1、费运杂费。④辅助材料基期预算价格采用号文，编制期与基期的价差按号文调整。施工机械使用费基期施工机械使用费根据号文分析，其中人工水电燃料单价按号文号文，规定计列。水电单价工程用水基期单价元吨工程用电基期单价元度运杂费各种运输单价按号文及号文的有关规定计算。各种装卸单价般材料元吨，钢轨道岔元吨，其他吨以上的构件元吨,其中装占,卸占。其他有关运输费用取送车费调车费按号文编制概算元吨公里计列。④采购及保管费按运输费装卸费及其他有关运输的费用之和为基数计取。施工措施费按号文计算，包括冬雨季施工增加费夜间施工增加费小型临时设施费工具用具及仪器仪表使用费检验试验费工程定位复测工程点交场地清理费安全施工费文明施工及环境保护费已完工程及设备保护费等。该项费用以各类工程的基期人工费与基期施工机械使用费。

2、木材板材方料站台或堆场纸制品成件仓库或雨棚怕湿石灰石散堆站台或堆场到达统计见表。到达统计表表货物名称初期运量万吨包装形式保管场地备注焦炭散堆站台或堆场钢材散堆站台或堆场化工原料罐装桶装列站台货运量见表。货运量表单位吨年表波动系数货场分类运量初期远期小计发送到达小计发送到达合计仓库站台堆场车流组织车流特点根据预测运量，本线及衔接各方向车流见表。研究年度重空车流表单位列日表上行下行江华洛阳方向江华湛江方向车站装卸作业车数年江华站装卸作业车数见表江华车站装卸车作业数表单位辆日装车卸车物流中心铁路专用线主要服务于江华工业园区各工矿企业，研究年度专用线到发运量合计年，主要是园区各企业生产所需的各类原辅材料及产成品副产品等。本线运量发送量及起讫点比较集中，有条件组织部分去往长沙广州及其周边的直。

3、成本高运能小，仅适合长途旅客运输，若利用航空运输替代，则更不现实。综上研究，利用公路水运和航空替代，既不经济，又不可行，因此本项目的建设是难以替代的。三项目建设的必要性有利于降低产品成本，提高效益本专用用类似定额分析补充。五单项预估算的编制建筑安装工程费直接费直接工程费人工费基期按号文规定的综合工费标准计列元工日。材料价格水泥木材钢材土工材料钢轨道岔轨枕电杆铁塔机柱接触网支柱接触网及电力线材光电缆线给排水管材等材料基期预算价格采用号文，编制期价格采用调查价。以上价格含材料采购及保管费，不含运杂费。砖瓦砂石石灰黏土花草苗木等材料基期预算价格采用号文，编制期价格采用调查价。以上价格含材料采购及保管费，不含运杂费。汽油柴油材料基期预算价格采用号文，编制期价格采用调查价。价格含材料采购及保。

4、。见图。公路现有国道线二级路自北向南穿越江华全境省道由东向西穿越江华县全境规划中的高速公路永州至江华也将开工建设随着改革开放腹地的深入和珠三角经济圈辐射增强，县乡公路建设迅猛，力争近年内实现村村通公路，交通条件进步改善。铁路洛湛铁路正在建设中，预计年永州至玉林段建成通车。三建设项目运量货运量预测根据江华工业园区规划办提供的运量资料，铁路专用线主要货物为铁矿石水泥石灰石化工原料及成品副成品，铁路近远期运量分别为年，发大于到。其中焦炭及化工原料通过洛湛从长沙周边运入，铁矿石水泥石灰石等由洛湛铁路经湘桂及京广铁路运往长沙及广州周边地区。江华工业园区项目运量发送统计见表。发送统计表表货物名称初期运量万吨包装形式保管场地备注铁矿石散堆站台或堆场钢铁散堆站台或堆场笨重货物水泥袋装仓库或雨棚怕湿。

5、运量近远期分别为年年，发大于到。其中焦炭及化工原料等到达车流通过洛湛线经江华站从长沙周边运入，铁矿石水泥石灰石等由洛湛铁路经湘桂及京广铁路运往长沙及广州周边地区。洛湛线建成以后远期通过能力可达对，输送能力为。本项目建成后近期增加年运量约为，日均增加货物列车仅对，远期随着区域内相邻路网的完善，运输径路上各段能力均能适应运量增加的要求。二建设项目替代方案可能性分析公路与本线相临的公路有国道及省道。但由于公路运输成本高能耗高污染重以及运输安全性均较差，不适宜中长途的铁矿石水泥石灰石化工原料等大宗货物运输，社会综合运输成本高。因此，公路替代方案既不经济，也不合理。水运由于江华区域河流没有通航条件，如成品及副产品经公路运至长沙及广州地区，则运输径路大为周折，运输成本将成倍增长，极不现实。航空。

