振兴建设物流园区项目投资立项申报材料

全县完成工业生产性固定资产投资亿元，增长。

新上投资万元以上的项目个，其中过亿元的个。

批规模大效益好科技含量高的项目陆续投产，有效增强了县域经济综合实力。

己二酸环氧氯丙烷聚四氟乙烯蠕铁等个产品形成国内同行业最大产能。

规模以上企业实现销售收入亿元利税亿元利润亿元，分别增长和。

亿元企业达到家，其中金诚石化实现销售收入亿元，成为我县第家百亿企业。

科技支撑作用明显增强。

东岳离子膜工程化研究巨明玉米收获技术装备项目列入国家十五重大科技支撑计划东岳磺酸树脂及离子膜产业化泰宝病毒灭活过滤器项目列入国家高新技术产业化工程。

市级以上工程技术研究中心达到家，其中省级家。

项科技成果填补国内空白。

新增国家级高新技术企业家省级家，全县省级以上高新技术企业达家，产值占规模以上工业总产值的，比上年末提高个百分点。

至年东岳联邦制冷剂云涛毛巾荣获中国名牌，强恕堂荣获中华老字号。

国家级免检产品达到个名牌个省著名商标个。

上市公司两家博汇纸业，东岳化工。

第二节项目提出的背景和建设的必要性项目提出的背景党的十六大提出全面建设小康社会的奋斗目标，交通部审时度势，编制了国家高速公路网规划，即高速公路网，年又制定了国家公路运输枢纽布局规划，在全国确定了个国家公路运输枢纽，市被纳入国家公路运输枢纽。

省正处于社会稳定经济快速发展阶段，年省实现生产总值亿元，经济总量跃居全国第位，半岛地区主要包括济南青岛烟台威海日照东营潍坊和总量为亿元，约占省总量的，超过了辽东半岛城市群所在的辽宁全省总量，也超过了京津唐三市之和以及沪宁两市之和，其中市的为亿元，经济发展潜力非常大。

随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围的日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。

现代物流行业被普遍认为是第三利润源，它能够很好地降低物质消耗和提高劳动生产率，并在世界范围内广泛兴起。

现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。

它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能体化的综合性服务。

现代物流是通过基础设施的建设来提高效率，提供增值性优化服务方案优化电子商务系统的配送中心物流中心网络，重新设计和构思电子商务的流通渠道，以此来提高物流系统的快速反应性能。

现代物流贯穿经济活动的始终，对改善个企业的物流流通效率，提升企业的经济效益，拉动企业走向市场发挥着至关重要的作用。

现代物流在国民经济中具有重要地位。

我国在国民经济和社会发展年目标中明确要求要进步加速物流发展，加强物流理论和技术研究，提高物流管理水平，尽快改善物流落后状态。

党的十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水平。

国家十五规划纲要明确了现代物流的产业地位，提出了今后的发展目标。

同时，国务院关于加快发展服务业的若干意见指出，应提升物流的专业化社会化水平，大力发展第三方物流。

省十五现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业，建立农产品交易加工包装存储运输的全省物流系统，尽快形成以城市配送物流中转物流和航空物流为枢纽的全省综合物流网络。

同时，加强对客户信息的管理，与工商企业建立战略合作伙伴关系，广泛开展同城物流配送和商品分销配送服务建立健全省市县乡村五级物流配送网络，积极拓展农村市场，大力开展农资日用工业品和农副产品的双向物流配送，促进农村经济发展。

省位于沿黄河经济协作带与环渤海经济区的交汇点华北地区和华东地区的结合部，是我国的经济大省，与日本韩国隔海相望，是直接参与东北亚地区经济分工协作的主要省份之，目前正面临承接从日韩转移出来的制造业的巨大机遇，对物流有着巨大的需求。

而市是半岛东西向经济发展主轴上的重要经济节点，胶济线上的级交通枢纽，直发挥着承东启西中转传递的全国性物流枢纽的功能，因而具有建成半岛地区区域性物流中心的地理条件。

市位于东部沿海经济大省省的中部，是中国环渤海地区座风格独特的工业城市，是国务院批准的半岛沿海开放城市。

它地理位置适中，交通发达，是省重要的交通枢纽城市。

市政府在推进物流现代化的会议上，确定了以突出现代物流连锁经营现代批发市场和电子商务为重点，构建新的现代流通业框架体系，加快建设物流大市的现代化物流发展规划。

市政府从市场准入税收基础设施建设用电古东北三省等麦稻或玉米种植区。

近期物流需求按金诚按，远期金诚博汇淄煤润源博丰计。

第二节建设规模和物流方案建设规模根据市场预测和建设条件确定该物流园的建设规模为年吞吐量万吨。

二物流方案种类单位初期远期进出小计进出小计燃料油万吨汽油万吨柴油万吨纸浆万吨机制纸万吨氯碱乙烯万吨环氧氯丙烷万吨煤炭万吨矿石万吨化肥万吨钢材万吨农机台集装箱万个其他合计第三章建设条件和园址选择第节建设条件区位条件本项目具备良好的区位优势。

省地处华东地区北部，南连长江三角洲经济区，北连京津冀经济区，通过渤海湾与东北三省相连，西面与河南山西等能源基地相通。

国际上与日本韩国隔海相望，是承接日本韩国制造业转移的最佳区域，物流辐射面大，发展腹地广阔。

振兴项目位于市经济开发区内，紧邻高新技术开发区国家级，是济青高速国道滨博高速国道省道寿寿光济济南路胶济铁路辛临淄泰泰安铁路和淄东东营铁路的交汇处，东至青岛机场公里潍坊机场公里西至济南机场公里，场区与青岛港黄岛港日照港莱州港潍坊港分别相距公里公里公里公里公里，其中淄东铁路穿过场区，区内道路四通八达，交通十分便利。

