全民健身活动中心项目投资立项申报材料

乒乓球室根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长度不宜低于米，最低不能低于米，宽度为米。

本项目拟设三个乒乓球台，每个场区长为米，宽为米。

总计使用面积为平方米，折合建筑面积约平方米。

台球室台球桌的标准尺寸为长米，宽米，四周般留出米的打球区域，故每台桌子的使用面积要求约为平方米，本项目拟设张台球桌，共计使用面积平方米，折合建筑面积平方米。

棋牌室本项目拟设棋牌桌张，每桌按平方米使用面积考虑，共需使用面积平方米，折合建筑面积约为平方米。

体测医务室按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需设置体测医务室，建筑面积平方米。

培训教室按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需设置培训教室，建筑面积平方米。

旱冰场根据实际需求，参考其他全民健身活动中心建设，项目拟建旱冰场，使用面积平方米，折合建筑面积平方米。

残疾人活动室针对残疾人进行体育运动的特殊性，全民健身活动中心设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。

使用面积平方米，折合建筑面积平方米。

篮排球场地根据实际需求，项目拟建篮排球场地，建筑面积平方米。

配套设施用房配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等，共计建筑面积平方米。

镇赉县全民健身活动中心建筑面积汇总见下表表镇赉县全民健身活动中心建筑面积功能分析表序号名称建筑面积羽毛球馆健身房台球室乒乓球馆残疾人活动室棋牌室培训教室旱冰场体测医务室配套设施用房篮排球场地总计本项目最终设计的建筑面积为平方米，功能配置包括健身房羽毛球馆乒乓球馆台球室残疾人活动室旱冰场棋牌室篮排球场地体测医务室培训教室休息服务区及配套设施用房等，符合标准要求。

二项目建设内容本项目主要建设内容为新建个全民健身活动中心，以及整个场区内的室外工程。

拟新建的全民健身活动中心建筑面积为平方米。

其中包括健身房羽毛球馆乒乓球馆台球室残疾人活动室旱冰场棋牌室篮排球场地体测医务室培训教室及配套设施用房等功能。

室外工程包括道路照明绿化围墙大门以及市政管线等。

第四章建设选址与建设条件建设选址地点与地理位置规划拟建的镇赉县全民健身活动中心位于镇赉县庆余南街西，长青路北。

图建设地点位置图二项目用地情况及现状本项目总占地面积平方米，现状为空地。

二建设条件自然条件镇赉县地处松嫩平原西部边缘，北与大兴安岭外围台地拟建位置相连，中部漫岗连绵起伏，东部和南部有嫩江，洮儿河环绕，沿江河畔是广阔的冲积平原，地势自西北向东南由高渐低，大岗机械林场县种马场和建平乡西部为台地，海拔在米至米之间。

中部为沙丘，主要分布于莫莫格乡哈吐气乡坦途镇和大屯镇西部，海拔在米到米之间。

东部南部为河谷平原，嫩江洮儿河流域的嘎什根乡南部大屯镇东南部沿江镇五棵树镇东方红农场及黑鱼泡镇均属河谷地带，在广阔的河漫滩带中，湖泊泡沼星罗棋部。

海拔高米至米之间，为境内的主要地形地貌。

地震地震设防烈度为度。

气候条件镇赉县地处中纬内陆，四季分明。

春季降水少，气温回升快，风大夏季阳光充足，高温炎热，降雨集中秋季凉爽，降水锐减冬季严寒，干燥少雪，年平均气温。

年降水量毫米，全年降水分配悬殊，降水多集中在月的夏季。

全县常年盛行西北风，大风天气多发生在月的春季，年平均风速米秒。

年平均日照数小时，年平均无霜期天。

水文条件与地址条件通过场址临近建筑物的地质勘探资料表明，该地工程地质及水文地质条件较好，地基承载力能够满足工程施工要求。

二交通条件本项目位置交通便利，施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作，合理布置施工车辆运行路线。

三市政设施条件供水项目供水由所在地自来水公司供给。

排水本项目废水按有关规定经过严格的处理达标排放。

供热项目供热由当地供热管网供热，可以满足项目采暖需求。

供电由所在地供电公司负责供应，可保证项目用电。

通讯通讯便捷，已形成光纤微波传输程控电话移动电话等现代化通讯手段相结合的立体通讯网络。

四征地拆迁移民条件项目不涉及征地拆迁和移民安置。

五环境保护条件本项目建设及运营过程中产生的污染物经过处理后能够达标排放，环境条件良好。

六施工条件施工用水用电都非常方便，可充分满足工程建设所需。

该项目所需的建筑材料在当地均可购入，三材钢材木材水泥供应充足，建筑材料可直达现场。

第五章项目建设方案规划设计原则本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能良好的资源配置高效的工作和活动场所。

因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下适用原则方面要因具有以下特点工程复杂，专业配合较多本工程涉及建筑设备电气铺装绿化室外工程等需要多专业配合，丝毫纰漏都会给工程质量进度和投资造成重大损失。