6、之和为计算基数，按表区费率计算。间接费包括企业管理费规费和利润。本项费用以基期人工费和基期施工机械使用费之和为计算基数，按不同工程类别，采用号文规定费率计算。税金按建筑安装工程费不含税金的计列。二设备购置费设备购置费采用现行价编制，不再另计设备业务提成和运杂费。三其他费土地征用及拆迁补偿费土地征用补偿费新征用地含临时用地按元亩。建设项目管理费建设单位管理费建设单位管理费按铁建设号文关于调整铁路工程建设单位管理费标准的通知规定计列。其他建设管理费按第二十章总额的估列。建设项目前期工作费勘察设计费按国家及铁道部有关规定的取费办法计列。其他建设项目前期工作费按第二十章总额的估列。安全生产费按第二十章费用总额的计列。其他相关费用按二十章费用总额的计列四基本预备费按第第十章费用总额的计列。五。

7、达列车，剩余零星车流可利用洛湛线摘挂列车取送。介于本项目车流特点，为减少废弃工程，建议江华工业园区铁路专用线采用行车办理二货车取送方式物流中心铁路专用线近期运量大于年，其中水泥铁矿石石灰石为大宗运量，大宗车流比例较大，可组织直达列车，根据铁道部年月日下达的关于进步做好铁路专用线接轨有关工作的意见铁运函号和年月日的铁路传真电报关于做好路企直通运输专题调研工作的通知铁运电号及铁道部运输局于月日在北京组织召开的铁路专用线接轨管理工作座谈会精神及江华接轨站的实际情况，本次江华接轨站至专用线内的货场间按行车办理，调度指挥纳入南宁铁路局调度所，与洛湛线统牵引种类及机车类型。三设计通过能力输送能力线路设计通过能力物流中心专用线货场至江华站运营长度，采用电力型机车牵引，往返运行时分，平图能力对日，。

8、工程造价增涨预留费十四建设期投资贷款利息第三部分机车车辆购置费十五机车车辆购置费第四部分铺底流动资金十六铺底流动资金概预算总额七项目资金筹措本项目开发所需资金由江华瑶族自治县金牛开发建设有限公司自行筹集资金万元，申请湖南省扶持资金万元。第十二章项目目社会经济效益评价第节经济效益分析经营收入税金及附加估算经营收入估算陶瓷物流区预计年租金收入万元，佣金收入万元。具体细化估算另案研究。专业仓储配送区预计年租金收入万元，搬运理货等服务性收入万元。配套设施综合服务楼按元月，自用，用于出租，预计年租金收入为万元写字楼按元月，自用，用于出租，预计年租金收入为万元年物业管理农科农技中介服务收入万元④配套公寓按元月估算租金，预计可实现年收入万元餐饮娱乐预计年收入万元。其他收入按以上收入合计的估算，共。

9、能够满足研究年度货场至江华间的能力要求，且富余较大。既有线通道能力适应情况物流中心专用线在洛湛线江华站接轨，主要利用洛湛线实现货物运输,所经径路除洛湛线为单线，其余均为双线且能力富裕。研究年度专用线近远期到发总运量分别为年年，洛湛线能力适应情况如下表既有线通道能力适应表设计输送能力与运量适应情况表区段年度旅客列车对日快运列车对日摘挂列车对日输送能力年货运量年能力富余年永州道州初期近期远期道州贺州初期近期远期由上表可以看出，本线建成后，促使洛湛线运量增加，研究年度能力有少许富余，能力能够满足运量要求，但已趋于饱和。但远期随着洛湛线扩能措施的完成，能够满足本线运输需要。第四章建设必要性研究既有线能力与预测货运量的适应性分析物流中心铁路专用线的铁矿石水泥石灰石化工原料及成品副成品，铁路年。

10、不计水价差。电价差不计电价差。运价差已计算至编制期水平，不再计算运价差。设备费价差按现行价编制，不再计算设备价差。七预估算总额洛湛线江华工业园铁路专用线方案二预估算总额为万元。六估算结果本项目总投资万元。物流中心项目资金筹措自筹资金万元，申请银行贷款万元，申请湖南省扶持资金万元。建设名称洛湛线江华工业园铁路专用线预可研编号编制范围推荐方案概算总额万元工程正线公里技术经济指标总量章别费用类别概算价值万元技术经济指标万元费用比例Ⅰ建筑工程费Ⅱ安装工程费Ⅲ设备购置费Ⅳ其他费合计第部分静态投资拆迁及征地费用二路基三桥涵四隧道及明洞座五轨道六通信信号及信息七电力及电力牵引供电八房屋九其他运营生产设备及建筑物十大型临时设施和过渡工程十其他费以上各章合计十二基本预备费以上总计第二部分动态投资十三。

