1、换来实现。系统膨胀水箱设于标准客户屋面。裙房部分竖向横向水系统管路布置均采用异程式，水流量由通过各层回水支路上平衡阀进行调节客房竖向异程，水平同程。为克服双管制系统过渡季节不能供冷如餐饮，同时又供热如客房的缺点，拟在客房供回水主管处增加组热水旁路管与冬季空调热水总供回水管相连，这样可通过阀门切换，在过渡季节做到客房供热，裙房地下室供冷。同时避免了许多高档酒店四管制设计，两管制运行的巨大投资浪费。空调风系统酒店公共部分，如大堂餐厅多功能厅宴会厅等均采用低速全空气系统，新风空气处理机均设于附近空调机房。送风方式主要采用侧送或下送与室内装修配合。送风口多采用线形或条形，少数采用散流器。客房部分系统采用风机盘管加新风。新风机组分层设置。通风设计卫生间通风排气排入竖风井,屋顶统排出。换气次数。

2、年平均气温为，年四季均可游览。历史悠久，人文荟萃，风光旖旎，特色鲜明。旅游资源得天独厚。岩前发现了万年前古人类文化遗址。宁化石壁是中国历史上由北向南客家大迁徒的中转站，被誉为客家祖地。古邑多俊杰，宋代理学四贤中的杨时罗从彦朱熹和清代画坛扬州八怪之的黄慎及清代书法四大家之的伊秉绶等历史名人都诞生在这里。名胜古迹众多，自古以来为人们所称颂。这里有被誉为天下第湖山的泰宁大金湖有被著名地理学家徐霞客称大而逼，远而整的永安桃源洞线天有犹如神仙洞府的将乐玉华洞„„。改革开放以来，旅游业迅速发展。现已建成以山水洞林石古文化为特色的旅游风景区点余处。其中世界地质公园个泰宁世界地质公园国家重点风景名胜区个泰宁大金湖永安桃源洞石林将乐玉华洞国家级旅游区个泰宁大金湖永安桃源洞梅列瑞云山三元格氏栲国家级旅。

3、址初勘和初步测量工。室内设计参数表表室内设计参数干球温度相对湿度噪声新风立方米夏冬夏冬办公室标准客房总统套房餐厅宴会厅文体娱乐房间咖啡厅商场,夜总会会议室大厅休息厅服务部门空调冷热源选择与系统设计该工程为宾馆，类高层公共建筑，其性质功能分为两部分五星级酒店商业集团。本报告项目范围只包括五星级酒店。酒店总建筑面积约万平米，计算空调冷负荷合万小时，热负荷合万小时，拟采用台离心机组台螺杆机组热泵系统，对应台用备冷冻水泵和台冷却水泵，分别置于地下室层。同时配制相应冷却塔台置于裙房屋面。酒店空调水系统为次泵变水量系统，多余水量走旁通，管路采用双管制，冷冻水系统通过分集水器分为餐饮夜总会娱乐，客房个主环路，主环路回水干管设平衡阀，以调节流量平衡。冬季空调热泵热水供应通过冷冻机房分集水器上阀门切。

4、酒店在建或筹建之中。项目发起人和发起缘由根据国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见的精神，随着省市关于实施项目带动战略决策部署的贯彻落实和社会经济持续发展，以及福银三泉高速公路的建成通车，永宁高速公路向莆高速铁路的开工建设，的区位交通环境将得到大为改善，将成为座更加开放的区域中心城市。同时，也将有助于境内丰富的旅游资源优势转化为经济优势，带动旅游业酒店业的繁荣发展。作为全国旅游城市，迫切需要家上档次上规模的旅游饭店。宾馆五星级旅游饭店项目由母公司中国旅行社有限责任公司的个股东共同发起。发起缘由如下市旅游资源丰富，是中国优秀旅游城市是福建省辖市，位于武夷山与戴云山脉之间。全市总面积平方公里，其中市区平方公里，总人口万辖个县级市个区个县森林覆盖率达，有中国绿都绿色宝库之誉。