工程用料及工艺上要求质量较高由于本项目建设目标是具有超前意识和地方文化特色的全民健身活动中心，因此，在工艺上要求相对较高。

二项目组织管理项目管理机构本项目的管理机构为镇赉县教育局，根据本项目特点，成立专门部门负责项目的资金计划进度计划的审批，对进度与质量进行监督工作。

并负责本项目的具体组织和实施工作初步设计及实施方案确定，包括项目招标项目建设项目验收等工作。

二项目实施管理本项目按照国家有关管理规定工程管理有关法规和程序，实施工程招投标制和施工监理制。

项目的全过程都将按照国家有关规定，委托有资质的咨询项目管理设计监理公司，通过招投标对项目的工程设计建筑施工材料设备采购等进行全过程管理。

项目承办部门和监理单位共同协作，以确保项目建设进度工程质量和工程投资的有效控制和项目的顺利建设。

三项目招投标根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量，确保工程进度，按照中华人民共和国招投标法及其相关的法律法规和规定，对勘查单位设计单位施工单位工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。

招标基本情况具体内容详见下表。

表项目招投标计划表单项合同估算金额万元招标方式公开招标或邀请招标招标组织形式自行招标或委托招标不采用招标形式备注勘察公开招标委托招标设公开招标委托招标计施工公开招标委托招标监理公开招标委托招标三进度安排建设工期按照国家工期定额和本项目的建设性质及具体情况，本项目的建设工期预定为个月，项目在年月日前交付使用。

二项目实施进度安排第阶段年月年月考察收集有关资料，完成项目可行性研究报告立项报批第二阶段年月月施工图设计工程招标第三阶段年月月土建工程施工第四阶段年月设备购置第五阶段年月工程验收交付使用。

三项目实施进度表表项目实施进度表时间进度项目年年阶段阶段二阶段三阶段四阶段五第十章投资估算与资金筹措投资估算本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费。

编制依据投资项目可行性研究指南项目建设方案及相关资料现行行业估算指标专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准。

二编制原则及方法本项目总投资万元，具体构成如下建筑工程费建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估算。

经估算，项目建筑工程费用为万元。

工程建设其他费用按国家和吉林省有关文件规定计取，其中建设单位管理费主要包括项目承办单位经费及项目承办单位开办费。

即工作人员工资差旅费完工清理费工程质量监督检测费审计费排污费及其他管理费用等，按财建号文件采用差值法估算。

工程设计勘察费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。

可研编制费按国计价格号计算。

环境影响评价费按关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号计算。

工程监理费按国家发展改革委员会建设部印发建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计算。

工程保险费按照工程费用的计算。

招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。

其他按规定计取，工程建设其他费用合计万元。

基本预备费为预防设计变更及施工过程中增加工程量而带来的费用增加，按工程费用和其他费用之和的来提取基本预备费，费用为万元。

三项目投资估算说明工程费工程费包括项目的建筑安装工程费及室外工程费。

建筑安装工程费包括结构工程装修工程安装工程等费用。

安装工程包括给排水及消防工程动力照明工程弱电工程空调通风工程采暖工程等项费用。

室外工程费及市政配套工程费包括室外管线绿化围墙大门等项费用。

工程建设其他费用包括城市基础设施建设费工程建设前期费用勘察设计费招标代理费工程监理费施工图设计审查费竣工图编制费工程招投标交易服务费工程保险费等费用。

预备费预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取。

投资估算结果本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投资的工程建设其他费万元，占项目总投资的预备费万元，占项目总投资的，项目投资估算的详细内容见表。

表项目建设投资估算表序号项目金额占总投资万元工程费建筑安装工程费全民健身活动中心结构工程装修工程安装工程给排水及消防工程动力照明工程弱电工程采暖工程空调通风工程室外工程费室外管线暂估室外照明暂估室外绿化围墙大门二工程建设其他费用建设单位管理费城市基础设施建设费可行性研究报告可研编制费环评报告编制费勘察费设计费竣工图编制费施工图设计审查费招标代理服务费工程监理费工程招标交易服务费工程保险费三预备费四总投资二资金筹措本项目总投资万元，资金来源申请中央资金万元，地方配套万元。

第十章社会效益分析镇赉县全民健身活动中心是为群众提供综合性体育设施服务，并向社会开放的公益性体育活动场所，是群众开展体育健身运动的重要场所，是精神文明活动的重要基地。

镇赉县全民健身活动中心建成并投入使用后，将积极开展思想性艺术性娱乐性较强的群众文化体育活动，通过各种群众性的文化体育活动，宣传党的路线方针政策，组织和引导社区文化广场文化等群众文化的健康发展，增强人民体魄，为社会主义的物质文明政治文明精神文明服务策划组织群众文化活动，举办群众性体育文艺比赛文艺演出和各类展览，同时注重各类少儿老年文化活动的开展。

面向社会开展艺术培训和艺术教育辅导指导社会文艺团队的活动，培训各级文化干部及社会文艺骨干组织和开展群众性的文学文艺作品的创作，群众文化的调查和研究，搜集整理研究开发民族民间优秀文化，挖掘和保护民间文化遗产