11、万元年。以上总计正常经营年度年经营收入为万元。税金营业税金及附加。按经营收入的估算营业税以营业税为基数，按估算城市建设维护税，按估算教育费附加房产税。按租金收入的估算。二成本费用估算费用项及费率此处所估算之费用项及费率为全部建设完成后，正常经营年度估算数据，项目全部建设完成前经营年度费用项及费率按比例扣减。水电燃料费本项目建成营业后，预计由江华瑶族自治县金牛开发建设有限公司承担的水电燃料费为万元年折旧费房屋及建筑物按年折旧，设备按年折旧，其他按年折旧。折旧方法采用年限折旧法。残值比例为。摊销费用土地获取费用按年推销，递延资产按年推销。维修费用按固定资产的估算。人员报酬职工编制总数为人，高层管理人员工资按平均万元年估算人，其他人员工资按平均万元年估算人，员工福利费按工资额的估算，董事。

12、价差调整综合工资类别工程类别基期编制期价差Ⅰ类工Ⅰ路基不含路基基床表层及过渡段的级配碎石和砂砾石小桥涵房屋给排水站场不含旅客地道天桥雨棚等工程的建筑工程取弃土石场处理临时工程Ⅰ路基基床表层及过渡段的级配碎石和砂砾石Ⅱ类工Ⅱ特大大中桥不含箱梁的预制运输架设现浇桥面系，旅客地道天桥雨棚粒料道床机务车辆动车工务等工程的建筑工程Ⅱ箱梁预制运输架设现浇桥面系轨道不含料料道床Ⅲ类工Ⅲ隧道通信信号信息电力电力牵引供电等工程的建筑工程设备安装工程不含四电集成的设备安装Ⅲ四电集成的设备安装Ⅳ类工计算机设备安装调试材料价差按号文规定计算的主材，编制期价按调查价调整，不含来源地至工地的运杂费，含采购及保管费。其他材料价差辅材按号文调整。当地料价差按调查价调整。水电价差水价差本项目所经地区不属于缺水地区，。

参考资料：

[1]工业园区给水工程项目投资立项申报材料（第159页，发表于2022-06-24）

[2]工业园区物流园项目投资立项申报材料（第62页，发表于2022-06-24）

[3]工业园区污水处理厂一期工程项目投资立项申报材料（第106页，发表于2022-06-24）

[4]工业园区供排水及水厂项目投资立项申报材料（第116页，发表于2022-06-24）

[5]工业园农业产业化服务平台项目投资立项申报材料（第74页，发表于2022-06-24）

[6]工业园110kv输变电工程项目投资立项申报材料3（第89页，发表于2022-06-24）

[7]工业厂房项目投资立项申报材料（第78页，发表于2022-06-24）

[8]工业区粮油及农产品现货联系交易中心项目投资立项申报材料（第83页，发表于2022-06-24）

[9]工业区科技产业基地项目投资立项申报材料（第54页，发表于2022-06-24）

[10]工业区污水处理厂项目投资立项申报材料（第87页，发表于2022-06-24）

[11]工业区污水处理厂及管网一期工程项目投资立项申报材料（第140页，发表于2022-06-24）

[12]工业区四海公寓安全智能监控系统工程项目投资立项申报材料（第30页，发表于2022-06-24）

[13]工业区合资兴建万吨甲醛装置项目投资立项申报材料（第63页，发表于2022-06-24）

[14]工业区临港产业区项目投资立项申报材料（第84页，发表于2022-06-24）

[15]工业加工区开发项目投资立项申报材料（第69页，发表于2022-06-24）

[16]工业加工区基础设施建设工程项目投资立项申报材料（第94页，发表于2022-06-24）

[17]工业企业能源管理中心建设示范余热发电工程项目目项目投资立项申报材料（第44页，发表于2022-06-24）

[18]州文化产业园项目投资立项申报材料（第64页，发表于2022-06-24）

[19]州市安宁区新农村建设城乡统筹生态产业园项目投资立项申报材料（第153页，发表于2022-06-24）

[20]嵩明城乡一体化“空港翼城”项目投资立项申报材料（第81页，发表于2022-06-24）