5、游涉外饭店，位于市中心最繁华的列东大街与东新二路交汇处，是商贸经济政治文化的枢纽地带，更是交通汇集地。由于运行时间较长，虽几经装修维护，但很多设施设备陈旧。现仅有多间标准客房和豪华套房，宴会厅容量偏小。特别是遇节假日，游客常常抱怨住宿暴满，影响城市整体形象。为进步提高市区宾馆饭店接待档次和接待能力，同时本项目作为大力发展旅游经济的重点配套工程，得到了市政府领导及有关部门的大力支持。由于宾馆和毗邻的市商业集团有限公司原办公住宅楼地块较为狭小，且受现有建筑制约，单独建设无法体现高星级旅游饭店档次及城市景观的整体性。根据市政府的要求，经该项目承办单位与市商业集团有限公司协商致，同意联合报建各自投资。本报告中项目建设内容即宾馆，不含市商业集团有限公司的牡丹新村幢旧房改造工程。二项目发展概况。

6、卫生间通风换气次数次小时水泵房通风换气次数次小时变配电通风换气次数次小时车库通风换气次数次小时厨房中餐通风换气次数次小时厨房西餐通风换气次数次小时锅炉房通风换气次数次小时制冷机房通风换气次数次小时桑拿间考虑凝结水问题，以直流式送风通风为主。自动控制所有进排风系统及空调系统考虑在控制中心远程启停，所有设备均能就地启停。冷水机组要求与其对应的水泵冷却塔联锁启停，启停顺序为水泵冷却塔冷水机组，停机则反之。冷水机组的出力及室内温度的控制采用单元模块式控制。空气处理机的控制空气处理机由回风温度控制回水管上的电动调节阀来调节水流量，以达到控制室内温度的要求。当空调机组停机时水阀自动关闭。新风处理机的控制新风机组由出风温度控制回水管上的电动调节阀来调节水流量，以达到控制新风送风温度的要求。当新风。

7、游区个沙县沙阳乐园国家级自然保护区个将乐龙栖山永安天宝岩建宁闽江源国家森林公园个泰宁猫儿山国家森林公园三元国家森林公园将乐天阶山森林公园仙人谷森林公园建宁闽江源国家地质公园个宁化天鹅洞群永安国家地质公园国家重点文物保护单位个泰宁尚书第明代建筑群三元万寿岩永安安贞堡梅列正顺庙建宁红方面军领导机关旧址全国红色旅游经典景区名录个宁化县红军医院旧址长征集结出发地北山革命纪念园，泰宁县红军街,建宁县红方面军司令部总前委总政治部旧址。全市现有市县两级旅游局个，旅游质监所家，旅游监察大队家，旅游培训中心家，并成立了市旅游协会。有饭店宾馆家，其中星级饭店家，有旅行社家，旅游汽车公司家。交通方便，国道线，线省道线形成了四通八达的公路交通网络，鹰厦铁路横贯市区，开通了至厦门福州城际列车和金湖号专列，京。

8、日饮用水量为立方米日，客房最大时饮用水量为升小时。直饮水净水设施放在地下室，直饮水箱水经变频水泵加压供水至客房。中水系统中水原水量为立方米日，中水处理设施的处理能力为立方米小时，处理后的水用于冲洗大小便器及绿化用水。污水系统宾馆生活污水量按的计，立方米日，污水经化粪池简易处理后排入市政污水管道，由市政统处理后排放。雨水排水系统采用暴雨强度公式，始端集水时间。年，本小区雨水经收集排入市政雨水管网中。煤气规划说明设计范围本宾馆规划人，设计范围为宾馆煤气规划设计。煤气用量宾馆煤气用量估算详见表。宾馆煤气用量估算表表名称用气标准用气人数最高日用气量餐厅立方米户日立方米日煤气管道布置煤气管道接自市政中压煤气管，然后送至各厨房。第六章无障碍设计无障碍设施建设和改造工作的要求无障碍设施是残疾人参。