图石化拟建物流项目区位图二较大的经济总量为发展现代物流业提供了货源支撑。

我省经济总量居全国第二位，占全国十分之强。

我市是全国个经济强市之，是全国主要的石化建材机电重工业城市。

县是新兴的石化造纸化肥工业城市。

生产较快增长带动能源原材料供应量和产成品销售量大幅度增加，为现代物流业发展提供了广阔的市场空间。

场区小时经济圈内聚集了众多的大型知名生产型企业，其经济模式具备两头在外特征，其原料与产品的购销形成了巨大的物流量，如美国科勒德国雷法香港渡边纸品美国公司新华医疗海信电视鲁泰纺织东岳集团博汇集团金诚石化石化等企业发展迅速，形成了巨大的工业物流需求，另外，利群超市银座新佳大润发商厦苏宁国美三联等大型商场超市及五金建材家具服装纺织钢材图书百货化工等多家专业批发市场以及其他商业企业对商业物流的需求也十分旺盛，其中服装纺织市场据全国前列，化工建材市场居全省十大生产资料市场前列，这对大型现代物流园的建设提出了现实的需求。

三土地条件物流园区是家或多家物流企业在空间上的集中布局的场所，是具有较大规模和综合物流功能的物流集中用地。

它是物流中心配送中心在空间上的聚集体，所吸引的物流中心或配送中心的数量和规模将直接关系到物流园区的用地规模。

按照王之泰教授在现代物流学原理中的阐述，我国物流园区的建设用地般在公顷公顷万平方米万平方米，而石化规划场区占地亩约万平方米，在土地方面已经具备建设物流项目的要求。

同时，结合县现在正采取四位体规范化建设，由政府部门牵头，协调国土建设等部门，确定现代物流体系的发展，落实可行的具体措施，保障土地使用的合法性及时性，这些政策无疑给石化在土地方面提供较大地支持。

项目区域用地为石化有限公司的工业用地已办理征地手续，项目区内基础设施配套齐全，水电汽供应有保障，发展环境优越，交通发达便利。

四周围的交通运输条件港口条件石化本身不具备建设港口条件，也不准备规划建设港口和码头。

而是依托青岛港码头黄岛港码头日照港码头莱州港码头和龙口港码头，主要是黄岛港码头和龙口港码头，通过在港口与物流场区之间建设道路和工业管廊未来年完成原料和产品的进出物流场区运输。

铁路条件石化拟建的物流项目位于胶济铁路辛临淄泰泰安铁路和淄东东营铁路的交汇处。

其中，淄东铁路穿过园区，并且即将在场区内规划建设化工区铁路专用线，计划建设条专用线，总长度公里，年吞吐量万吨。

主要包括原料油成品油化工原料煤炭矿土其它散装及笨重物。

与同行业企业相比，石化拟建的物流项目在铁路方面具备明显的优势。

如图所示。

图石化拟建物流项目铁路优势公路条件石化拟建的物流项目周围有较好的公路优势。

南距济青高速公路路口公里，西与滨博高速国道相依，北邻付山路，位于国道省道寿寿光济济南路的交汇处。

同时，近期市公路局正规划建立将东外环与张店东外环连接起来的过境交通道路。

这些优势使得该项目与半岛的公路交通更为快速便捷，易形成物流项目的物流通道。

航空条件尽管石化地处的市没有飞机场，但在航空方面也有较好的优势。

公司东距青岛机场公里潍坊机场公里，西距济南机场公里通过高速公路分钟即可到达。

发达的通信网络为发展现代物流业提供了信息技术支持。

年市邮政业务总量亿元，电信业务总量亿元，年内在全省率先建成下代网络软交换中心，完成了对宽带网的新扩容。

互联网带宽得到进步扩展，总体实现了村村通光缆村村通宽带。

同时进步调整优化和扩展了固定电话及光缆的传输网络，网络覆盖面进步提高，通信保障可靠度显著提升。

五公用设施条件供水经估算，场区日用水量立方米，给水可由附近城市干管接入，环状进水，枝状供水，供水有保障。

二排水排水采用雨污分流制排水系统，雨水往各级雨水管网汇集后，就近排入城市雨水干管，污水排入污水处理站，达标后排入城市排污干管。

三供电该项目所需供电可由市电业局城网高压电缆接入变配电室，再送入车间及办公生活区配电箱，均采用直埋的方式，装机容量万，供电有保障。

四通讯是鲁中邮件处理中心和电信中枢，全市电话交换机装机总容量已突破万门，可直拨全国各地和世界多个国家和地区。

移动电话和无线寻呼系统配套成网。

本项目所需电信可由厂区附近经市话电缆交接箱接入，户外电话线采用直埋电缆线，通讯有保障。

六自然条件地形地貌地震该项目区地形平坦，是南高北低，海拔标高在米左右。

根据国家年颁发的中国地震烈度区划图的划分，该区域的地震烈度为七度。

国内项目设施按度麦卡里考虑。

二水文地质项目区地下水系晚第三第四层积层孔隙水，厂区含水层透水性较强，岩性为细砂粉砂，局部有中粗砂和砾石，厚度大于厘米，承载力较高地下水