过街牌坊。

会馆文化陕西馆广东馆江西管湖广馆。

这些会馆遗址还存在。

饮食文化如严三麦子的渣肉，高洪兴的鱼香肝片，邱大案的油花齐大案的面条，张二师的活粉，肖稀饭的稀饭，周油茶的油茶，黄炮匠的板鸭，肖辉鸡肉。

除肖辉鸡肉传承外，其它名小吃有待挖掘。

茶文化古镇内有大小茶馆余家，充分体现了垒起七星灶，铜壶煮三江泊江味江西河的风貌。

水文化古元通有鱼蹦滩船工协会杷工协会古码头等。

桥文化元通有五桥公所，分别为长寿桥永利桥姜市桥烟市桥铁杆桥。

有三百多年的清明会，至今是川西平原大盛会。

四元通古镇基本情况简介元通是四川省知名的历史文化名镇，集镇街区分为古镇区和现文明区，古镇有多年历史，古镇区街道大部分临江而设，呈西偏北，东偏南走向，共计约余条，建筑面积约万平方米，俱为木结构，青瓦屋面，大多为连排街房，业主与业主间共用山架，竹琅纤泥灰糊壁式宝壁，裙板装成，成色大多陈旧，保存完整度在以上。

建筑大多为前店后居式，居住处有多重院落，均背抵文井江，味江泊江，文井江汇合于古镇镇头，形成古镇有词二院三码头的独特格局，大片别致的临水建筑，古朴的街道院落和雄浑的石桥，构成了元通水乡的独特风景。

元通古镇区现存有抗英名将王国英故居，元通天主堂，罗氏故居黄氏故居ⅠⅡ，黄氏宗祠永利桥陈家院子汇江桥等多处古迹古景点，有百年以上银杏皂角楠木柏数多达几百棵，曾经还有以雕刻绘工名噪时的刘家牌坊丁家牌坊肖家牌坊和过街牌坊等。

在元通商贸繁荣的新盛时刻，招致外省客商来北建筑，有名的陕西馆系陕西人所建，广东馆广东人所建江西馆江西人所建湖广馆湖北两个人所建。

丰富的水资源，铸就了元通码头的繁荣。

元通人民历来懂得工作和休闲，至今幽静雅致的庭院，更是品茶休闲的好去处，悠久的茶文化，为元通的昨天和今天书写亮丽的页，年被批准为四川省历史文化名镇。

五元通镇历史文化价值优美的水乡环境元通镇地处成都平原，座落在文井江味江泊江三江交汇处下游的文井江畔，名镇多条小巷直通文井江边，江边古树参天，环境优美，是休闲纳凉的好去处。

纯朴的生活习俗和社会文化地处天府之国的元通镇民，长期以来均过着丰衣足食的日子，这种稳定的生活，营造了川西平原城镇种清逸闲暇的生活环境，至今人们都能感受到这种特有的社会习俗和人文心态。

元通镇有川西第大盛会元通清明会，会期较长，规模较大，场面热闹，会期各地商旅云集，工农业产品丰富有川剧京剧协会，经常开展川剧京剧座唱活动有老年协会，每年九九重阳节开展尊老爱老表彰活动还有信鸽协会，每年在秦岭开展放飞活动。

此外，铸造业土陶业历史悠久，畅销全国各地。

元通镇纯朴的生活习俗社会文化和发达的经济，是个令人向往的居住旅游经商的理想之地。

集中精致的名镇元通镇早在公元年就已建镇，目前，元通古镇是崇州市古镇保存最完好的历史街区，至今整个街区仍保持着明清时的建筑风格。

民居系民国以前砖木结构，清代中后期的建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔宝贵的建筑遗产，具有重要的建筑文化价值。

元通镇内有批文物保护单位和保存完好的古迹，主要有陈家大院黄氏宗祠天主堂王国英故居罗氏故居黄氏小姐楼永利桥古当铺古码头等。

另有批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆，如张家大院夏家大院梁家大院和广东会馆江西会馆等。

综上，元通镇具有良好的自然资源条件，被誉为水乡小成都工业发展迅猛，素有铸造之乡陶瓷之乡的美称古镇历史悠久，名胜古迹基本保持完好，被批准为四川省历史文化名镇。

因此，元通镇具有较高的历史文化和。

核心保护区，范围为北到长寿街，南到增福街，西以文井江为界，东到南北向主轴线以东，面积达公顷，对核心区内的建筑和街巷空间以保护和维护为主，严禁任意拆建和改建，确需拆建和新建的建筑必须按法定程序申报，改造或新建的建筑，其形式色彩和风格应与现存的建筑相协调，细部构件和装饰构件均须采用传统古建筑的形式和风格，建筑层数在层以下，檐口高度不得超过米，局部因景观需要也不得超过层。