9、高速公路段期工程福州已建成通车。龙岩冠豸山机场距市区仅小时车程。物产丰富，有竹木菇闽笋建莲金桔天然宝石等，还有汀州八大干的明溪肉脯干宁化辣椒干田鼠干在国内外久负盛名。旅游已形成了个能够满足旅游者吃住行游购娱需要的旅游接待服务体系。年月，市荣膺中国优秀旅游城市称号。永安市和泰宁县也分别于年和年荣获中国优秀旅游城市和优秀旅游县称号。市区规模以上饭店尚没家四星级或以上的旅游饭店作业中国优秀旅游城市，但目前市区规模以上饭店尚没有家四星级或以上旅游饭店。市区现有饭店格局是饭店规模小个以上客房的仅家接待档次低梅列三元三星级旅游饭店仅家，接待个人左右的大型会议就得使用多家星级饭店和社会宾馆，接待能力和档次已远远不能适应社会经济不断发展的要求。宾馆现有服务设施不足宾馆是座按三星级标准设计的商务型旅。

10、间水量立方米小时客房床日床餐饮人日人商场平方米公建平方米地下室平方米冷却水浇洒及未预见水量按计冷水系统商业餐厅会务及客房用水单设水表，绿化单设水表。供水方式由于市政管网水压经常约为，因此生活供水系统确定如下供水分为五个区,地下室水箱容积为吨。区地下室层,利用市政水直接供水区地下室不锈钢水箱水经变频生活水泵加压供给层区地下室不锈钢水箱的水经生活水泵加压供给屋面水箱，然后由屋面水箱供水至客房的层区地下室不锈钢水箱的水经生活水泵加压供给屋面水箱，然后由屋面水箱供水至层。热水系统客房最高日用热水量为立方米日，客房最大时热水量为立方米小时，桑拿洗浴最高日用热水量为立方米日，屋面加热设备采用空气源热泵热水机组，热水箱及热水循环泵均放置于屋面，热水分二区，分别供水至客房的层和层。直饮水系统客房最。

11、与社会生活的基本条件，是方便特殊群体生活的重要设施，也是体现城市文明程度和旅游星级饭店服务质量的重要标志。旅游星级饭店应高度重视无障碍设施建设工作，全面落实市政府关于创建全国无障碍建设城市的各项要求，结合本饭店实际情况，严格按照国家城市道路和建筑物无障碍设计规范等有关标准和规定，制定切实可行的工作方案和改造计划，在无障碍设施改造中，应兼顾到饭店的正常经营环境，与饭店整体设施风格致，做到规范实用方便美观，现有的无障碍设施不符合国家有关标准的，要抓紧整改，尽快达标，确保在年内完成好无障碍设施改造工作任务。二设计要点酒店及商业集团培训大楼主入口均设计有残疾人坡道，坡度为。室外公共停车场设置有残疾人专用的停车位。酒店及商业集团培训大楼层的公共卫生间内均设计有残疾人专用的厕位。酒店及集团培训。

12、组停机时水阀自动关闭。风机盘管的控制风机盘管由室内温控器控制回水管上的电磁二通阀来调节水量，同时风机设有三速调节开关，以达到控制室内温度的要求。当停机时水阀自动关闭。空调系统控制空调水系统采用了次泵变水量系统，在供回水总管间设有电动调节旁通流量，以配合空调末端的变水量设计。冷水机组冷水冷却水泵冷却塔等实行台数控制，优化启停控制，启动联锁控制，以满足系统负荷变化及运行安全要求。给排水概述宾馆规划为层，层为商业，层为餐饮，层为商务会议，层为桑拿及健身房,层为客房，地下室作为停车库及其它配套公建设施，设计范围为本地块宾馆的给排水设计。生活用水量宾馆生活用水量估算结果详见表。宾馆生活用水量估算表表名称用水标准面积平方米最高日用水量立方米日用水时间小时时变化系数时最大时间水量立方米小时平均时。

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