党政机关综合办公楼项目投资立项申报材料

建设巴林左旗原党政综合楼，有利于该旗党委和政府树立新的形象，更好的领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，为促进社会主义和谐社会建设服务。

项目的可行性第本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书选字第号，这为本项目的实施提供了有利的政策支持，必将有利于加快本项目的建设工作。

第二本项目建设用地以划拔方式取得，可免去新征土地费用，并可以有效利用新址林东镇西南组团行政办公区内的各项城市生活服务交通通讯配电供暖和给排水等基本配套设施，能够为国家节省资金投入，也是对现有资源的整合利用，是投资少见效快减轻财政负担的切实可行的办法。

第三本项目建设用地的地理位置经济社会发展条件优越。

该建设用地位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，交通通讯人文地理环境资源条件较好，城市公用基础设施配套齐全，经济发展相对比较发达，具备建设和发展的良好条件。

在以上选址内进行本项目建设，符合新建的基本条件。

第四本项目承办单位巴林左旗人民政府办公室的全体工作人员，在工作岗位上取得了丰富的经验，各级领导和全体工作人员的整体素质不断提高，建立了支经验丰富和工作作风过硬的队伍，该单位的领导及全体工作人员能够适应新时期的工作需要，能够以饱满的工作热情积极投入全力以赴的做好本项目建设工作。

项目建设的预期效果和重要意义内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼项目完成后，首先能够解决该旗个行政办公单位安全办公场所的需要，并能够充分履行和发挥各项行政办公职能，开创该旗工作新局面的新起点，使各项行政办公职能不断取得新的成绩。

其次通过建设巴林左旗党政综合楼项目，可有利于该旗党委和政府树立新的形象，更好的领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，促进社会主义和谐社会建设，从而对推动自治区及当地经济社会发展具有重要意义。

二项目概况项目地点本项目地点位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，具体地点位于巴林左旗契丹大街以北，无限载水泥路东区域。

巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原的过渡地带上。

二项目规模本项目总占地面积合亩，总建筑面积，具体包括地上行政办公用房，建筑面积。

地下车库及设备用房，建筑面积。

三主要建设条件本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书选字第号。

本项目所处地势平坦开阔，周边环境较好，交通十分便利场址自然地理工程地质交通运输供水供电等条件能满足项目施工的各项需要，具备建设和发展的良好条件。

本项目环境影响监测拟委托当地环境保护部门进行，能够确保环境保护效果。

四项目投入总资金及筹措情况本项目建设总投资万元，包括建筑及配套设施工程费用设备购置及安装费用工程其他费用基本预备费用等。

本项目建设总投资拟申请国家专项投资万元，约占总投资的赤峰市政府专项投资万元，约占总投资的自筹解决万元，自筹资金约占项目总投资的。

五主要技术经济指标本项目主要技术指标详见表。

主要技术经济指标览表表序号项目内容单位指标值备注总占地面积亩建筑面积地上行政办公用房地下停车场及设备用房基底面积容积率绿化率建筑密度停车位辆项目总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元项目总实施进度年三问题与建议本项目具有较好的社会效益，建议国家自治区和当地政府给予关注和支持二项目所需资金较大，应给予资金支持和相应的优惠政策，并进行重点扶持。

第二章需求分析与建设规模需求分析内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼行政机关人员编制情况本项目原党政综合楼的行政办公单位包括旗委人大政府政协纪检委组织部宣传部政法委统战部编办报社发展和改革局审计局统计局民政局农牧业局农机局经济和信息化局安监局商务局交通局文体广电和旅游局卫生局计生局招商局粮食局档案局城管局民委园区办广播电视服务中心司法局总工会团委妇联残联红十字会等个单位，人员编制处级领导人，正科级领导人，干部人，人员编制合计人。

本项目公共安全行业标准安全防范工程程序与要求系统接地的形式及安全技术要求防盗报警中心控制台报警系统环境测试综合布线系统工程设计规范有线电视系统本项目与当地的有线电视台联网，采用电视电缆由室外埋地引入至各建筑物层电视前端箱，再分配到各用户电视插座，电视电缆选用同轴电缆，穿保护管暗敷。

在办公室等处设电视终端，接收本地有线或者数字电视台闭路电视信号和自办节目宣传及娱乐节目。

有线电视系统具体接入方案及电视电缆敷设由当地有线电视台确定。

综合布线系统综合布线系统本项目利用计算机控制和网络技术，采用结构化综合布线系统，将所有语音数据电视会议电视监视电视设备的布线组合在套标准的布线系统上，并且将各种设备终端插头插入标准的信息插座。

本项目先进的综合布线系统，不仅能支持般的话音数据传输，还能支持多种网络协议，和不同生产厂商的设备互连，可适应各种灵活的容错的组网方案，并且作为语言及数据传输通道，高速高带宽安全保密是本项目网络架构所应必备的基本条件，同时考虑前瞻网络技术的未来发展，本项目采用高性能的全光纤内网系统与六类外网结构化布线系统。