核心区已建建筑和环境不协调的应拆除或按前面的要求进行改造。

核心街区道路，特别是步行主道和支路均以青石板铺筑。

建筑禁止使用瓷砖贴面和琉璃瓦盖顶。

核心区古树名木要挂牌保护，落实责任单位和责任人。

建设控制地带，范围为东到麒麟新街以东，西到文井江边，北到城镇规划区北端规划消防站，南界元通大桥，面积公顷。

控制区内建筑采取整治和逐步改造的方式。

砖混平顶建筑逐步改成小青瓦和坡屋顶，瓷砖墙面和色彩不的建筑逐步改成浅色涂料。

新建房屋不得超过四层，体量不宜过大，屋顶以青瓦坡屋顶为主，建筑外墙装饰可采用部分传统居民符号，墙面色彩以白色，浅黄，浅灰为主，保护区内的古树名木。

环境协调区，范围为建设控制区以外的城镇规划区除工业集中发展点以外的建设用地，面积为公顷。

这区域应保护自然环境和在城镇新区建设上两个方面加以协调控制。

要加强文井江的水源保护，严禁破坏沿河两岸的天然植被，特别是已有的古树名木，严禁污染物排入水体，整治沿河环境，开发以绿化环境为主的休闲旅游项目。

六历史街区保护设计保护区域及范围元通镇历史街区指划定为核心保护区的古街部分，是本规划的主体，其范围为东以南北向主轴线以东，西至文井江边，北到长寿街，南至增福街，面积为公顷。

保护类别保护类别分为重点保护区和风貌保护区。

重点保护区指文物保护单位和典型店宅院落如黄氏故居黄氏宗祠天主教堂麒麟街民居含罗氏故居王国英故居崇州陈家大院永利桥风貌保护区指历史性街区连片成块的传统建筑区，如麒麟街及其横向街巷的沿街建筑。

保护整治方式重点文物保护单位的保护应按国家文物法规定进行保护，本次规划保护整治对象主要是街区搭设和传统民居建筑部分。

根据元通历史文化名镇的实际，为了保护好其传统街区历史格局和风貌，确定以下种整治方式。

修缮对于格局与造型保存完好的传统民居和店宅，采取复原维修方式，保持建筑原貌，古街建筑大多属于这类保护。

根据建筑个体的保存状况，般要进行结构加固，更换破损构件修复屋瓦整理屋脊檐口滴水，修复脱落墙面。

修复充分尊重历史面貌，不能随意增减和改造。

改善为使街道景观空间的序列完整轮廓线优美，规划对沿街的个别建筑可采取加层或降层的措施。

但其外观要与原有建筑风格致，在色彩和材料上按修旧如旧的原则严格进行。

维修元通镇上有少量传统民居年久失修，破损十分严重，已成危房。

对这类尚存保留价值的传统建筑，可采取落架复建，但必面按原貌恢复。

整修核心保护区紧邻古街区边沿有少量新建建筑，为使古街整体风貌不受其影响和破坏，可采取外观形象改造的方式，即加盖青瓦坡顶，墙面重新粉刷，如有条件，尽量拆除重建。

拆除在古街重要景观节点街口，严重破坏景观效果和交通安全的，直接影响名木古树生长的建筑可拆除。

七文物古迹保护设计元通镇区至今还保存着较丰富的文物古迹和典型院落，其中省级文物保护单位有处，成都市级处，崇州市级处。

目前，文物保护单位现状堪忧，缺少必要的保护性修缮，管理失控，环境风貌很不协调。

保护原则原址原状保护在保护范围内禁止拆除，改建原有古建筑，禁止破坏文物，不得进行与文物保护相冲突的任何建设活动。

保护文物古迹环境在文物的保护范围之外，要划定建设控制地段，在建设控制地带内，不得建设危及文物安全的设施，不得修建与文物环境风貌不相协调的建筑物构筑物。

保障文物安全在文物保护范围内，禁止存放易燃易爆及其它危及文物安全的物品。

保护范围要求核心保护区为保护文物建筑而设置的非建设地带。

在这个范围内禁止建设任何建筑物和地面设施，可以作绿地或交通性的铺装或道路。

建设控制区该地带内，凡与文物保护单位或历史建筑风貌不相协调的建筑，应按青瓦坡顶穿逗结构粉墙的建筑外貌要求整治。

环境协调区鉴于古镇空间范围不大，古镇核心区内的新建筑尽可能与文物保护单位建筑风貌相协调，平顶应逐步改坡顶青瓦，以黑白灰为基调，工业企业逐步迁出，建筑功能为居住或对环境不产生污染的公共建筑。

文保单位的管理在文物保护单位建设控制地带内的新建建筑物构筑物，其设计方案应经同级文物行政主管部门同意后，报同级城乡规划部门批准。

文物保护单位如果必须作其它用途，应根据文物保护单位的级别，报原公布的人民政府批准。

因建设工程需要，必须对文物单位进行迁移拆除或复建的，应根据文物保护单位的级别，经该级人民政府和上级文化行政主管部门同意。

④文物保护单位的修缮，按国家文物保护法规定的相关要求进行，其维修方案应经专家鉴定后，报上级文化行政主管部门同意。

各文物保护单位保护规划详表序号名称级别保护范围建设控制地带保护措施利用计划修复意见陈家大院省级陈家大院围墙内以大院四周延伸米为建设控制地带建筑进行风貌整治。

作为封建社会，城市建制实例陈列馆，供旅游观光用。

院内总体进行整治规划，重点清理杂乱灌木草丛。

彻底维修原老建筑。

黄氏宗祠省级围墙内为保护范围向外延伸米为建设控制地带迁出占用单位作旅游观光。

整治院落环境。

麒麟街民居故居围墙内为墙外延伸米迁出占用单位，作旅游观光。

全面维修建筑，序号名称级别保护范围建设控制地带保护措施利用计划修复意见省级保护范围为建设控制地带开启原大门。

王国英故居市级故居围墙内为保护范围以故居四周延伸米为建设控制地带建筑进行风貌整治