本项目综合布线系统是支持语音数据多媒体传输的开放式结构，作为通信自动化系统和办公自动化系统的支持平台，需满足内外通信和办公自动化的需求。

本项目数据和语音系统设在地下层弱电机房，外线引入根大对数电缆，通过综合布线系统将语音点配置到各个末端，外线进线加装专用信号防雷器。

数据进线采用根芯单模铠装光缆进线进入层外网弱电机房，进线应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。

综合布线系统数据垂直主干为芯光纤，电话垂直干线采用五类大对数电缆，水平配线全部采用五类六类四对非屏蔽电缆，并达到主干千兆比特率水平百特率的传输要求。

系统基本结构是星型拓扑结构，整个楼内综合布线系统呈现二级星型拓朴结构，楼内设建物配线架楼层配线架工作区信息插座，每个局部的物理拓朴结构均为星型拓朴结构，整个系统由工作区子系统水平布线子系统垂直干线子系统管理子系统设备间子系统建筑子系统组成。

本项目整个综合布线系统分为内网电话网和外网三套布线系统，电话网和互联网为外网，楼内局域网为内网。

外网采用六类非屏蔽布线系统，内网采用芯多模室内光纤系统，信息模块采用五类六类非屏蔽模块与光信息模块。

内网和外网采用布线的方式，使用完全的管线路由和布线系统，达到在物理上与其他系统隔离的目的，保证数据语音传输的安全和保密。

本项目弱电外主干线约米。

会议室功能系统本项目楼内会议室较多，其中大会议室作为本项目内各种决议及议案和规划的讨论和审核会议环境，具备系统内的会议功能，能够提供远程视频会议功能，设有定数量的发言席位，采用有会议主席和代表发言席位的会议系统，能够提供多种音视频信号切换及大屏幕显示设备，有优良的语音还原质量的扩声系统提供清晰自然的语言扩声，且系统操作简单快捷，使用方便灵活，智能化程度高。

其它中小会议室能够提供远程视频会议功能，能够提供多种音视频信号切换及大屏幕显示设备，有功能完善的扩声系统，且系统操作简单快捷，智能化程度高。

楼宇自控系统对机电设备的运行状态进行实时的监测和自动控制，使各个机电系统能够高效节能和稳定运行，包括给排水系统中各种水池的水位自动调节控制，照明系统中各种照明的分区和分时节能控制，电力系统的用电负荷监测及电能分配分析和电梯系统的电梯运行状态及故障状态的监测等，三表计量系统的各水电用量表自动远传计量等。

综合安保系统火灾自动报警及消防联动系统本项目各建筑物设置火灾自动报警及消防联动系统，包括智能温感和烟感探测器手报器消防广播及消防设施的联动控制。

火灾自动报警系统主机设在安防监控室内，监控室内设有向当地公安消防部门报警的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在值班室消防水泵房配电室等处，在手动报警按钮处设紧急电话插孔。

火灾自动报警及消防联动系统安装方式包括烟感和温感探测器吸顶安装，位置与灯具水喷头吸顶扬声器需综合考虑，可适当调整但应符合规范要求手动报警按钮明装距地米，挂墙式扬声器明装距地或距顶米消防专用电话分机插座电话插孔墙上暗装距地米。

安全技术防范系统本项目各建筑物安全技术防范安装安保闭路电视监控系统，实现安防体化集成化数字化和网络化，将视频监控防盗报警门禁控制和对讲系统无缝集成，实现各个子系统在个平台下的统管理。

在门厅走廊及电梯轿厢及其他重要场所和出入口设置摄像机，将视频信号传到保安中心，集控器可对各点实行镜头调节焦距画面切换等控制功能，并能自动刻录，安防监控室值班人员可随时监视各摄像机的工作情况。

视频电缆采用泡沫聚乙烯型，控制电缆采用型，全部穿保护管暗敷。

主要设备详见表。

公共广播系统在消防控制室设置套广播设备，为火灾事故报警和公共广播系统共用，既能实现公众广播背景音乐和般性的日常广播，又能实现消防紧急情况下的紧急广播。

在各楼层大厅走廊及办公用房等处设置扬声器，按楼层划分广播区，可播放找人宣教和背景音乐等公共广播。

火灾事故报警和公共广播系统共用扬声器和线路，可手动或自动切换。

第五章节能方案设计编制依据公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建设部建科号文关于在全区全面开展民用建筑节能工作的安排自治区建设厅内建科号文内蒙古自治区民用建筑节能设计标准实施细则围护结构保温构造详图。

二建筑节能措施本项目严格遵循建筑节能法规节能设计标准和有关节能要求，严格按照节能设计标准进行设计，各单项建筑体形系数和窗墙比小于，建筑节能采取的主要措施包括严格控制各单项的体形系数和窗墙比小于，使之满足节能计算要求。

二尽量少用或不用传热系数不达标的大玻璃幕墙等。

三外窗和外门均选用符合标准的断桥铝